Tehnostav.ru

Стройка и Ремонт
5 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Маленькие двухэтажные кирпичные дома

Небольшие кирпичные дома

В наше время сложно найти человека, который бы не мечтал о собственном частном доме. Порой территория или недостаток финансов не позволяют построить большой просторный коттедж. Тогда отличным вариантом становится возведение небольшого кирпичного дома с уютной планировкой и высокой степенью комфорта. Кирпичные жилые дома славятся своей долговечностью и отличными тепло сберегающими свойствами.

Как правило, возведение небольшого дома из кирпича не требует огромных финансовых вливаний. Количество этажей зависит только от желания заказчика. Кирпичные дома отлично зарекомендовали себя за все время существования. Они отличаются высокой прочностью и надежностью. Перед тем, как приступить к строительству, необходимо разработать проект будущего дома с учетом расстановки коммуникативных и других систем жизнеобеспечения (газ, вода, электросети, канализация и прочее). Строительство небольшого кирпичного дома – процесс трудоемкий, требующий к себе подобающего отношения. Если вы желаете самостоятельно реализовать в жизнь свои идеи, то вам просто необходимо ознакомиться с азами строительных правил.

Благодаря доступности огромного количества готовых проектов можно без особого труда подобрать именно тот, который максимально отвечает вашим требованиям и вписывается в территорию участка. Особенности ландшафта можно смело использовать для создания дополнительного комфорта. Подбор строительного материала следует проводить с учетом климатических условий, которые соответствуют региону проживания. Если в зимнее время нет сильных затяжных морозов, то можно смело пренебречь материалами дополнительного отопления. Это касается и кровельной отделки. Основные преимущества использования кирпича в строительстве дома:

  • высокая прочность материала;
  • высокий уровень морозостойкости;
  • отличные противопожарные свойства;
  • долговечность;
  • универсальность позволяет придавать фасаду различные формы;
  • эстетичность.

Небольшие кирпичные дома фото

Исходя от выбранного вами проекта, зависит внутреннее и внешнее оформление дома. Перед тем как построить небольшой кирпичный дом, рассмотрим вариант недорогого решения. К примеру, вы захотели построить небольшой уютный двухэтажный дом. Планировка имеет форму продолговатого прямоугольника. Жилая площадь составляет 145.9 м2, а общая равна 161 м2. Благодаря отсутствию цокольного этажа возведение такого дома возможно на земельных участках с высоким уровнем грунтовых вод. Особенности проекта:

  • основание здания – железобетонный фундамент;
  • кирпичные стены;
  • монолитные ж/б перекрытия;
  • наличие мансарды;
  • кровля покрыта битумной черепицей;
  • отделка фасада выполнена декоративной штукатуркой;
  • наличие террасы и балкона.

Дом рассчитан на проживание небольшой семьи из 3-5 человек. В планировку первого этажа входит небольшая кухня, холл и гостиная. Также предусмотрено техническое помещение (котельная). На втором этаже расположено четыре спальные комнаты, холл и ванная. Комфортное расположение всех помещений добавляет атмосферу домашнего уюта. Стиль и цветовая гамма фасада зависит от ваших предпочтений. Дизайн интерьера можно позаимствовать с фотографий реализованных проектов и выбрать наиболее подходящий.

Построить небольшой кирпичный дом – отличное решение для проживания молодой семьи. Наличие множества спальных мест, позволяет без проблем расположить на ночь гостей. Просторная гостиная служит своеобразной зоной отдыха, в которой можно отлично провести время в кругу семьи и близких друзей.

Проекты маленьких кирпичных домов

Сегодня существует большой выбор проектов и эскизов небольших кирпичных домов. Готовый типовой проект имеет ряд неоспоримых преимуществ по сравнению с индивидуальными расчетами. Они дешевле, проще адаптируются, строительство по ним ведется быстрее и качественнее.

  • Размеры будущего дома
  • Дополнения к проектам

Размеры будущего дома

Условно под термином «небольшие кирпичные дома» будем понимать те дома, площадь которых не превышает 100 м 2 . Такие объекты можно разделить на следующие категории:

С жилой площадью до 30 м 2 . Это садовые домики с кухней и комнатой отдыха. Для них выполняется легкий ленточный фундамент с небольшим заглублением. Цена типовых проектов составляет 360-375$;

С жилой площадью от 30 до 60 м 2 . Это уже маленький жилой дом с несколькими комнатами. Для этой категории домов характерно хорошее соотношение расхода строительных материалов и их стоимости. Цена типовых расчетов 370-400$;

С жилой площадью от 60 до 100 м 2 . Это уже полноценный жилой дом с большим количеством комнат. Цена типовых проектных работ 400-500$.

Дополнения к проектам

Обычно компания, предлагающая типовые проекты небольших домов из кирпича, не ограничивается только выдачей самого проекта. Она предлагает его доработку под техническое задание заказчика. В качестве дополнения компаниями предлагаются:

  1. Внесение изменения в расчеты. Учитывая запросы заказчика, может быть изменено, например, соотношение сторон дома, расположение окон, дверей и т.д. Это сделает дом более комфортабельным для проживания. Стоимость внесения изменений зависит от их количества и сложности выполнения.
  2. Адаптация фундамента строения. Здесь учитываются особенности грунта на конкретном земельном участке, проводятся геологические и геодезические изыскания. Только в этом случае можно гарантировать надежность строения. Стоимость – до 40% от стоимости проекта. При расчетах стоит учесть «великий» соблазн в будущем – надстройки второго этажа.
  3. Составление сметного расчета (спецификации). Проводится расчет количества и стоимости выбранных строительных материалов и объемов работ по возведению дома. Стоимость – до 50% от стоимости проекта.

  1. Отрисовка 3D модели, создание фото- и видеоматериалов. С помощью компьютерных программ визуализируется проект будущего дома с учетом выбранных материалов и их цветов фасада.
  2. Выполнение других проектных решений: молниезащиты, дизайна интерьера, расчета теплых полов и т.д.
  3. Прочие дополнения: выдача архитектурного паспорта объекта, дополнительная копия чертежей для застройщика, адаптация строения для конкретной сейсмозоны.

Часто компании предлагают различные скидки и акции, например, бесплатное выполнение какого-либо дополнительного проекта (гаража, бани, ландшафтного дизайна у дома, коммуникационных сетей – отопления, вентиляции, водо- и электроснабжения и т.п.).

Проектные решения небольших домов из кирпича (площадью до 100 м 2 ) являются наиболее экономичными, так как такие постройки не требуют мощного фундамента. Именно поэтому они так популярны.

Небольшой кирпичный дом

Небольшой кирпичный дом в Ярославле

В бурные 90-е один наш знакомый волею судеб оказался владельцем старинного двухэтажного особняка. Комнат десять или даже больше. Но был он человек молодой, холостой. К тому же, как всякий бизнесмен, проводил все свое время в офисе. Домой приезжал только поспать. И фактически пользовался всего одной комнатой да еще кухней.

На второй этаж почти никогда не поднимался даже. И шутил: «Нафига мне столько комнат?».

Шутки шутками, но ведь действительно для одинокого человека или для двоих супругов-пенсионеров да и для небольшой семьи из трех человек многокомнатные апартаменты совсем не нужны. Только лишние хлопоты по уборке. А нужен им маленький уютный кирпичный дом. Но… чтобы дворик, садик с яблонями, собачья будка… Тишина и покой.

Такие небольшие дома сейчас строят нечасто. Но заказать можно. Причем по деньгам строительство небольшого кирпичного дома обойдется примерно в ту же сумму, что и стоимость двухкомнатной квартиры хрущевки.

Под термином «небольшой дом» строители и риэлтеры подразумевают дом площадью менее 100 квадратных метров.

Их подразделяют на три типа

  1. садовый дом – до 30 метров
  2. маленький жилой дом 30-60 метров
  3. полноценный жилой дом 60-100 метров

Маленький кирпичный дом особенности

В садовом доме обычно только одна комната – комната отдыха, она же гостиная, она же столовая, она же спальня. Плюс кухня, санузел, тамбур-прихожая, которые, комнатами не считаются.

В жилых небольших индивидуальных кирпичных домах бывает две или три-четыре комнаты.

Самая большая – зал-гостиная-столовая совмещенная с кухней.

Затем, конечно спальня.

Третья комната может быть детская или кабинет.

И разумеется, предусмотрено хозяйственное помещение для отопительного и водоочистного оборудования.

При строительстве таких домов не приходится напрягать архитектурную мысль – все примерно понятно.

Однако рисовать такой проект самостоятельно тоже не следует.

Есть проверенные временем типовые проекты, где учтены факторы рационального использования тепла и света, необходимая для данной климатической зоны толщина стен, высота кровли, прочность фундамента.

К таким проектам обычно прилагаются расчеты того, сколько и каких материалов потребуется и в какую сумму выльется строительство по сегодняшним ценам на стройматериалы.

  • Строительство
  • Фундамент
  • Стены
  • Кровля
  • Юридические вопросы
  • Общее
  • Ипотека
  • Инженерия
  • Сад и ланшафт
  • Интерьеры
  • Новости компании
  • Покупка дома
  • Переезд

Скачайте топ-6 самых
популярных проектов 2020 года

78 семей из 114 выбрали именно эти дома

Куда отправить каталог?

  • Ландшафтный дизайн дачного участка Первые шаги по реализации ландшафтного дизайна дачного участка. Разработка проекта ландшафтного дизайна дачного участка. Разбивка дачного участка на.
  • Куда сходить в Ярославле: самые популярные места Главные достопримечательности Ярославля. Куда в Ярославле сходить с детьми? Варианты, куда сходить семьей в Ярославле.
  • Геология участка: цели проведения и этапы работы Суть геологии участка. Кто занимается геологическими изысканиями? 3 фактора, оказывающие влияние на срок эксплуатации постройки. Предмет.
  • Достопримечательности Ярославля для всей семьи Самые известные достопримечательности Ярославля. Достопримечательности Ярославля, которые можно посетить за 1 день. Музеи Ярославля.

Есть вопросы? Звоните!

Адрес: 150000, Ярославль,
Революционная, 18, 7

2014-2020 © ООО «Эверест», ОГРН 1177627028435

Как гарантировано сэкономить 38% на строительстве дома

5 вопросов, которые нужно задать строителям перед подписанием договора

Проверено временем: 5 бесполезных вещей, которые удорожают смету

Топ‒10 причин долгостроя

3 непростительные ошибки при покупке участка

2 чек-листа проверки дома
перед приемкой или покупкой,
которые сэкономят тысячи рублей

Начальник отдела производства
СК “Эверест”

Вы замечали, что порой, даже в новых домах, бывает всегда душно или наоборот холодно и сыро, или на стене, через 3 года после постройки дома, появляется трещина. Все это, к сожалению, происходит из-за допущенных ошибок и нарушения регламентов и требования технических норм при строительстве дома недобросовестными подрядчиками.

Устранение всех ошибок строительства выливается для новых владельцев дома в тысячи, а порой сотни тысяч рублей, т.к. требуется еще демонтаж свежей отделки. Это не говоря уже о нервах и неприятных впечатлений от покупки такого дома.

При этом, если вовремя не устранить ошибки, то последствия становятся еще пагубнее, в виде грибков и плесени или обвалившихся стен. После чего становится проще продать дом, чем заниматься его ремонтом.

Построив десятки каменных и деревянных домов в центральной и северной части России мы внедрили и отладили технологии строительства, которые контролируем на всех этапах постройки дома. Таким образом строя дома, которые служат своими хозяевам десятки лет. Целые коттеджные поселки построены по нашим проектам с соблюдением всех норм.

Основные контрольные этапы: фундамент, основание стен, стены, пол, стыки стен и потолков вентиляция, окна, кровля, разводка труб отопления и электрики и это далеко не всё.

На основе опыта нашей работы мы сформировали контрольные чек-листы, с помощью которых вы можете оценить качества работы вашего подрядчика или приобретаемого готового дома.

Читать еще:  Гидроизоляция: защищаем подвал от грунтовых вод

Скачайте их совершенно бесплатно и сэкономьте свои деньги, время и нервы, выбрав новый, теплый и уютный дом для вашей семьи.

Полезные материалы
по строительству и выбору дома

Двухэтажные кирпичные дома

Двухэтажные кирпичные дома

Перед строительством загородного коттеджа следует определить, сколько у него должно быть этажей, выбрать планировку. Двухэтажные кирпичные дома стали популярными в Казани, этот вид планировки стал типичным для частного сектора. Отчасти это связано с небольшим размером многих загородных участков. Выбирая двухэтажные дома из кирпича, хозяева экономят площадь двора. На территории остается больше места для красивого ландшафтного дизайна.

Два этажа: плюсы и минусы

Главным преимуществом двухэтажной планировки является небольшая площадь. Компактный дом выгоднее отапливать, так как он требует меньших затрат на нагрев помещений. Сэкономить можно на этапе строительства. Монтаж фундамента и крыши потребует меньше временных и финансовых затрат. В двухэтажной планировке можно предусмотреть больше спален и подсобных помещений.

Многим жителям Казани нравится наличие второго этажа и мансарды, люди выбирают в качестве спален те помещения, которые находятся на верхних этажах. Пол на втором этаже всегда более теплый, поскольку он не контактирует с грунтом или цокольным этажом. У комнат, которые находятся наверху, часто имеются балконы, с которых открывается красивый вид.

Компактная планировка не означает, что двухэтажные кирпичные дома являются маленькими. Мы строим коттеджи и особняки с большой жилой площадью, где достаточно места для всех членов семьи, комфортного размещения гостей. Компактность означает, что двухэтажные дома занимают меньше места на участке, чем одноэтажные здания с равной площадью. Во дворе остается больше свободного места для цветников, беседок, декоративных водоемов, других украшений.

Двухэтажные дома из кирпича имеют один главный недостаток по сравнению с одноэтажными зданиями. Это наличие лестницы. В зданиях эконом-класса она бывает слишком узкой, что делает спуск и подъем неудобным для маленьких детей и пожилых людей. Для них рекомендуется найти отдельные комнаты на первом этаже здания.

В коттеджах среднего или премиум класса устанавливаются полноценные лестницы, у которых тоже есть один недостаток – они занимают полезную жилую площадь. Когда внутри дома есть лестница, не всегда удобно заносить на второй этаж габаритные или тяжелые предметы.

Проекты двухэтажных домов

На сайте «МСК Казань» вы найдете проекты двухэтажных кирпичных домов. Вы можете выбрать из них подходящий для своей семьи или заказать создание индивидуального плана. В каждый архитектурный проект входят:

  • Изображения фасадов с разных ракурсов.
  • Планировки обоих этажей со схемой коммуникаций.
  • Подробный список материалов для строительства.
  • Цена строительства загородного дома в Казани.

Все предложенные дома являются удобными, современными. Они созданы профессиональными архитекторами, инженерами-проектировщиками, дизайнерами. Загородная жизнь в любом из этих особняков будет даже комфортнее, чем жизнь в обычной городской квартире в Казани.

Планировка

Двухэтажные кирпичные дома имеют прямоугольную или квадратную форму. На первом этаже часто располагаются общие и технические помещения: холл, гостиная, столовая, кухня, кладовая, гараж. На втором этаже находятся спальни для членов семьи и гостей. В коттеджах, как правило, есть два санузла со всеми удобствами: горячей/холодной водой, системой отведения стоков.

Многие двухэтажные дома из кирпича имеют дополнительные этажи, подвал или мансарду, а иногда в планировке присутствуют два этих помещения одновременно. В планировку верхнего этажа часто входят балконы, где можно проводить уютные летние чаепития на свежем воздухе. На первом этаже есть крыльцо, веранда или терраса.

Проектирование

Мы строим двухэтажные коттеджи не только из кирпича. По вашему желанию для кладки стен может быть использован более современный материал. Например, блоки Поротерм, газобетон или пенобетонные блоки. В нашем каталоге есть двухэтажные дома из дерева: профилированного и клееного бруса, оцилиндрованного бревна.

Для строительства загородного дома вы можете выбрать любой проект из каталога. По желанию можно внести правки, чтобы сделать коттедж удобным для вашей семьи. В готовом плане можно изменить почти все:

  • Материал для строительства стен.
  • Планировку, размеры, расположение комнат.
  • Внешний/внутренний дизайн.
  • Наличие мансарды или подвала.

Небольшие изменения, например, цвет стен особняка, можно внести в проект бесплатно. Более значительные усовершенствования обсуждаются и оплачиваются отдельно. Возможно создание архитектурного проекта с нуля, в планировке и дизайне готового особняка будут воплощены все пожелания вашей семьи.

Чтобы начать создание двухэтажного дома для вашей семьи, оставьте заявку на обратный звонок или позвоните нам по телефону.

Проекты двухэтажных кирпичных домов

Найдено проектов: 233

  • Назад
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • Далее
  • 10
  • 20
  • 40
  • 100
  • Все

Красивые проекты двухэтажных домов из кирпича: фото, каталог

Большинство застройщиков, выбирая проекты двухэтажных домов из кирпича, интересуются вопросом — насколько дорого им будет стоить его реализация. Клиенты, бюджет которых ограничен, хотят знать, как им найти среди множества вариантов недорогой проект кирпичного коттеджа двухэтажного. Для этого мы написали данную статью, которая поможет застройщикам выбрать и купить подходящий им проект жилого дома.

Планы двухэтажных кирпичных домов: что влияет на стоимость реализации под ключ

  • Площадь частного дома. Застройщику проект 2 этажного кирпичного дома обойдется тем дороже, чем больше будет его площадь. Для комфортного проживания семьи из 4 человек вполне подойдут проекты кирпичных двухэтажных домов площадью от 120 м2. При этом дом должен быть практичным и функциональным, в нем должно быть достаточное количество хозяйственных помещений. Поэтому прежде чем выбирать готовые архитектурные проекты коттеджей застройщикам необходимо определиться с желаниями и потребностями.
  • В обустройстве интерьера самыми дорогими будут санузлы и кухня (из расчета расходов на 1 квадрат). Это связанно с тем, что они требуют проведения систем канализации, водопровода, вентиляции, а также установки оборудования и выполнения плиточных работ, которые являются самыми дорогими из работ по внутренней отделке. Если застройщики хотят сократить смету затрат, то ими должна выбираться такая планировка проектов двухэтажных домов из кирпича, где небольшая суммарная площадь этих помещений. Располагать их при этом выгодно рядом друг с другом.
  • Форма строения. Чем проще форму имеют двухэтажные кирпичные дома (проекты, фото размещены в этом разделе), тем дешевле обойдется застройщикам их возведение. Реализация проектов домов с эркером и иными изогнутыми сложными формами дороже и намного сложнее. К удорожанию строительства приводят и наличие сложных архитектурных элементов, таких как колонны, зимний сад, аркады, внешний камин для гриля, сложная форма остекления и др. кроме того, дороже обойдется и обогрев интерьера сложной формы.
  • План кирпичного дома двухэтажного со встроенным гаражом обходится в реализации дешевле, чем с гаражом отдельно стоящим. Еще дешевле обойдется строительства навеса вместо гаража.
  • Форма кровельной конструкции. Сложная форма крыши с люкарнами обходится застройщикам достаточного дорого. Наиболее выгодной является простая двухскатная кровля.
  • Подвал в доме существенно увеличивает стоимость реализации, поскольку требуется выполнение большого объема фундаментных работ. Строительство подвала может увеличить стоимость реализации до 30%. Поэтому проект двухэтажного кирпичного дома эконом класса не предполагает наличие подвала.
  • Этажность дома. Одноэтажный дом является самым дорогим, а наиболее экономичным – мансардный дом.

Планы проектов двухэтажных домов из кирпича: выбор материалов и технологии

На стоимость нового дома существенно влияет выбор строительных материалов и технологии строительства. Наиболее экономичной и популярной среди застройщиков является каркасно-панельная технология строительства, а после нее строительство домов из газобетона. Что касается кровельных материалов, то наиболее экономичным является металлочерепица.

Двухэтажный дом проект

Двухэтажные дома давно стали привычными и популярными среди россиян. Мало кто помнит, что в прошлом жилища были высотой в один этаж, и только со временем стали появляться двух- и многоэтажки. Сегодня никого не удивишь ни одним, ни двумя, ни даже тремя этажами. Выбор зависит от вкуса, кошелька и возможностей владельца. Можно построить обычный дом или двухэтажный дом с балконом — главное, чтобы было уютно и по финансовым возможностям. Неплохо будет смотреться двухэтажный дом с террасой или верандой.

Один или два этажа в доме?

Какой вариант выбрать – одно- или двухэтажный, решать тому, кто в нём будет жить. У обоих видов домов есть свои плюсы и минусы. Можно построить двухэтажный дом с балконом, можно выбрать двухэтажный дом с террасой или двухэтажные дома с эркером – смотря что нравится больше. Главное, чтобы получился качественный, красивый дом, который придётся по душе всей семье. Материал, из которого строить, можно выбрать любой. И из дерева получится отличный дом, и из пенобетона, да и двухэтажный дом из газобетона имеет не меньше сторонников. Есть отличные проекты домов и коттеджей из кирпича, двухэтажный дом из этого традиционного материала переживёт немало поколений. Построив двухэтажный дом с подвалом, вы получите возможность поместить туда гараж или хозяйственные помещения, тем самым избежав необходимости тратить на это площадь самого дома.

Заказать проект двухэтажного дома из кирпича порой проще, ведь технология давно опробована, придется лишь переделать с учётом местности и грунта. Впрочем, проекты двухэтажных домов из блоков не сложнее при расчёте. Пено- и газоблоки легче, а значит, проще строить, даже если не прибегать к услугам профессионалов.

Варианты двухэтажных домов

Технологии давно позволяют построить дом в сколь угодно этажей. Однако двухэтажные дома лидируют в статистике заказов. Нередко это связано с размером земельного участка.

Если в вашем владении не гектар и выше, а скромные несколько соток, то разумнее как раз не распыляться на просторный сверх меры одноэтажный коттедж, а выстроить комфортный двухэтажный дом с подвалом или мансардой. Это позволит сэкономить площадь земли, но не отказывать себе в удобной планировке самого дома, устроив в нём жилую, рабочую зоны и место для отдыха. А свободную землю лучше отдать под сад или газон.

В пользу свободного места на участке говорят и проекты узких двухэтажных домов, позволяющие построить удобный дом, вытянутый в длину или высоту. Ну, а если повезло приобрести просторный участок, то лучше, конечно, рассмотреть проекты квадратных двухэтажных домов.

Ещё один аргумент, чтобы выбрать проекты двухэтажных домов с террасой или проект двухэтажного дома из кирпича – эффектный внешний вид. А ещё двухэтажный дом позволяет устроить балкон, на котором приятно летним утром выпить чаю или просто постоять, глядя на собственный двор. И это не говоря о том, что спать на втором этаже теплее и удобнее. А ещё дешевле – ведь построить два этажа под одной крышей проще, чем тратиться на кровлю и утеплитель между этажами.

Читать еще:  Утепление балкона своими руками: этапы, советы и ошибки

Вариантов планировки двухэтажного дома – великое множество. Полёт фантазии может быть ограничен разве что размером кошелька и возможностями строителей.

Двухэтажный кирпичный дом

Если взять проекты домов и коттеджей из кирпича, двухэтажный почти всегда оказывается выгоднее. Никто не оспаривает достоинств дерева как материала для строительства. Но кирпич недаром держится в топе популярности у заказчиков. Его плюсы прежде всего в экологичности и безопасности. Кирпич безвреден для людей и не содержит вредных веществ. Кроме того, его не надо обрабатывать дополнительно, как, например, дерево, уберегая от паразитов. Ещё один плюс кирпича – в домах из него влажность и микроклимат соответствуют нормам и правилам. Кроме того, кирпич отлично выдерживает достаточно сильные морозы, не повреждаясь и не деформируясь. Некоторые люди, планируя строительство дома из кирпича или пеноблоков, совмещают оба материала, комбинируя их.

Однако, рассматривая проект двухэтажного кирпичного дома, не стоит забывать и о том, что построить прекрасный, качественный, комфортный двухэтажный дом из газобетона не менее реально. И он будет ничуть не хуже. Что выбрать – тут уж определиться должен тот, кто собирается жить в доме. Итак, плюсы газобетона не менее очевидны. Для начала – он легко поддаётся обработке. Газобетон спокойно можно сверлить, резать и всячески изменять его форму. Кроме того, он куда легче, чем, например, обычный бетон. И если дом вы строите самостоятельно, это немаловажное обстоятельство, поскольку не надо заказывать тяжелую строительную технику, а следовательно, можно сэкономить не только на этом, но и на облицовке. Газобетон не нужно дополнительно отделывать, достаточно обойтись фасадной шпаклёвкой снаружи и обычной – внутри. И не требуется ни сайдинга, ни кирпича, ни иных дорогостоящих материалов. Не говоря уже о том, что строить получится гораздо быстрее.

Кроме того, двухэтажные дома из газобетона, проекты которых разрабатываются также часто, как и проекты кирпичных (деревянных) домов, ещё и очень тёплые. Зимой в таком доме прохладно, летом не грозит замёрзнуть. Ну и та самая экологичность, которую сегодня не вспоминает разве что ленивый, в изготовлении газобетона тоже присутствует. Ах да, звукоизоляция в наличии – а значит, даже если на улице начнут громыхать фейерверки и играть музыка, вам внутри это совсем не будет мешать.

Материалы

Выбирая материал для строительства, не стоит забывать и о привычных пеноблоках. Проекты двухэтажных домов из блоков не менее популярны, чем кирпичные или деревянные варианты. Чем хорош проект двухэтажного дома из пеноблоков? Он тоже имеет ряд преимуществ, которые трудно отрицать. Экологичность, безопасность и крупногабаритность – пожалуй, самые важные из них. Пеноблоки, как и газобетон, легко режутся и поднимаются. Материал дышащий, то есть дом из блоков не позволит замерзнуть или перегреться. Для него не нужен чересчур прочный фундамент, поскольку пенобетон лёгкий по весу. Количество этажей и материал для стен – первое, над чем задумывается будущий домовладелец. Это и сроки строительства, и стоимость, и целевое использование дома. С точки зрения выгоды проще делать планы домов двухэтажных, фото можно посмотреть на сайтах строительных компаний. Фото планов двухэтажных домов можно посмотреть у нас на сайте в разделе «каталог».

Двухэтажный дом выгоднее, ведь полезной площади вдвое больше. И такой дом похож уже не на дачу, а на настоящее родовое гнездо. А проекты двухэтажных домов с террасой — это прекрасная возможность всей семьёй проводить летние вечера за беседой и чаем с вкусностями.

Форма

Проекты квадратных двухэтажных домов, как правило, предусматривают ещё и сад, и хозяйственные постройки, и места для развлечений – например, пруд, бассейн или место для шашлыков. Если же форма участка не позволяет развернуться во всю ширь – на выручку придут специально разработанные проекты узких двухэтажных домов, где предусмотрено и учтено всё – и форма участка, и цель будущего дома, и то, что в нём предполагается разместить.

Порой случается, что двухэтажный дом строится не для одного хозяина. В маленьких городках принято строить двухэтажные многоквартирные дома, где на этаж приходится от двух до четырёх квартир. Это некий гибрид собственного дома, общежития и многоэтажки. С одной стороны – квартира. С другой – во дворе можно устроить собственный гараж, огород или детскую площадку. Таким образом, двухэтажные многоквартирные дома — очень удобный вариант для людей, которые не обладают хорошим достатком, но хотят жить максимально близко к природе.

Если вы живёте в собственном доме – особенно когда он находится за городом – то наличие в доме машины, а то и не одной, обычное дело. А поскольку машине тоже надо где-то «жить», то проекты двухэтажных домов с гаражом выходят на первый план. По цене такие дома могут оказываться в разных категориях. Причин масса: где-то грунт не позволяет сделать гараж под домом. Существуют проекты двухэтажных домов с гаражом, по которым дом фактически трёхэтажный, и гараж располагается на первом, часто находящемся ниже уровня земли, этаже. Случается, что гараж строится вне дома и даже не имеет с ним сообщения. Владельцу приходится передвигаться из гаража в дом прямо по улице, что в условиях плохой погоды, мягко говоря, некомфортно.

С гаражом

Фото двухэтажных домов с гаражом выглядят эффектнее, чем без них. А если площадь участка позволяет поставить просторный гараж, то в этом же блоке можно устроить кладовку или мастерскую. Планы домов разрабатываются на этапе проектирования, так что уже задолго до начала строительства, архитектор сможет подготовить грамотный план двухэтажного дома с гаражом, который будет отвечать всем вашим эстетическим требованиям.

РемСтройСервис предлагает Вашему вниманию готовые планы двухэтажных домов с гаражом, которые вы можете посмотреть на сайте в разделе -«проекты». Польза фото двухэтажных домов с гаражом очевидна — визуально можно сразу представить себе, как будет выглядеть выбранный будущими владельцами проект.

Когда уже разобрались с количеством этажей, материалом и обстановкой для будущего дома, можно подумать об украшениях и рассмотреть двухэтажные дома с эркером. Он может стать одним из безусловно удачных элементов. Проекты двухэтажных домов с эркером выглядят эффектнее и солиднее. Тем более в эркере можно устроить, например, место отдыха – если поставить столик и два удобных кресла. Помимо удобства, эркер ещё и выгодно выделяет экстерьер дома, отличая его от типовых построек. Правда, и внимания при строительстве он требует не меньше, чем сам дом. Чтобы эркер не превратился в кошмар и аляповатое пятно, нужен грамотный подход дизайнера. Построить это дополнение к планировке можно на любом из этажей дома, а также мансарду. Проекты двухэтажных домов с эркером – это обилие света, красивая деталь обстановки и уютный уголок, который можно использовать и для отдыха, и для украшения дома.

Двухэтажный кирпичный дом | двухэтажные дома из кирпича.

Если человек хочет построить собственный дом за городской чертой, то у него появляется масса интересных возможностей, которые позволят ему сделать все по собственному усмотрению и с учетом всех пожеланий. Какие факторы служат тому, чтобы заняться строительством даже самого трудного объекта:

  1. Если во владении у собственника вся земля.
  2. Спроектировать будущий дом по индивидуальному заказу.
  3. Огромный ассортимент всевозможного строительного оборудования и современных отделочных материалов.

Смотрите так же:

Статистика на рынке недвижимости показывает, что покупка жилья в многоэтажном доме не так актуальна на сегодняшний день. Если у семьи есть желание построить собственный дом, то лучше это осуществить вне черты города. Не редки случаи, когда будущее жилье будет иметь два этажа. Откуда такая популярность кирпичных двухэтажных домов?

  • Как бы парадоксально это не казалось, но на строительство двухэтажного дома будет затрачено меньше средств на 1 кв. метр от общей площади. Как результат – большой дом, на котором сэкономлено все: от начала – фундамента до завершающего момента – крыши.
  • Комнаты кирпичных двухэтажных домов, в которых чаще всего обитают все члены семьи такие как, кухня, гостиная, ванная и туалетная комнаты, обычно располагаются на первом этаже. А те комнаты кирпичных двухэтажных домов, в которых хочется тишины и спокойствия – спальни, детские и кабинеты, делают на втором. Именно такая планировка кирпичных двухэтажных домов всей жилой помощи позволяет каждому члену семьи чувствовать себя комфортном в новом уютном доме.
  • Не редки случаи, когда весь первый этаж используется, как подсобное помещение: мастерская либо большой гараж. Этим двухэтажный дом весьма удобен.
  • Часто нет возможности построить подвал либо цокольный этаж, а такое решение построить двухэтажный дом, служит вполне удачной альтернативой, увеличивающей размер площади дома в разы. Ведь для организации подвала, нужно помнить об уровне подземных вод, что вызывает необходимость использовать еще одну гидроизоляцию. Да и сделать задуманное без привлечения специальной техники не получится, тут двухэтажный дом выигрывает по всем параметрам.

Если есть желание обзавестись домом мечты

Коттедж – двухэтажный дом и идеальное решение. Проектировка постройки, состоящей из двух уровней, двухэтажный дом открывает перед заказчиком массу возможностей по воплощению дизайнерских идей в реальность, к тому же каждый клиент вправе заказать такой дом, какой только захочется, ни в чем себе не отказывая.

Вся территория дома, поделенная на два этажа, позволяет организовывать общее пространство в более эффективном ключе, правильно располагать жилые зоны и сделать все возможное, чтобы двухэтажный дом получился очень комфортным и максимально функциональным. Двухэтажный дом может позволить вам весьма смелые дизайны и необычные планировки.

Что касается внешнего облика, то и тут у двухэтажный дом имеет много преимуществ. Двухэтажный дом смотрится намного солиднее, чем одноэтажный, можно сделать красивые широкие лоджии или верхний этаж построить в неожиданной форме. А если еще и осуществить качественную дорогую отделку, то она сделает из простого дома настоящую привлекающую внимание виллу.

Наш сайт собрал лучшие предложения по строительству самых разных домов, отличающихся не только количеством этажей, но и ценой. У нас можно просмотреть проекты уже построенных зданий, либо заказать свой собственный проект. Наш сервис позволяет будущим клиентам наиболее быстро и просто отыскать хорошего застройщика в регионе, где он проживает, предлагающего свои услуги, которые устраивают заказчика.

Читать еще:  Устройство стяжки дома от трещин

Дом с двумя этажами – классический вариант собственного жилья, популярного во все времена. Раньше построить двухэтажные здания было весьма сложно, поскольку требовалось очень много материальных ресурсов для реализации такого предприятия. Жилые двухэтажные площади были очень маленькие, так что семье приходилось в них кое-как ютиться. О том, что в советские времена чаще всего приходилось проживать в коммуналке, современному человеку страшно представить.

Сейчас же все намного проще и реальнее. Безусловно, финансовых затрат на строительство собственного дома уйдет не мало, но результат того стоит. Если нет возможности построить сразу, то есть вероятность строительства, затянутого во времени. Обычно стройка не ограничивается парой лет, а продолжается намного дольше. Это зависит от ряда причин, основная из которых – денежная. Некоторые предпочитают заниматься постройкой с несколькими дельцами. Количество варьируется от двух до четырех. Но это уже не личная собственность, а находящаяся в совладельчистве с кем-то. Так что в результате получается обычный многоквартирный дом.

Деловые люди чаще всего имеют личное средство передвижения, поэтому для двухэтажного дома им необходим гараж. Иногда в качестве основного материала для строительства отдается предпочтение брусу или газобетону. Выбор есть всегда. Можно построить второй этаж на первом уже имеющемся. Это вполне бюджетный вариант, который не редко используется в наше время. Особенно этот вариант будет хорош для тех, кому не нравится особо резко менять обстановку и привыкать к чему-то новому. Но некоторые моменты следует учесть.

  1. Если первый этаж будущего двухэтажного дома уже довольно старый, то его необходимо укрепить.
  2. Построенный таким способом кирпичный дом укрепляется внутренними гипсокартоновыми стенами либо станами из любого другого легкого материала, чтобы нагрузка на несущие стены была снижена.
  3. Крыша и ее каркас предстоит полностью демонтировать, либо же качественно переоборудовать. Нужно будет сделать поверхность крыши плоской с небольшим уклоном, а материл использовать тот, который в меньшей степени подвержен коррозии. Черепицу в этом случает не использовать совсем.

Его требуется хорошо утеплить. Это делается, как с помощью хорошей отопительной системы, так и при помощи всевозможных утеплителей, которыми отделываются стены и крыши. Лучше остановиться на газовом отоплении. Если вдруг захочется отапливать дом дровами, то стоит учесть, что денег на это будет потрачено немало, да и слишком хлопотное занятие. При внутренней отделке лучше использовать гипсокартон, а для внешней – пенопласт. Наружное утепление стен позволяет хозяевам играть с внешним видом будущего дома, используя различную цветовую палитру и фактуру. Чтобы сохранить в доме тепло, необходимо, как следует, изолировать крышу. Для этого хорошо подойдет стекловата.

Прежде, чем заниматься строительством двухэтажного дома, нужно хорошо подумать о том, хватит ли у вас сил и возможностей реализовать задумываемый проект. Важно продумать все детали, а уже потом заниматься постройкой будущего жилья. И стоит отметить, что иной раз купить готовый дом бывает гораздо проще, чем создавать его самостоятельно с нуля.

Сейчас есть множество разнообразных вариантов. Исходя из того, что такой дом хотят построить чаще всего, компании предлагают создать проект бесплатно. Такое жилье позволяет будущему владельцу получить в пользование большую площадь, на которой можно разместить все, что пожелаешь. Какие же самые актуальные проекты кирпичных двухэтажных домов на сегодня:

  1. Дом с цокольным этажом.
  2. Дом с большой лоджией.
  3. Дом с мансардой вместо чердака.

Почему предлагают бесплатный проект?

Часто предложение о том, что тебе что-то сделают даром, очень пугает. Не понимаешь, почему такое затратное дело, как проект просто дарится, ведь на его создание потребуется много времени и рабочих сил по проектировке и подготовке чертежей будущего дома. Все дело в том, что чаще всего предлагаются проекты, по которым уже были построены. Если у компании уже есть свое портфолио, то оно отправляется в свободный доступ.

Подобные проекты нужны организациям, которые реализуют строительные материалы. Это позволяет им не просто лишний раз прорекламировать свой товар, то и выгодно его продать. К примеру, если фирма специализируется на лесной продукции, то вероятнее всего будет предложен проект на основе бруса.

Дом с двумя этажами.

Основная трудность, возникающая при проектировке дома, его постройка. С учетом того, что основной материал штучный, сроки по строительству дома становятся больше. Если на улице температура с отрицательным показателем, то кладку предстоит отложить. Нагрузка на фундамент очень высока. Но главный плюс в том, что технологический путь такого строения пройден уже много раз, так что проблем не возникает. Именно такому дому клиенты отдают предпочтение в большей степени, потому что он надежен и простоит долгое время.

Небольшие кирпичные дома (до 100 м)

  • Разработать индивидуальный проект
  • Рассчитать стоимость вашего проекта

Проекты небольших кирпичных домов (до 100 м 2 )

Проекты небольших кирпичных домов до 100 м 2 пользуются большой популярностью . Проекты домов до 100 м 2 из кирпича — это классика индивидуального домостроения и одно из основных направлений в проектировании частных домов.

Все типовые проекты домов до 100 м2 из кирпича адаптируются под регион грунты и местные климатические условия и пожелания Заказчиков по материалам стен бесплатно. При необходимости, в представленные на сайте типовые проекты небольших кирпичных домов могут быть внесены дополнительные изменения, при этом незначительные изменения в проектах выполняются бесплатно, а значительные изменения — за небольшую доплату.

Сейчас на рынке представлены самые разнообразные готовые проекты небольших кирпичных домов до 100 м 2 , из которых только половина действительно функциональна. А также не все компании, предлагающие свои услуги по проектированию, являются надежными. Поэтому необходимо очень внимательно подойти к решению данного вопроса.

«Азбука строительства» располагает разнообразными функциональными проектами кирпичных домов до 100 м 2 и гарантирует качество, надежность и рентабельность своих услуг. В нашей компании работают специалисты с 20-летним стажем, которые адаптируют любой проект под Ваши предпочтения и условия участка.

Также с помощью нашего сайта Вы можете разработать свой проект небольшого кирпичного дома до 100 м 2 и рассчитать его стоимость.

При возведении таких домов очень важно уделить особое внимание проектированию для того, чтобы не было непредусмотренных финансовых трат, внезапных нестыковок в течение процесса, а также, чтобы кирпичный дом отвечал всем своим требованиям. Благодаря заранее разработанному проекту небольшого кирпичного дома будут известны климатические условия, тип грунта, фундамент, проведение коммуникаций, несущие способности стен, расположение комнат и мн. др.

Небольшие кирпичные дома обычно не требуют усиленного фундамента, как 2-3-этажные, что позволяет уложиться в более скромный бюджет. Несмотря на то, что данный строительный материал является самым востребованным, а потому дорогостоящим, соотношение цены и качества является самым справедливым.

Преимущества небольших кирпичных домов

Кирпич обладает массой таких преимуществ, как прочность, долговечность, расширенная полезная площадь (т.к. не требуется пространство под лестницей и около неё), отсутствие ограничений в высоте потолков и архитектуры построения в целом. Сегодня строительный рынок располагает широким спектром кирпича разнообразных форм, что даёт абсолютную свободу дизайнерам, благодаря которым будущий дом можно спроектировать в виде куба, круга, замка и т.д.

Дома и до 100 м 2 из кирпича прочны, экологичны, долговечны, морозостойки, пожаробезопасны, шумоизолированы и универсальны. Маленькие кирпичные дома «дышат», обеспечивая оптимальную влажность воздуха и постоянный кислородный баланс.

Проекты кирпичных двухэтажных домов

Кирпичное строительство имеет богатую историю в тысячи лет. В древнем мире блоки из глины, наполнителя из сухой травы, соломы вымешивали на воде и высушивали на солнце до твердого состояния. Современные проекты кирпичных двухэтажных домов рассчитаны уже не на саманный стеновой материал, а на разнообразные виды заводского кирпича.

Из обожженного керамического, то есть глиняного кирпича массово строят несколько столетий подряд. Грандиозные памятники архитектуры средневековья, эпохи ренессанса и времен зарождения капитализма построены на века из прочного кирпича. В 20 веке керамическому кирпичу стало сложнее выдерживать конкуренцию на строительном рынке – появились новые технологии производства стеновых материалов. Но кирпич пока твёрдо стоит на позициях главного строительного материала современности.

Привычка строить кирпичные дома никак не уходит из массового сознания. В нашей стране эпоха кирпичного строительства в частном секторе началась во второй половине 20 века и до сих пор подобные проекты в приоритете.

Почему частные жилые дома строят из кирпича?

Этот стройматериал обладает рядом замечательных технических характеристик и конкурентных свойств:

  • общеизвестна его прочность, особенно в тех случаях, когда в производстве применяются качественные глины и соблюдается технология замешивания и обжига;
  • долговечность проиллюстрирована и доказана множеством исторических зданий во всех частях света. В Украине отлично сохранились тысячи кирпичных объектов 17 – 20 веков;
  • материал прекрасно выдерживает морозы и множественные циклы замерзания и оттаивания;
  • экологическая чистота очевидна, поскольку глина и все другие компоненты – натуральные материалы;
  • делать кладку умеет или способен обучится этому за пару уроков практически каждый взрослый мужчина, а каменщиков полно в каждом городе.

Но есть и отрицательные качества у самого популярного стройматериала:

  • высокая теплопроводность, способность передавать наружу тепло и внутрь – холод;
  • высокая стоимость облицовочного, фигурного, цветного, клинкерного кирпича;
  • малая прочность силикатного кирпича, который производят из извести и кварцевого песка;
  • большой вес полнотелого керамического и силикатного кирпича.

Готовые и индивидуальные проекты кирпичных домов

На сайте компании размещены материалы о типовых, готовых проектах одноэтажных домов из разных материалов. Каталог наглядно демонстрирует экстерьеры и планы интерьеров. Покупатели выбирают проекты домов с разной площадью помещений. В двухэтажном исполнении дома и коттеджи могут иметь размеры стен до 10-15 метров в длину и общей площадью до 150-250 кв.м.

Из прочного керамического кирпича можно строить высокие несущие стены. Дом в 300-500 квадратов растет больше ввысь, чем вширь. Архитектурная постройка должна иметь гармоничные пропорции. Известная с 19 века форма чердачных жилых помещений под названием мансарда используется архитекторами и проектировщиками как способ экономии и гармонизации пропорций.

Купить готовый проект – просто и быстро. Важно только иметь четкую цель и задачу найти оптимальный вариант. При обращении в нашу компанию к услугам клиента подробные консультации. Ждем в офисе и верим, что поможем Вам принять правильное решение.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector