Tehnostav.ru

Стройка и Ремонт
7 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Ремонт бутового фундамента кирпичного дома

Ремонт фундамента каменного дома своими руками.

Ремонт шлакоблочного дома своими руками.

Какие внешние признаки неравномерного оседания или разрушения фундамента?

  1. Трещины на самом фундаменте;
  2. Вертикальные трещины по стене;
  3. Перекос дверей и окон (свойственно для деревянных домов);
  4. Разрушение самого фундамента (выпадение кирпичей или части фундамента);

Оценка состояния фундамента.

Наиболее сложным ремонтом является ремонт фундамента каменного (шлакоблочного) дома. Обычно к такому ремонту прибегают с целью предотвращения дальнейшего образования трещин по стенам дома. Редко, но бывает, что трещины в стенах дома могут быть не опасны. Состояние трещины контролируется следующим образом: на трещину наносят полоску гипса или приклеивают бумажную ленту. Если гипсовая полоска или лента порвутся, (в 90% случаях) это означает, что трещина расширяется. В этом случае необходимо принимать срочные меры по ремонту фундамента. Если же в течение длительного времени (что бывает крайне редко) полоска не порвется, можно с определенной долей уверенности предположить, что кладка стабилизировалась. В этом случае трещину следует очистить, увлажнить и заполнить цементно-известковым раствором.

Бутобетонный фундамент старого шлакоблочного дома можно усилить своими руками или с помощью строительной организации.

Но в любом случае перед началом ремонта вы должны сами вникнуть в суть вопроса и постараться разобраться в причинах неравномерного оседания или разрушения фундамента.
Неравномерная осадка фундамента происходит по разным причинам, основными из которых являются:

  1. пучение грунта, недостаточная глубина заложения;
  2. нарушение целостности отмостки,
  3. разрушение конструкции фундамента от времени,
  4. неоднородный состав почвы под домом,
  5. превышение допустимой нагрузки на почву (при узких фундаментах особенно на углах дома),
  6. наклон местности,
  7. изменение уровня подземных вод,

Как самостоятельно можно усилить фундамент?

Усиление, ремонт фундаментов для деревянных и кирпичных домов имеют значительные отличия.
Так, если фундаменты деревянного дома можно заменить практически полностью и даже приподнять выше прежнего уровня, применяя домкраты, то фундаменты кирпичного дома можно только усилить.

С чего начать ремонт фундамента шлакобетонного дома?

Ремонт фундамента каменного дома является наиболее ответственным и требует особой осторожности при проведении работ. Главная задача при этом – не допустить дальнейшей осадки и без того ослабленного фундамента. В связи с этим при ремонте фундамента каменного дома (с целью его усиления или переборки) не допускается производить подкоп под основанием фундамента. Усиление фундамента возможно проводить только возведением с внешней или лучше с двух сторон монолитного ограждающего и укрепляющего пояса — накладки. См. Рис№1.

Последовательность работ при усилении фундамента кирпичного или шлакоблочного дома, коттеджа.

При разрушении фундамента по всему периметру вдоль ленточных фундаментов отрывают траншею шириной по основанию 40 – 50 см., под углом 35°. Подошву фундамента при этом не трогают.
Поверхность фундамента и цоколя тщательно очищают от грязи, старой штукатурки, удаляют разрушенные части фундамента и цоколя.
Поверхность очищенного фундамента обрабатывается грунтом глубокого проникновения.
Далее усиливаемая часть или весь фундамент анкерится арматурой через пробитые или просверленные сквозные отверстия в фундаменте с шагом по горизонтали 60 – 120 см в 3 – 4 ряда по высоте. При укреплении бутового фундамента анкера вбиваются между камнями.
Затем все анкера по периметру дома (либо той части фундамента, которая укрепляется) обвариваются арматурой в горизонтальном направлении. Диаметр арматуры берут от 10 до 14 мм. В глубокие трещины и вместо выкрошившегося камня (применяя местную опалубку) заливается бетон.
Далее поверх арматуры возможно применение металлической сетки с крупным размером ячеек.
В случае незначительного разрушения фундамента возможно применение обычного раствора 1:3.
В случае значительного разрушения фундамента устанавливается опалубка на расстоянии 5 -15 см. от фундамента и промежуток между фундаментом и опалубкой заливается бетоном.
После отвердения бетона наносят гидроизоляцию и траншею засыпают с тщательным послойным трамбованием.
Таким образом достигают увеличение несущей способности всего фундамента, либо участков фундамента. Новые железобетонные «обоймы» скреплённые с фундаментом анкерами выполняют несколько важнейших функций:

  • в совместной «работе» с основным фундаментом увеличивают поверхность опоры на поверхность грунта, воспринимают часть нагрузки от дома;
  • новые железобетонные «обоймы» надёжно защищают основной фундамент от воздействия внешней агрессивной среды и исключает дальнейшее его разрушение;
  • старый фундамент в двухсторонней железобетонной «обойме» получает признаки монолитного железобетонного фундамента (неплохо работает и устройство железобетонной «обоймы» только с внешней стороны фундамента с обязательной установкой анкеров);
  • фундамент после ремонта (конечно сделанного на совесть) будет нести на себе и с успехом выдерживать большие нагрузки. Что в свою очередь не исключает возможность,при условии ремонта и укрепления стен, устройства армпоясастроительство лёгкого второго этажа.

Однако, следует учесть, что первое время установленная обойма вокруг старого фундамента будет давать естественную усадку. Как обычный новый фундамент. Поэтому, ремонт стен дома рекомендовано проводить через год, когда фундамент примет новое устойчивое положение.

Фото: фундамент через два года после ремонта.

Ремонт бутовых фундаментов

Бутовые фундаменты наиболее часто встречаются в очень старых, иногда даже ветхих домах, и именно от них зачастую зависит устойчивость всей конструкции. Что делать, если основание из бутового камня вышло из строя? Поможет грамотное обследование фундаментов с их последующим ремонтом. И даже многовековая конструкция этому ремонту поддается вполне неплохо!

Бутовый камень: в чем особенность?

Такие основания сохраняются десятилетиями, и иногда их устанавливают даже в новых домах. Конструкции демонстрируют:

  • высокую несущую способность,
  • отличную прочность,
  • высоким сопротивлением к сжатию (не менее 100 кг/кв. м),
  • устойчивость к воздействию грунтовых вод.

Такие фундаменты стоят недорого, и ремонтировать их тоже будет дешево. Важно учитывать специфику конструкции – это кладка камней, выполненная горизонтальными рядами, которые заливаются цементным раствором. Это и будет обусловливать особенности последующих работ.

Если нужен минимальный ремонт

Многие бутовые основания выдерживают даже самую экстремальную эксплуатацию, поэтому чаще всего их не нужно менять полностью. Усиление, укрепление, цементация фундаментов — основные варианты их ремонта. Это актуально, если:

  • основание пострадало от укладки трубопровода или тоннеля,
  • часть фундамента нарушилась из-за возведения рядом нового здания,
  • в подвальные помещения проникли дождевые, талые воды или стоки.

Если прочность и плотность основания нарушена, в нем появляются трещины и пустоты, которые нужно заделать, иначе неизбежно разрушение стен. Лучший способ ремонта в данном случае – создание бетонной рубашки, которая может быть одно- или двусторонней. Создается она при помощи инъекций цемента в основание. Работа производится захватами в 2,5 м с перерывами до 7 дней между процессами реконструкции каждой части. Такое усиление будет достаточно трудоемким, и нужно быть готовым к множеству различных манипуляций:

  • В начале работы создается траншея захвата шириной 1,2-2 м,
  • Фундамент очищается, после чего на глубине 10-15 мм насекается его поверхность,
  • В основание в шахматном порядке через каждые 25 см ставятся штыри диаметром 16 мм,
  • Устанавливаются инъекторы и производится штробление отверстий глубиной 100 мм и шириной 150 мм под будущую обойму,
  • Производится усиление грунта обоймой, монтируется ее арматурный каркас, устанавливается нижняя часть опалубки,
  • Готовая бутовая кладка цементируется,
  • Производится монтаж опалубки верхней части и бетонирование обоймы,
  • Как только опалубка набирает прочность в 50%, производится ее съем.

На завершающем этапе устанавливается битумная гидроизоляция (два слоя).

Если нужен капитальный ремонт бутового фундамента

В ряде случаев целостность основания серьезно нарушается, и тогда нельзя провести лишь частичную замену или усиление его частей. Признаки необходимости серьезного ремонта:

  • трещины на стенах, которые заметно увеличиваются,
  • дефекты бетонной отмостки,
  • проседание основания, которое может быть чревато его разрушением.

Эти проблемы могут возникать из-за промерзания основания или же слишком высокой нагрузки на него от конструкции, под которую оно не было рассчитано. Такая ситуация возможна в домах, где на первый этаж внезапно решили надстроить второй.

В этом случае ремонтные работы по объему похожи на усиление основания, только они предполагают его полную обработку. В начале также прорывается траншея, и изначально ее создают вдоль одной стены дома, где и производятся работы. Когда они будут завершены, аналогичная траншея прорывается у другой стороны. Работа проходит так:

  • Освобожденная сторона очищается от почвы (без использования воды) и проходит дополнительную обработку;
  • На кладку с помощью молотка или перфоратора наносятся насечки, и проделываются отверстия под металлическую арматуру, проволоку и штыри – это обеспечит более надежное сцепление раствора со старым фундаментом;
  • По всей протяженности стены устанавливается опалубка;
  • Траншея утрамбовывается и засыпается песком, а затем бутовым камнем, поверх которого заливается цементный раствор (в него может добавляться щебень, куски проволоки, обломки красного кирпича).

Этот вид ремонта поможет предотвратить дальнейшее проседание основания и его разрушения. Поверх обновленного фундамента ставится бетонная отмостка, которая должна полностью примыкать к дому. Она создает дополнительную защиту (в частности, от влаги).

Цементирование трещин: зачем это нужно?

Если в целом бутовый фундамент выглядит и функционирует нормально, но в нем есть небольшие трещины, усиление конструкции можно провести за счет их цементирования. Такая работа позволит:

  • Укрепить сам фундамент, продлив срок его эксплуатации,
  • Защитить строение от дальнейшего разрушения,
  • Создать основу для дальнейшего капитального ремонта дома и цементирования трещин в стенах.

Устранение трещин также предполагает создание траншеи и очистку кладки от грунта. Затем в пустоты методом инъекции вводится раствор. Если они слишком глубоки, процесс проводится с перерывами: это позволит уже введенному раствору затвердевать, постепенно сужая саму трещину. Дальнейшие действия – такие же, как при обычном усилении фундамента.

При правильном ремонте бутового основания можно продлить срок функционирования старого здания еще на несколько десятилетий. Прочный фундамент позволит защититься от любых проблем, связанных с деформацией и разрушением объекта.

Алмазное бурение бетона — это технология формирования отверстий в бетонных, железобетонных или кирпичных конструкциях с использованием инструментов с коронками, оснащёнными алмазными зубцами.

Каркасы для буронабивных свай изготавливаются из металлической арматуры. В них несущие части — стрежни, расположены вертикально, сверху на них по спирали приваривается арматура (толстая проволока). Такая конструкция выдерживает значительные нагрузки и относится к технологически правильной.

В городах ограничено количество пригодных для застройки участков. Это привело к важности максимально эффективно использовать каждый квадратный метр земли, в том числе за счет увеличения подземных уровней.

Реконструкция, капитальный ремонт часто предполагают усиление конструкций всего здания либо его наиболее уязвимой части. Это позволяет существенно продлить срок эксплуатации сооружения.

Строительство зданий, мостов, различных сооружений на сложных грунтах и у воды нередко связано с обустройством свайного фундамента. В некоторых ситуациях сваи не являются единственно правильным решением, но такой вариант все чаще выбирают, чтобы сократить трудозатраты, ускорить возведение конструкции, повысить качество работ.

Благодаря современному оборудованию устройство свайного фундамента становится возможным на грунтах с разными свойствами. Вид свай, которые будут использоваться для формирования фундамента, выбирают в зависимости от специфики грунтового покрытия на участке, а также от размера и веса здания.

Возведение зданий в условиях плотной городской застройки или строительство на сложных грунтах требует использования безопасных и одновременно надежных технологий обустройства фундаментов. Обсадные трубы для буронабивных свай позволяют не только получить крепкие конструкции, но и продлить срок их эксплуатации.

При строительстве зданий, независимо от размера или назначения, важны такие технические характеристики фундамента, как надежность, способность выдерживать увеличенные нагрузки, длительный срок службы, невысокая себестоимость. Всем перечисленным критериям отвечает фундамент, в основе которого устанавливают буронабивные сваи.

Статьи по реконструкции дома

Ремонт старого фундамента кирпичного дома. С чего начать?

Первое, это с визуального осмотра.

Вы сами приезжаете в свой дом и производите осмотр.

Вначале смотрите отмостку, конечно. Если она есть. Обращаете внимание на трещины, отслоения бетона или брусчатки, просадку по горизонтали, насколько она отходит от фундамента.

Например, если есть растрескивание отмостки, как на фото, это говорит о том, что была нарушена технология работ при заливке отмостки.

Если отмостка из бетона инет деформационных швов, это также нарушение технологии.

Читать еще:  Опирание перемычек на кирпичную стену с учетом СНиП

Если отмостка из брусчатки и некоторые места провалились. Например, вы заметили это уже в ноябре. Скоро зима и ковырять отмостку не хочется. Но это повод насторожиться и после того, как уйдет вода: в мае следующего года нужно произвести повторный осмотр после зимы. Если проблема не устранилась самостоятельно (такое иногда бывает при надлежащем армировании дорожек из брусчатки), то придется самостоятельно произвести демонтаж, подсыпку и монтаж брусчатки.

Также обращаем внимание на отслоение отмостки от фундамента дома. Ведь в эту щель будет попадать вода и разрушать не только отмостку, но и фундамент дома. Поэтому нужно следить, чтобы эта щель была заделана или плиточным клеем, или раствором или герметиком. В идеале, вначале делается отмостка, а потом облицовка цоколя, которая находит сверху на отмостку и закрывает трещину. Тем самым предотвращая попадание влаги внутрь.

Если же у вас нет отмостки, это плохо: вся вода попадает под фундамент, постепенно разрушая его.

Теперь переходим к осмотру фундамента дома. Обращаем внимание на

  1. Трещины,
  2. Неравномерную усадку: это вы сразу заметите по положению кирпичей,
  3. Отслоения бетона/кирпича/камня (встречал дома из бутового фундамента),
  4. Выпирание отдельных частей фундамента,
  5. Продухи: в каком они состоянии, проверяем тягу. Это легко сделать, просто приложив ладонь к отверстию.

Это вы осмотрели фундамент снаружи. Теперь нужно сделать то же самое внутри. Надеюсь, у вас есть подвал или подпол. Через которые можно провести осмотр внутреннего состояния фундамента.

Сфотографируйте и запишите все недостатки, которые вы обнаружили.

Если не хотите выполнять эту работу, мы всегда рады вам помочь! Выезд инженера от 5000 рублей.

Ремонт старого фундамента кирпичного дома. Что делать и как срочно?

Если вы не обнаружили никаких дефектов, то, поздравляю! У вас всё хорошо!

Если же обнаружили, то вначале устраняем проблемы с фундаментом, потом делаем отмостку. Иногда, приходится вначале ломать отмостку, чтобы произвести усиление фундамента и укрепление грунта под ним. Хотя она была в хорошем состоянии. Но ничего не поделать: разбираем, потом собираем вновь.

Если это трещины в фундаменте. Рекомендуем устранить этот недостаток срочно. Делается это по технологии, описанной в книги «Реконструкция зданий и сооружений». Вынимается грунт, производится его усиление и подсыпание под фундамент песка. Предварительно ставятся подпорки, чтобы трещина не разошлась ещё больше и у вас стена дома не обвалилась. Потом песок и грунт проливается водой и трамбуется. Затем производится армирование, устанавливается опалубка и бетонируется часть разрушающегося фундамента.

Все технологии, которые применяются в том или ином случае, вы можете посмотреть в книге.

Если у вас просел какой-то угол дома, то делается то же самое: усиление фундамента и расширение площади опоры его на грунт.

Если же у вас есть отслоение частей фундамента. Нужно учитывать, насколько он сильное. При отслоении до 10% от ширины самого фундамента, причин для беспокойства нет. При большем отслоении, следует произвести экспертизу фундамента.

Своими силами это сделать не получится, если только у вас нет собственной лаборатории по исследованию прочности бетона и специального прибора и программы.

Лучше вызвать специалистов. И получить заключение с рекомендациями по исправлению возникшей ситуации.

Обращайтесь к профессионалам (просто искреннее пожелание) чтобы заказать ремонт старого фундамента кирпичного дома.

Начать вы можете с выезда инженера на объект и подписания Договора на Эскизный проект.

Ремонт фундамента

Цель покупки – ведение подсобного хозяйства, без постоянного проживания, да жарка шашлыка на выходных и праздниках, поэтому на техническое состояние дома большого внимания не обращали, стены, крыша есть, и то хорошо.

Чтобы в доме можно было ночевать на выходных, сделали небольшой косметический ремонт в стиле кантри , с максимальным вкраплением в интерьер предметов старины. Отремонтировали печь , переделанную с дровяного отопления на газовое, заменили электрику, установили на крыше систему водослива. Вокруг дома тоже навели порядок. Как смогли, сделали так популярный сегодня ландшафтный дизайн участка , установили теплицу , в которой выращиваем богатый урожай овощей.

Цемент потрескался, бутовый камень в некоторых местах вывалился из кладки, кирпич, которым был обложен цоколь, рассыпался на кусочки.

Это произошло вследствие того, что в своё время не была сделана гидроизоляция фундамента. На крыше отсутствовал водосток, поэтому дождь и снег круглогодично оказывали на цоколь дома своё неблагоприятное воздействие. Вода, разбив кладку до щели, замерзала там в холодное время года, а лёд делал трещины ещё шире.

Создавалось впечатление, что ремонт фундамента в таком запущенном состоянии невозможен. Но как говорится в пословице, глаза боятся, а руки делают. Важным стимулом в этой истории было то, что дом мы сносить не планировали. Есть желание сделать к нему пристройку, но ломать полностью мыслей не было.

РЕМОНТ ФУНДАМЕНТА

Первым делом разобрали цоколь дома, сделанный из красного кирпича. Строительный материал выкидывать не стали, а сделали из него подпорную стенку и сложили ножки для лавочки .

С помощью перфоратора отбили шатавшиеся бутовые камни и цементные выступы, расширили щели, вынули из фундамента все куски кирпича, которые плохо держались.

В итоге осталось только то, что держится ещё крепко. Веником смахнули пыль на землю, а мусор отвезли в ближайшую канаву.

Так как мы планировали залить цоколь цементным раствором, то пришлось бензопилой отрезать 20 см планок, которыми были обиты стены дома, чтобы они в дальнейшем не мешали работе.

Нижние венцы сруба, которые стали видны, обработаем отработанным машинным маслом, защитив их от влаги и воздействия жучков-точильщиков.

Вдоль фундамента выкопаем небольшую траншею, глубиной на штык лопаты, а шириной 20 см. Землю можно вывезти на огород, или, если в ней много мусора, выбросить. Глубже и шире копать траншею не надо, так как нагрузки на эту часть фундамента не будет.

Чтобы цементный раствор держался на старом фундаменте, его нужно укрепить рифлёной арматурой. Нарежем куски арматуры диаметром 12 мм, длиной 60 см и вобьём их рядом с цоколем на глубину 30 см через 50 см друг от друга.

Теперь отрежем прут арматуры по длине стены, разместим его ниже уровня земли, чтобы он лежал в траншее, и вязальной проволокой привяжем к вертикальным стойкам.

Приготовим цементный раствор, состоящий из одной части цемента, трёх частей песка и трёх частей щебня, размешаем всё с водой и выльем в траншею.

Снова возьмём длинные прутья арматуры и привяжем их к вертикальным стойкам на высоте 15-20 см от земли. В большие щели фундамента вобьём короткие куски и обвяжем их проволокой. На такой конструкции раствор будет держаться крепко.

Пришло время выставлять опалубку. Мы сделаем её из досок шириной 10 см, толщиной 2 см. Высота цоколя у нас будет 45 см, поэтому надо сделать щиты из 5 тесин, состыковав их друг с другом. Соединять доски между собой мы будем саморезами, прикручивая перпендикулярно к ним короткие бруски через 1 м друг от друга. Длину щитов делаем по длине фундамента. Внутреннюю часть щита обобьём плёнкой ПВХ, чтобы доски не пачкались цементным раствором и их можно было использовать в дальнейшем.

Опалубку будем крепить с помощью колышков. Делается это так: отступив 10см от цоколя, устанавливаем щит. На расстоянии 50 см от щита вбивается в землю колышек, он с вертикальным бруском на щите соединяется дощечкой снизу, щит выравнивается уровнем по вертикали и соединяется сверху ещё одним бруском с колышком. Чем чаще кольев вы набьёте в землю, тем прочнее щит опалубки будет держаться.

Таким же образом укрепляем опалубку по всему периметру дома, соединяя щиты между собой саморезами.

С торца дома в фундаменте есть вентиляционное отверстие, через которое воздух поступает под деревянные полы. Сделаем в этом месте опалубки вырез под размер пластиковой трубы.

Чтобы фундамент был залит на одинаковой высоте, с помощью гидроуровня определим самую высокую точку старого фундамента и нарисуем на стенах горизонтальную линию. С помощью угольника перенесём её на внутреннюю часть опалубки и натянем леску вдоль всех щитов. Это будет нашим уровнем, по который мы нальём раствор.

В старой ванне размешаем цементный раствор пожиже и зальём его внутрь опалубки, чтобы он заполнил все щели фундамента.

Если раствор окажется выше лески, которую мы натянули, разровняем его мастерком. Таким образом, мы заполним всю опалубку. Чтобы дождевая вода не задерживалась на цоколе, сделаем небольшой уклон в сторону отмостки. Оставим цементный раствор сохнуть. Через 3 дня опалубку можно будет разобрать.

На этом ремонт фундамента завершён. Неровности цоколя можно заштукатурить. Когда раствор высохнет полностью, фундамент можно будет оклеить декоративной плиткой или обшить сайдингом.

Усиление фундамента

Компания «СтройКомпани» предлагает услуги по усилению фундамента частных и многоэтажных домов, промышленных и коммерческих зданий. Наши специалисты подготовят проект и произведут все работы по усилению фундамента зданий.

Усиление фундамента здания – это комплекс работ и операций, которые корректируют несущие конструкции таким образом, чтобы укрепить основу и устранить различные дефекты, которые образовались за то время, что здание находится в эксплуатации. В случае с производственными и коммерческими зданиями, усиление фундамента планируется еще на этапе их строительства, что позволяет избежать множества проблем в будущем. Однако, это не правило, а скорее исключение.

К сожалению, при строительстве зданий далеко не все учитывают многочисленные нюансы, которые влияют на устойчивость фундамента и его долговечность. Поэтому, ремонт и усиление фундамента зданий является одним из самых популярных в строительной сфере комплексов услуг.

Причины усиления фундамента:

Низкое качество фундамента – фундамент имеет либо естественный износ, либо изначально имел низкое качество строительных материалов или строительных работ. При явных признаках низкого качества фундамента (трещины в стенах и цокольном помещении, заметная осадка фундамента, перекос дверных и оконных проемов), стоит незамедлительно обратиться за помощью в строительную компанию.

Дополнительная нагрузка на здание со старым фундаментом – подобная причина ясно указывает на то, что зданию необходима полная или частичная реконструкция, которая должна включать в себя усиление фундамента строения. Каждый подобный случай уникален, и при планировании повышения нагрузки, следует заказать обследование здания на предмет стойкости и крепости конструкций.

Полная или частичная перестройка здания – это ситуация, при которой необходимо заново пересмотреть цели эксплуатации строения, а также произвести его обследование. Усиление фундамента может понадобиться в данном случае в виду различных причин.

Изменения в грунте – естественная ситуация, которая может возникнуть в результате природных явлений. При закладке, обязательно выясняется тип грунта для более подходящего фундамента, однако с годами характеристики грунта могут измениться в виду повышения уровня вод, подземных вибраций, размытия, размягчения или выветривания грунта.

Для уточнения стоимости работ по усилению фундамента зданий, обратитесь по нашему телефону +7 (495) 211-20-22 или закажите звонок нашего менеджера.

Усиление ленточного фундамента

Ленточный фундамент – это монолитное основание, подошва которого находится ниже глубины промерзания грунта (сокращенно ГПГ), и на которое не действуют подъемные воздействия со стороны грунта. В самых распространенных случаях, усиление ленточного фундамента происходит аналогично усилению стандартного фундамента.

Самыми распространенными методами усиления ленточного фундамента являются:

  1. чистка и нанесение насечек на поверхность фундамента;
  2. укрепление откоса котлована;
  3. подводка плит и столбов под фундамент;
  4. строительство обойм без расширения подошвы;
  5. демонтаж старого фундамента и возведение нового;
  6. засыпка и утрамбовывание щебня и гравия в грунт.

Однако бывают с ленточным фундаментом вызванные действием грунтовых вод проблемы, которые можно решить только обустройством дренажной системы самого основания. Этим видом работ также занимаются наши специалисты.

Усиление свайного фундамента

В случаях необходимости усиления свайного фундамента, компания «СтройКомпани» проводит полный перечень работ по ремонту и усилению элементов свайного фундамента, такие как ростверк, сваи, фундамент, грунт вокруг свай.

В работу по усилению свайного фундамента включаются усиление свайных стволов, применение железобетонных обойм (толщина стенок не менее 100мм.), искусственное углубление обойм в грунт. После усиления свай железобетонными обоймами, куда входит целый комплекс мероприятий, усиленная свая сразу после затвердевания бетона обоймы, засыпается грунтом.

Читать еще:  Применение гибких связей для кладки кирпича

Также существует способ так называемой «цементной рубашки», когда в скважины, выбуренные по периметру свай, заливают цементный раствор.

Усиление железобетонного фундамента

Из-за ошибок при проектировании, некачественном исполнении работ или при заметных изменениях нагрузок, необходимо провести работы по усилению железобетонного фундамента. Самым современным способом усиления железобетонного фундамента и конструкций является введение в них дополнительной арматуры без изменения размеров конструкции. Это достигается при использовании так называемых химических анкеров.

Существуют и более традиционные методы усиления железобетонного фундамента.

Усиление бутовых и кирпичных фундаментов

Бутовые фундаменты зачастую встречаются в старых постройках, многие из которых на сегодняшний день представляют собой памятники архитектуры. Чтобы сохранять историческое наследие, производится усиление бутовых фундаментов с помощью различных методов. Для выполнения работ по усилению бутовых фундаментов, отрывают траншею намеченного к усилению участка фундамента до отметки его заложения. Такой подход является отличным от других работ по усилению фундаментов. Для усиления бутовых фундаментов старых каменных домов зачастую используют метод строительства обойм и бетонирования.

Износ у кирпичных домов и построек достаточно интенсивен, поэтому при первых признаках разрушения фундамента, стоит заказать усиление кирпичного фундамента. Для этих целей подходят несколько способов:

  1. классический способ усиления фундамента;
  2. усиление кирпичного фундамента с помощью торкрет-бетона;
  3. метод «железобетонная рубашка»;
  4. с помощью буроинъекционных свай;
  5. увеличение подошвы фундамента;
  6. усиление кирпичом.

Усиление фундамента буроинъекционными сваями

Самым высокотехнологичным и современным способом усиления фундамента здания является использование буроинъекционных свай. Используя данные сваи, а также качественные материалы и проверенные методики, наши специалисты выполняют ремонтные работы фундамента, которые гарантируют эффективный результат и продлевают срок службы фундамента на долгие годы вперед.

Метод усиления фундамента здания с помощью буроинъекционных свай – это работа, в процессе которой в основании здания проделываются небольшие скважины, через которые проводится специальный материал URETEK. Который, в свою очередь, не только укрепляет фундамент, но и уплотняет грунт.

Увеличение подошвы фундамента

Помимо способа усиления фундамента, при котором используют различные сваи, существует также способ увеличения подошвы фундамента здания. При выборе способа усиления, необходимо изучить и воспользоваться сильными сторонами фундамента, чтобы обеспечить наиболее оптимальную работу элементов усиления с самим фундаментом совместно.

Способ увеличения подошвы фундамента здания применяется тогда, когда грунт основания потерял или уменьшил несущую способность, или тогда, когда планируется увеличение нагрузок на конструкцию здания.

Оба способа успешно применяют специалисты компании «СтройКомпани», имея необходимый опыт, а также собственное материальное, техническое и технологическое обеспечение.

Ремонт фундамента кирпичного дома своими руками: выявление причин, выбор способа реставрации

Некоторые дома остаются нерушимыми столетиями. Жизнь других не превышает десятка лет. Бывают случаи, когда разрушение зданий начинается еще до завершения строительства. Основной причиной такого различия, как правило, является качество фундамента. Что же делать, если здание уже возведено и со временем стали видны первые признаки разрушения его основания? Ремонт фундамента кирпичного дома можно осуществить своими силами. Для этого изначально необходимо определиться с причинами, которые вызвали это разрушение.

Содержание

Основные причины разрушения основания ↑

Среди причин разрушения фундамента кирпичного дома выделяют три основных — деятельность человека, недочеты при возведении фундамента и влияние природного фактора. В первом случае, в процессе эксплуатации строения человеком может быть допущено замачивание фундамента водопроводной водой. При этом грунт и основа строения подмокает и промерзает в зимний период. Неграмотная конструкция фундамента или некачественный раствор могут также стать причинами его разрушения.

Последний фактор проявляется, в основном, сезонным пучением грунтов, при которых здание может подыматься в зимний и опускаться в теплый период года. И если первого и второго фактора можно избежать, то с третьим, в любом случае, приходиться считаться, особенно, тогда, когда речь идет о столбчатом фундаменте.

[include title=»Реклама в тексте»]

При существенных перепадах температур, которые характерны нашим широтам, в следствии пучения грунтов нередки случаи, когда наружный фундамент за сезон подымается до 10 см, внутренний же при этом остается на месте.
Но намного страшнее для зданий с любым видом фундамента — оседание строения в грунт под своим собственным весом.

Первые признаки разрушения фундамента ↑

Явным свидетельством того, что с фундаментом происходит что-то неладное, являются трещины и впадины у его основания.

В процессе усадки фундамент может дать трещину, которая не будет прогрессировать и потребует только косметического ремонта. Для этого достаточно наклеить поперек трещины бумажную ленту и понаблюдать за её целостностью в течении 10 дней. Если по истечении этого времени лента останется целостной, в трещину достаточно затолкать битые кирпичи и забетонировать. В противном случае, станет ясно, что фундамент и в дальнейшем будет поддаваться разрушению, а потому необходимо вплотную заняться его восстановлением.

Ремонт фундамента своими руками можно произвести только для ленточного и столбчатого (свайного) типов. Ремонт железобетонных и бетонных конструкций потребует специфических знаний и навыков, а также наличия специальной дорогостоящей строительной техники, а потому произвести его своими силами вряд ли будет возможным.

Единственное к чему можно прибегнуть в этом случае — это его усиление. Схемы с пояснениями приведены ниже:

Ремонт фундамента с помощью укрепления постелистого камня ↑

Основой каждого фундамента служит постелистый камень. Именно с него и начинается посадка и столбчатого, и ленточного фундамента. При этом виде разрушения стараются максимально быстро остановить оседание. Для этого на трещины выставляются бумажные или гипсовые маяки в виде лент и указывают на них дату установки. При быстрой усадке маяки разорвутся в течении нескольких суток.

Следующий шаг — рытье наклонной ямы (35°) рядом с ленточным или столбчатым фундаментом вплоть до глубины укладки постелистого камня. После этого в яму необходимо вставить асбестоцементную или металлическую трубу с диаметром от 15-20 см и её посредством залить тощий цементный или бетонный раствор, пока грунт полностью не насытится им. После этой процедуры необходимо прекратить какие-либо работы на один-два часа и понаблюдать будет ли грунт впитывать излишки раствора. В случае ухода раствора в грунт, возобновляют наполнение ямы через несколько суток.

[include title=»Реклама в тексте»]

Как правило, для полного насыщения грунта раствором необходимо повторять процедуру два-три раза. Спустя двое суток после итогового этапа наполнения на трещины снова устанавливаются маяки. В случае их движения, необходимо снова продолжить наполнение грунта раствором.

Если же положение маяков изменилось незначительно приступают к следующему этапу укрепления фундамента. Вдоль ленточного фундамента или по периметру свай столбчатого фундамента следует вырыть канаву шириной 20-35 см. На дно и по внешнему краю канавы укладывают доски в виде опалубки. Между кирпичами или камнями фундамента вбиваются металлические штыри, к которым прикрепляют металлическую сетку. Получается своеобразная арматура, которую заливают раствором бетона с мелким наполнителем щебня и гравия. Эта конструкция поможет значительно укрепить несущую способность данного угла дома и распределить его нагрузку по горизонтали и тем самым остановить оседание.

Такой способ дополнительного укрепления более приемлем для столбчатого фундамента. Укрепив таким образом две вертикальные сваи, под ними можно проложить деревянную или железобетонную сваю в горизонтальном положении, которая поможет увеличить несущую способность этой части фундамента еще в 2-3 раза.

Как реставрировать треснувший фундамент ↑

В случае появления трещин в области цокольной части стен и перекоса одной или нескольких несущих конструкций, в первую очередь необходимо определить характер разрушения фундамента и подобрать оптимальный способ его усиления.

Если фундамент поддается разрушению по всему периметру, вследствие изменения нагрузки или повышенной влажности, по периметру ленточного или свай столбчатого фундамента следует вырыть траншею.

Затем необходимо тщательно очистить поверхность от старой штукатурки и грязи и на некотором расстоянии от стены закрепить металлическую сетку с помощью анкеров, предварительно вбитых в цоколь и фундамент. Это конструкцию бетонируют, тщательно послойно трамбуя.

Фундаменты выполненные из бутовой кладки, монолитного бетона, бутобетона и грунтобетона укрепляют при помощи железобетонной уширенной обоймы. Её тщательнейшим образом при помощи сквозной анкеровки связывают со старой кладкой с расчетом на то, что новые выполненные участки фундамента будут работать со старой частью совместно.

Иногда приходится увеличивать несущую способность фундамента в его слабых участках. Для этого вдоль этих частей фундамента укладывают новый фундамент. В дальнейшем он будет забирать часть нагрузки со старого фундамента благодаря анкерам, которые проходят сквозь него и крепятся к металлическим и железобетонным сваям, проходящим через цокольную часть строения.

Принцип замены фундамента частями ↑

В случаях, когда фундамент приходит в негодность полностью, приходится производить его замену на абсолютно новый. Для этого необходимо полностью разгрузить старый фундамент и сохранить устойчивость дома. Существует несколько способов проделать это. Сделать это можно при помощи временных деревянных «стульев», установив их перпендикулярно лежням фундамента. Строение можно зафиксировать также при помощи каменных столбов, которые временно вводятся под стены. Они способствуют передаче нагрузки от перекрытия на грунт. Можно также применить раскосы. Они поддерживают цокольную стену и передают нагрузку от неё к грунту под углом.

Перед тем, как приступить к замене фундамента, на стене необходимо установить маяки, чтобы заметить возможную деформацию, вызванную ремонтными работами. Только после этого можно приступить к рытью котлована. Фундамент необходимо выкладывать участками длиной не более двух метров.

Во время углубления фундамента, стены необходимо укрепить при помощи подкосов. После этого фундамент подкапывают и очищают участок под ним от грунта. Стенки углубления укрепляют при помощи досок с распорами в виде опалубки и приступают к подготовке основания нового фундамента. Подошва старой кладки тщательно очищается от щебня и грунта. В ветхих местах её разбивают. Старую и новую кладку «сшивают» при помощи жесткого цементного раствора и щебенки.

Только после завершения подводки фундамента на одном участке, можно переходить к следующему. При необходимости работы по устройству фундамента можно проводить одновременно и на нескольких участках. Это допускается делать в тех случаях, когда расстояние между рабочими зонами не меньше 5-6 м.

В конце немного о том, о чём необходимо подумать сначала ↑

В отдельных случаях бывает так, что все ремонтные работы, которые проводились в целях укрепления фундамента, не приводят к желаемому результату. На стенах всё так же возникают трещины, подвал затапливает водой, а строение проседает в старых или новых местах. В этом случае стоит принять решение об изменении конструкции фундамента, который потянет за собой реконструкцию стен, перекрытий и т.д.

Таких нежелательных последствий можно избежать если прибегнуть к консультации специалиста еще до начала работ. Ремонт же можно проводить самостоятельно. А вот дельный совет от профи ещё никому никогда не оказался лишним.

Ремонт фундамента

  • Бар Британия г.Екатеринбург
  • Ремонт крыльца и отмостки частного дома

Ремонт фундамента – ответственный процесс, так как от качества проведенных работ будет зависеть работоспособность и долговечность всего сооружения. Стоит подчеркнуть, что косметический ремонт и замазка трещин в данном случае не помогут, ведь эти виды работ не исключают причину возникновения проблемы. И в результате процесс разрушения конструкции не останавливается.

На основе нашего многолетнего опыта мы полагаем, что любой фундамент возможно восстановить и тем самым продлить жизнь сооружению. Все зависит от целей и задач, которые ставит заказчик, а также от финансовых возможностей и обоснованного их расходования.

Основные причины появления дефектов в фундаменте:

  • ошибки в проектных расчетах (в том числе выбор неверного типа фундамента);
  • ненормативные нагрузки (надстройка этажей и конструкций);
  • нарушения в процессе строительства;
  • вымывание грунтов под воздействием грунтовых и техногенных вод;
  • природное движение слоев грунта;
  • повреждение или отсутствие гидроизоляции фундамента;
  • использование при строительстве материалов и изделий низкого качества.
Читать еще:  Как просверлить кирпичную стену

Существует несколько способов ремонта фундамента. Для верного выбора технологии ремонта рекомендуем провести обследование вашего сооружения. Зачастую для принятия решения достаточно визуального осмотра, анализа проектной документации, которую вы можете провести самостоятельно.

В то же время наиболее эффективным будет привлечение специалистов, которые дополнительно могут провести инструментальное обследование, выполнить расчеты и составить отчет и смету на выполнение работ по устранению вашей проблемы. В любом случае главной задачей является поиск причин возникновения дефектов и точное определение этих дефектов.

К типовым дефектам в фундаментах зданий можно отнести:

  • местные просадки основания;
  • появление трещин в теле фундамента;
  • сколы, изломы и вывалы в теле фундамента;
  • отслоение или разрушение защитного слоя бетона, оголение арматуры, коррозионные явления в теле бетонных фундаментов;
  • выщелачивание солей из цементно-песчаного раствора и бетона;
  • расслоение кладки и выпадение отдельных камней в бутовых фундаментах;
  • разрушение материала камней и раствора в швах каменной кладки фундаментов;
  • вымывание основания;
  • пучение грунтов;
  • повреждения вертикальной и горизонтальной гидроизоляции фундаментов.

В зависимости от типов дефектов и причин их появления часто применяются следующие технологии ремонта фундамента:

Ремонт сколов, трещин, поверхностных дефектов ремонтными составами КТтрон

Для ремонта фундамента возможно использовать тиксотропные и литьевые материалы КТтрон, для конструкционного ремонта серии КТтрон-3 или КТтрон-4, а также составы для неконструкционного ремонта серии КТтрон-6.

При проведении ремонта фундамента необходимо:

  • подготовить основание;
  • приготовить раствор согласно инструкции по применению;
  • при применении литьевых составов установить опалубку;
  • выполнить ремонтные работы согласно тех. карте на применяемый материал;
  • выполнить мероприятия по уходу за свеженанесенным материалом.

Подробно о выполнении ремонта фундамента данным способом читайте здесь.

Восстановление гидроизоляции с применением системы материалов КТтрон

Восстановить гидроизоляцию фундамента с применением составов КТтрон можно тремя способами:

  • откопать фундамент захватками и восстановить наружную гидроизоляцию битумными материалами КТ, либо цементосодержащими материалами КТтрон-7, КТтрон-10 1К, КТтрон-10 2К;
  • применить инъекционный состав Микролит GL-01 для создания глиняного замка вокруг конструкции, либо состав Микролит и КТинжект для инъецирования внутрь тела фундамента;
  • применить проникающую гидроизоляцию КТтрон-1 изнутри, если у вас есть подвальное помещение.

Подробнее о гидроизоляции фундамента читайте здесь.

Ремонт и усиление фундамента методом уширения (увеличение сечения фундамента с помощью железобетонной обоймы) и/или углубления

Работы по усилению фундамента необходимо вести небольшими захватками по 1,5-2 м. Расстояние между захватками составляет 4-5 м. Усилив фундамент «по кругу», далее производим ремонт очередных захваток, расположенных по центру оставленных участков. Следующими кругами ремонтируем захватки, расположенные между уже усиленными участками.

Усиление фундамента методом уширения включает следующие этапы:

  • крепление анкеров составом Микролит (см. подробную инструкцию);
  • крепление арматурной сетки на установленные анкера;
  • установку опалубки;
  • бетонирование бетоном с добавлением добавки КТтрон-51, либо литьевыми составами КТтрон (в зависимости от задачи и толщины заливаемой конструкции).

Пошаговая инструкция этого метода была разобрана в Техинформаторе №25 «Усиление бутового фундамента».

Усиление фундамента из кирпича или бутового камня методом инъецирования с применением инъекционно-литьевого состава Микролит

Суть метода инъецирования кладки стен и фундаментов состоит в нагнетании жидкого строительного раствора в полости через инъекционные трубки под давлением до 0,5 МПа. После того, как раствор созревает, образуется сцепление между стенками трещин и происходит укрепление всей кладки.

Цементация контактной зоны «фундамент-грунт» и усиление грунтов под и вокруг фундамента

Для данного метода специалисты Завода КТтрон разработали специализированный состав Микролит GL-01 в основу которого входит цемент и бентонитовая глина. Таким образом состав уплотняет и укрепляет грунт, а также создает противофильтрационную завесу вокруг здания.

Технология включает в себя следующие этапы:

  • бурение цементационных скважин;
  • установку пакеров;
  • нагнетание раствора Микролит GL-01 давлением 2-5 атмосфер;
  • демонтаж пакеров;
  • заделку отверстий составами серии КТтрон-3 или КТтрон-4.

Подчеркнем, что применение данных методов требует определенных навыков и опыта выполнения подобных работ, а также наличия специализированного оборудования. Поэтому рекомендуем перед началом проведения работ обратиться за консультацией к специалистам Завода КТтрон, которые помогут подобрать оптимальное решение, и при необходимости проведут полноценное обследование и выполнят работы по ремонту фундамента.

Помните, что лучше сразу выбрать правильную технологию и качественно произвести работы, так как исправление недочетов и борьба с последствиями некачественной работы стоит намного дороже.

ЭлектроИндустрия

Проектирование и выполнение работ, с опытом более 300 объектов: укрепить фундамент дома укрепление фундамента усиление бутового фундамента усиление фундаментов ремонт фундамента цена усиление фундамента сваями усиление старого фундамента как укрепить фундамент дома укрепление старого фундамента как усилить фундамент дома как укрепить фундамент как укрепить старый фундамент как усилить фундамент под домом укрепление фундаментов буроинъекционными сваями укрепление фундамента старого дома усиление фундаментов мелкого заложения усиление фундамента старого дома усиление оснований фундаментов способы усиления фундаментов усиление существующих фундаментов усиление фундамента кирпичного дома усиление и ремонт фундаментов усиление оснований и фундаментов усиление фундамента методом инъектирования укрепление грунтов усиление фундаментов сваями усиление грунтов основания фундаментов усиление фундаментов буронабивными сваями как усилить старый фундамент усиление фундамента дачного дома укрепление фундамента старого дома цена усиление фундамента цементацией реконструкция фундаментов и усиление оснований инъектирование фундаментов закрепление грунтов укрепление просадочных грунтов закрепление грунтов цементацией восстановление фундамента дома восстановление фундамента под существующим домом цена реконструкция фундамента сваями укрепление слабых грунтов как лучше укрепить фундамент дома укрепление старого фундамента кирпичного дома цементация фундамента технология лопнул фундамент дома что делать если лопнул фундамент дома что делать укрепить фундамент как усилить фундамент старого дома укрепление грунтов основания как усилить фундамент кирпичного дома видео усиление фундамента железобетонной рубашкой закрепление грунтов основания восстановление фундамента цена треснул фундамент дома что делать укрепить фундамент старого дома видео укрепления фундамента укрепление фундамента сваями как усилить фундамент в доме усиление фундаментов инъецированием инъектирование фундаментов цена усиление грунтов методом цементации термическое укрепление грунтов как укрепить бетонный фундамент усиление фундаментов цементацией цена как усилить фундамент кирпичного дома усиление стен подвала укрепление фундаментов как укрепить столбчатый фундамент как укрепить фундамент кирпичного дома усиление фундамента частного дома усиление фундаментов реконструкция реставрация фундамента дачного дома что делать если треснул фундамент дома усиление фундаментов реконструируемых зданий усиление столбчатого фундамента инъектирование грунтов поднять фундамент дома цена усиление грунтов основания фундаментов методом цементации инъектирование фундамента цементация фундаментов усиление фундамента дома как усилить старый фундамент дома видео как усилить бетонный фундамент укрепление грунтов основания фундаментов как отремонтировать фундамент кирпичного дома видео усиление свайного фундамента укрепление фундамента старого дома видео как вытащить старый фундамент из земли технология усиления фундаментов как правильно укрепить старый фундамент шлакового дома методы усиления фундаментов усиление и реконструкция фундаментов усилить фундамент частного дома усиление фундаментов зданий ремонт ленточного фундамента фундамент ремонт реконструкция фундамента укрепление фундамента частного дома ремонт цоколя фундамента усиление фундаментов железобетонными обоймами цементация фундамента ремонт фундамента реконструкция фундаментов ленточный фундамент на пучинистом грунте укрепление кирпичного фундамента усилить фундамент закрепление грунтов силикатизацией укрепление грунта на наклонном участке усиление грунтов основания методом геомассив цементация фундамент грунт усиление фундаментов цементацией трещина в фундаменте дома усиление фундамента сваями цена инъектирование бетона инъекционное закрепление грунтов как усилить фундамент старого дома видео усиление фундаментов буроинъекционными сваями технология ремонт фундаментов усиление грунтов трещины на стенах как поднять фундамент дома ремонт фундамента под домом трещина в стене дома что делать поднять фундамент дома фундамент на пучинистом грунте фундамент мелкого заложения на пучинистых грунтах восстановление фундамента под существующим домом как выровнять столбчатый фундамент как усилить фундамент в частном доме фундамент ремонт дома треснула стена из пеноблоков что делать цементация грунтов основания трещины на стенах дома грунт просел под плитой укрепление грунтов в строительстве

ЭлектроИндустрия предлагает своим клиентам товары и услуги в сфере деятельности:

Хотите увеличить прибыль в 2–4 раза за 3 месяца с гарантией? реклама партнера

Советуем обратиться в TIQUM (ООО Технформ). В компании реализовано более 300 проектов, поэтому рост прибыли фиксируется в договоре.

По промокоду «РБ7» запишитесь на разбор вашего бизнеса с экспертом TIQUM и за 40 минут вы получите стратегию увеличения среднего чека и количества клиентов. Бесплатно.

А с кем реализовать стратегию вы уже решите сами.

Ремонт фундамента кирпичного дома

Очень часто можно наблюдать на стенах кирпичных домов или на цоколе уродливые трещины. Как правило, поначалу они практически незаметны и на них внимания не обращают, но со временем трещины разрастаются. И если Вы заметили в доме пока еще небольшую трещину, то это уже повод насторожиться, ведь через некоторое время она разрастется в большую проблему. Как правило, причина кроется в некачественном основании, а это значит, что потребуется ремонт фундамента кирпичного дома.

Если на стенах появились трещины, то это говорит о том, что фундамент уже не такой прочный, а это уже может привести к более опасным последствиям, вплоть до разрушения всего здания. Поэтому при строительстве кирпичного дома закладке фундамента следует уделять особенное внимание. Ну а если уж произошла такая неприятность, следует как можно быстрее начинать ремонт.

Что лучше – ремонт или полная замена

Если с Вашим кирпичным домом случилась такая неприятность, то существует два варианта решения проблемы – ремонт старого, либо строительство фундамента нового. Второй способ очень сложный и трудоемкий, требует больших затрат и к тому же высокого мастерства исполнителей. Поэтому применяется он на практике не очень часто. Тем не менее, чтобы определить какой способ использовать, нужно предварительно определиться с масштабами разрушения фундамента или его деформации.

Сильно паниковать в этом случае не стоит, поскольку даже большие трещины редко приводят к разрушению дома, так что вполне можно обойтись ремонтом фундамента. Главное – определиться с видом ремонта, для чего рекомендуется пригласить квалифицированных специалистов. Степень и скорость разрушения можно попытаться определить самостоятельно, а можно пригласить профессионалов, которые после обследования кирпичных стен и цоколя дадут исчерпывающие ответы на все интересующие Вас вопросы. Чтобы определить степень повреждений, нужно знать количество и размер трещин, скорость образования, появление новых.

После проведения тщательного осмотра и определения видимых разрушений можно сделать предварительный вывод о необходимости ремонта фундамента кирпичного дома. В большинстве случаев замена фундамента не потребуется.

Ремонт фундамента

Прочность фундамента рассчитывается еще на этапе проектирования кирпичного дома, если расчеты будут верными, к тому же при заливке и выдержке фундамента будут соблюдены все требования, то в этом случае кирпичный дом прослужит очень долго без каких-либо повреждений. К сожалению, требований технологии придерживаются далеко не все застройщики – даже если будет использоваться бетон нужной марки и качества, то зачастую не выдерживаются сроки «отстаивания» фундамента, а ведь ему нужно время, чтобы достичь определенной прочности. В итоге это быстро приводит к его разрушению. Но даже если это произошло, не стоит отчаиваться, поскольку на ранних стадиях ремонт поможет справиться с повреждениями.

В основном под кирпичными домами закладывают ленточные монолитные фундаменты, а трещины в стенах – это первый признак их повреждения. Большая опасность таких трещин кроется в попадании в них влаги, которая зимой может замерзать, причиняя еще большие разрушения. Поэтому их лучше замазывать, если нет возможности сразу приступить к ремонту фундамента.

Даже сложный ремонт фундамента кирпичного дома для профессиональных мастеров строительных организаций не является большой проблемой. После проведения осмотра, они скажут, что нужно сделать для качественного ремонта. И хотя дело это затратное, экономить, приглашая тех, кто возьмет недорого за работу, не стоит – в итоге все равно выйдет дороже.

Оставить заявку на консультацию по стоимости строительства

Закажите обратный звонок, и мы перезвоним Вам в течение дня
Или отправьте на расчет Ваш заказ (проект, фото планировки, готовая смета, ТЗ)

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector