Увеличение оконного проема в кирпичной стене

Можно ли увеличить оконный проем в квартире? Способы расширить окно

При капитальном ремонте часто происходит перепланировка жилища. Если требуется расширить или видоизменить оконный проем в квартире, надо понимать, что это тоже перепланировка, а значит нужно согласие от соответствующих государственных органов на изменение размера, формы стандартных оконных конструкций.

Установка панорамных окон (увеличение оконного проема вниз) – популярное дизайнерское решение, хотя и достаточно затратное, и трудоемкое в исполнении. Не начинайте ремонт, пока точно не узнаете можно ли увеличить оконный проем именно в вашей квартире. Доверяйте только профессионалам, точно следующим правилам, чтобы все прошло нормально и от вашего ремонта не пострадали соседи.

В каких зданиях можно расширять окна?

Не думайте, что главная задача чиновников – ставить палки вам в колеса. Регламент направлен в первую очередь на безопасность и сохранность здания, но также ваши действия не должны разрушать гармонию внешнего облика дома.

Важное правило! Любую перепланировку в любом здании можно начинать, если не затрагиваются несущие конструкции, если инженерные сети и коммуникации остаются в сохранности, без малейших изменений.

Получить разрешение на расширение оконного проема в кирпичном доме проще, чем в панельном. Во всех панельных застройках конца прошлого века стены несущие и проектные организации отрицательно относятся к любому сносу перегородок в панельных домах, тем более если это демонтаж внешних стен.

Не следуйте за модой! Увеличивать оконный проем уместно, если новое окно гармонично впишется в общий дизайн дома

На высотный монолитно-каркасный дом расширение оконного проема негативно никак не скажется. Прочность конструкции не пострадает, но, тем не менее, разрешение вы не получите. Современные здания имеют интересный внешний вид, стоимость квартир здесь выше, и любое изменение приведет к дисгармонии.

Расширить окно в частном доме можно и без согласований, но все равно нужна консультация специалистов ради вашей безопасности. Нужно быть готовым к тому, что ради модного французского окна придется устанавливать дополнительный усилительный каркас.

Нюансы расширения окон

В зависимости от дизайнерской идеи расширение может быть вертикальным либо горизонтальным. Оба варианта требуют профессионального подхода и консультации с проектными организациями. Не проводите самостоятельно ремонтные работы, если не имеете соответствующей квалификации.

Вертикальное расширение – совмещение комнат или комнаты с балконом. Оконный проем увеличивается за счет полного сноса стены или части стены с подоконником. Отопительная батарея в данном случае устанавливается в новом месте и существуют определенные правила:

• Переносить радиатор на балкон или лоджию нельзя. Единственный вариант – размещение батареи на противоположной стене, внутри комнаты.
• После перепланировки балконная зона квартиры все равно будет считаться нежилой и во всех документах будет числиться нежилым помещением.

Обратите внимание, что в большинстве многоэтажных домов стена между комнатой и балконом удерживает балконную плиту и ее снос может масштабно повредить здание, не исключены и жертвы.

Исключите обрушение стен и потолка! Специалисты настаивают: оконную и дверную рамы можете убирать, но сам перестенок не надо трогать. Из подоконника можно организовать либо стол, либо барную стойку.

Горизонтальное расширение оконного проема – это увеличение оконной конструкции только вширь. Можно ли увеличить оконный проем в квартире подобным образом должны решать специалисты, так как могут понадобиться усиливающие элементы для фасада. Расчет параметров доверяйте проверенным строителям, чтобы исключить любые трещины, сколы и обрушения.

Как безопасно расширить оконный проем в кирпичной стене?

Безопасность прежде всего, так как без предварительного планирования перемычка с частью кирпичной стены над оконной конструкцией обрушится, так как ей не на чем будет держаться. Первостепенная задача – установка новой, более широкой перемычки. Делают ее из двутавровой стальной балки или сваренных металлических уголков.

Монтаж новой оконной перемычки начинается с прорезания или выдалбливания канавы под нее с внутренней и наружной стороны стены. Подобные действия необходимы для того, чтобы предотвратить обрушение кирпичей после извлечения старой конструкции.

Больше информации о правильном расширении проемов в капитальной кирпичной стене в следующем видео:

Современные технологии увеличения окон

В двадцать первом веке демонтаж старых коробок до сих пор делают кувалдой и перфоратором. Лучше отбойного молотка может быть только алмазная резка. Ее преимущество в том, что подходит для любых видов стен, процедура практически бесшумная и непыльная. Если это не принципиально, можно, конечно, увеличить оконный проем в квартире с помощью ударно-динамического способа, но с помощью лазера можно добиться более гладких срезов.

Современные технологии позволяют установить окно любой формы и размера

Расширение окна при любом способе имеет следующие этапы:

• вынос из помещения всех мешающих работе предметов;
• качественная защита громоздкой мебели;
• зачистка оконного проема от грязи и пыли;
• демонтаж старого окна;
• разметка границ под новое увеличенное окно;
• пробивание сквозных отверстий.

Работа с перфоратором может привести к нарушениям целостности стены. Образовавшиеся сколы и трещины придется заделывать, а это трата времени и ресурсов. Помните, что любое увеличение оконного проема в квартире или частном доме – процесс трудоемкий и всегда сопряжен с рисками, если работа выполняется без современных технологий и нет четкого плана. Пусть ваш ремонт пройдет без проблем и новое окно получится идеальным! Удачи!

Расширение оконного проёма

Расширение оконного проема в панельном доме и расширение оконного проема в кирпичной стене одна из основных услуг нашей компании. Расширение проема окна выполняют операторы с большим опытом работы на объектах заказчика в Москве и Московской области.

Расширение оконных проемов выполняется с помощью ручных алмазных резчиков с подводом воды к оборудованию, без пыли и особого шума, — точно!

ο Оперативный выезд операторов на объект заказчика в течении 24 часов.

ο Заказать услуги расширение оконного проема: +7(495)991-81-26

Меню страницы:

Фото: Расширение оконных проемов в кирпичной стене без пыли в Москве.

ο Выполнение нестандартных задач

Выполняем нестандартные задачи заказчика с возможностью подключения дополнительного оборудования.

ο Соблюдение сроков работ

Выполнение работы с установленные сроки благодаря квалифицированным специалистам и обновленному оборудованию.

ο Доступные цены

Гибкие цены для разного объема работ. Выгодные предложения для строительных компаний.

Расширение оконного проема цена

При возникновении потребности работ по расширению оконных проемов в бетонных или кирпичных стенах, а также если вы желаете узнать цены (стоимость) на расширение оконных проемов в панельном доме в Москве и области, позвоните, пожалуйста по телефону: +7(495)991-81-26 .

Менеджеры наш ей компании качественно проконсультируют вас относительно цены на расширение оконных проемов в кирпичных и панельных стенах в вашем доме.

Оборудование — ручной резчик

Цены указаны в рублях РФ. за 1 погонный метр (м.п) в стенах без НДС

Оборудование — стенарезная машина

Цены указаны в рублях РФ. за 1 погонный метр (м.п) в стенах без НДС

• Расширение оконных проемов цена зависит от объема работ.
• Расширение проемов панельном доме цена ориентирована на заказчика.
• Стоимость минимального заказа/выезда — 6000 рублей
  

При больших объемах индивидуальная ценовая политика.

Требования к Заказчику:

• Точка подключения к электросети на 220V (мощность не менее 2.5 кВт);
• Наличие источника чистой воды на объекте;
• Предоставление разметки на все виды работ.

Повышающий коэффициент при алмазном бурении и резке и расширении оконных проемов:

Расширение оконного проема в панельном доме стоимость запросить у менеджера.

Дополнительные работы:

Фото-Схема: Расширение оконных проемов в кирпичных и бетонных стенах без пыли в Москве.

Подбор оборудования для выполнения работ по расширению оконных проемов зависит от трех основных факторов:

• Материала стены или балконного блока
• Армирование стены или балконного блока
• Толщина стены или балконного блока

Полезная информация:

Видео: Расширение оконного проема в железобетонной стене панельного дома без пыли в Московской области.

Расширение оконных проемов в кирпичных стенах цены в Москве

Профессионально выполним

• Алмазное сверление отверстий
• Алмазное бурение отверстий
• Штробление стен без пыли
• Алмазная резка проёмов
• Усиление проёмов металлом

Работаем по всей Москве и Московской области

Быстро Без шума Без пыли и грязи

Как расширить окно в кирпичном доме, советы специалиста

Как расширить окно в кирпичном доме, не повредив стену.

В современном мире, с развитием и усовершенствованием оконного производства, вошли в моду большие, панорамные окна.

Это касается, особенно, тех мест, зданий, построек, из окон которых открываются красивые виды, такие как:

1. Лес, сад, зелёные насаждения;
2. Горы;
3. Море;
4. Река;
5. Городской пейзаж и так далее.

То есть, если из вашего окна открывается красивый вид, то хочется расширить обзор, насколько позволяет конструкция здания.

Тут же хочется напомнить, что любые изменения первоначального облика здания, перепланировки, увеличения дверных и оконных проёмов, требуется согласовать в специальных инстанциях.

Специалист из надзорных органов должен оценить степень изношенности здания, все риски, связанные с перепланировкой и так далее.

Дело в том, что здания старых построек могут не выдержать перестройку и буквально развалиться или деформироваться.

Что повлечёт угрозу жизни и здоровью всех проживающих в данном здании. Кстати, если вы хотите расширить окно в фасадной части многоквартирного дома, то, скорее всего вы получите отказ.

И дело тут вовсе не в техническом состоянии здания и не в нарушении нагрузок несущих стен. Просто такие изменения повлекут дисгармонию в общем виде здания.

Проще говоря, фасад здания будет выглядеть не эстетично.

Расширять окна в частном доме вы можете и без согласований. Однако всё равно проконсультируйтесь, ради вашей же безопасности.

Подготовьтесь к тому, что ради модного, французского окна придётся установить дополнительно усилительный каркас.

• 1 Как расширить окно в кирпичном доме
  • 1.1 Технические способы увеличения оконных проёмов
  • 1.2 Безопасность
  • 1.3 Последовательность действий
  • 1.4 Выполнение работ
  • 1.5 Заключение
  • 1.6 Увеличение проема в кирпичной стене, видео

Как расширить окно в кирпичном доме

Когда получено разрешение на расширение оконных проёмов, возникает вопрос, каким образом это сделать.

Увеличить оконный проём, если позволяют технические характеристики, можно как в ширину, так и в высоту.

При желании вы можете объединить два окна, сделав панорамное окно и тем самым увеличить обозрение.

Это раньше строили дома с маленькими оконными проёмами, для сохранения тепла в помещении.

А сейчас в моде большие окна, иногда занимающие почти всю площадь стены. Придать жилищу современный вид можно при помощи увеличения окон. Где величина нового проёма будет зависеть от новой планировки помещения, от величины оконного профиля.

А также от того, где располагается отопительная система, радиаторы отопления и так далее. Чаще всего батареи расположены под окном, поэтому следует заранее предусмотреть их перенос.

Технические способы увеличения оконных проёмов

Расширить оконные проёмы в кирпичной стене возможно несколькими способами:

1. Ударно-динамическая резка. Пробить нужное отверстие, применяя различные подручные материалы, такие как перфоратор, электрический отбойный молоток и так далее. Этот способ подойдёт не всем, так как нужно обладать большой физической выносливостью, чтобы работать с данными инструментами.
   Кроме того, при расширении проёмов данным способом, выделяется огромное количество пыли, кирпичной крошки, и других строительных отходов.
   Ещё один, немаловажный фактор, указывающий на недостатки данного метода – создание сильного шума при работе инструментов. Если дом многоквартирный, то это может не понравиться соседям.
2. Наиболее эффективным инструментом для увеличения оконных проёмов в кирпичной стене является современный режущий инструмент с алмазными дисками. При этом способе уровень шума, пыли, мусора меньше, чем при работе с отбойным молотком.
   Да и края проёма, при применении алмазной резки, получаются более ровными, аккуратными.
   

Безопасность

Каким бы инструментом для расширения оконных проёмов в кирпичной кладке вы не воспользовались, нельзя забывать о личной безопасности.

При резке кирпича отлетают мелкие осколки, которые могут поранить человека. Воспользуйтесь индивидуальными средствами, защищающими вас от травм и царапин.

На рабочем должен быть:

1. Защитный комбинезон;
2. Очки, маска;
3. Респиратор;
4. Рукавицы;
5. Наушники.

То есть, желательно прикрыть открытые участки тела, во избежание травм.

Последовательность действий

1. Уберите мебель, вещи, что нельзя вынести – герметично упакуйте.
2. Также, при возможности, закройте стены и полы плёнкой, это защитит их от пыли и грязи.
3. Демонтируйте старую оконную коробку.
4. Наметьте границы нового проёма.

Прежде чем приступать к расширению проёмов в кирпичной стене, следует усилить верхнюю часть проёма. Это предотвратит разрушение стены.

К примеру, вам необходимо расширить проём на полметра влево, просто так взять, и вырезать этот кусок стены нельзя. Так как в этом случае упадёт существующая перемычка.

Соответственно, разрушится кладка и плита перекрытия просядет. Для того, чтобы расширить оконный проём в кирпичной стене правильно, следует встроить новую, более широкую перемычку, выше существующей.

Для установки новой перемычки следует выбить ряд кирпичей в верхней части проёма, на ширину, превышающую размер предполагаемого проёма, примерно сантиметров на тридцать.

После этого проводится укрепление стены над проёмом, при помощи специальной балки, на которую будут опираться все ряды кирпичей над окном.

Таким образом, убираем нагрузку с старой балки и перенеся её дальше, на кирпичную кладку. Затем можно уже удалить старую перемычку, и удалить ненужную часть стены.

Для этого можно приступать к расширению проёма первым, или вторым способом.

Ещё один важный момент, при работе с капитальными стенами – подрядчик, который будет производить работы должен иметь необходимые допуски. А также, свои специализированные шайтан машины.

Выполнение работ

Расширять проём самому, по своему проекту, болгаркой или отбойником категорически не рекомендуется.

Также нельзя нанимать частных специалистов, которые смогут сделать работу, возможно не хуже.

Всё дело в том, что, когда вы будете согласовывать окончательную планировку, потребуется предоставить допуски подрядчика, то есть вам без них не согласуют в итоге.

Заключение

В заключение хочется сказать, что расширение окна в кирпичной стене лучше всего доверить специалистам.

Не следует экономить на своей безопасности. И хотя, на первый взгляд кажется, что увеличение оконного проёма в кирпичной стене – дело не сложное, не самом деле это не так.

При проведении работ потребуются производить расчёты нагрузок. Сделать надёжные крепления, а также расширить проём, не повредив при этом кладку.

Увеличение проема в кирпичной стене, видео

Ещё несколько полезных статей для вашего внимания:

Можно ли расширить оконный проем и как это сделать?

Чтобы света в комнате стало больше, а обзор из окна — шире, можно увеличить оконный проем. Такое изменение расценивается как перепланировка, ее нужно согласовывать.

Особенности увеличения окна

В остеклении домов разных типов при изменении конструкции комнат учитывают разные нюансы.

• Расширение оконного проема в панельном доме проводится наряду с усилением основания с помощью рамы на металлокаркасе. Оно возможно только в зданиях, построенных до 2006 года. Во время перепланировки часто демонтируют подоконный блок. Внешние стены строения обычно входят в его силовую схему, поэтому при самодеятельной реконструкции можно нарушить арматуру в панели вдоль оконного контура.
• Расширение оконного проема в монолитном доме, как правило, не требует усиления внешних стен. Здесь они очень редко бывают несущими.
• Расширение оконного проема в кирпичной стене выполняется после замены вверху старой бетонной перемычки, сдерживающей основание от осыпания.

Согласование расширения оконного проема

Такой тип работ необходимо согласовывать в жилищной инспекции населенного пункта на основании технического заключения и проектной документации по переустройству квартиры. Если не согласовать перепланировку до ее начала, можно спровоцировать аварийную ситуацию, придется платить штраф, а при нарушении строительных норм еще и восстанавливать конструкцию, возвращая ей прежние границы.

Если стена-основание проема несущая, то у проектировщика здания нужно запросить техническое заключение о возможности перепланировки. Стена не несущая? Тогда документ может разработать проектная организация.

В Москве большинство панельных многоэтажек проектировались ОАО «МНИИТЭП». Выяснить, кто спроектировал построенные в начале-середине XX столетия дома, практически невозможно. В этом случае техническое заключение запрашивают в ГУП МосжилНИИпроект. Проектную документацию можно заказать у подрядной организации-проектировщика с допуском СРО.

Технология увеличения окна

Окна увеличивают методом алмазной резки, так как он более надежен и безопасен в сравнении с другими. Прочие его преимущества:

• максимальная гладкость и точность края;
• минимум пыли;
• отсутствие шума;
• универсальность — может использоваться при обработке кирпичного, бетонного, мраморного и других оснований.

Стоимость алмазной резки стены и сроки ее выполнения рассчитываются индивидуально. На них влияет необходимость в укреплении и материал стены. Основание бывает кирпичным, каменным, бетонным. Заказать профессиональное расширение оконного проема с соблюдением актуальных норм вы можете в нашей компании. Мы остекляем объекты пластиковыми окнами с 2006 года и являемся официальным партнером REHAU. Высокое качество конструкций и монтажных работ гарантируем.

Усиление проёмов в кирпичных стенах.

● Различные способы укрепления проёмов в кирпичных стенах призваны снимать нагрузку с демонтируемого участка стены. Устанавливаемые поверх проёмов перекладины должны быть способны выдерживать вес находящихся выше перекрытий и кирпичной кладки. Не всегда бывает достаточным укрепить лишь верхнюю часть проёма — зачастую понадобится возводить серьёзный каркас по всему периметру проёма. В любом случае устройство проёма начинается с нанесения на перегородку его контуров и отметок для монтажа элементов усиления.

● Усиление проёма в несущей стене с подведением перемычки из швеллеров. Два связанных между собой швеллера монтируются с обеих сторон стены над проектируемым проёмом. Так как швеллеры способны выдерживать значительно большие нагрузки, чем уголки, то их устанавливают над достаточно широкими проёмами, поверх которых идёт много рядов кирпичной кладки.

● В обоих швеллерах друг против друга просверливаются отверстия под шпильки или болты (от М 16 до М 24). Расстояние между ними не должно быть больше 50 см, а количество шпилек в перемычке не должно быть меньше трёх. Длина швеллеров должна превышать величину перекрываемого ими проёма на один метр. Над будущим проёмом выдалбливается ниша высотой, равной ширине профиля и глубиной, равной ширине боковин профиля.

● Швеллер монтируется в борозде. Далее с другой стороны стены делается ещё одна ниша. Сквозь зафиксированный швеллер в стене просверливаются отверстия. В профиль и в стену устанавливаются болты или шпильки, причём с обязательным использованием шайб большого диаметра. С другой стороны в нишу укладывается бетонный раствор. На смонтированный крепёж насаживается второй швеллер — на его болты (или шпильки) также насаживаются шайбы. Оба швеллера между собой стягиваются при помощи гаек, после чего можно приступать к демонтажу кирпичной кладки для проёма.

● Под установленными швеллерами разбираются несколько рядов кирпичей. Между перемычками приваривается стальная полоса толщиной не менее 6 мм и шириной, равной расстоянию между перемычками. Таким образом получается перемычка с функцией выдерживать давление находящихся над ней перекрытий и стен. Сплошную полосу можно заменить большим количеством стальных отрезков, которые также будут скреплять швеллеры между собой.

● Перемычка с вертикальными стойками относится к более усиленным конструкциям — в этом случае перемычки передают часть нагрузки на опирающиеся на основание проёма стальные стойки, выполненные из уголков. Подобное усиление необходимо в случаях, когда ширина проёма превышает 1,5 м. Вертикальные стойки привариваются к перемычке и крепятся друг с другом стальными полосами. Эти полосы крепятся анкерами, вставляемыми в стену через отверстия в металле и в кирпичной кладке.

● Проёмы в кирпичных стенах можно усиливать методом установки стоек, которые изготавливаются из четырёх швеллеров, попарно монтируемых вдоль вертикалей проёма. На каждой стороне пара швеллеров также связывается между собой при помощи стальных листов. При разметке проёма необходимо помнить о габаритах стальных опор. Пустоты между швеллерами заполняются раствором.

● При устройстве оконного проёма в кирпичной стене можно обойтись без использования швеллеров. В этом случае применяются уголки толщиной не меньше 5 мм и размером 60×60 мм. Уголки для усиления проёма применяются для окошек небольших размеров — с отверстием в стене до 60 см и в случаях, когда перемычки будут испытывать лишь незначительные нагрузки.

Как сделать оконный или дверной проём в стене.

Ремонт и перепланировка квартир и домов стали почти национальным хобби жителей страны. Поводов к тому, чтобы модернизировать жилое помещение может быть много. Но, в большинстве случаев они надуманы. Насущно необходимы они только при капитальном ремонте старых зданий.

Самовольная планировка – широко распространенное явление, которое влечет за собой не только проблемы в узаконивании таких изменений и невозможности продать перепланированное жилье, но и гораздо более тяжкие последствия, влекущие обрушения жилых строений и человеческие жертвы.

В целях предотвращения этих последствий существует специальный порядок внесения изменений в планировку и конструкцию помещений с которым вы сможете ознакомится в предлагаемой вашему вниманию статье, а так же узнать об особенностях устройства дверных (оконных) проёмов в стенах из различных строительных материалов.

Оформление перепланировки в виде проёма в стене

Прежде чем начать устройство дверного (оконного) проёма в месте, не предусмотренном архитектурным планом, необходимо выяснить является ли стена, в которой намечено сделать проем, несущей или она выполняет неосновную (разделительную) функцию. Сделать это можно ознакомившись с техпланом помещения или обратившись в управляющую компанию обслуживающую дом.

В дальнейшем принимается решение об экономической целесообразности устройства дверного проёма и просчёт затрат непроизводственного характера, связанных с подготовкой проекта специализированной организацией, получением разрешения в местной администрации (жилищной инспекции), узакониванием внесенных изменений в БТИ.

Алгоритм действий примерно такой:

• Заказ проекта перепланировки в специализированной проектно-строительной организации;
• Согласование проекта в жилищной инспекции администрации по месту расположения объекта;
• Заявление в администрацию;
• Документы на право собственности на перепланируемое помещение;
• Технический паспорт помещения;
• Согласие всех зарегистрированных в жилом помещении жильцов на перепланировку;
• Разрешение инспекции по объектам исторического и культурного наследия, если помещение находится в здании, представляющем историческую ценность;
• Получение нового техпаспорта с указанием внесенных изменений.

Если эти бюрократические преграды не пугают вас, можно приступать к перепланировке.

Технические требования к обустройству дверных проемов в жилых зданиях

Действующий в настоящее время СНиП (строительные нормы и правила) 35-1-2001 регламентирует общие требования к обустройству жилых помещений в многоквартирных домах. В дополнение к ним действуют СП (строительные правила) 35-102-2001 которые регламентируют устройство проходов, проемов, проездов и дверей для лиц с ограниченными возможностями (инвалидов-колясочников).

Традиционно в большинстве жилых помещений типовых застроек дверные проемы имели ширину от 600 до 1200 мм при высоте от 1900 до 2100 мм.

Самыми узкими дверями (600-700 мм) оборудовались ванные, туалеты, кладовки и выходы на балкон (лоджию), самые широкие – входные двери и межкомнатные двери в гостиные (900-1200 мм).

Исходя из этих общепринятых стандартов, следует планировать обустройство нового дверного проема или расширение уже существующего.

Устройство арочных оконных проемов в типовых проектах не предусмотрено и может быть выполнено только при условии, что стена не является несущей. Для этого используют фасонный швеллер с соответствующим изгибом.

Подготовка к работе по монтажу проёма в стене

Для обустройства проёма в стене вне зависимости от материала, из которого она изготовлена, потребуется однотипный строительный инструмент:

• Перфоратор;
• Сверла по бетону (кирпичу) длиной, превышающим толщину стены на 100-150 мм;
• Угловая шлифовальная машинка (болгарка) с диаметром диска не менее 400 мм;
• Отрезные диски по камню (бетону) d-400 и более мм;
• Отрезные диски по металлу (для резки арматуры);
• Кувалда;
• Зубила;
• Кирка;
• Молоток;
• Набор инструмента для работы с электропроводкой;
• Строительный уровень;
• Отвес;
• Шпатели и кельмы для бетонного раствора;
• Миксер для приготовления раствора;
• Набор гаечных ключей для стяжки металлических конструкций перемычки и усиления проема;
• Сварочный аппарат.

Помимо этого следует подготовить защитный костюм, средства защиты органов дыхания от строительной пыли, строительные очки или пластиковый щиток для защиты глаз, укрывной материал для пола и предметов интерьера.

Проём в несущей стене

Перед устройством проёма металлодетектором и определителем электропроводки устанавливается наличие в толще стены металлических конструкций и электрических проводов.

В случае обнаружения электропроводка переносится на новое место.

Устраиваемый дверной проем должен располагаться не ближе 300 мм от существующих вентиляционных шахт и дымоходов.

Две перемычки стянуты болтами

Последовательность работ по устройству проёма в стене:

1. Установка подпирающих опор перекрытия;
2. Снятие слоя штукатурки по площади планируемого дверного проема;
3. Точное определение границ дверного проема и нанесение его контуров на стену;
4. Сверловка сквозных отверстий по верхнему краю дверного проема;
5. Штробление ниши для закладки перемычки на ½ толщины стены;
6. Укладка перемычки и заливка её бетоном;
7. Штробление ниши для укладки второй перемычки (после отвердевания бетона на первой) (Количество перемычек может быть более 2-х и равняться толщине стены);
8. Стяжка металлических (стальных) швеллеров перемычек между собой болтами;
9. Сверловка отверстий по контуру дверного проема с интервалов в 20-30 мм;
10. Сверловка отверстий для разбивки площади дверного проема на квадраты (8-12) в зависимости от площади;
11. Прорезка контура дверного проема и квадратов «болгаркой» с двух сторон стены;
12. Выбивание кувалдой;
13. В железобетонной стене – срезка арматуры;
14. Штробление ниш для закладки деревянных брусков для крепления дверной коробки;
15. Установка вертикальных опорных швеллеров вдоль откосов проема;
16. Сварка (стяжка болтами) с несущей перемычкой;
17. Закрепление анкерами в толщине стены;
18. Выравнивание и оштукатуривание контура дверного проема.

О самых эффективных способах резки и сверления бетона, а также об используемых для этого инструментах много полезной информации содержится в отдельной статье: резка бетона.

Проём в кирпичной стене

Перечень работ аналогичен случаю с проёмом в несущей стене с некоторыми особенностями.

Дверной проём в кирпичной стене

Кирпичная кладка характеризуется наличием большого количества перевязок между отдельными кирпичами, поэтому, после снятия штукатурки на освободившейся стене стараются совместить контур будущего проема с местами соединения кирпичей раствором. Особенное внимание следует уделить верхней границе дверного проема. Она обязательно должна проходить по месту стыковки кирпичей. Категорически запрещается разрезать кирпичи вдоль с целью подогнать размеры проема под размеры коробки. Излишнее пространство над перемычкой заполняется строительным раствором.

Прорезанные по контуру проема кирпичи желательно выбивать при помощи ручного зубила и тяжелого молотка ударяя в стык между кирпичами. Разборку кирпичной кладки всегда ведут сверху вниз. Использовать ударный перфоратор или отбойный молоток не желательно, чтобы вибрация не разрушила связи между кирпичами на соседних участках стены.

Если не удается прорезать боковые поверхности дверного проема ввиду большой толщины кирпичной кладки полностью, образовавшиеся после выемки кирпичей полости сразу же заполняют цементным раствором. Перед этим кирпичную кладку обильно увлажняют водой.

Устройство проема в бетонной (железобетонной) стене

Характерной особенностью устройства проёмов в железобетонных стенах является наличие в толще стены металлической арматуры. Для предотвращения поломки режущих дисков (особенно дорогостоящих с алмазным напылением) предварительно, с помощью металлодетектора, определяют места расположения прутьев арматуры и отмечают ярким несмываемым маркером. Сверловку отверстий проводят на расстоянии 20-30 мм в стороне от них. Частота сверловки отверстий по площади проема увеличивается по сравнению с проемами в кирпичной или блочной стене в 2-3 раза.

Дверной проём в бетонной стене

Работать в целях экономии времени на замену режущих дисков удобнее двумя «болгарками» одновременно: на одной – с диском по бетону, на второй – по металлу.

После выбивания с помощью перфоратора или отбойного молотка верхнего ряда между отверстиями срезают арматуру. После этого приступают к выбиванию следующего ряда. Работу ведут сверху вниз.

В железобетонных стенах обычно не укладывают поперечную перемычку, а укрепляют пробитый дверной проём с помощью цельносварной или сборной металлической рамы, устанавливаемой в пробитый проем. Её фиксируют к стене с помощью распорных анкеров или прутьев арматуры, вбитых в стену, с помощью сварки. Можно для этого воспользоваться выступающей из стены срезанной арматурой.

Проём в стене из блоков

Пользующиеся особой популярностью в современном строительстве блоки, например, полые блоки из керамзито или шлакобетона удобны в работе тем, что они легко поддаются резке отрезными дисками по камню (бетону). Количество перевязок значительно меньше, чем в кирпичной кладке. Блок, в отличие от кирпича, можно разрезать поперек вдоль верхнего края проёма без потери его прочности. Принцип обустройства проема такой же, как и при работе с кирпичной кладкой. Перемычка над проемом должна быть шире дверного проема на длину блока с каждой стороны.

Технология усиления боковых сторон дверного проема аналогична таковой в кирпичных стенах.

Расширение проёма в стене

Технологически более простой вариант. Первоначально определяют длину перемычки расположенной над дверным проемом. После этого рассчитывают возможную ширину расширения проема. Перемычка должна опираться на кладку не менее чем 500 мм. Если соблюсти это условие невозможно, первоначально штробят вертикальную канавку вдоль той стороны стены, с которой её планируют расширить. После этого в канавку монтируют вертикальную подпорку (швеллер) который должен плотно упираться в нижний край перемычки. Аналогично закрепляют вертикальную подпорку с другой стороны стены. Стягивают или сваривают их между собой. Только после этого начинают работы по сверловке и вырезанию стены для расширения проема.

Выполнение работ по устройству дверного проема тяжелая физически и очень пыльная работа. Самостоятельно выполнять её рекомендуется только на ненесущих (межкомнатных) стенах, выложенных из кирпича или блоков.

При устройстве проёма в фундаменте и цокольном этаже следует учитывать близость грунта, поэтому в этом случае есть свои особенности. Более подробно об этом в статье: как сделать проём в фундаменте.

Расширение оконного проема

Расширение оконного проема в Москве

Расширение оконного проема – это достаточно трудоемкая операция, включающая в себя комплекс мер по демонтажу и укреплению арки проема. Выполнение расширения оконного проема допустимо только при строгом соблюдении регламента технической документации и мер безопасности.

Несмотря на то, что расширение проемов является достаточно распространенной услугой благодаря массовому переформатированию понятий комфорта для проветривания и организации доступа естественного освещения, выполнить расширение оконного проема грамотно могут только специалисты со стажем и профессиональным оборудованием.

Решение о расширении проема при перепланировке может быть связано с желанием обеспечить лучшее освещение и вписать новые окна в общую стилистику. В любом случае вырезать проем под окно по новым параметрам можно доверить исключительно профессионалам.

Избирательность в средствах и способах расширение проема в несущей стене связана в первую очередь с тем, что практически все окна расположены в несущих стенах и расширение имеет границы возможного, а также может ограничиваться еще несущими балками в оконных проемах и укрепляющими швеллерами. Во всех типах строений перед стартом работ по демонтажу для расширения оконных проемов нужно получить разрешение. В кирпичных домах процесс получения разрешения может быть проще, чем в панельных и монолитных. Получить разрешение немного проще, если при подаче документов указывается метод алмазной резки. Лояльность к данному способу расширения оконных проемов связана с максимальной точностью резов и практически полным отсутствием вибраций.

Способы расширения оконных проемов

• Ради крупногабаритных окон на французский манер потребуется приличное расширение оконного проема в ширину и высоту.
• Если предусмотрен арочный свод в проеме под окно, его укрепление обязательно в здании любого типа, даже если общие размеры не превышают стандартов окна.
• Окна можно расширять по ширине и высоте. Оконный проем размер может иметь практически любой при условии грамотного армирования новых контуров еще в процессе демонтажа.
• Популярное совмещение балкона с окном правильно проводить лишь частично, не удаляя подоконник и стеновую перегородку. Если эти элементы удаляются, то несущую нагрузку должны будут нести новые опоры.
• При расширении оконных в несущей стене в кирпичных зданиях конструкционные опоры в виде двутавровой балки или системы уголков устанавливаются до расширения с целью предупреждения обрушения кирпичной кладки.

Почему выгодно заказать алмазную резку оконных проемов

Применение алмазной резки подходит для увеличения оконных проемов в любых зданиях. Специалисты могут выполнять резку мокрым и сухим методом при выполнении любого заказа на расширение проема в Москве.

Специалисты нашей компании используют профессиональное оборудование высокой мощности, что позволяет всегда гарантировать точный результат по выполнению расширения проема. Мы используем инструмент с глубиной реза не менее 25 см. Это позволяет вырезать проем очень быстро и при этом избежать многочисленных резов (как это происходит при резке болгаркой) и рваных краем проема, которые потом сложно отделывать.

Режущая кромка алмазного диска легко справляется с любыми материалами, поэтому у нас нет сложностей при выполнении заказов на любой размер проема окна в монолитных, панельных или кирпичных домах. С помощью алмазной резки можно даже демонтировать старые укрепления проемов, чтобы установить новые подходящей геометрии. Мы можем выполнить расширение оконного проема в частном доме методом алмазной резки. Наше оборудование также подходит для расширения оконного проема в деревянном доме.

Наши профессионалы выполнят расширение оконных проемов с абсолютно точной разметкой и безопасным демонтажем лишних участков стены поблочно. Такой подход обеспечивает безопасность в работе и позволяет проводить работы с минимальным образованием грязи и пыли при расширении оконного проема в кирпичной стене, в монолитных бетонных стенах и комбинированных панельных перегородках. У нас самая привлекательная стоимость расширения проема, т.к. цена заказа зависит только от объема работ, выполненных по смете.

Расширение оконного проема

Большая часть жилого фонда Москвы представлена многоквартирными домами, которые были построены еще в прошлом веке по типовым проектам. С течением времени представления владельцев квартир о том, каким требованиям она должна отвечать менялось, а сами квартиры от этого лучше не становились.

Дело в том, что типовые проекты домов разрабатывались для того, чтобы как можно быстрее обеспечить жильем огромное количество советских граждан, а удобство жилья (и тем более архитектурные изыски) стояло далеко не на первом месте. Это и стало причиной того, что с появлением новых возможностей собственники массово начали устраивать перепланировки в своих квартирах.

Расширение оконного проема, пример проекта перепланировки:

Наиболее популярными мероприятиями при перепланировке является устройство совмещенного санузла из ванной и уборной, объединение кухни и комнаты в кухню-гостиную и перепланировка перегородок, но встречаются и куда более интересные варианты перепланировок, об одном из которых мы и поговорим в этой статье – расширение оконного проема в квартире.

К расширению оконного проема прибегают в двух случаях: если в комнате объективно не хватает освещения и при банальном желании иметь большее окно, например, для улучшения вида из квартиры. Так как расширение оконного проема однозначно относится к перепланировке, то его в обязательном порядке придется согласовывать. Ниже мы поговорим о том, как это сделать.

Согласование расширения оконного проема

Согласование перепланировки (в том числе и с расширением оконного проема) в большинстве случаев начинается со сбора документов, которые нужно подать в Мосжилинспекцию для получения разрешения на начало ремонтных работ. Основными документами, которые вам потребуются для подачи в любом случае являются техпаспорт квартиры БТИ, проект перепланировки, свидетельство права собственности на квартиру и заявление.

Документы для перепланировки:

Кроме того, для согласования потребуется разрешение от ГУП ГлавАПУ (архитектурного управления города), так как расширяя оконный проем вы изменяете архитектурный облик здания.

Проект перепланировки разрабатывается на основании технического заключения о допустимости и безопасности планируемых работ. Техническое заключение можно заказать либо у автора проекта дома (если стена в которой расположен проем относится к несущим конструкциям), либо у частной проектной организации. К слову, второй вариант обойдется гораздо дешевле, но не всегда доступен.

После того, как вы собрали все необходимые документы и получили проект перепланировки, все эти бумаги можно подавать на рассмотрение в Мосжилинспекцию. Ждать решения по вашему вопросу придется в течение 45 календарных дней, после чего вы получите либо распоряжение на начало ремонтных работ, либо отказ с указанием причин этого отказа.

Распоряжение и отказ в перепланировке:

Отказ можно попробовать в суде, если вы считаете, что он был получен в результате ошибки, разрешение же на перепланировку будет действовать в течение года с момента выдачи. Если по каким-то причинам вы не успели выполнить все работы в этот срок можно подать заявление на продление разрешения на перепланировку. Продлевать разрешение можно неограниченное количество раз, но не более чем на месяц.

В некоторых случаях, расширенный оконный проем необходимо усиливать при помощи металлоконструкций. Так как проверить правильность усиления после отделки проема не получится, возникает необходимость в составлении актов освидетельствования скрытых работ. Заполняют эти акты представитель строительной компании, после чего их подписывает уже представитель организации проектной. Проектная и строительная организации должны иметь необходимые допуски СРО для заполнения этих документов. Кроме того, заполнение актов скрытых работ должно указываться в журнале выполнения ремонтных работ.

Акты освидетельствования скрытых работ:

После того как все работы окончены вам потребуется сообщить об этом в Мосжилинспекцию, которая вышлет на вашу квартиру своего сотрудника для участия в работе приемочной комиссии. Также в приемке квартиры после перепланировки будут участвовать представители строительной и проектной организации (если затрагивалось общедомовое имущество, то и представитель ДЕЗ).

Если все работы были выполнены согласно утвержденному проекту перепланировки, то владельцу квартиры выдается акт о завершенной перепланировке на основании которого вносятся изменения в технический паспорт квартиры БТИ. К слову, сотрудник БТИ также посетит вашу квартиру для обмеров и только после этого перепланировку можно считать завершенной

Акт о завершенной перепланировке:

Расширение оконного проема в домах различных типов

Данный раздел нашей статьи предназначен больше для строителей, однако и собственникам квартир будет не лишним ознакомиться с ним для лучшего понимания, происходящего при ремонте. Как вы могли догадаться, в разных типах домов имеются определенные нюансы при расширении оконного проема.

В панельных домах

Так, например, в некоторых панельных домах наружные стены включены в силовую схему здания, потому расширяя проем самовольно вы рискуете повредить арматуру, которая располагается в панели по периметру окна. Именно поэтому оконный проем необходимо усиливать при помощи рамы из металлоконструкций. Одним из наиболее популярных вариантов расширения оконного проема является демонтаж подоконного блока. Однако будьте внимательны – если ваш панельный дом построен после 2006 года, то расширить проем не получится, так как конструкция этих зданий на такое не рассчитана.

В монолитных домах

В монолитных домах крайне редко наружные стены относятся к несущим (как и большинство внутренних стен), потому, как правило усиления не требуется. То есть если наружная стена выложена допустим из пеноблока, то либо усиление не требуется, либо выполняется простейшая перемычка из металла которая выполняется функцию поддерживания верхней части пеноблочной стены над проемом. Обычно подобная перепланировка выполняется для панорамных окон.
Если же стена несущая, то усиление конечно же требуется, но это исключительно редкий случай встречавшийся в нашей практике буквально пару раз.

В кирпичных домах

Кирпичные дома можно разделить на два условных типа:
— дома с арочными перемычками из кирпича. Обычно это дореволюционные дома.
— дома с бетонными перемычками. Это и достаточно старый фонд и современные кирпичные дома.

Если рассмотрим дома с арочными перемычками из кирпича, то это самый сложный тип для расширения. Так как фактически необходимо расширять проем не только в ширину, но и в высоту, так вся надпроемная «замковая» или «клинчатая» часть также выбирается. Работы сложные, дорогостоящие, но при необходимости их можно выполнить.

В кирпичном же доме где верхняя часть оконного проема представлена бетонной перемычкой, которая удерживает конструкцию от осыпания, все значительно проще. При расширении проема в кирпичном доме или например при соединении двух окон в одно, необходимо предварительно заменить старую перемычку на новую (только большей по длине) и только после этого выполнять демонтажные работы по увеличению размеров проема.

Если вы планируете расширение оконного проема, то вам в любом случае потребуется разработка проекта перепланировки на чем уже более десяти лет специализируется наша компания. Если же у вас нет достаточного количества времени для ведения согласования перепланировки, то и тут мы можем предложить свои услуги, кроме того, мы выполняем физические работы по устройству новых и расширению существующих проемов в несущих стенах и простенках.

Бесплатную консультацию по любым вопросам касательно перепланировки Вы можете получить:

По телефону компании: 8 (495) 799-25-07

По электронной почте: info@gsps.ru

В форме вопрос-ответ: «Нажмите здесь«

У онлайн-консультанта в правом нижнем углу нашего сайта

По WhatsApp

Задайте вопрос по WhatsApp и получите ответ в онлайн-режиме.

Как расширить оконный проем

При проведении перепланировки помещений либо при капитальном ремонте может появиться необходимость или желание расширить оконные проемы.

Следует заметить, что процесс этот трудоемкий и объемный, но, тем не менее, является достаточно востребованным и осуществлять его желательно все-таки профессиональным строителям. Также не стоит игнорировать то, что относительно проведения перепланировок в домах и квартирах в действующем законодательстве прописаны очень строгие нормы. И по этой причине данные работы следует начинать лишь только после того, как будут получены от компетентных органов все соответствующие разрешения.

Расширение оконного проема может выполняться по горизонтали, вертикали либо одновременно в двух направлениях.

Технологии расширения проема окна

Среди многих технологий увеличения оконных проемов, существующих на сегодняшний день, можно выделить два основных типа: алмазную и ударно-динамическую резку.

При выполнении ударно-динамической резки используется технологическое оборудование (отбойные молотки, перфораторы и др.). Перед началом работ нужно убрать все предметы из помещения, а также покрыть стены пленкой, защищающей от пыли и грязи. Затем проводится демонтаж старой оконной коробки и наметка границ нового оконного проема. Пробойником или кувалдой пробивают по этой линии сквозные отверстия, отбивая куски лишнего в стене.

Просверлить отверстия можно и с помощью перфоратора, но не исключено, что при его применении в стене возможно появление микротрещин, что приведет к нарушению ее целостности и как следствие уменьшится прочность всего дома. Ударно-динамический способ имеет еще один недостаток: после расширения проема окна потребуется проведение дополнительной заделки неровностей, образовавшихся на краях стен.

Алмазная резка является наиболее популярным современным способом, ведь выполняя с помощью него расширение проемов окна, сохраняется монолитность и целостность стен, а контуры проемов не требуют дополнительной обработки, т.к. остаются ровными после проведения работ.

Увеличение проема окна в панельном доме

Проведение в панельном доме увеличения проема окна имеет некоторые свои нюансы. Дело все в том, что по периметру окна заложена арматура и даже незначительно расширяя проем, возникает вероятность ее повреждения. Во избежание этого следует обязательно при выполнении работ использовать укрепляющие конструкции.

Увеличение проема окна в кирпичном здании

Обычно для осуществления этих работ требуется проведение в области окна подрезки кирпичей или частичного демонтажа кирпичной стены. Демонтажные работы нужно выполнять очень внимательно и аккуратно, дабы кладка стены не подверглась повреждению.

В первую очередь следует демонтировать полностью оконную раму, а затем уже производить расширение окна, применяя один из вышеперечисленных методов, к примеру, подрезку кирпичей.

Края нового оконного проема обрабатываются цементным раствором или другими материалами. Данный этап также требует аккуратности и тщательности, ведь чем ровнее будут края проема, тем лучший вид будет иметь само окно. В завершении производится установка нового окна.

Применение металлоконструкций для усиления расширенных проемов

Укрепить расширенный оконный проем необходимо в случае расположения помещения на первом этаже многоэтажки. Установка металлической конструкции компенсирует утраченную прочность. Усиливающие элементы обеспечивают жесткость всей конструкции, благодаря тому, что прилегают плотно к поверхности оконного проема.