Как стянуть кирпичный дом от трещин?

Устройство стяжки дома от трещин

Часто трещины, которые появляются в частных домах, могут вызывать много вопросов и существенно портят настроение своим владельцам. Как правило, это означает, что на стадии строительства были допущены ошибки, в результате чего образовываются трещины.

Но не стоит сразу впадать в панику, ведь ситуацию можно спасти. Изначально потребуется установить причину, по которой произошла трещина и только потом можно использовать специальную стяжку дома.

Причины возникновения трещин

Все причины, которые будут приведены в таблице, ускоряют образование трещин на домах. Основной фактор, по которому происходит такой изъян – просадка фундамента постройки. Если учитывать определенные обстоятельства, то трещин можно будет избежать, и они будут иметь минимальные размеры. Итак, причины и описание к ним, по которым появляются повреждения, приведены в таблице:

Изучив основные причины и особенности повреждений, можно сделать вывод, что в подобных случаях единственным решением будет стягивание дома. Конечно, данный метод не очень эстетичен, но надежен.

Трещины в отделке постройки не всегда говорят о повреждении стен. Следует удостовериться, что повреждения затронули именно несущие материалы.

Основные правила по стяжке домов

В уже готовой постройке стяжка необходима для предотвращения появления новых трещин, а также для того, чтобы уже появившееся повреждение не увеличивалось. Технология отлично себя зарекомендовала на сегодняшний день. Для стяжки дома с размерами 6х6 метра и высотой 3 метра, нужны будут следующие материалы:

1. Уголки из стали 10х10 см – 4 шт. по 3 м.
2. Пруты в диаметре от 16 мм – 48 м.
3. Толстостенная труба, диаметр аналогичен прутьям – длина 1,5 метра.
4. Шпильки с резьбой для прутьев – 16 шт.
5. Гайки и шайбы – 16 шт.

Шпильки с резьбой

Чтобы стянуть дом, нужно установить металлические уголки по углам постройки. На них предварительно привариваются отрезки из толстостенных труб. К прутьям фиксируются шпильки, и после этого вся конструкция затягивается с помощью гаек. Для надежности всей конструкции следует учесть некоторые правила:

1. Через год подобной стяжки нужно проверить и подтянуть гайки. Данную процедуру рекомендуется повторять каждое лето.
2. Перед монтажом прутьев потребуется сделать правильные просчеты. Это позволит нормально открываться входным дверям.

Проведите расчеты перед началом работ

Для наглядности стоит посмотреть на стяжку дома от трещин в стенах на фото. Это позволит разобраться с креплениями и конструкцией в целом:

После проведения работ дом можно облагородить отделочными материалами, например, сайдингом, но оставить доступ к гайкам для их затягивания.

Не рекомендуется использовать для тяг арматуру, поскольку она не предназначена для наружного использования и поддается коррозии.

Заделывание трещин

Если повреждения небольшие, то можно использовать другие средства. Как заделать трещины в стене? Для этого надлежит использовать следующие советы:

1. При небольшом повреждении, которое в ширину не превышает 5 мм, можно использовать обычную шпаклевку.
2. Если повреждения до 1 см, то потребуется использовать раствор, на основе песка и цемента в соотношении 1:3.
3. При больших и глубоких повреждениях рекомендуется заделать трещину пеной, после чего нанести цементно-песчаный раствор.

Перед тем, как начать работы по заделке трещин в кирпичной или газобетонной стене, ознакомьтесь с рекомендациями специалистов.

Самой частой причиной, по которой возникают трещины, является перегруз крыш частных домов, за счет неправильного вычисления снеговой нагрузки.

Прежде чем замазать повреждения, потребуется удалить грязь, пыль и другой мусор. Рекомендуется также намочить место, что будет ремонтироваться, для лучшей сцепки материалов. Подробнеее о том, как делать стяжку дома, смотрите в этом видео:

Если начала появляться трещина на доме, то можно быть уверенным, что она не исчезнет. Решить проблему поможет стяжка или укрепление фундамента. При правильно выполненной работе повреждения не будут увеличиваться, а дому будет обеспечена надежная защита еще десятки лет.

Ремонт стен шлакоблочного дома своими руками.

(из личного опыта)

Шлакоблочные дома постройки 50-х — 70-х лет начинают потихоньку давать трещины. И не просто трещины, а хорошие трещины. Причины трещин могут быть различными, но главное это то, что раньше нашим отцам и матерям жить то было негде, а жить хотелось как все нормальные люди в собственном доме, вот и строили они дома из того что было и говорили при этом: «на наш век хватит». При строительстве экономили буквально на всём: на фундаменте, на цементе, на качестве стройматериалов, на профессиональных навыках специалистов. А такое понятие как монолит и армирование было вообще из области фантастики. Отмечу только одно, что из всех имеющихся причин (приведённых ниже) главной и основной причиной того, что старые кирпичные и шлакоблочные дома дают трещины является не качественный фундамент. Как обычно глубина заложения фундамента осуществлялась выше глубины промерзания, без применения армирования ни по низу ни по верху фундамента. Что совершенно неприемлимо, особенно на пучинистых грунтах. Такая конструкция фундамента однозначно приводит к постепенному его разрушению

Что же делать с такими шлакоблочными домами и их фундаментами?
Строительство нового дома обойдётся в хорошую копеечку. А в разваливающемся доме, где сыплется штукатурка, трескаются и наклоняются стены, разрушается фундамент жить стыдно, неприятно, да и не безопасно.

Решения здесь может быть только три:

Здесь мы остановимся только на последнем варианте развития событий, а именно — ремонте старого шлакоблочного дома своими руками.

Начать ремонт нужно с оценки состояния дома, осмотра его специалистами и принятия решения о возможности проведения ремонта, его эффективности и долговечности.

На многих сайтах можно найти информацию о том, как заделать трещины дома методом наложения скоб на трещины и их оштукатуриванием. Да, на какое то время можно пустить пыль себе в глаза и замазать трщину! Но, во-первых, простое замазывание трещин и наложение скоб не укрепит дом, через некоторое время трещина появится снова, во вторых: вы просто выбросите деньги практически безрезультатно. А как быть если трещина из года в год появляется снова, а стена начинает наклоняться? Отклонения от вертикального состояния хорошо видны по отвесу. В этом случае срочно нужно принимать решение и мы принимаем — шлакоблочному дому нужен капитальный ремонт.

Начинать капитальный ремонт старого дома нужно с ремонта фундамента.

Подробнее на странице ремонт фундамента каменного дома.

Как дополнительно укрепить стены дома?

Кроме ремонта фундамента, для старых домов, построенных из рыхлых шлакобетонных блоков, рекомендован ремонт стен способом устройства нескольких монолитных армированных поясов по периметру дома с последующим оштукатуриванием по металлической сетке. В сочетании с ремонтом фундамента эти мероприятия способны значительно продлить жизнь старого каменного и шлакоблочного дома.

В связи со старением домов старой постройки эта проблема сегодня возникает повсеместно.

На фотографии изображён вариант верхнего армирования стены из шлакоблоков включая кирпичные угловые столбы дома.

Пояса из арматуры устанавливаются как минимум по верху дома (выше оконных проёмов) в несколько рядов (минимум в 2 ряда) по всему периметру. Арматура используется обязательно рифлёная и длинной не менее 6 метров (диаметр арматуры в нашем случае применён в 12 мм.) с перевязкой или сваркой между собой для достижения единой монолитной конструкции.

Дополнительный армирующий пояс устанавливается на уровне низа оконных проёмов в один или два ряда по периметру дома.

• арматура на 12-14,
• армирующая сетка (для достижения наибольшего армирующего эффекта — раскатывается и крепится к стене горизонтально),
• песко-цементная смесь.

С целью достижения более жёсткой и единой конструкции, в кирпичном столбе, для закладки арматуры, проштраблено (болгаркой) углубление. Которое, в последующем, смачивается или обрабатывается грунтовкой и заделывается раствором.

Арматура и армирующая сетка после частичного оштукатуривания.

Оштукатуривание старого дома осуществляйте по маякам. Это значительно сэкономит ваше время и придаст обновлённому дому хороший внешний вид.

Отдельно остановлюсь на ошибке, допущенной при ремонте стен данного дома.

А именно: армирующая сетка была применена только на участках шлакоблочных стен, кирпичные угловые столбы штукатурились без сетки. В результате на одном из столбов после зимы штукатурка стала отходить. Возможной причиной данной ситуации послужила недостаточная подготовка поверхности кирпичного столба к оштукатуриванию.

Но всё-таки лучшим вариантом и более надёжным во всех отношениях является применение армирующей сетки (в т.ч. полимерной). Крепление сетки осуществляется на участке шлакоблочной стены — простыми гвоздями с пластиковыми шайбами, а на участках кирпичной кладки — дюбелями.

После оштукатуривания по маякам стены дома шпаклюются фасадной шпаклёвкой и красятся фасадной краской.

На фотографии — тот же фрагмент стены после двух лет эксплуатации.

Возможно ли строительство второго этажа после ремонта старого шлакоблочного дома?

Да, возможно! Но при соблюдении ряда условий и требований.

Главными из которых являются:

Нарушение или отсутствие отмостки — одна из причин образования трещин в доме.

Некоторые домовладельцы недостаточно внимания уделяют состоянию отмостки вокруг дома. К чему это приводит?
Разберём частный случай.

Следует отметить, что в большинстве случаев в домах с двускатными крышами трещины по стенам дома образуются на сторонах где расположены франтоны. Почему? При нарушении отмостки под различные стороны фундамента дома с двускатной крышей попадает различное количество осадков (воды). Так со стороны, куда направлены скаты крыши и соответственно воды стекает больше, грунт под фундаментом размягчается и соответственно проседает больше и быстрее, чем сторона фундамента в которую скаты крыш не направлены.

На рисунке видно, что та сторона фундамента, куда с крыши вода практически не попадает опирается на твёрдое основание, а по краям дома, куда стекает вся вода с крыши — фундамент с большой вероятностью начинает проседать.

Результат такого неравномерного проседания фундамента приводит к тому, что стены со стороны ската крыши проседают больше, а стены, где стока воды нет -меньше. Как результат — трещина (разлом) по стенам дома со стороны франтонов.

Трещина в кирпичной стене дома

Частой проблемой являются щели в доме из кирпича, которые возникают по разным причинам. Правильная заделка трещин в кирпичных стенах позволяет не только внешне замазать потрескавшийся участок на стене, но и предотвратить повторное возникновение проблемы. Щель может образовываться на несущей стенке, что наиболее опасно, особенно в многоэтажном здании.

Почему возникают: главные причины

Если треснула кирпичная стена, то требуется выяснить каковы источники нарушения. Нередко трескается кладка кирпича с лицевой стороны, что может быть связано с неправильно подобранным раствором или декоративной плиткой, нарушенной технологии работы при облицовке фасада здания. Потрескавшиеся кирпичные стены с внешней стороны нередко объясняются переменными климатическими условиями, при которых сильные морозы сменяются жаркими днями, вследствие чего фундамент не выдерживает.

Если вовремя и правильно не отремонтировать и не устранить горизонтальные или вертикальные трещины в кирпичной кладке, то возможен развал всей конструкции.

Постоянные источники

Если лопнула несущая стена из кирпича, то причина может крыться в неправильной усадке многоэтажного здания, что связано с разным давлением по углам здания на фундамент. Такое случается в ситуациях, когда одна стенка полностью глухая из силикатного кирпича, а вторая застекленная. Выделяют и другие постоянные факторы, влияющие на появление трещин:

Дефект в стене может появиться при близком расположении дома к трассе, по которой часто ездит тяжелый транспорт.

• Внешнее воздействие, при котором откачивают воду, роют котлованы и выполняют другие манипуляции, приводящие к проседанию фундамента.
• Специфическое влияние грунта пучинистого типа. Когда он замерзает, то отмечается неравномерное поднятие, а при оттаивании фундамент неодинаково со всех сторон усаживается.
• Механические факторы. Когда уменьшается количество арматуры или отсутствуют деформационные швы и пропуски, то кладочный или облицовочный кирпич трескается.
• Воздействия динамического типа. К таковым относят работы технического оборудования, которые проводятся вблизи многоэтажных построек. Также возможно появление трещин в кирпичных стенах при близком расположении трассы, по которой регулярно передвигается тяжелый автотранспорт.

Вернуться к оглавлению

Временные

Появление таких трещин в кирпичном доме связано с влиянием таких факторов:

• естественные деформационные процессы при усадке конструкции по окончании строительства;
• временная нагрузка на поверхность, расположенную рядом с жильем;
• отклонения при возведении стен, к примеру, при соединении старого и нового здания, при котором происходит неправильное выполнение кирпичной кладки;
• износ кирпича при продолжительном использовании в связи с повышенной влажностью.

Вернуться к оглавлению

Насколько опасно?

Если лопнул многоэтажный дом и ремонтные работы не были проведены вовремя, то трещина опасна большим расхождением. Для определения уровня опасности необходимо расположить контрольный фиксатор, наблюдая за состоянием шва. Если самому сложно разобраться с проблемой повреждения кирпичных стен, то вызывают мастера. У специалиста имеются специальные маяки пластинчатого типа, которые регистрируются в органах надзора. При невозможно вызвать мастера выполняют следующие действия:

• В месте, где кирпич лопается, клеят бумажную полосу, указав дату ее фиксации.
• Цементным раствором делают небольшую горизонтальную полоску поверх появившейся трещины.

Регулярно проверяют состояние контрольного маячка. Порой оно остается неизменным даже через 2—3 месяца. Для полной оценки состояния кирпичной стены в среднем требуется год. Насколько опасна трещина показывает повреждение контролера. При его разрыве необходимо стянуть стены кирпичного дома, применяя технические решения.

Если контрольный маячок остался невредим, то волноваться не стоит и достаточно будет лишь скрыть дефект, замазав штукатуркой по образовавшимся швам.

Устранение наружных трещин

Такие виды повреждение в кладке случаются нередко и требуют выполнения следующих действий:

Для фиксации наружной трещины используется армированная сетка.

1. Место, где потрескался кирпич, тщательно чистят от штукатурки и грязи.
2. Грунтуют стену раствором с глубоким проникновением и приклеивают сетку для шпаклевки.
3. Накладывают специальную армированную шпаклевку для внешних работ. При выборе обычного материала трещина вскоре может вновь проявиться после нескольких погодных воздействий.

Если пошли глубокие трещины не только на облицовочном кирпиче, но и на кладке, то требуются более радикальные меры. Порой требуется подкреплять фундамент арматурой. Капитальное устранение трещин в кирпичных стенах выполняется следующим образом:

1. Очищают всю штукатурку и прикрепляют специальную металлическую сетку, которая закрепляется посредством болтов.
2. Поверх сетки наносят раствор из цемента и песка, при этом слой штукатурки должен быть как предыдущий, чтобы не было перепадов.

Вернуться к оглавлению

Что делать, если появилась трещина во внутренней стене кирпичного дома?

Стяжка при помощи штукатурки

Горизонтальные трещины в кирпичной стене возможно устранить посредством стеклохолста, который наносится по шву. Средство фиксирует образовавшуюся щель, не позволяя ей дальше расходиться. Также можно зашпаклевать треснувший угол, но для начала снимают старую штукатурку. Важно правильно развести строительный материал и нанести необходимый слой, чтобы надежно закрепить и предотвратить расползание трещины.

Повреждение гипсокартона

Если лопаются кирпичи под окнами и образуются волосяные трещины внутри здания, то можно избавиться от дефекта посредством стяжки, которую накладывают в несколько слоев. Если повреждение возникло под гипсокартоном, непосредственно в металлической конструкции, то выполняются следующие работы:

1. Углубляют трещину под углом 45 градусов с помощью остро наточенного ножа. Делают отверстие, напоминающее канавку.
2. Образовавшуюся борозду заполняют смесью в малом объеме.
3. Сверху приклеивают ленту серпянку и выравнивают поверхность.

Вернуться к оглавлению

Как предупредить?

Чтобы не пришлось выполнять ремонт трещин в кирпичных стенах, рекомендуется регулярно проводить профилактические мероприятия. При проектировании жилища учитывают некоторые нюансы, которые в дальнейшем могут повлиять на образование щелей:

• Обязательно проводят геодезические изыскания для определения типа грунта, места локализации и глубины залегания грунтовых вод.
• Предусматривают вероятность сооружения погреба под зданием.
• Знакомятся с глубиной промерзания грунта, что сказывается на планировке и закладывании фундамента.

Если покупается уже готовое жилое здание, то важно обратить внимание на кирпичные стены. При невозможности выполнить оценку самостоятельно, приглашают специалиста. Важно, чтобы вокруг конструкции была выполнена отмостка, которая защищает фундамент от влаги. Эти меры помогут уберечь здание от трещин или не дать уже имеющимся увеличиться в размерах.

Как стянуть дом от трещин своими руками

Стяжка стен дома

Стяжка стен загородного дома – стандартные способы выполнения качественной работы

В нашу организацию очень часто обращаются владельцы загородных домов которым необходима стяжка стен дома. Это загородные дома, у которых лопнула стена или появились трещины в стенах или фундаменте. В таких случаях мы предлагаем клиенту сделать профессиональную стяжку стен дома. В случаях когда владельцы игнорируют эти дефекты и делают утепление и отделку фасада без работ по стяжке дома это приводит к плачевным последствиям.

Стяжку кирпичного дома просто необходимо доверить профессионалам, так как в этих работах необходим не только квалифицированный сварщик и теоретическая подготовка, а так же многолетний опыт и наблюдение за процессами длительное время. Если сделать самому такую работу и не угадать с нагрузками, то все дальнейшие работы по утеплению и отделке фасада будут бессмысленны, а это серьёзные денежные затраты.

Размеры металлопроката для стяжки стен дома необходимо подбирать в зависимости от размеров сооружения, степени его разрушения и особенностей его конструкции. Начиная работы по стяжке стен дома необходимо изучить причину возникновения разрушений и постараться наиболее грамотно её убрать. Обычно этой причиной является слабый фундамент, который придется усилить и утеплить. А порой вообще требуется полноценная замена фундамента.

Существует два способа стяжки плавающая конструкция и жестко стягивающая. Первая подходит для небольших строений где нагрузки минимальны. А жестко стягивающая необходима при двухэтажных и выше домах. Разница в этих конструкциях в том что плавающая стяжка просто стягивает дом на резьбовых соединениях, а жестко стягивающая еще и усиливает стены дома путем множества анкеров в сверленных в стены дома. Разберем каждый способ в отдельности более подробно.

Первый способ – для одноэтажного дома размерами 6,0 х 6,0 метров и небольшими трещинами в стенах до 1 см подойдёт плавающая стяжка. Для этого углам дома надо будет вертикально установить уголки 60 мм по всей высоте дома, а между собой их стянуть арматурой 18мм (прутом) или полосой 40мм применяя резьбовые соединения. Стягивая дом надо понимать, что за один раз он не стянется и надо будет периодически подтягивать всю конструкцию.

Второй способ подходит для двух или трех этажных домов. В этих случаях по углам дома на металлических анкерах из арматуры 8мм фиксируются уголки 80-100 мм. Вертикально через 2,5-3 метра и по краям оконных и дверных проемов, также на анкерах монтируются стойки из профильной трубы 60х30 мм. Потом горизонтально привариваются поперечные перекладины которые тоже фиксируются металлическими анкерами. Вся эта конструкция надежно стягивает дом и предотвращает его разрушение. После монтажа металлические конструкции грунтуются и выкрашиваются эмалью в цвет дома.

После обращения в нашу строительную организацию стяжка стен дома будет произведена качественно и в срок оговоренный в договоре. И тогда со спокойной душой можно приступать к утеплению и отделке фасада. Наши специалисты имеют многолетний опыт качественного выполнения таких работ. Дополнительно мы можем вам предложить провести с вашим домом и другие строительные услуги, такие как например кровельные работы.

Как правильно заделать трещину в стене кирпичного дома

В настоящее время объемы строительства жилья из монолитных бетонных плит существенно сократились. Это связано с такими преимуществами кирпичного дома, как теплоизоляция и разнообразие архитектурных форм.

Если говорить о дачных домах и особняках, то здесь выбор строительного материала практически однозначен, в 90% случаев это различные виды кирпича. Выбор кирпича в качестве строительного материала обусловлен целым рядом достоинств, которые не имеют отношения к нашей статье и здесь рассматриваться не будут, а вот главному недостатку кирпичной стены уделим самое пристальное внимание.

Собственно, появление трещины в кирпичных стенах нельзя считать его недостатком, поскольку это явление не имеет отношения ни к самому кирпичу, ни к методам его укладки, а является следствием ошибок в расчетах и нарушением технологии строительства, реже – условиями эксплуатации здания. Однако если проблема уже возникла, ее необходимо решать, тем более что нередко она приводит к серьезным последствиям, вплоть до полного разрушения здания. Итак, рассмотрим, как заделать трещины в стене кирпичного дома.

Причины появления трещин в кирпичных домах

Наиболее важным этапом устранения данного дефекта, является определение причины ее появления. Если не определить этого однозначно, нет никакой гарантии, что все ваши усилия не будут напрасны и вы, в скором времени, не увидите новую трещину в кирпичной кладке. Появление такого дефекта могут вызвать:

1. Неверные инженерные расчеты и различные нарушения технологии строительства;
2. Несоответствие проекта дома климатическим условиям местности;
3. Нарушение несущей способности фундамента;
4. Интенсивное уличное движение, вызывающее вибрацию здания;
5. Усталостное разрушение стены.

Ошибки инженеров, и несоблюдение технологии могут привести как к косметическим дефектам, так и к серьезным проблемам, а вот остальные причины вызывают, как правило, опасную трещину в стене.

Определение трещины на стабилизацию их дальнейшего расширения

В первую очередь необходимо выяснить и устранить причину ее появления, а так же проследить динамику ее развития. Для этого необходимо поперек трещины нанести маячки, которые могут быть как из шпатлевки, алебастра или просто наклейте полоску бумаги поперек дефекта, но не используйте для этого эластичные виды клея. Если в течение месяца ваш маячок остался невредим, можно начинать ремонт трещин в кирпичной стене, но если маячок треснул или разорвался, лучше проконсультироваться со специалистом на предмет выявления причин возникновения и его методов устранения.

Способы устранения трещины в стенах кирпичного дома

Прежде чем приступить к мероприятиям по ремонту дома, необходимо точно определиться, с чем именно вы имеете дело. Однако прежде устранить дефект любых размеров, необходимо тщательно очистить ее от мусора, пыли, грязи и пр. Дальнейшие методы будут различаться в зависимости от того, какую конкретно необходимо заделать трещину в кирпичной стене.

Усадочные трещины образуются как следствие усадки практически в любом новом доме. Появление новых и прекращение развития уже имеющихся происходит примерно через 6 – 8 месяцев после окончания общестроительных работ в зависимости от типа грунта, особенностей фундамента и некоторых других факторов. Серьезной опасности такие изъяны не представляют и носят «косметический» характер. Чтобы устранить такую трещину, ее необходимо «расшить», т. е расширить для лучшего заполнения, обработать грунтующим составом и при помощи шпателя заделать гипсовым или цементным раствором. После этого накладывается армирующая сетка из стекловолокна и наносится финишный слой отделочного материала.

Как стянуть в стене кирпичного дома трещину, если ее ширина превышает 5 мм? Для этого используются металлические пластины, которые крепятся к стене анкерными креплениями поперек полости в месте наибольшей ширины изъяна. Если для заполнения будет использоваться цементный раствор, добавьте в него немного клея ПВА, это несколько увеличит пластичность и эластичность наполнителя. Все остальные мероприятия аналогичны заделке усадочных трещин.

Заделку образования изъяна можно и при помощи монтажной пены, однако следует учесть тот факт, что в процессе полимеризации пена значительно расширяется; не следует заполнять всю полость, поскольку это может еще больше увеличить трещину в стене. После высыхания, строительным скальпелем излишки срезаются несколько глубже плоскости стены, далее оставшееся свободное пространство можно заделать так же, как и в предыдущих случаях.

Сквозную трещину , не превышающую по ширине 10 мм, можно произвести заделку таким же способом, с той лишь разницей, что бандажные пластины крепятся как внутри, так и снаружи стены дома.

Наибольшую опасность представляют собой трещины в кирпичных стенах, превышающие 10 мм – ю ширину. Такие изъяны могут быть как сквозными, так и односторонними. Прежде чем приступить к устранению такого дефекта, обязательно проконсультируйтесь со специалистом, поскольку такие повреждения могут представлять серьезную угрозу всей постройке. Для устранения таких расколов поврежденный участок кладки аккуратно разбирают, тщательно очищают от мусора и грязи и укладывают новые кирпичи.

Еще одним эффективным способом заделки трещин в стене кирпичного дома является цементация. Метод заключается в том, что в стене просверливается специальная система отверстий диаметром 10 – 20 мм, которая, под давлением, заполняется раствором. Метод имеет то преимущество, что позволяет не только заделать трещину в стенах, но и предупреждает образование новых благодаря образованию новых перекрестных креплений. Однако для осуществления этих мероприятий требуется специальное оборудование, да и для правильного расчета системы отверстий необходимы специальные знания.

Надеемся, что эта информация поможет вам разобраться, в возникновения причин и устранения данного дефекта, именно в вашем конкретном случае. В заключение, хотелось бы еще раз подчеркнуть: образование трещин в кирпичных стенах – очень серьезная проблема и решать ее нужно без промедления!

Как укрепить стены кирпичного дома

Строительство дома с применением кирпича – один из самых распространенных вариантов на сегодняшний день.

Какие бы дорогие материалы не были приобретены для возведения сооружения, через определенный промежуток времени могут появиться трещины в стенах, что свидетельствует о наличии негативного процесса, происходящего в фундаменте. Ремонтные работы по устранению дефекта важно провести как можно быстрее. В противном случае здание может перекосить, внутренние поверхности деформировать, а фундамент и вовсе рассыпится.

Если треснула стена кирпичного дома, то прежде, чем приступать к ремонтным работам следует разобраться в причинах появления такого дефекта. Специалисты выделяют следующие моменты, приведшие к разрушающим последствиям:

• близкое расположение грунтовых вод может привести к подмыванию фундамента, в результате чего происходит деформация основания и проседание. Кроме того, постоянные перепады температурного режима негативно воздействуют на связующие, входящие в состав фундамента;
• усадка дома – естественный процесс. В зависимости от того, какой состав у грунта, может проходить в течение нескольких лет сдвиг почвы;
• при заливки фундамента был нарушен технологический процесс либо применен низкосортный материал.

Ликвидация

процесс укрепления стены кирпичной

На самом деле, устранение трещин в кирпичных стенах — процесс достаточно трудоемкий и требует особого внимания. В большинстве случаев дефект появляется из-за деформации основания. Если очевидна трещина в фундаменте кирпичного дома, то понадобится выполнить следующие мероприятия:

• вдоль стены, где имеется трещина, роется возле фундамента траншея определенных габаритных размеров;
• участок с трещиной с предельной аккуратностью и осторожностью расшивается (отверстие немного расширяется);
• чтобы понять, как укрепить фундамент кирпичного дома, нужно на очищенном участке насверлить отверстий для прута арматуры. При необходимости может быть использована сварка. Таким образом, создается своеобразное связующее звено;
• далее устанавливается опалубка и заливается новый слой фундамента. Траншею, заполненную раствором, оставить до полного высыхания;
• по истечению как минимум 28 дней на участке можно проводить утрамбовку и сооружать отмостку.

Ремонтные работы

укрепление фундамента кирпичной стены

Выполнив укрепление фундамента в будущем можно предотвратить образование новых трещин, а также остановить процесс расширения имеющихся. Причем этот касается роста дефекта и ф длину, и в ширину. Если уж лопнула стена кирпичного дома, то помимо укрепления фундамента следует провести несложную процедуру, по результатам которой станет очевидным, остановился ли рост раскола. Достаточно на трещины в стенах кирпичного дома наклеить своеобразные маячки, изготовленные из бумаги. Если по истечению определенного промежутка времени наклейки останутся целыми, то можно смело приступать к ремонтным работам. Для этого необходимо выполнить следующее:

• незначительные трещины в кирпичной кладке, причины которых были установлены, а ширина не превышает 5 мм, можно замазать обычным раствором из цемента. Предварительно края углубления нужно аккуратно оббить, строительный мусор удалить, а поверхность смочить водой для более качественного сцепления с цементной смесью;
• если же ширина щели достигает 10 мм, то ее заделывают цементно-песчаным раствором, приготовленным в пропорции 1:3.

первоначально необходимо разобрать поврежденный участок стены

Когда треснул кирпичный дом, а ширина цели превышает средние размер, то следует более основательно подойти к выполнению данной задачи. Устранив в первую очередь причины трещин в кирпичной кладке можно принимать экстренные меры по ликвидации дефектов поверхности, восстанавливая ее целостность.

• Перед тем, как выполнять укрепление кирпичных стен, необходимо поврежденный фрагмент кладки разобрать. Процедура разборки проводится с верхнего ряда. Удалению подлежат все кирпичи, которые повреждены или недостаточно плотно держатся.
• Устранение трещин в кирпичной кладке происходит посредством укладывания новых кирпичей на очищенную часть стены. Многие могут задать вопрос, как укрепить стены кирпичного дома, чтобы в дальнейшем история не повторилась. Достаточно в процессе выполнения новой кладки включать арматуру, металлические уголки либо полосы. Кроме того, кладка должна закончиться замком.
• Реставрируя узлы кирпичного дома, нужно использовать полосы стали. Подобные накладки крепятся болтами либо иными элементами для придания прочности и надежности конструкции.
• Если кирпичная стена треснула, а выборку кирпича осуществить невозможно, то поврежденный участок нужно заполнить смесью щебня и цементного раствора. Отступив от края трещины 20-30 см, выполняется крепеж «Т»-образного анкера, после чего щель связывается полосой металла.
• Как укрепить стену из кирпича, если глубина щели достаточно большая? Очень просто. По всей длине трещины нужно просверлить отверстия, шаг между которыми может варьировать в пределах 20-25 см. В полученные дыры вставляется труба, при помощи которой отверстие заполняется раствором цемента. Насадки на трубу можно использовать те, которые максимально подходят для заливки отверстий различного диаметра.
• Укрепление трещин в кирпичной кладке также можно осуществить и применяя монтажную пену. После полного застывания пены, излишки срезаются, а поверхность обрабатывается цементным раствором.

И вертикальные и горизонтальные трещины в кирпичной кладке, которые прошли насквозь, устраняются в случае проведения комплекса работ по восстановлению. После того, как укрепить кирпичную стену снаружи удалось, можно приступать и к ремонтным мероприятиям внутри строения.

• Участок стены, где имеются щели тщательно очищается от загрязнений и штукатурки. Трещина максимально увлажняется внутри.
• Перед тем, как укрепить старую кирпичную стену внутри, следует имеющиеся щели заполнить раствором из мелкого щебня и цемента.
• Разрез окна в кирпичной стене внимательно осматривается на предмет выявления повреждений. Возможно, понадобиться провести изъятие данного оконного проема с последующей установкой более совершенного, например, пластикового.
• До того, как стянуть стены кирпичного дома, нужно внимательно осмотреть всю поверхность стены и заполнить все имеющиеся щели. Только потом монтируются накладки из метала, которые фиксируются любым крепежным элементом (болты, анкеры, дюбеля).
• Стена штукатуриться специальными средствами. После полного высыхания поверхности можно смело приступать к облицовочным работам внутри помещения. Подробнее о том, как оштукатурить кирпичную стену читайте по ссылке.

Проводить подобные работы крайне необходимо. Ведь через тещины в фундаменте и стене могут проникать потоки холодного воздуха внутрь помещения, что просто не допустимо. После заделывания щелей можно дополнительно разместить слой теплоизоляционного материала, чтобы создать своеобразный барьер для холода. Это в свою очередь в значительной степени сэкономит средства на оплату за энергоносители, что в нынешнее время очень актуально. Стоит так же обратить внимание на вариант штукатурки кирпичной стены глиной.
Если у вас еще остались вопросы — рекомендуем к просмотру видео:

Укрепление стены здания и дома

Строительство дома с применением кирпича – один из самых распространенных вариантов на сегодняшний день.

Какие бы дорогие материалы не были приобретены для возведения сооружения, через определенный промежуток времени могут появиться трещины в стенах, что свидетельствует о наличии негативного процесса, происходящего в фундаменте. Ремонтные работы по устранению дефекта важно провести как можно быстрее. В противном случае здание может перекосить, внутренние поверхности деформировать, а фундамент и вовсе рассыпется.

Если треснула стена кирпичного дома, то прежде, чем приступать к ремонтным работам следует разобраться в причинах появления такого дефекта. Специалисты выделяют следующие моменты, приведшие к разрушающим последствиям:

• близкое расположение грунтовых вод может привести к подмыванию фундамента, в результате чего происходит деформация основания и проседание. Кроме того, постоянные перепады температурного режима негативно воздействуют на связующие, входящие в состав фундамента;
• усадка дома – естественный процесс. В зависимости от того, какой состав у грунта, может проходить в течение нескольких лет сдвиг почвы;
• при заливки фундамента был нарушен технологический процесс либо применен низкосортный материал.

Укрепление кирпичной стены или ликвидация?

Что представляет собой процесс укрепления стены кирпичной?
На самом деле, устранение трещин в кирпичных стенах — процесс достаточно трудоемкий и требует особого внимания. В большинстве случаев дефект появляется из-за деформации основания. Если очевидна трещина в фундаменте кирпичного дома, то понадобится выполнить следующие мероприятия:

• вдоль стены, где имеется трещина, роется возле фундамента траншея определенных габаритных размеров;
• участок с трещиной с предельной аккуратностью и осторожностью расшивается (отверстие немного расширяется);
• чтобы понять, как укрепить фундамент кирпичного дома, нужно на очищенном участке насверлить отверстий для прута арматуры. При необходимости может быть использована сварка. Таким образом, создается своеобразное связующее звено;
• далее устанавливается опалубка и заливается новый слой фундамента. Траншею, заполненную раствором, оставить до полного высыхания;
• по истечению как минимум 28 дней на участке можно проводить утрамбовку и сооружать отмостку.

Ремонтные работы по укреплению фудамента кирпично стены

Что представляет собой укрепление фундамента кирпичной стены?
Выполнив укрепление фундамента в будущем можно предотвратить образование новых трещин, а также остановить процесс расширения имеющихся. Причем этот касается роста дефекта и ф длину, и в ширину. Если уж лопнула стена кирпичного дома, то помимо укрепления фундамента следует провести несложную процедуру, по результатам которой станет очевидным, остановился ли рост раскола. Достаточно на трещины в стенах кирпичного дома наклеить своеобразные маячки, изготовленные из бумаги. Если по истечению определенного промежутка времени наклейки останутся целыми, то можно смело приступать к ремонтным работам. Для этого необходимо выполнить следующее:

1. незначительные трещины в кирпичной кладке, причины которых были установлены, а ширина не превышает 5 мм, можно замазать обычным раствором из цемента. Предварительно края углубления нужно аккуратно оббить, строительный мусор удалить, а поверхность смочить водой для более качественного сцепления с цементной смесью;
2. если же ширина щели достигает 10 мм, то ее заделывают цементно-песчаным раствором, приготовленным в пропорции 1:3.
3. первоначально необходимо разобрать поврежденный участок стены
4. Когда треснул кирпичный дом, а ширина цели превышает средние размер, то следует более основательно подойти к выполнению данной задачи. Устранив в первую очередь причины трещин в кирпичной кладке можно принимать экстренные меры по ликвидации дефектов поверхности, восстанавливая ее целостность.
5. Перед тем, как выполнять укрепление кирпичных стен, необходимо поврежденный фрагмент кладки разобрать. Процедура разборки проводится с верхнего ряда. Удалению подлежат все кирпичи, которые повреждены или недостаточно плотно держатся.
6. Устранение трещин в кирпичной кладке происходит посредством укладывания новых кирпичей на очищенную часть стены. Многие могут задать вопрос, как укрепить стены кирпичного дома, чтобы в дальнейшем история не повторилась. Достаточно в процессе выполнения новой кладки включать арматуру, металлические уголки либо полосы. Кроме того, кладка должна закончиться замком.
7. Реставрируя узлы кирпичного дома, нужно использовать полосы стали. Подобные накладки крепятся болтами либо иными элементами для придания прочности и надежности конструкции.
8. Если кирпичная стена треснула, а выборку кирпича осуществить невозможно, то поврежденный участок нужно заполнить смесью щебня и цементного раствора. Отступив от края трещины 20-30 см, выполняется крепеж «Т»-образного анкера, после чего щель связывается полосой металла.
9. Как укрепить стену из кирпича, если глубина щели достаточно большая? Очень просто. По всей длине трещины нужно просверлить отверстия, шаг между которыми может варьировать в пределах 20-25 см. В полученные дыры вставляется труба, при помощи которой отверстие заполняется раствором цемента. Насадки на трубу можно использовать те, которые максимально подходят для заливки отверстий различного диаметра.
10. Укрепление трещин в кирпичной кладке также можно осуществить и применяя монтажную пену. После полного застывания пены, излишки срезаются, а поверхность обрабатывается цементным раствором.

Что делать, если есть вертикальные трещины

И вертикальные и горизонтальные трещины в кирпичной кладке, которые прошли насквозь, устраняются в случае проведения комплекса работ по восстановлению. После того, как укрепить кирпичную стену снаружи удалось, можно приступать и к ремонтным мероприятиям внутри строения.

• Участок стены, где имеются щели тщательно очищается от загрязнений и штукатурки. Трещина максимально увлажняется внутри.
• Перед тем, как укрепить старую кирпичную стену внутри, следует имеющиеся щели заполнить раствором из мелкого щебня и цемента.
• Разрез окна в кирпичной стене внимательно осматривается на предмет выявления повреждений. Возможно, понадобиться провести изъятие данного оконного проема с последующей установкой более совершенного, например, пластикового.
• До того, как стянуть стены кирпичного дома, нужно внимательно осмотреть всю поверхность стены и заполнить все имеющиеся щели. Только потом монтируются накладки из метала, которые фиксируются любым крепежным элементом (болты, анкеры, дюбеля).
• Стена штукатуриться специальными средствами. После полного высыхания поверхности можно смело приступать к облицовочным работам внутри помещения. Подробнее о том, как оштукатурить кирпичную стену читайте по ссылке.
• Проводить подобные работы крайне необходимо. Ведь через тещины в фундаменте и стене могут проникать потоки холодного воздуха внутрь помещения, что просто не допустимо. После заделывания щелей можно дополнительно разместить слой теплоизоляционного материала, чтобы создать своеобразный барьер для холода. Это в свою очередь в значительной степени сэкономит средства на оплату за энергоносители, что в нынешнее время очень актуально. Стоит так же обратить внимание на вариант штукатурки кирпичной стены глиной.

Трещины по стенам и фронтону

Здравствуйте, Семеныч! У меня такой вопрос. Дом построен в 3 этапа, 1948, 1968 и 1997 года. Подземных вод у нас здесь нет. У старого здания фундамент не знаю какой, но рядом со старой стеной постоянно пробивается клен. Новый фундамент цемент + арматура, возможно сделан не на нужный уровень для региона 1,2 м. Отмостка уже тоже разрушается сверху постепенно. До изготовления последней пристройки трещин на стенах не наблюдалось. На новой пристройке пошли трещины, уже лет 5 назад, теперь увидела, что эта трещина перекинулась на самую старую стену здания. Задача: хочу утеплить дом базальтом 50 кг/м3 или 90 кг/м3 толщиной 5 см и обшить сайдингом. Но под этим всем не будет видно, что происходит с трещиной и стеной. Мнений много: сделать армопояс по кругу в 3 ряда, зафиксировать стяжками по 2 метра полосой эти трещины и не делать ничего, потому что ещё и так простоит и от каркаса под сайдинг всё это укрепится. Другие говорят не простоит развалится, упадет и сайдинг порвет. Говорят также что если стянуть, но не укреплять фундамент, то все равно дальше будет проваливаться. В доме есть подвал, он находится под старым зданием и там одна из кирпичных полок вздыбилась сантиметра на 2. Я в нем жить не собираюсь, хочу продать и переехать в квартиру, уж слишком без мужчин тяжко в доме. Но опять же может я его продавать буду лет 5, как соседи свой. Что посоветуете делать с этими трещинами?

Антонина, Волгоград.

Привет, Антонина из Волгограда!

Ну и вопросов вы поназадавали, так много и все сразу. Я не оракул-предсказатель, чтобы полностью и, главное, правильно на них ответить. В конечном итоге принимать решения по всем им придется только вам и никому другому.

С хозяином-мужчиной ничем, к сожалению, помочь не смогу. А что до того, как поступить, то вариантов несколько. Судя по тем советам, которые вам уже дали ваши окружающие, то они предусмотрели почти все варианты.

Осталось лишь выбрать подходящий.

Давайте вместе пофантазируем на эту тему.

На Руси всегда бытовала пословица «На базаре два дурака — один продает, а другой покупает». Это я к тому, что если собрались продавать свое родовое поместье (а оно таким является — потому что вы человек, знающий все даты ремонта дома), то все зависит только от вас.

По нынешним временам продать даже не очень доброкачественный товар, в том числе и дом, рядовой случай. Особенно если замаскировать трещину под сайдингом. Пока покупатель разберется что к чему, если, конечно, дом и дальше будет трещать, а не остановит свое разрушение, пройдет срок, в течение которого он смог бы юридически опротестовать покупку как заведомо несостоятельную или не отвечающую договору купли -продажи по оговоренным в нем соответствующим пунктам.

Но с моральной точки зрения не всякий человек на месте продавца будет себя чувствовать спокойным. Да и покупатель может оказаться крутым отморозком со всеми вытекающими.

Тогда остается вариант ремонта дома. Потому что маскировка сайдингом может через несколько лет уже не помочь. Болезнь загнанная внутрь никуда не исчезает.

И сайдинг порвет и повалит те каркасы (металлические профили или деревянные бруски), на которые он будет навешен. Они просто слабые элементы, которые не смогут выдержать тех нагрузок, которые разрушают и фундамент и стены.

Трудно без обстоятельного и полного осмотра вашего строения давать какие-либо рекомендации. Они могут оказаться несостоятельными. Но насколько я понял, деформации и трещина появились только после строительства пристроя, который перераспределил нагрузки.

Да, армированный пояс, тем более такой, как вы описываете, способен приостановить дальнейший рост трещин, стяжки из стальных полос, закрепленные соответствующим образом, тоже не будут лишними. Но первопричина, скорее всего в малозаглубленном фундаменте. Или подвижках грунта, которые начали происходить по каким-то причинам в недалеком прошлом.

А таких причин может быть превеликое множество, начиная от того, что рядом с вашим домом вырыли котлован под новостройку и заканчивая образованием карстовых пустот или появлением поблизости искусственного водоема. Все это из области догадок.

Первым делом хорошо было бы прошурфить землю в непосредственной близости от фундамента на его фактическую глубину. Чтобы наверняка знать — а какая же она на самом деле.

Это не так уж и трудно даже для женщины. За пару часов вполне можете управиться.

Скорее всего окажется, что глубина промерзания земли больше глубины заложения фундамента. При большом периметре здания переделка фундамента и заглубление его еще на несколько десятков сантиметров влетит в такую копеечку, что мало не покажется.

Для полноценного укрепления фундамента необходимо вокруг всего дома прокопать траншею на глубину превышающую глубину промерзания грунта по вашему региону. И залить новый армированный фундамент с использованием опалубки. Соединив этот фундамент со старым связующими элементами в виде арматуры вмурованной в старый фундамент.

Неспециалисту это сделать проблематично.

Далее — исправить отмостку вокруг здания. Если старая потрескалась, то это, скорее всего произошло от того, что она не проармирована сварной сеткой и не имеет компенсационных швов-стыков (это обычные деревянные бруски, положенные через определенные расстояния в отмостке и не дающие появляться трещинам), возможно — отсутствие под старой отмосткой слоя песка.

В вашем случае старую отмостку убирать долго, поэтому новую надо класть по ней слоем 5-7 сантиметров с ее армированием.

Стяжки-полосы металлические по стенам, о которых говорили ваши знакомые, тоже необходимы.

Но мои советы останутся советами, а затраты то будут вашими. Сможете ли потянуть их?

И потом не совсем понятно, если вы собираетесь продавать дом, то зачем нести траты на его утепление по стенам и обшивке сайдингом.

Можно ничего не делая, объяснить покупателю, если таковой когда-то найдется, все о состоянии дома, с тем, чтобы он сам озаботился о ремонте.

Ибо то количество денег, которое нужно для ремонта по полной программе, может составить около четверти стоимости вашей будущей квартиры, о покупке которой вы думаете.

Продать дом — дело непростое, не по наслышке знаю об этом. А продать в течение года — это можно считать большой удачей. Но для этого надо вплотную, день за днем, неделя за неделей, звонить риэлторам, самой давать объявления в газетах, по интернету. Давая и принимая по 10-15 звонков ежедневно, привозя и отвозя риэлторов и покупателй на продаваемый дом.

Это целая наука и покрутиться здесь придется. Вопрос цены здесь наиболее актуальный. Продавец хочет ее иметь максимальной, покупатель — минимальной. А истина будет где-то посередине.

Все, хорош, а то этот разговор можно продолжать до бесконечности.

В любом случае — удачи вам в принятии правильного решения!

Строительство в Москве и подмосковье

Широкий спектр строительных услуг.
Фундамент, стены, перекрытия, кровля, под ключ!

Другие вопросы по теме стен в разнообразных помещениях:

Завалинка

Цоколь

Обложить дом кирпичом

Строительство в Москве и подмосковье

Широкий спектр строительных услуг.
Фундамент, стены, перекрытия, кровля, под ключ!

Вопросы по стенам

Строительство в Москве и подмосковье

Широкий спектр строительных услуг.
Фундамент, стены, перекрытия, кровля, под ключ!

Задать вопрос Семенычу (автору материалов)

Наш сайт регулярно пополняется интересными и уникальными материалами и статьями по тематике пиломатериалов, строительных материалов и работ, приводится авторское мнение и знания реального шабашника с опытом работы более 15 лет. Имеется раздел — забавные истории шабашников. Если вы желаете получать информацию об этом, подпишитесь на рассылку новостей нашего сайта. Гарантируется непередача вашего адреса третьим лицам.

Ремонт квартир в Москве и подмосковье

Широкий спектр ремонтных работ.
Профессиональные мастера.

Трещины в доме – причины появления, методы устранения

На стене дома в любой момент может появиться трещина и владельцы строения сразу же задаются вопросом, насколько это явление опасно. Специалисты различают два типа трещин – пассивные и активные. И если в первом случае рассматриваемый дефект можно «убрать» своими руками, то во втором придется привлекать к работе профессионалов. Но сначала нужно понять, какие факторы провоцируют появление трещин.

Причины трещин в доме

Считается, что в первые пять лет после постройки дома на стенах в 90% случаев появляются трещины – у специалистов это называется естественной усадкой, которая не представляет никакой опасности. Но бывает и так – дому уже много лет, он вполне обжитый, регулярно ремонтируются все конструкции, а трещины все-таки появились. В чем причина этого явления?

Во-первых, трещины в доме могут появиться из-за допущенных нарушений в технологии возведения самих стен. Например, если перевязка кладки из кирпича велась неправильно.

Во-вторых, рассматриваемое явление на стенах дома может быть вызвано несоблюдением последовательности проведения строительных работ. Например, часто проводят коммуникационные системы (водопровод, канализация) уже после постройки дома – приходится делать обкопку фундамента, что сказывается негативно на его качественных характеристиках.

В-третьих, часто происходит осадка фундамента – например, по причине сжатия грунтов основания или слишком большого давления дома на фундамент. Такое возможно, если строительство фундамента проводилось без предварительных расчетов и проектирования. Самые частые ошибки:

• при строительстве фундамента геодезические изыскания не проводились, характер грунта не изучался;
• принятое за основу сопротивление грунта было ошибочным, сильно завышенным;
• геодезические изыскания на строительной площадке проводились летом – не был просчитан уровень подъема грунтовых вод;
• была допущена ошибка при выборе типа фундамента – например, вместо столбчатого был проложен линейный;
• не были произведены расчеты глубины основания фундамента, его толщины – обычно за основу этих параметров берутся данные на прошлых строительных объектах;
• нарушения технологии укладки песчаной подушки под фундаментом – например, недостаточная толщина слоя или некачественная трамбовка песка.

Обратите внимание: трещины в доме старой постройки могут возникнуть и по причине конструктивных изменений в здании. Часто владельцы обустраивают подпол в непредназначенном для этого фундаменте, а результатом будет смещение/усадка основания фундамента.

Как определить уровень опасности трещин в доме

При обнаружении даже небольшой трещины возникает основной вопрос – опасна ли она? Проверить это достаточно просто – нужно установить контрольный маячок и наблюдать за «поведением» трещины длительное время. Профессионалы такие контрольные маячки ставят специальные – пластинчатые, которые обязаны быть зарегистрированными в надзорных органах. В домашних же условиях, при самостоятельном решении проблемы можно воспользоваться одним из нижеуказанных способов:

• на трещину наклеить полоску бумаги с указанием даты установки;
• приготовить гипсовый раствор и положить полоску его на трещину.

А потом остается только ждать и периодически проверять состояние контрольного маячка. Возможно, пройдет несколько месяцев, прежде чем можно будет сделать какие-то выводы – специалисты утверждают, что нужно контролировать трещину на протяжении 8-12 месяцев.

Насколько она опасна, покажет разрыв контрольного маячка – если есть такое явление, то нужно будет применять сложные технические решения для устранения проблемы, если разрыва в маячке нет, то не стоит вообще беспокоиться.

Методы устранения трещин в доме

Разные трещины устраняются определенными способами – нужно сначала определить уровень проблемы.

Обратите внимание: если контрольный маячок показал быстро расширяющуюся трещину, то никакие способы устранения трещин своими руками не помогут – они окажут лишь кратковременный эффект. Обязательно пригласите специалистов для решения проблемы, иначе последствия будут самые страшные – обвал стены или всего строения!

Как устранить трещину в доме с внутренней стороны

Если обнаружены мелкие трещинки на стене внутри дома, то устранить их проще простого. Понадобится только грунтовка и специальная шпаклевочная сетка. Действовать же нужно по нижеприведенной инструкции:

• очищаем поверхность от стройматериалов, отделки – стена должна получиться идеально чистой;
• используем грунтовку глубокого проникновения (именно с такой маркировкой!) – покрываем всю очищенную поверхность;
• приклеиваем шпаклевочную сетку на всю подготовленную поверхность;

Обратите внимание: специальной сеткой необходимо закрыть всю площадь повреждений на стене – не должно выступать за ее пределы даже небольших отрезков трещин.

• на сетку наносим небольшой слой шпаклевки и оставляем до полного высыхания.

Только после полного высыхания шпаклевочного слоя можно приступать к затирке поверхности и поклейке обоев или других отделочных материалов.

Устранение трещины в доме с наружной стороны стены

В случае появления маленьких трещин снаружи дома, следует действовать по тому же принципу, что и в вышеуказанном варианте. Порядок действий:

• зачищается место трещины от штукатурки или мусора;
• наносим слой грунтовки глубокого проникновения и клеем на нее шпаклевочную сетку;
• накладываем шпаклевку. Но! В случае устранения трещины на наружных стенах целесообразно использовать специальную шпаклевку, армированную – она устойчива к негативному воздействию атмосферных изменений.

Если же трещины на наружной стороне стен дома пошли не только по штукатурке, но и распространяются на кирпичную кладку, то придется приложить гораздо больше усилий. И в таком случае алгоритм действий будет следующим:

• со стены полностью счищается штукатурка;
• к стене прикручивают специальную сетку из металла для штукатурки – делается это с помощью болтов;
• на сетку накладывают новый слой цементно-песчаного раствора – штукатурка должна полностью соответствовать толщине старого слоя, никаких перепадов быть не должно.

Обратите внимание: металлическая сетка должна покрывать всю поверхность, предназначенную для накладывания нового слоя штукатурки. Таким образом расплываться новая штукатурка не будет, что позволит безупречно нанести и отделочные материалы.

Что делать, если трещина в доме расходится

Такая ситуация означает только одно – необходимо срочно предпринимать кардинальные меры по устранению такой проблемы. Если проигнорировать все рекомендации специалистов, ограничиться лишь вышеописанными вариантами ремонта, то результатом станет обвал всего дома. Но с работой по устранению таких сложных активных трещин может справиться и новичок – главное строго придерживаться следующих указаний:

1. Вся штукатурка со стены в месте нахождения трещины сбивается – обязательно выдержите расстояние в 50 см с каждой стороны от трещины.
2. Трещина очищается от раствора и грязи – сделать это можно металлическим шпателем.
3. Очищенная трещина заливается монтажной пеной.
4. Крепление металлических пластин, которые будут стягивать трещину, не давая ей дальше распространяться. При этом необходимо учитывать следующие моменты:

• пластину нужно выбирать из толстого, качественного металла;
• для получения оптимального результата понадобится стянуть трещину минимум 3 пластинами, а если трещина длинная, то может понадобиться и 4, и 5 металлических пластин;
• крепятся пластины с помощью саморезов, но с применением дюбелей.

После наложения скрепляющих металлических пластин можно продолжать работу по привычному алгоритму – грунтовка/фиксация армирующей сетки/нанесение новой штукатурки.

Но учтите – такие мероприятия служат временной мерой, так как без специфического образования определить причину появления активных трещин выяснить не получится. Чаще всего в будущем придется проводить коррекционные работы по фундаменту – его либо усиливают/укрепляют, либо приподнимают стены/крышу дома и проводят полную замену основания.

Профилактика появлений трещин в доме

Чтобы не приходилось бороться с трещинами в доме, стоит ознакомиться с профилактикой такого явления.

Во-первых, если только проектируется дом, нужно учитывать несколько моментов:

• проведение геодезических изысканий должно пройти обязательно – это поможет определить вид почвы, место расположения водоносных слоев, глубину залегания грунтов вод;
• еще на стадии составления проекта нужно предусмотреть возможность строительства подпола/погреба под домом – это повлечет за собой серьезные конструктивные изменения;
• обязательно нужно ознакомиться с глубиной промерзания грунта – от этого будет зависеть глубина фундамента.

Во-вторых, при покупке старого дома обращайте внимание на уже имеющиеся стены, пригласите специалистов для оценки их состояния – часто за незначительными размерами трещин скрываются серьезные проблемы в устойчивости/надежности всего строения. Еще один момент – вокруг всего дома должна быть отмостка – это предотвратит попадание влаги в фундамент, а следовательно, послужит профилактикой его разрушения.

В-третьих, при возникшем желании достроить второй этаж к уже обжитому дому стоит проконсультироваться у профессионалов по поводу целесообразности таких действий. Дело в том, что каждый фундамент рассчитан на определенную нагрузку и ее превышение приводит к появлению трещин.

Трещины в доме – это не повод для паники, а всего лишь толчок к действиям. Даже абсолютный новичок в строительном деле справится с вышеописанной работой, но гораздо проще заранее предупредить появление трещин.