Tehnostav.ru

Стройка и Ремонт
5 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Строительство кирпичного дома зимой

Можно ли строить дом из кирпича зимой?

Дом из газобетона 14,8 х 13,90

Собственно, сабж, жду ответа…

Комментарии ( )

Современные технологии позволяют возводить дома круглый год.
Есть несколько обязательных условий, чтобы зимой можно было строить так же качественно, как и летом:
— соблюдение технологии зимнего строительства,
— обеспечение строителей отапливаемой бытовкой,
— дополнительное освещение на участке.

Проблемы, связанные с зимним строительством, вызваны свойством воды замерзать при температуре ниже нуля градусов, расширяясь в объёме и развивая очень мощное давление. Поэтому все технологии, применяемые на зимней стройке, в первую очередь, направлены на понижение температуры её замерзания и максимальное сохранение тепла в уложенном бетоне и растворе.
Для того, чтобы правильно оценить все сложности зимней стройки и стоимость их преодоления, рассмотрим подробнее особенности возведения домов из разных видов материалов.

Фундамент
Эта конструкция является общей для всех зданий, поэтому при позднем начале земляных работ следует заранее позаботиться о том, чтобы бетонный фундамент получился максимально прочным вне зависимости от температуры воздуха.

Давайте обратимся к строительной химии, объясняющей особенности гидратации цемента – основного связующего компонента бетона и раствора.

Во-первых, данный процесс идёт с выделением тепла, что для зимы является положительным моментом. Полученную тепловую энергию нужно сохранить как можно дольше.
Во-вторых, схватывание цемента происходит только при плюсовой температуре бетона. Данный процесс быстрее всего идет при +20 – +22С и занимает около 3 часов.
Следующая фаза – твердение цементного камня длится намного дольше периода схватывания и не оказывает большого влияния на его структуру.
Все технологии, применяемые при зимнем бетонировании, подчинены одной глобальной задаче – бетон не должен замерзнуть. Это достигается несколькими способами, а также их комбинированием.

• Использование добавок, понижающих температуру замерзания воды. Современная строительная химия предлагает составы, позволяющие бетону даже без утепления не замерзать при температуре до -15С.
• Предварительный прогрев бетона и раствора. Для этого перед укладкой в опалубку в емкость устанавливают электроды и доводят температуру бетонной смеси до +40 – +50С. Это позволяет существенно продлить время, необходимое для схватывания цемента.
• Утепление фундамента. Этот метод является необходимым дополнением к первым трем технологиям зимнего бетонирования.

Кирпич и легкие блоки
Строительство дома зимой из этих материалов нельзя назвать новшеством, поскольку весь Крайний Север нашей страны давно застроен многоэтажками, которые возводились при 30-градусных морозах.
Всё, что было сказано про работу с зимним бетоном на фундаменте, справедливо для стеновых блоков и кирпича. Единственным отличием является технология прогрева массива кладки. Её проводят, устанавливая в швы кладки или накладывая на стены пластинчатые электроды, которые прогревают их до плюсовой температуры. Для увеличения эффективности прогрева и экономии энергии снаружи возводят «тепляк» – конструкцию из лесов, закрытых полиэтиленовой пленкой.

Для того, чтобы ток, проходя по сырому раствору, равномерно прогревал кладку, её вертикальные швы должны быть заполнены так же тщательно, как и горизонтальные.
Если прогноз погоды не обещает сильных морозов, а работы ведутся при температурах до -15 С, то электропрогрев не используют, а стены кладут на подогретом растворе с противоморозными добавками.

Кирпич и блоки для кладки не должны быть сырыми и покрытыми снегом. Утепление кладки, выполненной в течение дня, обязательно. Для этого можно использовать пенопласт или минвату, накрываемую пленкой или брезентом.
При падении температуры воздуха ниже -20С кладку приостанавливают, дожидаясь потепления.
Для того, чтобы на стенах после использования зимнего раствора с химдобавками не появились белые «высолы», следует строго соблюдать рецептуру дозирования, а также обрабатывать поверхность лицевого кирпича после укладки специальными пропитками на основе акрила.

Строительство загородного дома в зимний период

Возведение домов в зимнее время не влияет на их качество, но требует особого подхода. В этом материале мы расскажем об особенностях стройки при минусовой температуре, взвесив все «за» и «против» этого процесса.

Фундамент с зимней закалкой

Большинство из тех, кто планирует строительство загородного дома «под ключ», считают, что зима – не лучшее время для старта работ, а потому, разумней отложить их до наступления теплых деньков. Больше всего люди беспокоятся за монолитный железобетонный фундамент. Потенциальные домовладельцы боятся, что минусовая температура и снегопады отрицательно скажутся на прочности основания дома. Так ли это на самом деле?

Вода, содержащаяся в бетонной смеси, при замерзании действительно может разрушить структуру бетона, что приведет к снижению его прочности, а также влаго- и морозостойкости. Чтобы этого не случилось, в зимнее время строители применяют различные методики. Одна из них – использование бетона со специальными добавками. Они экологически безопасны и не причиняют вреда здоровью жильцов. Кроме того их использование разрешено СНиП.

Еще одним способом избежать снижения прочности бетона, является прогрев фундамента. Делается это по одной из четырех технологий:

— горячим воздухом, подающимся через устроенные в конструкции каналы;

— электричеством через электроды, которые погружаются в бетонную смесь;

— греющим кабелем, проложенным в бетонном основании строящегося дома;

— тепловыми пушками, установленными внутри натянутого над фундаментом тента.

Александр Садовой, директор по строительству ГК IZBURG :

«Каждый из этих способов высокоэффективен, но имеет свои особенности. Первый, к примеру, целесообразно использовать в регионах с холодными зимами. Второй и третий требуют наличия мощного генератора или подключения к электрическим сетям, что не всегда возможно в начале строительства. Четвертый способ, кстати, именно его применяет наша компания, наименее затратный и идеально подходит для мягкого петербургского климата».

В процессе прогрева фундамента технический надзор строительной или подрядной организации проводит мониторинг набора прочности бетона. Только после того, как этот показатель достигнет 70%, рабочие могут приступить к возведению стен и внутренних перегородок. Чтобы быть до конца объективными, скажем, что набор прочности бетона в зимнее время происходит гораздо медленнее и увеличивает срок строительства дома в среднем на 1-1,5 недели. Впрочем, для большинства заказчиков это не критично.

Еще одна особенность зимнего строительства заключается в выполнении внешней отделки коттеджа. Дело в том, что большинство красок и штукатурок можно применять минимум при +5 градусах по Цельсию. Поэтому для проведения таких работ часто приходится дожидаться тепла. Но бывают и исключения.

Александр Садовой, директор по строительству ГК IZBURG :

«В отделке фасадов наших домов используются материалы, которые предварительно окрашиваются в закрытом помещении. Таким образом, для нас даже сильный мороз – не повод брать паузу».

Заметим, что покраска фасада – очень важный этап как при строительстве загородного дома, так и в процессе его эксплуатации. Речь идет не только об эстетической составляющей, но и защите коттеджа от негативных воздействий окружающей среды.

У холода свои плюсы

У зимнего строительства есть немало достоинств, значительно упрощающих этот процесс. Во-первых, в холодное время года влажность воздуха значительно ниже, чем летом, весной и осенью, а значит, при возведении деревянного коттеджа, конструкции в меньшей степени подвергаются воздействию атмосферной влажности. Это же относится и к изоляционным материалам. Во-вторых, сухой и морозный воздух сводит на нет риск образования грибка, а потому не требует защитной обработки. В-третьих, летом, в разгар строительного сезона, на складах строительных фирм может возникнуть дефицит материалов, и клиенту придется ждать очередной поставки.

Кроме того не стоит забывать, что каждую весну на рынке строящейся недвижимости происходит сезонное повышение цен на 10%-15%, что делает перенос старта работ финансово неоправданным. Даже если вы не успеваете полностью завершить возведение дома, можете быть уверены – то, что построено, уже не подорожает.

Александр Садовой, директор по строительству ГК IZBURG :

«В зимнее время можно строить любые дома: кирпичные, газобетонные, деревянные… Последние проще всего, так как «мокрых процессов» здесь минимум, чего не скажешь, например, о кирпичном коттедже».

Как видите, зимнее строительство не представляет опасности для эксплуатационных характеристик будущего коттеджа, а сам этот процесс не так сложен, как его представляют.

Можно ли строить кирпичный дом зимой

В нашей стране предполагается, что строительный сезон длится с 1 апреля по 15 ноября. Можно ли строить кирпичный дом зимой по стандартной технологии, которая обычно продолжается несколько времен года. Следуя распространенному мнению, мы должны прекратить всю работу на зиму. Морозы и дожди являются серьезными препятствиями для завершения строительства. Однако, некоторые работы могут проводиться в осенних или весенних погодных условиях.

Однако технический прогресс позволил проводить строительные работы и зимой. Прежде чем появятся первые морозы, необходимо закрыть здание, чтобы оно могло пережить зиму в сыром состоянии. Обратите внимание, что именно по этой причине строительные работы начинаются ранней весной. В частности, чтобы иметь возможность, по крайней мере, залить фундамент.

Можно ли строить кирпичный дом зимой

Чтобы недостроенный дом спокойно перезимовал, должны быть созданы соответствующие условия. Разумное предположение состоит в том, чтобы накрыть крышу не позднее осени.

  • Земляные работы — низкие температуры и мерзлая земля затрудняют проведение земляных работ;
  • Укладка фундаментов — морозы и осенне-зимние осадки связывают воду в грунте, в результате чего фундаментные плиты могут осесть и расколоться.
  • Фундамент следует установить ниже уровня промерзания грунта (75–150 см в зависимости от климатической зоны) и дополнительно утеплить в зависимости от типа почвы.
  • Возведение стен — это один из самых быстрых этапов строительства, поэтому проблем не должно быть. Ненужные стены из пустотелых блоков спокойно переживают зиму.
  • Однако, не забывайте дополнительно защищать участки с открытыми окнами — здесь будет полезна строительная фанера и деревянные доски.
  • Самый идеальный вариант — это успеть положить кровлю до зимы. Влага и осадки препятствуют высыханию и появлению трещин недавно возведенного дома. Если вам не удается уложить крышу, но стены были возведены, вы должны накрыть площадь мембраной или более жесткой обшивкой.

Нельзя отрицать, что накрытый дом, оставшийся незавершенным на нескольких месяцев, обеспечит надежную вентиляцию всей конструкции. С другой стороны, закрытое пространство позволяет выполнять работы в течение зимы.

Для приготовления раствора хорошо использовать теплую воду. Смесь следует доставлять небольшими партиями к месту использования в течение 15-20 минут. Также неплохо защитить возводимую стену от быстрой потери температуры, покрыв ее брезентом или утеплителем.

Дом зимой — какую работу можно сделать

В самом начале работ стоит определить, намереваемся ли мы строительство в зимний период. В любом случае, помните о частых посещениях строительной площадки, которые будут препятствовать потенциальным ворам.

  1. Проведение работ при низких температурах может привести к тому, что бетон не достигнет ожидаемой прочности, и раствор разрушится.
  2. Замерзание воды при укладке бетона или раствора, высыхание штукатурки или краски приводит к ухудшению качества материала.
  3. Строительство коттеджа в мягкую зиму с хорошей командой будет выгодной для инвестора.

При планировании отделочных работ зимой, не будем забывать факт непростой транспортировки материалов. Дополнительные, часто значительные расходы будут вызваны стремлением одновременно обогревать и проветривать помещение. Излишне говорить, что использование открытого огня в помещениях строго запрещено.

Планирование строительных и ремонтных работ зимой

Как мы уже отмечали, в холодную погоду мы сосредоточимся на работе внутри здания. Строительство в зимний период включает, среди прочего:

  • Кирпичная кладка перегородок — мы не используем зимой известковые растворы, которые содержат большое количество воды. Лучше сделать ставку на большее количество цемента хорошего качества и добавок, ускоряющих схватывание в смеси.
  • Напольную стяжку лучше подготовить к началу зимы, когда в доме не так холодно.
  • Внутренняя изоляция — мы уложим как пенопласт, так и изоляцию из минеральной ваты. К примеру, растворы затвердевают при более низкой температуре намного медленнее. Поэтому для высыхания отдельных слоев потребуется больше времени.
  • Зима это время, когда мы подготовим, среди прочего отопление или сантехнику.
  • Кроме того, в зимний сезон многие специалисты уделяют значительное внимание работе из-за меньшего количества заказов, чем в разгар сезона.
  • Можно ли строить кирпичный дом зимой, если мы найдем несколько теплых дней.
  • Наиболее распространенные условия, предоставляемые производителями красок — это постоянная температура поверхности (минимум 7 градусов) и влажность в помещении не выше 80%.
  • Также следует помнить, стройка в зимний период нуждается об адекватном, но не чрезмерном проветривании.
Читать еще:  Особенности возведения крыши из СИП-панелей

Штукатурки и шпаклевки можно наносить только на стены готового здания через 3-6 месяцев с постоянной температурой выше 10 градусов (круглосуточно). Если на улице в течение длительного времени держится температура ниже 5 градусов лучше прекратить работу.

Зима — хорошее время для ремонта дома

Как вы догадываетесь, зимой можно сделать большую часть ремонтных работ. Для покраски, штукатурки или укладки плитки потребуется только обеспечить постоянную температуру внутри и адекватную вентиляцию. Хотя стоимость отопления возрастет, многие люди решают провести ремонт зимой из-за большей доступности специалистов. Более низкие цены на строительные материалы также значительны. С другой стороны, основным недостатком ремонта дома зимой кажется менее комфортная работа.

Кирпичная кладка в зимнее время. Надо ли строить кирпичный дом зимой?

Известно, что любые строительные процессы в нашей стране проще проводить летом. Объяснение простое: российский климат не позволяет использовать большинство современных материалов. Например, пеноблоки могут крошиться и ломаться от мороза, а раствор при низкой температуре замёрзнет. Грунт промерзает – сложно вести земляные работы, а рабочим сложнее обеспечить качество строительства при низких температурах.
Но зима у нас долгая, а терять время застройщикам невыгодно. Так можно ли строить жилые дома зимой? Да, но здесь очень многое зависит от свойств выбранных материалов. Так, строительство кирпичного дома зимой выполнить труднее, а обойдётся оно заметно дороже.
Технологии и материалы используются более сложные и дорогостоящие, но специалисты утверждают, что возвести зимой качественный кирпичный дом вполне возможно.
Качество кладки стен зависит не только от кирпича . Марка раствора и квалификация рабочих тоже являются важными факторами успеха. Сейчас выпускают разные виды кирпича: полнотелый, пустотный, поризованный, теплоэффективный и др. Последние два вида отличаются повышенной способностью сберегать тепло: даже в холодных регионах кладку можно выполнять всего в один ряд, тогда как другие виды приходится укладывать в 2-2,5 ряда. Их лёгкий вес – тоже преимущество. Стеновые конструкции получаются более лёгкими: нагрузка на фундамент дома снижается.

Для возведения несущих стен используют как полнотелый, так и пустотелый кирпич , но его несущая способность может быть разной: об этом скажет специальная маркировка изделия.
Для межкомнатных перегородок можно брать газобетонные блоки или гипсокартон, но иногда застройщик выбирает кирпичные перегородки. Тогда подходящими вариантами будут пустотелые виды кирпича, обеспечивающие лучшую звукоизоляцию – например, керамический кирпич.
Кирпич отличают не только по структуре, но и по составу. Белый силикатный кирпич содержит известь и песок, стоит недорого, но имеет серьёзные недостатки. Он хрупкий и тяжёлый, особенно полнотелый, так что при его транспортировке образуется немало обломков. Морозостойкость у него слабая, а тепло он удерживает хуже, чем другие виды кирпича. И всё же в частном домостроении он используется нередко: обеспечивает звукоизоляцию, эстетично выглядит, не тускнеет и не выгорает на солнце. Несущие стены из него возводить можно, но фундамент потребуется надёжный. Утепление стен в этом случае тоже обойдётся дороже.
Красный керамический кирпич считается более устойчивым к различным воздействиям, а стоит дороже. Но строители часто отмечают, что он тоже бывает хрупким.
Облицовочный кирпич не только эстетично выглядит. Он достаточно твёрдый: его можно использовать для кладки несущих стен и даже для устройства фундамента.
Клинкерный кирпич прочен, но его обычно используют для отделки. Из него можно выложить цоколь, возвести колонны или столбы для устройства забора. Им отделывают дома внутри: декоративные стены, камины и др. Можно построить дом из клинкерного кирпича, если позволяют средства, но это делается редко. Такой дом будет прочным, красивым и долговечным, но строиться будет дольше, а обойдётся в 2-3 раза дороже. К тому же потребуются высококвалифицированные рабочие, а их труд тоже не дешёвый.
Двойной кирпич для постройки зданий подходит отлично, однако иногда его использование называют «расточительством». Конечно, он дорогостоящий. Зато его размеры позволяют строить вдвое быстрее, а раствора для кладки расходуется меньше. Из двойного кирпича можно класть печи и камины, а фундамент из него будет мощным и прочным. Используют его и в кладке стен, хотя такие стены требуют отделки снаружи.
Огнеупорный кирпич в строительстве обычных стен нерентабелен. Он необходим, если сооружение должно выдерживать температуру до 800°C.

Многие застройщики не решаются возводить зимой кирпичные стены из-за проблем с раствором.
Однако есть способы, помогающие предотвратить замерзание раствора при минусовых температурах. Сейчас выпускаются добавки для бетона, с которыми он не замерзает даже при минус 15°C. Также бетон и раствор прогревают до 40-50 градусов с помощью электродов, помещённых в опалубку до начала укладки. А если дополнительно утеплять фундамент, работать с растворами зимой будет значительно проще.

Прогрев кладки – эффективный метод, много лет применяемый в условиях Крайнего Севера. Многоэтажные жилые дома из кирпича и лёгких блоков там успешно строятся при температуре около минус 30 градусов. Электроды можно наложить на стены и поместить в швы кладки, а снаружи устроить утепляющую конструкцию, закрыв строительные леса плёнкой из толстого полиэтилена.
Сегодня также выпускают специальные термоматы для прогрева бетона и конструкций из кирпича и камня. Но при морозах не ниже минус 15 градусов кладку можно не прогревать: будет достаточно прогретого раствора и противоморозных добавок.
Часто можно видеть на стенах зданий, возведённых зимой, белые следы и потёки. Это означает, что строители не соблюдали технологию: при нарушении дозировки добавок кладка выглядит непривлекательно. Дополнительная обработка лицевой стороны кладки акриловыми пропитками также помогает предотвратить появление некрасивых белёсых пятен.
Кирпич обязательно должен быть полностью сухим, а всю дневную кладку необходимо утеплять на ночь минеральной ватой или пенопластом.
Успешно применяется и так называемый метод термоса, разработанный ещё в СССР. К примеру, разогретый до 25-45 градусов бетон заливают в опалубку и герметизируют любыми возможными способами.

Так стоит ли строить из кирпича зимой? Делать это можно вполне успешно, однако потребуется больше трудовых и финансовых затрат. Поэтому строительство дома из кирпича зимой следует начинать лишь в случае действительной необходимости.

Статьи

Кирпичный дом

Строительство кирпичного дома стоимость

Желание построить дом охватывает все большее число граждан нашей страны. Некоторых к этому толкает рвение вырваться «из плена» каменных джунглей, другие предпочитают слушать звуки природы, отрешившись от суеты городской сумбурной жизнь. Так или иначе, строительство домов и строительство коттеджей уже сегодня носит массовый характер. Это способствует развитию большого количества компаний, осуществляющих строительство домов по индивидуальным проектам и типовым. Но зачастую строительство домов в Подмосковье, осуществляемое большинством существующих фирм, производится с нарушениями всех существующих строительных норм. И как результат – приход в негодность здания в целом через один-два сезона, а соответственно все затраченные средства попросту пущены на ветер.

Компания «Строй фундамент» на фоне прочих организаций обладает достаточными строительными мощностями для возведения жилых зданий любого типа сложности с гарантией качества. Мы осуществляем строительство домов, строительство коттеджей, строительство домов из пенобетона, строительство коттеджей эконом класса, кровельные работы и другие сопутствующие мероприятия. Основное направление компании строительство домов в Подмосковье из различного типа материалов.

Строительство домов и строительство коттеджей это ряд важных мероприятий, каждому из которых следует уделить пристальное внимание. В первую очередь необходимо определиться, будет осуществляться строительство по индивидуальным проектам или же выбор падет на типовой. В первом случае затраты будут выше, так как инженерами компании будет разработан совершенно новый проект, не имеющий доселе аналогов.

Вторым этапом выбирается материал для будущего дома. Сегодня широко распространены три типа здания: кирпичный дом, деревянный дом, дом из пеноблоков.

Прежде всего, стоит развеять сложившиеся стереотипы о кирпичных домах, дошедшие до нас из советского прошлого – сделанные кое-как из неизвестно чего на скорую руку. Современный кирпич представляет собой легкую пористую керамическую структуру с множеством ходов и отверстий, которые повышают теплоизоляционные характеристики строения в целом. Так, к примеру, стена из некоторых видов кирпича толщиной в 80 см по своим теплоизоляционным параметрам будет соответствовать стене из древесины почти в 2 метра.

Кирпичный дом имеет ряд неоспоримых преимуществ:

— не горюч. Как известно, кирпич не поддерживает горение, что способствует к быстрой локализации пожара или его полная остановка.

— кирпичный дом не подвержен гниению, стоек к атмосферным влияниям.

— достаточно высокая прочность конструкции наряду с долговечностью делают кирпичный дом отличным вложением средств.

Однако кирпичный дом имеет и свои недостатки:

— большой вес, требующий под себя более мощного фундамента.

— слабые тепло сберегающие качества, а соответственно затраты на отопление в зимнее время года будут значительно выше.

— кирпичный дом требует внутренней отделки.

Дома из дерева больше подходят для сезонного использования, преимущественно в летний период. Но по желанию клиента «Строй фундамент» возводит всесезонный деревянный дом. Деревянные строения также подразделяются по типу используемой древесины. Каждый тип имеет свои достоинства и недостатки, а соответственно деревянные дома разняться и в цене.

Кпреимуществам деревянного дома можно отнести:

— легкость конструкции. Соответственно толщина фундамента и сопутствующие затраты по сравнению с кирпичным домом буду ниже.

— низкая теплопроводность. Говоря по-простому, зимой хорошо держит тепло, а летом – прохладу.

— пожаробезопасность. Дерево поддерживает огонь. Сегодня существует ряд огнеупорных пропиток, но при длительном воздействии высоких температур не справляются даже они.

— деревянный дом подвержен усушке и гниению, образуются трещины. Это все способствует к непродолжительному сроку службы.

Строительство домов из пенобетона сравнительно молодой вид возведения жилых зданий. Многие высказываются в поддержку дома из пеноблоков, как экономически рентабельное вложение средств. Действительно, в некоторых аспектах подобные дома имеют ряд преимуществ, но в других сильно проигрывают тому же дереву и кирпичу.

— простота обработки, легкость доставки, быстрота сборки. Пенобетон отливают блоками необходимой размерности, которые после распиливают на составные части. После чего готовые блоки можно быстро и легко устанавливать. Пористая структура пенобетона имеет малый удельный вес.

— огнестойкость и экологичность.

— повышенные тепло и звукоизоляция. Пеноблок на 70 % состоит из воздуха – самого лучшего теплоизолятора, а большое количество опорных перегородок гасят звуковые колебания.

— низкая прочность. Это качество не позволяет построить дом из пеноблоков выше трех этажей.

— образование трещин. При неправильном возведении фундамента и его дальнейшем перекосе пенобетонные блоки имеют свойство трескаться.

Читать еще:  Как сломать стену в квартире самостоятельно

После определения вида материала для будущего дома, следующим этапом составляется смета, и начинаются непосредственные строительные работы. Компания «Строй фундамент» также производит строительствокоттеджей эконом класса, которые реализуются по типовым проектам и имеют более низкую стоимость.

По окончании строительства здания начинается внутренняя отделкадома, и производятся кровельные работы. Внутренняя отделка дома будет зависеть от материала, который использовался при строительстве дома. При использовании кирпича и пенобетона можно обойтись нанесением краски на обработанную ровную поверхность стен и потолка или слоя штукатурки. Любая внутренняя отделка дома начинается только после завершения работ по монтажу системы вентиляции, водоснабжения, газоснабжения, канализации, электроснабжения, отопления.

Строительство домов в Подмосковье трудоемкий и длительный процесс, требующий к себе пристального внимания и профессионального подхода. Весь строительный персонал «Строй фундамент» за своими плечами имеет богатый опыт в строительстве домов и строительстве коттеджей, с множеством положительных отзывов благодарных клиентов.

Коттедж из кирпича: аргументы за и против

Несмотря на наличие изрядного количества новых технологичных материалов, глиняный кирпич по-прежнему часто используется при сооружении частных домов. Ведь в обыденном сознании такой особняк считается символом завидной прочности и замечательной долговечности. Давайте тщательно взвесим все негативные доводы и положительные аргументы в пользу традиционного кирпичного строительства.

Первый существенный недостаток кирпичного дома состоит в его повышенной тепловой проводимости. Высокая теплопроводность глиняных стен и их повышенная тепловая емкость приводят к печальному факту — зимой кирпичный дом быстро остывает. И если его не отапливать несколько недель, дом промерзает полностью. Такой дом доводится усиленно прогревать до приемлемой температуры пару суток.

Еще пару недель уходит на то, чтоб прогреть такой дом, ведь в сыром кирпичном доме сложно сохранить хорошее самочувствие. У хронических больных начинается артрит, характерны простудные и иные респираторные заболевания. Ведь кирпич характеризуется особой гигроскопичностью (он отлично впитывает влагу). Дачные дома после зимнего сезона совершенно непригодны для эксплуатации. Глиняные кирпичи конденсируют сырость из атмосферы и сильно промерзают зимой. Если в данном доме жить только летом, такой дом быстро разрушается по причине скачков температуры и влажности. Лет через тридцать глиняные перегородки дачного дома потребуют большого ремонта.

За сезон окончить сооружение и декоративную отделку кирпичного дома невозможно. Процессы строительства стен и осуществления внутренней отделки разделены по срокам, ведь выстроенный дом после зимы обязательно даст осадку, что приведет к неизбежному повреждению внутренней дорогостоящей отделки. Начинать итоговую отделку (декоративные штукатурные работы на фасаде и внутри дома) до полной усадки кирпичной коробки не рекомендуют эксперты. Оседает кирпичная коробка примерно год. Этот момент существенно увеличивает сроки строительства, а это достаточно неудобно.

Для обеспечения хорошей термической характеристики стены должны обладать значительной толщиной. Поэтому малые строения возводить из кирпича попросту невыгодно. Опытные эксперты говорят, что использование глиняного кирпича оправдано только для строительства больших многоэтажных домов площадью более двухсот метров, предназначенных для постоянного эксплуатирования.

Такой дом характеризуется колоссальными преимуществами перед особняками из современных материалов. Кирпичный особняк — это добротное солидное строение (более 100 лет нормальной функциональности). Конструкция перегородок такого дома позволяет успешно использовать для декоративного оформления фасада и внутреннего декора весь наличествующий ассортимент отделочных материалов (декоративную штукатурку, отделочные панели, известь, гипсовые листы). Важное отличие керамического кирпича состоит и в том, что он славится своей абсолютной экологической чистотой. Из долговечного кирпича возводили дома далекие предки, славная традиция его использования насчитывает не одно столетие.

Когда не нужно начинать строить дом?

Долговечность и надежность загородного дома зависит от целого ряда взаимосвязанных факторов. Одним из этих факторов является правильно выбранное время для проведения тех или работ– закладки фундамента, возведения стен и кровли, отделки фасада или внутренних помещений.

Какой сезон является наиболее благоприятным для начала строительства? Когда не нужно строить дом и почему? Какой график проведения строительных работ можно считать оптимальным?

Ответы на эти вопросы определяют не только итоговое качество строительства, но и объем финансовых затрат, которых оно может потребовать.

Закупаем материалы – когда?

«Готовь сани летом, а телегу зимой» – эта народная мудрость как нельзя лучше отражает принцип, который следует использовать при покупке строительных и отделочных материалов для своего будущего дома. Как известно, пик строительства традиционно приходится на весенне-летний период. Он вызывает сезонное повышение цен на стройматериалы, которые к лету достигают своего максимума.

Поэтому закупать кирпич, кровельную черепицу или паркетную доску, равно как и другие материалы для строительства и отделки дома летом или весной не стоит. Вы впустую потратите значительные финансовые средства лишь за счет сезонных наценок. Этому занятию лучше посвятить конец осени или зиму, когда цены на стройматериалы минимальны, а продавцы предоставляют весьма серьезные скидки практически на всю продукцию.

Закладываем фундамент

Строительство фундамента – первый и очень важный этап строительства любого загородного дома. От того, насколько профессионально будут проведены фундаментные работы, зависит прочность строения, его эксплуатационная долговечность и уровень комфортности во всем доме.

Специалисты компании «ТопДом», на счету которых не один десяток построенных с «нуля» загородных коттеджей, советуют:

  • если в проекте дома предусмотрен цокольный этаж или подвальное помещение, то не стоит начинать фундаментные работы в период весеннего половодья и подъема грунтовых вод. В противном случае в будущем могут возникнуть весьма серьезные проблемы с фундаментом дома, его целостностью и герметичностью;
  • нежелательно заливать фундамент в особо жаркую погодуи в период дождей. Слишком быстрое застывание может неблагоприятно отразиться на прочностных характеристиках фундамента, а осадки могут размыть не затвердевшую поверхность, тем самым нарушив ее форму;
  • наконец, при заливке фундамента поздней осенью первые заморозки могут вызвать растрескивание конструкции и, как следствие, ее быстрое разрушение.

Таким образом, для проведения фундаментных работ наиболее благоприятными периодами можно считать конец весны, нежаркие летние месяцы и раннюю осень. В это время застывание фундамента будет проходить при оптимальных температурных условиях, что обеспечит надежность и долговечность конструкции.

Возводим стены

Что касается возведения стен, то однозначного ответа на вопрос о наиболее благоприятном периоде для данного вида работ не существует. Все зависит от того, какой именно материал вы хотите использовать для возведения своего загородного дома. Свойства и характеристики выбранного материала будут играть главную роль при определении удачных/ неудачных периодов для этого этапа строительства.

Ели вы планируете строительство дома из кирпича, камня, ячеистого бетона и других аналогичных материалов, то работы по возведению стен можно начинать только после полного прекращения морозов. Низкие температуры способны разрушить раствор для кладки, тем самым значительно снизив прочность стен строения. Начинать кладку кирпичного, каменного или бетонного дома лучше всего весной, завершая данный этап до наступления первых морозов.

Строительство деревянных бревенчатых домов имеет свою специфику, которая обусловлена сезонными характеристиками самого материала. По мнению опытных строителей, идеальным периодом для возведения бревенчатых стен является зима. Это обуславливается теми свойствами, которые приобретает древесина в холодное время года:

  • низкая степень влажности;
  • высокая устойчивость к короблению, растрескиванию и разного рода деформациям;
  • отсутствие грибка, насекомых-вредителей и, как следствие, невосприимчивость к биологическому поражению.

Возведение бревенчатого сруба в зимний период дает целый ряд важных преимуществ и позволяет совместить сушку бревен и усадку сруба. В результате такого совмещения качество сруба получается более высоким, его усадка происходит равномерно, а риск возникновения трещин и щелей сводится к минимуму.

Монтируем кровлю, прокладываем коммуникации

Монтаж стропильной системы, возведение кровли и закрытие внешнего контура – работы всесезонные. Их можно производить практически в любое время года. Разумеется, отдельные виды материалов могут диктовать свои температурные «условия», сдвигая график строительных работ в ту или иную сторону.

Так, например, укладка битумной черепицы требует исключительно плюсовых температур, данный вид работ зимой производить нельзя. В случае, когда ее укладка попадает на холодное время года, крышу можно временно покрыть недорогим материалом. А с приходом теплого сезона завершить монтаж основной кровли, уложив мягкую черепицу.

Разговор о том, когда не нужно строить дом оказался бы неполным, если бы мы не упомянули об устройстве инженерных сетей и коммуникаций. Земляные и бетонные работы по укладке канализации, не следует осуществлять в зимний период – монтаж системы при низких температурах впоследствии может неблагоприятно сказаться на ее герметичности.

Газовые коммуникации нельзя монтировать до окончательной усадки дома, ибо нарушение этого правила может привести к повреждению газовода и серьезной аварии.

Что касается внутренних отделочных работ, то их можно проводить в любое время года при условии, что внутри строения установлены плюсовые температуры.

Пример проекта от архитектурного бюро ТопДом

Мы знаем когда и как нужно строить дома!

Строительство дома зимой

Строить зимой дешевле

Строительство 2015

Почему строить Зимой выгоднее?

«О зимнем малоэтажном строительстве».

Рассказывает Руслан Адигамов, заместитель директора строительной компании «Сибирский дом».

Среди многих людей бытует мнение, что «строить дом правильно только в теплое время года, а зимнее строительство – некачественное». Поэтому они, даже если сроки поджимают, вопрос практически горящий, ждут начала весны, не подозревая, что можно обойтись и без ожидания. Хотя то, что строить зимой нельзя, является только мифом. Особенно, когда речь идет о брусе или канадской технологии. Конечно же, минусы у зимнего строительства есть, не без них. Правда, они не существенны. Например, Заказчику зимой холодновато бывает ездить на участок и смотреть на то, как строится дом. Покрытие крыши возможно только металлической черепицей, однако именно это покрытие одно из самых популярных у наших клиентов. Зимой не делаются работы по внешней отделке, поэтому придется подождать до весны. С другой стороны, есть возможность определиться с тем, из чего и какой будет внешняя отделка. Говорю об этом не случайно, так как по опыту знаю, что в этом вопросе, как и в вопросе внутренней отделки, почти в каждой семье есть масса идей, решений и мнений, поэтому нужно время, чтоб договориться. А внутреннюю отделку можно спокойно начинать делать и зимой. Теперь о плюсах зимнего строительства, которые довольно значительны.

1. Зимой нет дождей, а при строительстве дома по канадской технологии или из бруса дожди крайне не желательны.

2. Если говорить только о брусе, то зимний – самый лучший, так как в нем меньше влаги, в 2 раза меньше усадка, нет заразы и жучков — паучков, в 2 раза меньше трещин.

3. Независимо от того, строите ли вы дом из бруса или по канадской технологии, при строительстве зимой не повреждается естественный ландшафт участка, потому что из-за снега не будет следов от машин и складирования материалов для строительства дома. Благодаря этому Вы сможете получить значительную экономию при устройстве ландшафтного дизайна на участке.

4. Так же можно не переживать по поводу складирования материалов – снег в отличии от земли, особенно в сезон дождей, их не запачкает.

5. Летом у будущих домовладельцев много других забот — на участке. Кто-то хочет вырастить урожай, кто-то хочет обустроить участок, кто-то его облагородить. Совмещать эти заботы со строительством дома очень неудобно и утомительно.

6 . Весьма значимо и то, что зимой, например, у нас работают не просто лучшие, а самые достойные бригады. Этим они вознаграждаются за отличную работу в летний период.

Читать еще:  Как убрать высолы? удаление высолов

7 . Зимнее время года позволяет выполнить еще одну полезную работу для будущего домовладельца, если он строит дом по канадской технологии. Наша компания, «Сибирский Дом», проводит независимое тепловизионное обследование построенного дома, выдавая на руки тепловой паспорт дома. После такой проверки можно быть уверенным в качественном строительстве Вашего дома. К сожалению летом такую процедуру проверки дома выполнить нельзя, так как для полноценной проверки необходима разница 40-50 С между температурой на улице и в доме.

8 . Каждую весну происходит подорожание материалов, плюс постоянная инфляция. Это верно и для канадских домов, и для бруса. В итоге экономия при зимнем строительстве может составит 5-10% или 200 000 — 300 000 руб. по сравнению со стоимостью строительства в весенний или летний период.

Строим зимой: особенности строительства в холодное время года

Фото: Андрей Шевченко, строительная компания «Гарант-Строй»

Можно ли строить в холодное время года? Мнения специалистов сводятся к следующему: можно, но только если строго соблюдать особые зимние правила проведения технологических процессов. В Швеции и Финляндии, которые климатически сходны со многими регионами России, «несезонное» малоэтажное строительство давно стало нормой. Возводить деревянные (в том числе каркасные) стены, перекрытия и стропильные конструкции, а также монтировать навесные фасады умеренный мороз не мешает. При минусовых температурах сложно работать с бетоном, крайне нежелательно вести лицевую кирпичную кладку и монтировать гибкую черепицу, невозможно штукатурить и отделывать фасады камнем или плиткой.

Если принято решение прекратить работы на зиму, то стройку необходимо законсервировать: закрыть проёмы и смонтировать временную кровлю. Фото: ShutterStock/Fotodom.ru

Как залить фундамент в мороз

В бетон добавляют противо-морозные присадки, а также пластификаторы для повышения текучести материала и вещества, ускоряющие набор прочности. Фото: Plitonit

Основой дома является фундамент, который чаще всего изготавливают из бетона. При температурах ниже 5 °С приходится искать особые подходы к бетонированию. Один из них — использование подогретого раствора. В процессе его приготовления нагревают воду, песок и щебень. При этом температура бетона не должна превышать 40 °С и быть ниже 20 °С, иначе его подвижность будет существенно снижена. Задача производителя — максимально быстро доставить тёплый состав на участок строительства. Стоимость такого бетона как минимум на 30 % выше по сравнению с летним. Чтобы обеспечить оптимальные для набора прочности условия, бетон заливают на предварительно подогретое основание и утепляют опалубку.

При монтаже окон и дверей и прокладке труб не обойтись без полиуретановой пены, основные характеристики которой — морозостой-кость, объём выхода и плотность. Фото: «СИСТЕМ-ПРО»

Другой вариант — использовать холодный бетон, в который введены морозостойкие добавки (присадки), понижающие температуру замерзания воды и ускоряющие набор прочности цемента. Наиболее часто в качестве таких добавок применяют вещества на основе нитрита натрия, углекислого калия, хлористого натрия. Важно строго соблюдать пропорции массы бетона и вводимой морозостойкой добавки. Если вещества будет недостаточно, бетон начнёт замерзать и процесс образования цементного камня прекратится.

Компактная бетономешалка обеспечивает равномерное распределение противоморозной добавки по всему объёму смеси. Фото: SIKA

Зима — вполне подходящее время для конопачения сруба, давшего основную усадку. Для пробивки межвенцовых швов удобно использовать джутовую ленту. Фото: «Лён Групп»

Применение морозостойких присадок позволяет вести работы при температуре воздуха до –25 °С, однако технические свойства модифицированного холодного бетона хуже, чем у его традиционного аналога. Потому есть ряд ограничений по использованию этого материала. Так, бетоны с противоморозными добавками нельзя применять в предварительно напряжённых конструкциях, а также в конструкциях, подверженных динамическим нагрузкам. Если в качестве добавок выступает хлористый натрий или хлористый кальций, то такими бетонами нельзя монолитить стыки сборных железобетонных конструкций, имеющие выпуски арматуры или стальные закладные части без специальной защиты, и использовать их для возведения элементов здания, на поверхности которых не допускаются высолы.

Бетонную смесь с противоморозными добавками можно заказать на заводе (средняя стоимость вместе с доставкой в пределах 40–50 км от завода — от 5500 руб. за 1 м3), а можно изготовить самому, если, к примеру, её требуется относительно немного или допустима поэтапная заливка фундамента. Все добавки продаются в пакетах с инструкцией, соблюдение которой служит залогом создания прочной монолитной конструкции. Как же работать с «холодным» бетоном? Массу укладывают в опалубку и уплотняют. Температура смеси после уплотнения должна превышать температуру замерзания используемых водных растворов противоморозных добавок не менее чем на 5 °С. Поверхность бетона, не защищённую опалубкой, укрывают, чтобы избежать замерзания влаги. Бетон выдерживают под укрытием до достижения распалубочной прочности.

Строительство каркасного дома зимой

Современные технологии домостроения позволяют возводить объекты в любое время года. Поэтому строительство деревянных каркасных домов зимой стало распространенным явлением и стабильно востребовано разными категориями клиентов. Это касается возведения построек разного назначения и вместительности: коттеджей, дач, гаражей, прочих объектов жилого и хозяйственно-бытового назначения.

Можно ли зимой строить каркасный дом?

Традиционно принято заниматься строительно-монтажными работами в теплое время года. Однако с учетом специфики российского климата это не всегда возможно — особенно с учетом того, что более половины российской территории характеризуется достаточно суровыми климатическими условиями. Поэтому во многих случаях целесообразнее перенести возведение объекта на холодное время года — с учетом технологических особенностей выполнения работ в течение зимнего сезона.

Фундамент зимой

Одним из преимуществ каркасных строений является их сравнительно небольшой вес по сравнению с кирпичными или блочными домами. Это позволяет использовать разные типы фундамента — в зависимости от состояния грунта, особенностей проектного решения, предъявляемых к объекту требований и иных факторов. В частности, он может быть не только ленточным, но и ростверковым, а также представлять собой свайно-винтовую конструкцию.

В зимнее время можно делать любые типы фундаментов — но следует учитывать, что при использовании бетонного раствора в него необходимо добавлять особые морозостойкие присадки. Без этого можно обойтись, если подготовить основание заранее — например, осенью. Однако наиболее удобным вариантом для зимнего времени является возведение свайно-винтового фундамента.

Возведение стен и перекрытий дома

Строительство частного каркасного дома зимой в целом осуществляется без каких-либо ограничений — примерно так же, как и в летнее время. Единственный нюанс — следует отложить работы, связанные с использованием воды или водных растворов (они могут замерзать).

Возводить стены и перекрытия удобно именно в зимнее время, на предварительно подготовленном фундаменте. Это касается в том числе монтажа каркаса, кровли, укладки утеплителя (нужно лишь проследить, чтобы он не отсыревал), установки перегородок и т. д.

Если данные работы завершены еще до весны — необходимо сразу покрыть все деревянные поверхности (в том числе — OSB-плиты) огнебиозащитными составами. Не следует оставлять постройку необработанной и ждать теплой погоды, чтобы выполнить данную работу в более комфортных условиях: промедление может негативно сказаться на состоянии древесины, в частности — привести к появлению плесени, грибка и т. п.

Крепление ветрозащиты

Важным этапом строительства дома зимой является установка специальной защиты от ветра. Это необходимо, чтобы исключить вероятность продувания стен, что особенно актуально при эксплуатации здания в холодное время года. Для этого предлагается специальный материал пленочного типа, который исполняет сразу три функции:

  • защита утеплителя и прочих внутренних конструкций стены от проникновения влаги со стороны улицы;
  • блокировка здания от продуваний ветрами, особенно наиболее уязвимых для проникновения холода мест (стыков при использовании сдвоенных досок, углов и пр.);
  • обеспечение свободного и беспрепятственного выхода паров из помещения через утеплительный слой наружу.

Технология установки ветрозащиты может зависеть от типа используемого материала, конструктивных особенностей здания и иных нюансов. В любом случае данные работы могут проводиться в зимнее время.

Монтаж кровли

В зависимости от проекта крыша каркасного здания может быть двускатной, односкатной или четырехскатной. В большинстве случаев к монтажу кровли приступают после возведения каркаса. При этом стропила на него укладываются таким образом, чтобы они работали не на развал всей конструкции, а на ее сжатие.

При строительстве дома зимой монтаж кровли осуществляется по такой же технологии, как и в теплое время. Основными элементами крыши являются:

  • стропильная система, включая обрешетку;
  • кровельное покрытие;
  • утеплительный слой.

Последний пункт актуален, если предполагается использовать чердачное пространство в качестве мансарды. В противном случае часто утепляется только потолок.

Установка окон и дверей

Заполнение оконных и дверных проемов осуществляется сравнительно быстро при наличии соответствующего опыта, современного инструмента и качественных расходных материалов. Рекомендуется сразу ставить также откосы и подоконники.

Важным этапом работы является заделывание швов и щелей с помощью монтажной пены. Иногда за один раз качественно сделать эту работу не получается. В таких случаях рекомендуется через несколько дней повторить запенивание.

Преимуществом каркасной технологии является то, что такие строения практически не дают усадку, особенно если это одноэтажные объекты. Поэтому заниматься установкой окон и дверей можно в любое время.

Внешняя отделка

Технология проведения фасадных работ зависит от конструктивных особенностей строения и специфики используемых материалов, которыми могут являться:

  • сайдинг — самый популярный вариант благодаря низкой стоимости, привлекательному и современному внешнему виду, а также простоте последующего ухода;
  • клинкерная плитка — отличается респектабельным видом и долговечностью;
  • блок-хаус или вуд-хаус — имитация соответственно натурального бревна или бруса;
  • натуральный или искусственный камень, либо кирпич — практически вечный вариант, но кладка отличается трудоемкостью и дороговизной;
  • штукатурка и покраска — данный вид отделки обеспечивает красивый вид, но может оказаться недолговечным.

Также могут использоваться цементно-стружечные или OSB-плиты, которые несут не только эстетическую, но и функциональную нагрузку, укрепляя конструкцию.

Плюсы и минусы зимнего строительства

Строительство каркасного дома зимой имеет плюсы и минусы, которые обусловлены не только спецификой технологии, но и факторами объективного характера.

Плюсы

Если заниматься возведением дома в холодное время года, к лету можно уже заселяться. Древесина, заготовленная зимой, отличается более высоким качеством благодаря сниженному содержанию влаги, что способствует ее быстрому и равномерному высыханию.

В зимнее время может снижаться цена стройматериалов, то же самое касается стоимости услуг строительных организаций.

В морозную погоду технике проще добраться до объекта (при условии регулярной очистки подъездных путей от снега), поскольку ей не придется преодолевать вязкие и раскисшие от грязи дороги.

Минусы

Среди недостатков стоит отметить значительно сокращающийся световой день. Из-за этого придется либо работать меньше, либо использовать специальное освещение.

Сильные морозы могут привести к невозможности ведения строительства. Метели часто становятся препятствием для своевременного проезда рабочих и техники к месту ведения работ.

Многие строительные бригады предпочитают проживать непосредственно на объекте. В этом случае придется обеспечить им надлежащие условия: отапливаемое помещение (бытовку) с качественной электропроводкой, достаточное количество топлива (угля, дров и т. п.), плитку для приготовления пищи и пр.

Строительство частного дома в любое время года

Если вы хотите заняться строительством дома зимой, обращайтесь в ГК «Территория». Мы обеспечиваем комплексное обслуживание — от разработки проекта до сдачи «под ключ». Безупречное качество возведенного объекта подтверждается официальной гарантией.

Вы можете заказать новый дом в любом варианте исполнения. Для консультаций и заявок звоните или обращайтесь через сайт.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector