Tehnostav.ru

Стройка и Ремонт
12 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Фундамент под малоэтажные жилые дома

2. Фундаменты малоэтажных жилых зданий

Фундамент является основным конструктивным элементом несущего остова здания, принимающим на себя все нагрузки от здания и передающим их на грунт. В общих затратах на возведение здания доля фундаментов составляет по стоимости 8 – 10%, по трудоемкости 10 – 15% и по материалоемкости фундамента в объеме малоэтажного жилого дома составляет 10 – 30%.

Работа фундаментов осуществляется в сложных условиях. Они подвергаются разнообразным силовым и несиловым воздействиям (рис.7.2). Такие силовые воздействия, как нагрузки от массы здания и грунта, отпор грунта, силы пучения, сейсмические удары, вибрации вызывают появление различного вида сжимающих, сдвигающих и изгибающих напряжений, результатом которого могут быть недопустимые деформации и разрушения.

Рис.7.2. Воздействия на фундаменты. Силовые: 1 – нагрузка от здания; 2 – боковое давление грунта; 3 – сейсмические нагрузки; 4 – силы пучения грунта; 5 – упругий отпор грунта; 6 — вибрация. Несиловые: 7 – температура грунта; 8 – температура помещения подвала; 9 – влага грунта; 10 – влага воздуха подвала; 11 — агрессивные примеси в воде и в воздухе; 12 – биологические факторы

Несиловые воздействия: переменные температура и влажность, избыточное увлажнение, воздействие химических веществ, деятельность насекомых, грибков и бактерий – могут привести как к появлению напряжений и разрушений в фундаментах, так и к нарушению эксплуатационного режима помещений здания.

Чтобы противостоять различного рода воздействиям и обеспечить необходимые условия эксплуатации здания, фундаменты должны отвечать ряду требований. Основные из них: прочность, долговечность, устойчивость на опрокидывание и на скольжение, стойкость к воздействию грунтовых вод, химической и биологической агрессии. Наряду с эксплуатационными фундаменты должны удовлетворять и экономическим требованиям минимума затрат труда средств и времени на возведение. Разнообразие материалов и конструктивных решений зданий, климатических и грунтовых условий определило множество различных видов фундаментов, используемых в современном строительстве.

2.1. Классификация фундаментов.

Дерево – для деревянных зданий, необходимо антисептировать, лучше полностью в грунтовой воде;

Бут – рваный камень (кладка прочностью 18-24 кгс/см 2 );

Бутобетон, возводят в опалубке, добавляя в бетон 25-35% бута (50-90 кгс/см 2 );

По конструктивной схеме:

Ленточные – устраивают под стены здания или под отдельные опоры. Имеет вид сплошных стен или перекрестных балок;

Столбчатые (отдельно стоящие) – имеет вид отдельных опор, предусматриваемые под стены или колонны;

Сплошные – применяются на слабых грунтах при глубоком залегании материковых пород и больших нагрузках.

По методу возведения:

Индустриальные (бетонные, ж/б, сборные) – без ограничения сезона и трудозатраты на строительной площадке;

По величине заглубления:

Мелкого заложения ( 5м).

По характеру работы:

Жесткие – работающие только на сжатие (все фундаменты, кроме ж/б);

Гибкие – воспринимают растягивающие усилия.

Тут вы можете оставить комментарий к выбранному абзацу или сообщить об ошибке.

Фундамент под малоэтажные жилые дома

Типовой проект одноэтажного коттеджа экономкласса для повторного применения

По заказу АО «Завод «ЛИТ» компанией ГУП ПИ «Владкоммунпроект» разработан проект одноэтажного коттеджа экономкласса для повторного применения. Площадь коттеджа обоснована созданием уютной атмосферы проживания семьи из 3-5 человек. Проект реализован в двух вариантах конструкции фундамента: низко-заглубленная монолитная плита или свайный буронабивной с ростверком. Проект соответствует требованиям действующих СанПиН, СНиП и других нормативов. За основу нормативов по квадратуре жилых объектов принят приказ Министерства регионального развития РФ от 28 июня 2010 года № 303.

В рамках программных установок Национального Агентства малоэтажного и коттеджного строительства о проектировании малоэтажных энергоэффективных зданий с применением инновационных, энергосберегающих, экономичных технологий и материалов, в проекте реализована система утепления ограждающих конструкций здания, разработанная АО «Завод «ЛИТ» совместно с НИИ Строительной Физики (г. Москва). Она является системой внутреннего утепления и основывается на использовании двух основных свойств комбинированных теплоизоляционных материалов на основе высокополированной алюминиевой фольги: высокой степени отражения теплового потока (до 97%) и абсолютной паронепроницаемости материалов.

Система внутреннего утепления с применением отражающей изоляции позволяет значительно экономить на этапе строительства; снизить нагрузку на фундамент, увеличить тепловую защиту ограждающих конструкций, при этом снизив толщину ограждающей конструкции, но непосредственно при эксплуатации здания.

Стоимость такой системы утепления (без стоимости монтажных работ) не превышает 200 руб./м², и составляет гораздо меньшую величину, чем предельно допустимая с точки зрения окупаемости за счет сокращения тепловых потерь. Учитывая, что срок службы такой системы соответствует жизненному циклу любого здания, в стоимость затрат нет необходимости включать затраты на ремонт и замену системы с течением времени. Основные узлы по внутреннему утеплению данного проекта могут применяться не только при проектировании и строительстве малоэтажных жилых зданий, но и в многоэтажном строительстве, строительстве промышленных зданий и сооружений.

Основными достоинствами монтажа данной системы утепления являются:

  • низкая стоимость монтажа, обусловленная отсутствием необходимости применения строительных лесов, подъемных механизмов, дополнительного оборудования для производства монтажа;
  • отсутствие требований к высокой квалификации рабочих;
  • простота визуального контроля качества проводимых работ по монтажу системы;
  • отсутствие зависимости проведения монтажных работ от климатических условий и времени года.

Внимание!
Типовой проект становится ГОТОВЫМ ПРОЕКТОМ только после совершения адаптации, вместе с планом благоустройства земельного участка, действительным строительным проектом (после согласования в надлежащих органах по месту землепользования).

Для консультации по данному проекту просим обращаться по:

Фундаменты малоэтажных зданий

Причина высокой стоимости фундаментов малоэтажных и одноэтажных домов, строящихся сейчас повсеместно, заключается в том, что они выполняются из тех же типовых сборных блоков, которые применяются для фундаментов многоэтажных зданий в 9-12 этажей и более.

Несущая способность бетонных блоков при этом используется примерно на 10%, вследствие чего неоправданно возрастает расход бетона, стоимость фундаментов и 1 кв. м жилой площади.

К этому необходимо добавить рассредоточенность и малообъемность работ, а также удаленность объектов от баз строительной индустрии и низкий уровень механизации строительно-монтажных работ.

Сокращение расхода бетона и стоимости фундаментов малоэтажных зданий является весьма актуальной проблемой в настоящее время, так как только в Московской области до 2000 г. было построено 145 200 коттеджей общей площадью 16 млн.кв.м.

Ленточные фундаменты жилых и общественных зданий с подвалом, а также производственных зданий без подвала, являющихся наиболее распространенными в практике проектирования и строительства, выполняются, как правило, сборными вне зависимости от этажности. Однако при этом не учитывается, что сборные фундаменты имеют существенные недостатки, весьма негативно влияющие на качество конструкции фундамента в целом. На это никогда не обращали внимания проектировщики, ни строители. Сборочные ленточные фундаменты массивны и не экономичны, так как по существу – это монолитные фундаменты, разрезанные на мелкие элементы –блоки, но только дороже и хуже качеством ввиду большого количества швов и местных заделок, выполняемых вручную. Вследствие этого значительно возрастают трудозатраты на устройство фундаментов, а, следовательно, –сроки выполнения нулевого цикла в целом. При ленточных фундаментах устройство подвала или подполья в усадебных домах оправдано не только конструктивно, но и экономически, так как дополнительные затраты, связанные в этом случае с выполнением цокольного утепленного перекрытия, в 3-5 раз меньше тех затрат, которые требуются, чтобы получить такую же полезную площадь в специально построенном для этой цели помещении. Высота подвала в этом случае принимается минимальной –1,8-2,0 м.

По традиционно принятой у нас технологии работ нулевого цикла сначала возводятся ленточные фундаменты, а потом – бетонная подготовка под полы подвала по насыпному грунту, так как уровень пола располагается выше подошвы фундаментов на 75-90 см и более (в зависимости от толщины плит, подушек и глубины заложения ). Такая конструкция фундамента и традиционная технология выполнения работ увеличивают трудоемкость нулевого цикла, так как это связано с дополнительными трудозатратами на устройство обратной засыпки котлована с ее уплотнением во избежание полов подвала в период эксплуатации.

Кроме того, что такая технология увеличивает трудоемкость производства работ, она не обеспечивает и эксплуатационную надежность полов подвала ввиду неизбежности просадок насыпных грунтов, уплотняемых без применения трамбовок. На наших стройках их нет, и это пагубно отражается на качестве работ по уплотнению грунтов. Деформируемые вследствие этого полы подвала по насыпному грунту зачастую приходится ремонтировать или выполнять заново, что связано с дополнительными материальными затратами в период эксплуатации здания и с определенными трудностями. По этой же причине деформируются и отмостки вокруг здания, и ливневые стоки замачивают основания фундаментов.

Во всех цивилизованных странах пневматические трамбовки применяются в строительстве уже более 75 лет. Избежать этих недостатков и сократить трудоемкость и стоимость нулевого цикла можно лишь в случае устройства фундаментов в виде сплошной железобетонной плиты, выполняющей одновременно функции фундамента и пола подвала, как это принято для зданий повышенной этажности.

Для деревянных и кирпичных малоэтажных зданий и усадебных домов стены подвалов целесообразно выполнять бутобетонными переменного сечения, глубина заложения которых для центральных районов принимается в 1,30-1,45 м при расположении пола на 0,90 или 1,05 м выше уровня планировочных отметок и 1,60-1,75 м при разнице между полом и землей 0,75-0,60 м .

Стены подвала, во избежание их промерзания и теплопотерь, необходимо изнутри укрепить листами пенопласта толщиной 20 м на битумной мастике с последующим оштукатуриванием по сетке — рабице. Такие фундаменты на 20-25% экономичнее традиционных ленточных по расходу бетона и трудозатратам. Это особенно важно для индивидуальных застройщиков в современных условиях высокой стоимости стройматериалов. Усложнение формы цоколя здания в данном случае оправдывается сокращением расхода материала (бетона) и стоимости, а также улучшением внешнего вида здания.

Фундаменты предлагаемой конструкции необходимо выполнять с устройства железобетонной плиты – пола подвала. В этом случае конструкция пола выполняет еще и функцию несущей плиты фундамента, на которую опираются стены подвала. Толщина стен подвала в этом случае принимается в зависимости от климатических районов, но не тоньше 30 см. Стены подвала лучше всего делать монолитными, так как они почти водонепроницаемы и почти вдвое дешевле сборных. Бетонирование стен необходимо выполнять с помощью добротной строганой опалубки, чтобы после распалубки не выравнивать поверхности стен штукатуркой или затиркой.

Вертикальная гидроизоляция выполняется битумной мастикой, которой обмазываются наружные поверхности стен в два приема. Защитить подвал от попадания влаги (когда это неизбежно) можно при помощи глиняного замка из мягкой глины. Этот способ оправдал себя на протяжении многих столетий и успешно применяется в настоящее время.

Плита –фундамент принимается толщиной 20-25 см и армируется сеткой с ячейкой 15х15 см или 10х10 см из арматуры 10АIII или 8АIII.

Бетонирование плиты производится по бетонной подготовке (100 мм) или гидроизоляции из двух слоев толя или рубероида, которая препятствует поднятию капиллярной влаги и сохраняет цементное молоко бетонной смеси при бетонировании. В условиях песчаных или супесчаных грунтов устройству гидроизоляции предшествует уплотнение грунтов основания щебенкой, политой битумной мастикой. Бетон плиты в этом случае не обезвоживается и сохраняет свои свойства – прочность и плотность, что очень важно для конструкции фундаментов.

Такое конструктивное решение и рекомендуемая технология возведения фундаментов малоэтажных домов с подвалом дают возможность сократить расход бетона на 25% по сравнению с традиционным решением. Сокращается при этом на 20-25% и объем земляных работ за счет исключения уширенной части фундамента. В результате значительно снижаются трудоемкость и стоимость нулевого цикла, что весьма важно для индивидуальных застройщиков. В отдельных случаях, когда это необходимо, гидроизоляция стен подвала может быть и оклеечной с прижимной кирпичной стенкой. В этом случае сначала выкладываются кирпичные стенки толщиной в полкирпича, которые изнутри обклеиваются 2-3 слоями рубероида. В дальнейшем выполняются монолитные стены подвала с применением только внутренней опалубки, а в качестве внешней используются кирпичные стенки, оклеенные рубероидом. Такая технология гарантирует надежность и высокое качество гидроизоляции.

Сокращение расхода материалов и трудозатрат нулевого цикла малоэтажных зданий и домов усадебного типа достигается при выполнении стен подвала сборно – монолитными из блоков толщиной 30 см. Для опирания стен толщиной 51 и 64 см предусматривается монолитный пояс (ростверк) сечением 30х50 или 30х65 см. Для стен толщиной 38 см монолитный пояс армировать не требуется. Устройство таких фундаментов упрощается, так как при этом исключается перевязка швов и местные заделки бетоном и кирпичом в местах отверстий и проемов, оставляемых для ввода коммуникаций. Для ввода трубопроводов в монолитных участках закладываются входные патрубки. Расход бетона в этом случае сокращается на 33%, а стоимость –в 1,5 раза ниже по сравнению с вариантом из блоков толщиной 50 см, так как более половины сборных блоков заменяется монолитным бетоном, который значительно дешевле сборного. Водопроницаемость стен подвалов при обмазке их битумной мастикой в этом случае почти исключается.

Читать еще:  Фундамент монолитный плита

Утоненные сборно-монолитные фундаменты выполняются по сплошной железобетонной плите, которая несет функцию фундамента и пола подвала. Совмещение функций конструкции пола подвала и плиты-фундамента экономически целесообразно, так как при этом не требуется уширение подошвы при минимальной толщине стены подвала. Утоненные сборно-монолитные фундаменты технологичны и эффективны и для 5- и 9-этажных зданий, но по стоимости все же уступают монолитным. При высокой цене материалов такое решение будет способствовать сокращению их расхода и снижению стоимости и сроков нулевого цикла при улучшении качества.

Широкое внедрение ресурсосберегающих технологий и конструкций при массовом строительстве малоэтажных зданий обеспечит выполнение поставленных задач.

Применение ленточных фундаментов целесообразно и для зданий без подвала, строящихся на сухих не пучинистых(песчаных) грунтах. Глубина заложения фундамента в этом случае, вне зависимости от климатических условий, принимается менее 1 м. На глинистых или пучинистых грунтах (при глубине заложения более 1м) ленточный фундамент проще и дешевле выполнить по песчаной подушке.

Ленточные фундаменты мелкого заложения на песчаной подушке в последние годы применяются все чаще при строительстве домов усадебного типа и садовых домиков на пучинистых грунтах и при высоком уровне грунтовых вод. Они отличаются простотой, незначительным расходом материалов и не требуют больших материальных затрат.

Фундаменты малоэтажных жилых зданий 13(2)

Фундамент является основным конструктивным элементом несущего остова здания, принимающим на себя все нагрузки строения и передающим их на грунт. Материалоемкость фундамента в объеме малоэтажного жилого дома составляет 10. 30%.

Конструктивные решения фундаментов

Основные конструктивные схемы фундаментов для малоэтажного строительства изображены на рис. IV. 1. Изготовляют такие фундаменты из местных строительных материалов (естественный камень, бутобетон, красный кирпич и др.), а также используют монолитный бетон или сборные бетонные и железобетонные блоки. Плоскость нижней части фундамента называют подошвой, ее уширение — подушкой, а грунт под ней — основанием.
Чтобы нейтрализовать нежелательный эффект вспучивания при замерзании грунта, приходится проектировать дома без подвалов на фундаментах мелкого заложения с основанием в виде песчаной подушки. При устройстве песчаной подушки грунт вынимают на глубину ниже промерзания не менее 0,2 м и засыпают выемку крупнозернистым песком с проливкой водой и с уплотнением послойно. Засыпку ведут до отметки — 0,5 м от уровня планировки участка. На полученное таким способом искусственное основание устанавливают фундаменты мелкого заложения. Этот прием позволяет достигнуть значительной экономии материалов и средств. Например, в зоне Подмосковья глубина промерзания грунта принята равной 1,2 м, следовательно, фундамент глубокого заложения будет высотой 1,4 м, а при песчаной подушке — 0,5 м, т. е. при песчаной подушке на вспучивающихся от замерзания грунтах экономится около 60% материала на устройство фундамента. Когда под домом располагается грунт очень разнородный по степени вспучивания при замерзании, то приходится проектировать фундамент в виде оплошной плиты из монолитного железобетона и на песчаной подушке. В некоторых случаях оказываются эффективными свайные фундаменты, глубину заложения которых принимают значительно ниже глубины промерзания грунта, где силы бокового трения незамерзающего слоя превышают силу трения от вспучиваемого слоя. Реже на таких грунтах ставят столбчатые фундаменты из монолитного железобетона с уширением подошвы, так как изготовление их требует больших трудозатрат.

Ленточные фундаменты в виде оплошных стенок устанавливают по всему контуру стен. Размер подошвы фундамента определяют расчетом в зависимости от массы надземной части, материала фундамента и несущей способности грунта. Толщину его стенки определяют расчетом на прочность и в зависимости от технологических особенностей материала, например, стенку из бутобетона делают толщиной не менее 0,35 м в зависимости от размера камней заполнения.
Для изготовления ленточных фундаментов используют любые строительные материалы, кроме дерева. На скальных грунтах чаще используют монолитный бетон с включением обломков скалы (бутобетон). Этот материал лучше заполняет неровности поверхности скального основания. Ленты фундаментов из бутового камня отличаются меньшим расходом цемента, но имеют большую трудоемкость и материалоемкость, Из-за размера камней по стандарту минимальную ширину лент принимают не менее 0,5 м. Как правило, стенки ленточных фундаментов из этих материалов для малоэтажных зданий уширений в зоне подошв не имеют. Ленточные фундаменты из красного кирпича проектируют для сухих прочных грунтов толщиной 0,25. 0,51 м. Подушку кирпичного фундамента лучше делать из монолитного железобетона толщиной не менее 0,1 м, что повышает долговечность конструкции.
Ленточные фундаменты из сборных элементов выполняют из бетонных блоков. Блоки изготовляют сплошными из легкого бетона (ро≤1600 кг/м3) или пустотелые из тяжелого бетона (ρо>1600 кг/м3) высотой 0,6 м, длиной до 2,4 м и шириной 0,3, 0,4, 0,5 и 0,6 м,

Столбчатые фундаменты состоят из столбов и фундаментных балок. Фундаментные балки устанавливают по всему контуру стен (аналогично лентам). Они принимают на себя нагрузку от стен и передают ее на столбы. Столбы устанавливают в местах пересечения стен и в промежутках между ними с определенным шагом, который определяют расчетом в зависимости от массы здания и несущей способности грунта.
Конструктивные варианты фундаментных балок и их пропорции в зависимости от шага столбов приведены на рис. IV. 2. Фундаментные балки из дерева используют только под деревянные стены. Между грунтом и низом фундаментной балки часто оставляют воздушный зазор, чтобы предупредить подъем балки и расположенной на ней стены силами вспучивающегося при замерзании грунта.
Столбы квадратного сечения в поперечнике изготовляют из сборных бетонных блоков, из монолитного бетона, красного кирпича, природного камня. Размеры столбов принимают по расчету на прочность (материала и грунта). Для малоэтажных жилых зданий размер подушки столбов не превышает 1 м, а горизонтальное сечение столба может быть равным размеру подошвы или быть меньшим. В последнем случае высоту подушки принимают не более 0,3 м. Размер сечения столбов и их шаг зависят от веса дома, материала фундамента и прочности грунта.

Деревянные столбчатые фундаменты чаще встречаются при реконструкции старых построек и могут быть использованы при строительстве деревянных домов на болотистых грунтах и на вечной мерзлоте.
Проектируют их в виде тумб или столбов на лежнях и крестовинах (рис. IV. 3). Тумбы устанавливали на песчаных сухих грунтах, изготовляя из дуба, осины, лиственницы и кедра диаметром не менее 0,4 м. Столбы на лежнях и крестовинах применяли на болотистых грунтах, они более долговечны из лиственницы и кедра.
Фундаменты на коротких сваях оказались наиболее экономичными для строительства жилых малоэтажных зданий. Такие фундаменты исключают из процесса строительства операции по земляным работам. Короткие сваи удерживаются в грунте в основном за счет сил бокового сцепления с грунтом. В районах с вечной мерзлотой свайные фундаменты удобны для устройства проветриваемых подполий, сохраняющих структуру вечной мерзлоты грунта. Для домов из дерева лучшими являются деревянные сваи диаметром 0,2. 0,3 м, которые вмораживают в скважины. Дерево препятствует передаче теплоты от помещений к мерзлоте, предупреждая опасное подтаивание грунта у сваи. В других районах для малоэтажного строительства используют короткие железобетонные забивные сваи, чаще квадратного сечения 150Х Х150 мм, 200X200 мм, или буронабивные сваи диаметром 300, 400 мм и более. Глубину заложения коротких свай принимают не более 2,5 м.
Сваи располагают под стенами по аналогии со столбчатыми фундаментами, но с меньшим шагом, который определяют расчетом, По верху свай устраивают ростверк. Балки ростверка имеют много общего с фундаментными балками. Для их изготовления используют те же материалы.
Сплошную плиту фундамента под малоэтажные дома проектируют только в случаях строительства зданий на грунтах с неравномерной осадкой или вспучиванием и при высоком уровне стояния грунтовых вод (в зданиях с подвалом), Плиту выполняют из монолитного тяжелого железобетона толщиной не менее 100 мм. Толщину плиты определяют расчетом в зависимости от массы здания, прочности грунтов и расстояния между стенами. Для домов без подвала плиту фундамента устанавливают на песчаную подушку, что уменьшает неравномерность осадки грунтов. В зданиях с подвалом плита фундамента одновременно выполняет функции основания пола.

Фундамент под малоэтажные жилые дома

Закладка грамотного фундамента – одна из самых важных сторон в строительстве любого дома. Сегодня существует масса различных видов фундаментов, которые лучше всего подходят для строительства домов с малой этажностью, и многие из них – совершенно новые. Однако и многие давно известные фундаменты продолжают пользоваться заслуженной популярностью. Это фундамент сплошной заливки, ленточный, столбчатые фундаменты различной модификации. Любой фундамент требует хорошей и прочной подошвы, и с этим поспорить нельзя. Ее подготовка зависит от грунта того участка, где будет происходить строительство. Грунт с большим количеством глины и суглинки при замерзании вспучиваются в отличии гравелитных и песочных почв. И поэтому на глине фундамент закладывают ниже замерзающего слоя на 20 см и более. Если учесть, что для большинства районов России глубина промерзания грунта в зимнее время в среднем 1 метр, то уже можете примерно прикинуть, насколько вам придется заглубиться под фундамент.

Конструкция фундамента также напрямую зависит от планировки дома. Если планируется наличие подвала в доме, цокольного этажа, то фундамент на сваях не подойдет. Здесь вам поможет ленточная конструкция. Но учтите, когда планируете сделать подвал, то следует иметь в виду уровень местных грунтовых вод, которые залегают на участке. Толщина стенок значительно увеличиться за счет дополнительной гидроизоляции, соответственно площадь подвала уменьшится. К тому же может возникнуть такая неприятность, как угроза «всплытия». То есть ваш дом может значительно подняться под напором вод. И что самое неприятное – на разном уровне, что приведет к перекашиванию самого дома. Выход есть, можно сделать с фундаментом дополнительно якоря в грунт. Но это довольно дорого и на практике все, же со временем и такие фундаменты выталкиваются из земли.

Практичней при такой почве отказаться от подземного помещения, сделать крепкий ленточный фундамент на хорошей песчаной подушке на глубине не менее 120 см. Для этого выкапываем грунт и засыпаем траншею крупнозернистым песком, проливаем водой, послойно уплотняем. Засыпаем на высоту, пока не останется 50 см. от песчаной подушки до уровня земли. Вот на такую основу уже делаем фундамент.

Ленточный фундамент

Подготовив песчаную подушку, делаем с помощью досок опалубку, форму под будущую основу дома. Заполняем ее небольшим слоем гравия, сверху всё это заливается цементным раствором в 5-10 см, толщина зависит от массивности фундамента. В течение недели (зависит от погоды) раствор набирает свою прочность примерно на 50%. Далее по желанию, но не обязательно можно уложить гидроизолирующий слой.

Следующее действо – укладка арматуры. Длинные, по длине фундамента металлические стержни с помощью проволоки скрепляются с короткими, по ширине формы в виде клеток (лучше использовать арматуру с антикоррозийным покрытием).

Выбор бетона под фундамент зависит от господствующих погодных условий: тепло – подойдет марка М200, если холодно – М300-400 с использованием добавок, ускоряющих схватывание. Соотношение составляющих для бетона щебень-песок-цемент должно иметь такие пропорции: 5-3-1.

Советы:
  • Все составляющие должны быть чистыми, без примеси земли и глины.
  • Вода составляет в этой смеси около 50-70% от общей массы производящегося цемента. При этом учитывайте, что мокрые песок и гравий обязательно содержат воду.
  • Для скорейшего затвердения массы в холодное время можно использовать теплую воду и наоборот.
  • Залив раствор протыкаем его щупом и простукиваем по опалубке деревянным молотком, чтобы выпустить воздух и уплотнить тем самым бетонную смесь.
  • Снимаем опалубку через дня 3. И переходим к гидроизоляции ленточного фундамента.

Столбчатые фундаменты

Чаще используются для домов, рубленных из круглого леса, бруса, панелей. Так как материал и соответственно все здание гораздо легче каменного. Такой фундамент на порядок дешевле ленточного. Этот фундамент состоит из системы столбов, которые обычно располагаются по углам дома, в пересечении стен и под тяжелыми простенками и балками. Для этого бурятся шурфы или копаются ямы с необходимым диаметром через полтора-два метра.

Делают столбчатый фундамент из:
  • — камня (бутового или плитняка);
  • — кирпича (лучше из хорошо обожженного, железняка);
  • — бетона (используется бетон марок В15-В25);
  • — бутобетона;
  • — монолитного железобетона, срок эксплуатации которого достигает 150 лет, а при некоторых условиях и более;
  • — сборных бетонных блоков, в последнее время все чаще — из железобетонных блоков (монтируются при установке);
  • — асбестоцементных или металлических труб, которые заполнены бетоном.

Свайно-винтовой фундамент

Наиболее популярный тип фундаментов в последнее время в строительстве. И не удивительно, такой фундамент обладает рядом весьма значительных преимуществ: высокая надежность, возможность использовать в самых различных условиях.

Изготавливаются сваи из специальных труб, устойчивых к деформации, коррозии, разрушению с наваренными лопастями. Сваи не разрыхляют землю и поэтому стоят очень прочно, не расшатываясь ни под воздействием движений, ни при проседании грунта. Установка такого фундамента происходит в короткие сроки и стоимость его гораздо меньше. Как утверждают специалисты-строители за сваями будущее.

Читать еще:  Бетон на фундамент для бани

Монолитная плита

Такой вид фундамента устанавливается при относительно высоком уровне залегающих грунтовых вод и слабом, неравномерно сжимаемом грунте. Это сплошная или решетчатая плита, выполненная из монолитного железобетона. Понятно, что подвал в этом случае в доме не предусматривается. Фундамент довольно экономичен по причине того, того, что устанавливается плита не глубоко, поэтому уменьшается количество земляных работ. На месте расположения фундамента снимается только плодородный, мягкий слой почвы, выполняется песчаная подсыпка и уплотняется катком или вибратором. Плита усиливается стандартным арматурным каркасом, выполненном из стержней и проволоки. Также используются трубы и металлический лом. Под плиту на песчаную основу укладывается гидроизоляционный материал.

Важно заранее запланировать входы водопровода, канализации и электропроводки. Позже в монолитной плите с арматурой будет довольно сложно сделать необходимые отверстия.

Мы рассмотрели несколько видов фундамента для строительства малоэтажного дома. И выбор его для вашего жилья остается за вами.

  • Строительство
  • Инженерные системы
  • Материалы
  • Услуги
  • Компании
  • Тендеры
  • Недвижимость
  • Статьи
  • Ремонт
  • Мебель
  • Техника
  • Выращивание
  • Ремонт квартир
  • Интерьер
  • Проекты домов

Фундаменты малоэтажных жилых зданий

Фундаменты малоэтажных жилых зданий.

Фундамент является основным конструктивным элементом несущего остова здания, принимающим на себя все нагрузки строения и передающим их на грунт. Материалоемкость фундамента в объеме малоэтажного жилого дома составляет 10. 30.

Конструктивные решения фундаментов.

Основные конструктивные схемы фундаментов для малоэтажного строительства изображены на рис. IV. 1. Изготовляют такие фундаменты из местных строительных материалов (естественный камень, бутобетон, красный кирпич и др.), а также используют монолитный бетон или сборные бетонные и железобетонные блоки. Плоскость нижней части фундамента называют подошвой, ее уширение — подушкой, а грунт под ней — основанием. Грунты, в которых присутствует значительное количество глины (супеси, суглинки и глины),называют вспучивающимися при замерзании. Остальные грунты (пески, гравелистые и др.) составляют группу невспучивающихся при замерзании. При отсутствии подвалов и больших приямков на таких грунтах обычно проектируют фундаменты мелкого заложения, подошва которых располагается на глубине не менее 0,5 м от уровня земли. На грунтах, вспучивающихся при замерзании, глубину заложения подошвы фундамента наружных стен принимают ниже толщины промерзающего слоя не менее чем на 0,2 м. Для большинства районов нашей страны глубина промерзания грунтов превышает 1 м, фундаменты с такой глубиной залегания подошвы называют фундаментами глубокого заложения.

Между архитектурно-планировочным решением малоэтажного дома, конструкцией фундамента и состоянием грунта существует определенная взаимосвязь. Например, если архитектор в проекте дома предусматривает наличие подвала, большого приямка или цокольного этажа, то фундамент должен быть ленточной конструкции, чтобы успешно выполнять функции стены подвала. Состояние грунта может оказать влияние на выбор варианта архитектурного решения подземной части дома. Например, если дом ставят на грунты с высоким уровнем стояния грунтовых вод, то толщина стенок ленточного фундамента увеличивается за счет дополнительных элементов гидроизоляции, что приводит к некоторому уменьшению площади помещений подземной части. Кроме того, может возникнуть угроза поднятия (всплытия) подвальной части вместе с домом или части дома с приямком под действием напора грунтовых вод. В этом случае обычно приходится отказываться от проектирования подземных помещений или проектировать дорогостоящую конструкцию фундамента с якорями в грунте или пригрузом пола подземных помещений. Практика эксплуатации малоэтажных жилых зданий с фундаментами глубокого заложения показала, что вспучивающиеся при замерзании грунты постепенно выталкивают такие фундаменты из земли. За несколько лет дом может подняться над уровнем земли на десятки сантиметров, при этом различные участки строения обычно поднимаются на различную величину, что приводит к перекосу окон, дверей и даже к раз лому стен.

Такое явление происходит от действия сил бокового трения вспучивающегося грунта на поверхностях фундаментов, которые превышают противодействие относительно малой массы дома. Чтобы нейтрализовать нежелательный эффект вспучивания при замерзании грунта, приходится проектировать дома без подвалов на фундаментах мелкого заложения с основанием в виде песчаной подушки. При устройстве песчаной подушки грунт вынимают на глубину ниже промерзания не менее 0,2 м и засыпают выемку крупнозернистым песком с проливкой водой и с уплотнением послойно. Засыпку ведут до отметки — 0,5 м от уровня планировки участка. На полученное таким способом искусственное основание устанавливают фундаменты мелкого заложения. Этот прием позволяет достигнуть значительной экономии материалов и средств. Например, в зоне Подмосковья глубина промерзания грунта принята равной 1,2 м, следовательно, фундамент глубокого заложения будет высотой 1,4 м, а при песчаной подушке — 0,5 м, т. е. при песчаной подушке на вспучивающихся от замерзания грунтах экономится около 60% материала на устройство фундамента. Когда под домом располагается грунт очень разнородный по степени вспучивания при замерзании, то приходится проектировать фундамент в виде оплошной плиты из монолитного железобетона и на песчаной подушке. В некоторых случаях оказываются эффективными свайные фундаменты, глубину заложения которых принимают значительно ниже глубины промерзания грунта, где силы бокового трения незамерзающего слоя превышают силу трения от вспучиваемого слоя. Реже на таких грунтах ставят столбчатые фундаменты из монолитного железобетона с уширением подошвы, так как изготовление их требует больших трудозатрат.

Ленточные фундаменты в виде оплошных стенок устанавливают по всему контуру стен. Размер подошвы фундамента определяют расчетом в зависимости от массы надземной части, материала фундамента и несущей способности грунта. Толщину его стенки определяют расчетом на прочность и в зависимости от технологических особенностей материала, например, стенку из бутобетона делают толщиной не менее 0,35 м в зависимости от размера камней заполнения.

Для изготовления ленточных фундаментов используют любые строительные материалы, кроме дерева. На скальных грунтах чаще используют монолитный бетон с включением обломков скалы (бутобетон). Этот материал лучше заполняет неровности поверхности скального основания. Ленты фундаментов из бутового камня отличаются меньшим расходом цемента, но имеют большую трудоемкость и материалоемкость, Из-за размера камней по стандарту минимальную ширину лент принимают не менее 0,5 м. Как правило, стенки ленточных фундаментов из этих материалов для малоэтажных зданий уширений в зоне подошв не имеют. Ленточные фундаменты из красного кирпича проектируют для сухих прочных грунтов толщиной 0,25. 0,51 м. Подушку кирпичного фундамента лучше делать из монолитного железобетона толщиной не менее 0,1 м, что повышает долговечность конструкции.

Ленточные фундаменты из сборных элементов выполняют из бетонных блоков. Блоки изготовляют сплошными из легкого бетона (ро 1600 кг/м3) или пустотелые из тяжелого бетона ( о 1600 кг/м3) высотой 0,6 м, длиной до 2,4 м и шириной 0,3, 0,4, 0,5 и 0,6 м.

Столбчатые фундаменты состоят из столбов и фундаментных балок. Фундаментные балки устанавливают по всему контуру стен (аналогично лентам). Они принимают яа себя нагрузку от стен и передают ее на столбы. Столбы устанавливают в местах пересечения стен и в промежутках между ними с определенным шагом, который определяют расчетом в зависимости от массы здания и несущей способности грунта.

Конструктивные варианты фундаментных балок и их пропорции в зависимости от шага столбов приведены на рис. IV. 2. Фундаментные балки из дерева используют только под деревянные стены. Между грунтом и низом фундаментной балки часто оставляют воздушный зазор, чтобы предупредить подъем балки и расположенной на ней стены силами вспучивающегося при замерзании грунта.

Столбы квадратного сечения в поперечнике изготовляют из сборных бетонных блоков, из монолитного бетона, красного кирпича, природного камня. Размеры столбов принимают по расчету на прочность (материала и грунта). Для малоэтажных жилых зданий размер подушки столбов не превышает 1 м, а горизонтальное сечение столба может быть равным размеру подошвы или быть меньшим. В последнем случае высоту подушки принимают не более 0,3 м. Размер сечения столбов и их шаг зависят от веса дома, материала фундамента и прочности грунта.

Деревянные столбчатые фундаменты чаще встречаются при реконструкции старых построек и могут быть использованы при строительстве деревянных домов на болотистых грунтах и на вечной мерзлоте.

Проектируют их в виде тумб или столбов на лежнях и крестовинах (рис. IV. 3). Тумбы устанавливали на песчаных сухих грунтах, изготовляя из дуба, осины, лиственницы и кедра диаметром не менее 0,4 м. Столбы на лежнях и крестовинах применяли на болотистых грунтах, они более долговечны из лиственницы и кедра.

Фундаменты на коротких сваях оказались наиболее экономичными для строительства жилых малоэтажных зданий. Такие фундаменты исключают из процесса строительства операции по земляным работам. Короткие сваи удерживаются в грунте в основном за счет сил бокового сцепления с грунтом. В районах с вечной мерзлотой свайные фундаменты удобны для устройства проветриваемых подполий, сохраняющих структуру вечной мерзлоты грунта. Для домов из дерева лучшими являются деревянные сваи диаметром 0,2. 0,3 м, которые вмораживают в скважины. Дерево препятствует передаче теплоты от помещений к мерзлоте, предупреждая опасное подтаивание грунта у сваи. В других районах для малоэтажного строительства используют короткие железобетонные забивные сваи, чаще квадратного сечения 150Х Х150 мм, 200X200 мм, или буронабив-ные сваи диаметром 300, 400 мм и более. Глубину заложения коротких свай принимают не более 2,5 м.

Сваи располагают под стенами по аналогии со столбчатыми фундаментами, но с меньшим шагом, который определяют расчетом, По верху свай устраивают ростверк. Балки ростверка имеют много общего с фундаментными балками. Для их изготовления используют те же материалы.

Сплошную плиту фундамента под малоэтажные дома проектируют только в случаях строительства зданий на грунтах с неразномерной осадкой или вспучиванием и при высоком уровне стояния грунтовых вод (в зданиях с подвалом), Плиту выполняют из монолитного тяжелого железобетона толщиной не менее 100 мм. Толщину плиты определяют расчетом в зависимости от массы здания, прочности грунтов и расстояния между стенами. Для домов без подвала плиту фундамента устанавливают на песчаную подушку, что уменьшает неравномерность осадки грунтов. В зданиях с подвалом плита фундамента одновременно выполняет функции основания пола.

Фундамент под малоэтажные жилые дома

Свайный вариант основания применяется тогда, когда нужно осуществлять строительство на участках со слабым грунтом. Существуют забивные и набивные сваи. В первом случае это готовые железобетонные изделия, которые ударными механизмами забиваются в землю. Набивные сваи изготавливаются в процессе возведения – пробуриваются скважины, которые заполняют бетоном.

Различные архитектурные проекты, в зависимости от конструкционного решения предполагают обустройство разных по способу передачи нагрузки свай. Сваи-стойки опираются на прочные слои грунта, они передают нагрузку основанию своей нижней часть. Есть еще висячие сваи, передающие нагрузку при помощи трения боковых поверхностей.

Данная категория фундаментов достаточно сложна по технологии исполнения и требует специального строительного оборудования. Поэтому сооружать такие основания могут только квалифицированные специалисты, представляющие крупные строительные компании.

Сплошная монолитная железобетонная плита в качестве фундамента применяется при строительстве на просадочных, водонасыщенных или насыпных грунтах. Такая конструкция позволяет снизить удельную нагрузку на основание.

Ленточный фундамент – это сборная или монолитная лента, которая равномерно разгружена конструкцией здания. Монолитные ленточные фундаменты изготавливаются из бутобетона или бетона прямо на стройплощадках. Сборные конструкции сооружаются из железобетонных блоков, которые нужно предварительно купить и завести на объект.

Свайно-ростверковые сооружения состоят из ленты-ростверка и столбов под ней. Столбы установливают на глубину промерзания. Этот вид фундамента имеет свою определенную особенность, которая заключается в наличии под лентой зазора в 10-15 см. С внешней стороны зазор затягивают отмосткой, не соединенной с лентой. Зазор обеспечивает зданию мягкое опирание на основание. При строительстве на пучинистых грунтах зазор просто необходим для компенсации объема почвы в период пучения.

Если обустройство ленточного фундамента нецелесообразно, применяются столбчатые конструкции. Столбы при этом могут быть изготовлены из различных материалов – металла, железобетона, кирпича или, например, дерева. Глубина закладывания тоже может быть любой.

Подвал, запланированный под всей территорией первого этажа тоже является своего рода фундаментной конструкцией. Его стены передают вес здания основанию. В качестве опоры может выступать как лента, так и плита.

Согласно профессиональной строительной классификации фундаменты по глубине закладывания разделяются на заглубленные (подошва располагается не ниже глубины промерзания), мелкозаглубленные (подошва выше глубины промерзания), и незаглубленные (подошва находится в уровень с поверхностью грунта или поднята над ним).

В малоэтажном строительстве зачастую используются не сборные, а монолитные фундаменты. Наша компания ВФстрой выполняет работы по обустройству следующих видов таких фундаментов:

Монолитная плита

Приводим описание фундаментного пирога, начиная с нижнего слоя:

  • над грунтом выкладывается слой песка (300 мм)
  • сверху укладывается щебень (100 мм)
  • далее идет подбетонка (от 50 до 70 мм)
  • гидроизоляция поперечной укладки в два слоя
  • пенополистирол экструдированный (100 мм)
  • армирующая арматура диаметром А3, уложенная с шагом 200/200 мм (применяется защитный слой в виде стульчиков с плоской подошвой)
  • бетон марки М300 (300 мм)
  • следующий слой, это цокольная часть той или иной высоты, нивелируемой песчаной подсыпкой
  • экструдированный утеплитель (10 мм)
  • дорожная сетка диаметром 5-8 мм, размером 100/100 мм
  • бетонная плита из бетона М200 (80-100 мм).
Читать еще:  Утепление свайно-винтового фундамента

Свайно-ростверковый фундамент

  • подсыпка из щебня под сваи (200 мм)
  • армирование (поперечные хлысты 8 мм, продольные – 12 мм)
  • опалубка труб в виде асбестоцементной гидроизолированной в два слоя битумом трубы
  • тело сваи из бетона М300 диаметром 300 мм
  • песчаная подсыпка (200 мм)
  • пленка (200 мкр)
  • ростверк бетонный (400/400 мм), укрепленный армированием 12 арматурой с шагом 200 мм
  • цокольная часть (высота нивелируется песчаной подсыпкой)
  • пленка (200 мкр)
  • плита с опиранием на цоколь (150 мм) + армирование сеткой 12 с шагом 200/200
  • утеплитель 100 мм
  • наружный кирпичный доборный элемент.

Монолитная железобетонная лента глубокого заложения

  • песчаный слой (200 мм)
  • щебень (100 мм)
  • пленка (20 мкр)
  • армирование башмака арматурой 12 диаметра А3, шаг 200/200 (защитный слой – стульчики с плоской подошвой)
  • бетонирование башмака бетоном М300 (200 мм)
  • армирование ленты 12 арматурой, шаг 200/200
  • бетонирование ленты на высоте 400 мм над уровнем грунта бетоном М300 (толщина бетонирования от 400 до 500 мм, высота – 1500 мм)
  • гидроизоляция башмака и ленты во всех участках соприкосновения с землей, применяется рулонный изоляционный материал.

Монолитная железобетонная лента мелкого заложения

  • песок (300 мм)
  • щебень (100 мм)
  • пленка (200 мкр.)
  • армирование ленты 12 арматурой, шаг 200/200 мм
  • бетонирование ленты бетоном М 300 (400/400 мм)
  • гидроизоляция башмака и ленты рулонным материалом со всех сторон соприкосновения с грунтом
  • цокольная часть нивелированная по высоте песчаной подсыпкой
  • пленка (200 мкр.)
  • плита по грунту (150 мм) с опиранием на цоколь + армирование сеткой с шагом 200/200, диаметр 12
  • утеплитель с торца (100 мм)
  • кирпичный доборный элемент снаружи.

Цокольный этаж

  • песок (300 мм)
  • щебень (200 мм)
  • подбетонка (50-80 мм)
  • гидроизоляция в два слоя (поперечная укладка)
  • экструдированный пенополистирол (100 мм)
  • армирование плиты (арматура 12 А3) с шагом 200/200 мм (защитный слой из стульчиков с плоской подошвой).
  • бетонирование плиты бетоном М 300 (300 мм)
  • гидрошпонка
  • армирование ленты с шагом 200 х 200 мм (арматура 12)
  • бетонирование ленты бетоном М 300 (толщина 400-500 на высоту цокольного этажа)
  • гидроизоляция ленты и башмака рулонной гидроизоляцией со всех сторон соприкосновения с землей
  • утепление экструдированным пенополистиролом (100 мм)
  • защита от внешних повреждений (листы АЦЛ)
  • плита перекрытия подвала (200 мм) с армированием 12 арматурой с шагом 200/200 мм.

Глава 3. Перспективные проекты индивидуальных жилых домов

3.5. Жилые дома с возможностью роста («растущие»)

Одноквартирный жилой дом с вариантами достройки (растущий дом) ВАЛ 39-99 ЭП. Особенностью данного проекта является возможность поэтапного строительства жилого дома собственными силами семьи. По окончании строительства в таком доме возможно проживание двух семей. Основные конструкции и применяемые

материалы: фундаменты — малозаглубленные с цоколем из пустотных блоков с

последующим бетонированием пустот; цокольное перекрытие — сборно-монолитное из

мелких блоков; междуэтажное перекрытие — деревянное; стены — из пенобетонных

камней; кровля — металлическая

1-ый этап: Строительство первого этажа размерами 7,5 на 10 м с холодной крышей, конструкция которой рассчитана на будущий теплый мансардный этаж. По окончании этапа возможно заселение дома семьей из 4-х человек.

2-ой этап: Строительство теплой мансарды в существующем объеме крыши и оборудование дома инженерными системами с одновременным проживанием и освоением земельного участка.

3-ий этап: Пристройка веранды и гаража, строительство дворовых сетей водопровода и канализации и т.д.

Одноэтажный 4-х комнатный жилой дом с возможностью роста по вертикали.

Основные объемно-планировочные показатели: общая площадь — 144.2 м , жилая пло-щадь —81.5м , строительный объем —402.9 м , площадь застройки— 112.2 м .Основные конструкции и применяемые материалы: фундаменты — сборные, ленточные;

стены дома — из эффективных легкобетонных пустотелых стеновых камней; перегородки — кирпичные; перекрытия — деревянные; кровля — металлочерепица

Экспликация помещений: 1 —прихожая (9.7 м ); 2 — гостиная (24.7 м ); 3 — кухня-сто-

ловая (15.3 м ); 4 — хоз. помещения (7.8, 3.2 м ); 5 — веранда (12.5 м ); 6 — спальня

родителей (13.3 м ); 7 — кабинет (10.0 м ); 8 — спальня детская (12.1 м ). При росте

дома по вертикали путем устройства мансарды: 9 — спальни (18.4, 13.0 м );

кладовые (2.5, 1.7 м )

Проект предназначен для применения в районах со средней температурой наиболее

холодной пятидневки -30 °С

Мансардный одноквартирный жилой дом с растущей 3-6 комнатной квартирой.

Основные объемно-планировочные показатели: 3-х комн: общая площадь — 90.7 м , в т.ч. летних помещений — 5.9 м , жилая площадь — 41.0 м , строительный объем — 502.0 м , площадь застройки — 108.0 м , 6-ти комн: общая площадь — 159.0 м , в т.ч. летних помещений — 5.9 м , жилая площадь — 89.4 м , строительный объем — 502.0 м , площадь застройки — 108.0 м , Основные конструкции и применяемые материалы: фундаменты — свайные или ленточные из сборных бетонных элементов; стены наружные — из легкобетонных (арболитовых или газосиликатных) блоков с облицовкой лицевым керамическим кирпичом; стены внутренние — из легкобетонных блоков; перекрытия — из сборных железобетонных плит ( вариант — деревянные); покрытие -чердачное; кровля — из оцинкованный кровельной стали (вариант — из асбестоцементных листов)

Трехкомнатный жилой дом, «растущий» до пятикомнатного с пристройкой.

Типовой проект 184-16-144. 88. Основные объемно-планировочные показатели: общая площадь — 86.0 м , жилая площадь — 70.7 м , строительный объем — 124.8 м , площадь застройки — 15.4 м .

Основные конструкции и применяемые материалы: фундамент — ленточный,

монолитный; стены дома — мелкие блоки ячеистого бетона, облицованные

сайдингом; перегородки — мелкие блоки, ячеистый бетон; перекрытия — деревянные; кровля — металлочерепица

Экспликация помещений: 1 — гостиная (19.5 м ); 2 — столовая (9.2 м ); 3 — кухня (9.7 м ); 4 —спальня(11.4 м ); 5 —спальня(11.7 м ); 6 —спальня (16.7 м );

7 — спальня (11.4 м ); 8 — прихожая (8.6 м ); 9 — веранда (15.4 м )

Двухкомнатный жилой дом, «растущий» до четырехкомнатного с мансардой.

Типовой проект 184-16-124. 88.

Основные объемно-планировочные показатели: общая площадь дома: с двухкомнатной квартирой — 73.3 м , с четырехкомнатной квартирой — 98.5 м , жилая площадь — 69.5 м , площадь летних помещений— 14.5 м , площадь застройки — 128.5 м . Основные конструкции и применяемые материалы: фундамент — сборный, ленточный; стены дома — кирпичные; перегородки — кирпичные; перекрытия — железобетонные; кровля — металлическая

Экспликация помещений: 1—гостиная (19.1 м ); 2 —спальня ( 11.9 м ); 3 — спальня (9.9 м ); 4 — спальня (12.6 м ); 5 — столовая (8.8 м ); 6 — кухня (9.1 м );

7 — веранда (14.5 м )

Трехкомнатный жилой дом, «растущий» до пятикомнатного с мансардой.

Типовой проект 184-16-115. 88.

Основные объемно-планировочные показатели: общая площадь дома: с трехкомнатной квартирой — 85.4 м , с четырехкомнатной квартирой — 111.7 м , жилая площадь — 66.1 м , площадь летних помещений — 4.5 м . Основные конструкции и применяемые материалы: фундамент — сборный, ленточный; стены дома — кирпичные; перегородки — кирпичные; перекрытия — железобетонные; кровля — металлическая

Экспликация помещений: 1 — гостиная (19.0 м ); 2 — столовая (10.8 м );

3 — кухня (9.2 м ); 4 — спальня (12.1 м ); 5 — столовая (10.0 м ); 6 — столовая (9.8 м );

7 — кухня (9.1 м ); 8 — столовая (14.4 м ); 9 — веранда (14.5 м )

Четырехкомнатный жилой дом, «растущий» до шестикомнатного.

Типовой проект 184-16-126. 88.

Основные объемно-планировочные показатели: общая площадь дома: с трехкомнатной квартирой — 95.4 м , с четырехкомнатной квартирой — 125.6 м , жилая площадь — 87.5 м , площадь летних помещений— 14.5 м . Основные конструкции и применяемые

материалы: фундамент — сборный, ленточный; стены дома — кирпичные; перегородки — кирпичные; перекрытия — железобетонные; кровля — металлическая

Экспликация помещений: 1 — гостиная (19.9 м ); 2 — спальня (10.5 м );

3 — спальня (9.4 м ); 4 — кабинет (11.7 м ); 5 — столовая (9.4 м ); 6 — кухня (9.7 м );

7 — веранда (14.5 м ); 8 — спальня (10.9 м ); 9 — кабинет (15.7 м ); 10 — веранда (14.5 м )

Фундамент под малоэтажные жилые дома

Давайте, сначала определим, что называется малоэтажным строительством.

Согласно СНиП 31-02-2001 и СНиП 2.07.01-89 к ним можно отнести три вида сооружений:

  1. индивидуальный дом до 3-х этажей (коттеджи);
  2. сблокированные коттеджи до 3-х этажей (таунхаусы);
  3. секционные многоквартирные дома до 3-4-х этажей.

Все три вида объединяет следующее:

  • наличие индивидуальных земельных участков;
  • отсутствие лифта и центрального мусоропровода, упрощение инженерии;
  • небольшое вертикальное давление позволяет свести к минимуму земляные и фундаментные работы.

При строительстве малоэтажных зданий стоимость работ по нулевому циклу может превышать 30% от стоимости общестроительных работ в зависимости от физических свойств грунта на участке и климатических условий региона. Это повышает важность выбора типа фундамента в каждом конкретном случае.

Условия, которые необходимо учитывать при выборе типа фундамента

Для выбора типа фундамента необходимо учитывать следующие данные:

  1. нагрузку от строения;
  2. конструкцию подземной части (лёгкий дом с подвалом может не только просесть, но и «всплыть»);
  3. уровень грунтовых вод;
  4. глубину промерзания в районе застройки (в средней полосе она составляет 120-130 см);
  5. физические свойства грунтовых масс в пятне застройки.

Виды фундаментов
под малоэтажные строения

Основные виды фундаментов под малоэтажные здания
можно разделить на два типа:

  1. мелкого заложения – сплошная платформа, столбчатые и ленточные фундаменты с заглублением не менее 50 см;
  2. глубокого заложения – столбчатые фундаменты, сваи, ленточные фундаменты с заглублением более глубины промерзания.

Сплошная платформа – это монолитная ж/б плита под всю площадь здания, которая своей жесткостью перераспределяет все напряжения, возникающие под строением. Метод не из дешевых из-за большого объема земляных работ и стоимости стройматериала. Применяется в основном на сложных грунтах и при небольшой площади здания.

Ленточные фундаменты мелкого заложения применяют на непучинистых грунтах (пески) в зданиях без подвальных помещений. Это сравнительно дешевый вариант, но ограничен в применении.

Ленточный фундамент глубокого заложения выполняется в монолитном, сборном и комбинированном варианте по периметру здания и под несущими стенами. Это более затратный вариант. Его целесообразнее использовать при устройстве подвалов или цокольного этажа. Этот вариант хорошо вписывается в любой ландшафт.

В последнее время самым распространённым является свайный вариант. К его достоинствам можно отнести надежность, универсальность, малую затратность по цене материалов и незначительный объем земляных работ. Применяется почти на всех почвах за исключением скальных пород и вечной мерзлоты.

Столбчатые фундаменты могут быть как мелкого, так и глубокого заложения. Столбы устанавливаются по углам здания в местах пересечения несущих стен и между угловыми столбами для уменьшения пролета до 2-х метров. Больший пролет ведет к увеличению нижней ступени фундамента и усилению рандбалки, в малоэтажном строительстве это экономически невыгодно.

Столб может быть прямой или ступенчатый, сборный или монолитный. Более экономный – ступенчатый.
Заливается в 2-3 приема, в зависимости от размера подошвы, с уменьшением размера на каждом приеме.

Рандбалки могут быть металлическими, ж/бетонными, под деревянное здание можно использовать брус.

Вывод: между архитектурно-планировочным решением малоэтажного дома, конструкцией нулевого цикла, механическими свойствами грунта, уровнем грунтовых вод наблюдается явная зависимость.

  1. Если участок имеет большой перепад по высоте, то разумнее применить ленточный фундамент глубокого заложения или винтовые сваи с ж/б ростверком.
  2. Для участков с высоким уровнем грунтовых вод (выше 150 см) лучше выбрать свайный вариант.
  3. В случае если архитектурно-планировочным решением предусмотрен подвал или цокольный этаж, то выбирать надо ленточный фундамент глубокого заложения. Но необходимо учесть, что высокий уровень грунтовых вод и сезонная верховодка потребуют более сложных и дорогостоящих решений по гидроизоляции подземной части.
  4. Фундаменты мелкого заложения более экономичны, но не пригодны на пучинистых грунтах, а также имеют более низкую температуру в подпольном пространстве (последнее касается и свайных фундаментов).
  5. В районах с вечной мерзлотой надо думать не о пучении грунтов, а об оттаивании основания в тёплый период года.

Главное, помните: каждый конкретный случай рассматривается особо. Красота фасада, дорогое заполнение проемов, новые кровельные материалы – всё это держится на правильно выбранном Вами фундаменте.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector