Какие крыши называются эксплуатируемыми

Эксплуатируемая плоская кровля

ООО «Евротехстрой» осуществляет монтаж эксплуатируемой плоской кровли (как классической, так и инверсионной) на жилых, административных и промышленных объектах. Мы берем на себя решение всех задач, начиная с организации стяжки и уклонообразующего слоя, подбора оптимальных тепло-, гидро-, пароизоляционных материалов и финишного покрытия, до их поставки и монтажа.

Серьезный практический опыт, высокий профессионализм сотрудников, знание и активное использование самых современных технологий и материалов позволяют нам реализовывать самые сложные проекты. Мы создаем надежные и безопасные кровли, долгие годы ненуждающиеся в ремонте и затратном обслуживании. Специалисты нашей компании уделяют внимание каждому узлу и элементу, учитывая архитектурные особенности крыши, ее конкретное назначение и пожелания заказчика, а также, предлагая рациональные решения, способные удешевить проект и сократить сроки проведения работ без потери качества.

Плоская эксплуатируемая крыша

В условиях плотной городской застройки все более актуальным становится эффективное и рациональное использование каждого квадратного метра зданий. Оно из популярных решений, позволяющее увеличить полезную площадь и при этом еще и улучшить архитектурный вид объектов, — эксплуатируемые кровли, обустраиваемые на плоских крышах. Летний сад, теннисный корт, бассейн или зимняя оранжерея, кафе и даже паркинг могут быть организованы на открытом воздухе — на доме, гараже или даже подвале без ущерба для внутренних помещений строения.

Эксплуатируемыми называют те виды кровель, которые устраиваются специально с учетом дальнейшего активного использования. Они располагаются как выше уровня земли, так и вровень с ней (на крыше подземных помещений).

Особый вид плоских эксплуатируемых кровель — зеленые кровли , которые позволяют организовать целый сад или парковую зону на крыше!

Типы эксплуатируемых кровель

Эксплуатируемая плоская кровля в зависимости от устройства теплоизоляционного слоя делится на 2 типа:

• классическая — слой гидроизоляции кладется поверх теплоизоляции, как при укладке традиционной скатной крыше.
• инверсионная — гидроизоляция идет под теплоизоляционным слоем.

В чем же разница?

Инверсионный тип укладки кровли позволяет расширить функциональность покрытия, так как слой гидроизоляции надежно защищен от погодных и механических воздействий. Именно такая кровля выдержит интенсивные нагрузки.

Достоинства и недостатки плоских эксплуатируемых кровель

Кроме эстетических плоские эксплуатируемые крыши имеют и ряд других достоинств:

• долгий срок эксплуатации (около 60 лет), благодаря многослойной структуре покрытия эксплуатируемой кровли;
• повышение теплоизоляционных свойств;
• дома с эксплуатируемой кровлей имеют более высокий рейтинг при сертификации;
• функциональность и практичность (дополнительная площадь может использоваться практически для любых целей — кафе, паркинг, терраса, зона отдыха, спортплощадка, теннисный корт и многое другое).

Конечно, все это не может не отразиться на стоимости создания такой кровли. Также надо учитывать, что плоская эксплуатируемая кровля — технически сложная система, для монтажа которой требуется не только знания ее устройства, но и большой практический опыт . Особые требования накладываются на устройство кровельного пирога. Это связано с тем, что, с одной стороны, они должны выполнять все функции традиционной кровли, защищая дом от холода, жары и неблагоприятных погодных условий, а с другой — выдерживать интенсивные нагрузки: ветровые, снеговые и механические, возникающие при непосредственной эксплуатации.

Мы будем рады ответить на интересующие вас вопросы, касающиеся устройства эксплуатируемой кровли на частном доме или административном здании, по телефону 8 (812) 642 08 12. Вы также можете отправить заявку на монтаж кровли на email: info@ets78.ru

Какие крыши называются эксплуатируемыми и их устройство

Эксплуатируемые крыши обеспечивают дополнительным пространством и местом для отдыха, а также подчеркивают внешний вид дома. Подобные решения использовались еще в древние времена и только некоторые время назад тренд постепенно стал приходить к нам с запада.

Особенности и устройство

Под каждый тип кровли подбирается специальная конструкция покрытия в зависимости от требований к нагрузке и функционалу. Правильный подбор материалов и грамотное проектирование гарантируют срок эксплуатации вплоть до 50 лет.

Отдельное внимание уделяется теплоизоляции, водоотведению и гидроизоляции. Крыша должна быть устойчива к воздействию солнечных лучей, погодным условиям и перепадам температур.

Обустройство в здании, изначально не спроектированном с учетом использования кровли, несет за собой определенные риски. В этом случае крайне важна подготовительная часть работы, выбор материалов и соответствие всем требованиям и нормам по строительству подобных сооружений.

Отличие эксплуатируемой кровли от неэксплуатируемой

Эксплуатируемые кровли проектируются с учетом повседневного использования и дополнительной нагрузки в зависимости от использования пространства. По этой причине под гидроизоляционным слоем располагается специальное жесткое основание, которое служит фундаментом для крыши.

Неэксплуатируемая кровля – это обычная крыша, в которой применяется только мягкий утеплитель без железобетонного покрытия или стяжки. Он обеспечивает необходимый уровень защиты от дождя, солнца и перепада температур, но обладает меньшей прочностью и долговечностью.

Первый вариант подразумевает использование плоской крыши, что облегчит дальнейшее строительство. Однако стоимость эксплуатируемой кровли будет выше, чем обычной.

Классификация эксплуатируемой кровли

Наличие свободной площади позволяет использовать ее практически в любых целях. Преимущественно на крышах располагают зону отдыха или паркинг. Также варианты можно комбинировать по желанию. В зависимости от расположения слоя теплоизоляции эксплуатируемая кровля может быть классической и инверсионной. Первый вид используется преимущественно в малоэтажных зданиях, а второй – при активном использовании.

Классическая кровля подразумевает расположение первого слоя несущей плиты, на которой в дальнейшем располагаются все остальные.

• несущая плита;
• пароизоляция;
• теплоизоляция;
• гидроизоляция;
• дополнительная теплоизоляция.

Схема может корректироваться и видоизменяться в зависимости от классификации конструкции эксплуатируемой кровли. Такой подход чаще применяется в многоквартирных домах и промышленных зданиях.

Инверсионная представляет собой модернизированный классический вариант:

• гравий;
• фильтрующий слой;
• теплоизоляция;
• гидроизоляция;
• стяжка и несущая плита.

Отличия заключатся в расположение слоя теплоизоляции. Теперь он выше гидроизоляции, что обеспечивает защиту от воздействия солнца, перепадов температуры и механических повреждений. Крыша прослужит дольше, чем первый вариант.

Терраса

Эксплуатируемая кровля-терраса оснащается натуральным или искусственным покрытием и служит зоной отдыха. На ней можно расположить спортивную площадку, дорожки для прогулок или беседку. Этот вариант больше подойдет частным или небольшим домам. Терраса часто проектируется вместе с дополнительным озеленением или смотровой площадкой.

Зеленая кровля

Озеленение свободного пространства подразумевает наличие дополнительных слоев грунта. Такое покрытие часто применялось в древние времена. Грунт способен сохранять тепло, выполняя роль дополнительной теплоизоляции. Растения обеспечивают естественную защиту крыши от неблагоприятных погодных условий, украшая внешний вид здания.

Кровля-паркинг

В городах кровля-паркинг служит парковкой для автомобилей. Это связано с ограничением мест на дороге и увеличением количества машин. Обустройство таких крыш начинается во время проектирования всего здания из-за чрезвычайно серьезной нагрузки. Вне зависимости от предназначения кровля-паркинг должна быть рассчитана на тяжелые грузовые автомобили.

Кровли с пешеходными и зелеными зонами

Комбинация пешеходной и зеленой зоны используется в строительстве отелей и на смотровых площадках. Обустройство пространства таким образом потребует меньше вложений, чем альтернативные варианты. Пешеходные территории также неприхотливы к уходу из-за грунта.

Требования к материалам

Главными требованиями к материалам при строительстве эксплуатируемой крыши являются прочность и долговечность. Итоговый состав пирога будет зависеть от следующих факторов:

• погодные условия на территории сооружения;
• тип конструкции;
• требования к нагрузке и прочности;
• наличие дополнительных факторов эксплуатации.

В основании почти всегда используется плита из железобетона или профнастила. В деревянных домах возможно применение пиломатериалов. Лучшим выбором является первый вариант из-за его устойчивости к серьезным нагрузкам. Для создания небольшого уклона хорошим вариантом может стать бетон или шлак.

Утеплитель и пароизоляция изготавливаются, как правило, из минерала и мастики. Стяжка выполняется из бетона. Далее идет слой с гидроизоляцией, который отвечает за водоотталкивание. В его производстве применяют армированные, битумно-полимерные или битумные материалы. Затем располагается верхнее покрытие и различные сооружения в зависимости от выбранной классификации.

Дополнительные узлы

Места стыковки стен, водосточные воронки и гидроизоляция – самые проблемные места при обустройстве крыши. С приходом осени количество осадков возрастает и уже к весне нижние слои кровельного пирога могут получить значительные повреждения. Но даже грамотная установка всех компонентов будущей конструкции не дает гарантированной защиты от протечек, если неправильно подобран угол наклона. Делается он по направлению к воронке в пределах 1-4 градусов.

Для дополнительной защиты стыковые места также оснащаются двойным слоем гидроизоляции. Все остальные нюансы зависят от предназначения сооружения и выбора строительства – классического или инверсионного.

Постоянная нагрузка на покрытие

Выбор и состав покрытия будет зависеть напрямую от назначения крыши. Нагрузка и устойчивость – главные критерии, на которые опирается состав будущего пирога. Например, кровля-паркинг предполагает размещение на территории определенного количества грузовых и легковых машин, поэтому в обустройстве такого объекта применяется в основном железобетон.

Все моменты желательно учитывать при проектировании самого здания. Так конструкция прослужит дольше и эффективнее. Расчеты должны проводится с небольшим запасом во избежании повреждений.

Плюсы и минусы

Обустройство крыши под свои нужды имеет положительные стороны и отрицательные. Процесс превращается в строительного еще одного этажа, который должен выполнять сразу несколько функций. Поэтому сперва необходимо ознакомиться с перечнем достоинств и недостатков такого решения.

• Конструкция крыши будет плоской, что облегчает весь процесс работы.
• Функциональность. Дополнительное пространство может являться не только зоной отдыха, но также смотровой площадкой с красивыми видами.
• Обустроенная плоская эксплуатируемая крыша вряд ли оставит кого-то равнодушным. Такие дома популярны за рубежом, и этот тренд постепенно приходим к нам.

• Стоимость. Процесс подготовки и обустройства дополнительного этажа будет стоить серьезных вложений.
• Строительство крыши усложняется из-за сложности проектирования подобных конструкций. Кровля должна соответствовать всем требованиям по нагрузке и устойчивости к любым внешним воздействиям в зависимости от назначения.
• Проблемы гидроизоляции могу возникнуть при неправильном подборе материалов и отсутствии уклона. Даже небольшие на первый взгляд просчеты способны привести к серьезным повреждениям. Традиционные компоненты стандартной крыши в этом случае не подойдут.

Вне зависимости от решения следует подбирать только прочные и проверенные материалы для обустройства крыши. Экономия даже на небольших деталях может негативно сказаться на дальнейшей эксплуатации. Важно помнить о климатических условиях и возможных внешних воздействиях.

Какая гидроизоляция плоской кровли подойдёт Вам?

Защита от осадков – одна из основных функций крыши. Если будет она протекать, то какой в ней смысл. Чтобы Ваша кровельная конструкция стала надёжной защитницей нужна качественная и продуманная гидроизоляция плоской кровли. Какой она бывает и какие нужны материалы для монтажа, читайте в нашей статье.

Каким бывает устройство гидроизоляции плоской кровли?

Давайте для начала определим конечные цели, точнее нужно сложить картину, что ожидается получить в итоге от устройства кровельного покрова.

Если предполагается простая плоская крыша без утеплениея, то гидрозащитные материалы просто наносятся на бетонное основание. А в случае стропильного исполнения, конструкцию потребуется накрыть плитами, например цементно-стружечными.

Материалы для создания гидроизоляции плоской кровли

ИКОПАЛ Н	ИКОПАЛ Соло Вент	ИКОПАЛ В

Если крыша должна быть утеплена, то тут есть два варианта расположения слоёв. Оба они выполняются по бетонному или металопрофильному основанию:

• В первом случае гидроизоляция выполняется над утеплителем – традиционный способ, который чаще всего используется, и его рассмотрим более подробно.
• Во втором напротив утеплитель укладывается над гидробарьером, он называется инверсионным. Поверх утеплителя, который чаще всего бывает пенополистирольным, насыпается фильтрующий слой, например гравий.

Ранее мы определили, что чаще используются традиционные решения в устройстве кровли. Теперь рассмотрим их вариации:

• Неэксплуатируемая крыша – это бюджетное исполнение, не нуждающееся в прочном основании, так как не рассчитано на нагрузки. То есть ходить по такой плоской кровле не получится, для обслуживания, например чистки от снега, оборудуются специальные площадки. А чистить её нужно непременно.
• Эксплуатируемая крыша куда более интересный вариант. Дополнительную площадь можно использовать в хозяйственных нуждах, под устройство парковки, пешеходную зону, бассейн и озеленение. Основа для такой конструкции чаще всего бетонная плита, а финишное покрытие может быть из плитки или отделочной доски.

Технология гидроизоляции плоской кровли для эксплуатируемой и неэксплуатируемой конструкции.

Традиционные решения предполагают устройство водозащитного слоя над теплоизоляцией, какие ещё понадобятся материалы для многослойного кровельного пирога. Для эксплуатируемого и неэксплуатируемого варианта изначально выполняется разуклонка, после чего один край плоскости основания оказывается приподнятым. Это делается для распределения и отведения влаги.

Монтаж гидроизоляции плоской кровли

1. Нижний слой – всегда пароизоляция, так как она защищает утеплитель крыши от намокания. Правильно уложенная плёнка с нахлёстом должна образовывать цельный покров. Есть варианты применения битумной пароизоляции на слой из праймера.
2. Укладка утеплителя. Для неэксплуатируемых конструкций используют один слой лёгкой минваты с малым удельным весом. Для эксплуатируемых крыш укладываются базальтовые плиты разной плотности (к верху более жёсткая), или пенопласт, а поверх него пенополистирол с разбежкой по стыкам плит. Так получается энергоэффективная система теплозащиты, ведь при холодной крыше влага может конденсироваться на ней из тёплого внутреннего воздуха.
3. Устройство гидрозащиты выполняется при помощи самых разных материалов, которые мы рассмотрим ниже.
4. Финишное покрытие кровельного пирога, выполняемое цементной стяжкой, либо дренажными системами из грунта и гравия – для эксплуатируемых систем, и наплавляемыми покрытиями с защитной от ультрафиолета посыпкой – для конструкций, используемых без нагрузки.

Купить гидроизоляцию Икопал можно для любой плоской кровли, так как ассортимент производителя охватывает весь спектр средств для устройства гидрозащитного покрова на самых разных конструкциях. У бренда имеются целые линейки продуктов для системного решения по гидроизоляции всей конструкции с примыканиями и элементами на крыше.

Гидроизоляция неэксплуатируемой плоской кровли: материалы и компоненты.

Для большой площади очень удобны и практичны рулонные гидроизоляционные материалы. Чаще всего они имеют в основе полимерное полотно из полиэстера, стеклоткани, стеклохолста, на которую с двух сторон наносится битумно-полимерное вяжущее.

Однослойные решения:

Практичный Икопал Соло – самозатягивающееся полотно, для комплексного утепления всей крыши. Крепится механическими фиксаторами.

Укладка гидроизоляции плоской кровли

Двухслойные системы:

• Виллатекс В с наружной посыпкой и Виллатекс Н с плёнкой или посыпкой на внешней стороне. Наплавляются на подготовленное основание старых или новых покрытий.
• Икопал Н и Икопал В – два материала системы, нижний под наплавление верхнего слоя со сланцевой посыпкой снаружи.

На нашем сайте Вы сможете найти больше материалов гидроизоляции плоской кровли, купить которые можно по дилерской цене.

Гидроизоляция плоской эксплуатируемой кровли, что для этого нужно?

Под устройство парковок, террас и зелёных крыш применяется битумно-полимерная гидроизоляция плоской кровли называемая Ультрадрайв. Она также может применяться в неэксплуатируемых конструкциях под балласт.

Универсальные материалы для гидроизоляции плоской кровли!

Ещё для устройства гидрозащиты плоской кровли, не нагружаемых крыш и эксплуатируемых систем применяются мембраны серии Монарплан:

• Монарплан G из поливинилхлорида на стеклохолсте. Применимы под паркинг, террасы и кровли с озеленением, либо под балласт из дренажа.
• Монарплан D – неармированное полотно для оформления примыканий и других элементов покрова.
• Монарплан СМ – для защитных фартуков, стоков и примыканий используются стальные листы с антикоррозийным покрытием.
• Монарплан W – армированная мембрана с противоскользящим покрытием для обустройства пешеходных дорожек на плоской крыше.
• Монарплан ФМ – мембрана из ПВХ на основе полиэстера для обустройства новых и ремонта старых неэксплуатируемых кровель.

Ровная большая площадь открывает новые возможности использования крыши, главное чтобы была грамотно построена гидроизоляция плоской кровли. Купить все необходимые материалы и расходники не составит труда, так как в нашем прайсе мы собрали лучшие модели по самым доступным ценам.

© 2005-2020 «Купи Икопал».Сайт официального дистрибьютора продукции «Icopal Russia». Продажа гидроизоляционных материалов для коммерческих и промышленных зданий. Предоставляем объектные скидки – подробности спрашивайте у наших менеджеров.

ЭКСПЛУАТИРУЕМАЯ КРОВЛЯ

Эксплуатируемыми или многофункциональными называют кровли, которые кроме выполнения водозащитных гидроизоляционных функций, служат основанием для зеленых садов, ресторанов, площадки для отдыха (кафе) или транспорта, пешеходные дорожки, обзорных или ветролетных площадок и других элементов.
Плоские эксплуатируемые крыши приобретают все большую популярность во всем мире. Особенно актуальным является использование свободных площадей крыш в условиях крупных городов, где стоимость квадратного метра земли чрезвычайно высока. Эксплуатируемая инверсионная кровля, как правило, применяется для организации пешеходных зон, летних кафе, садов и т.д. При этом, создание садов на крышах — террасах, из-за существующего дефицита озелененной поверхности земли, становится важным композиционно-пространственным элементом не только объемно-планировочной, но и градостроительной структуры.
В коттеджном и усадебном строительстве в настоящее время также привлекает большое внимание концепция создания эксплуатируемых кровель. Она является идеальным местом для отдыха, т.к. именно на ней возможно размещение декоративного ландшафтного озеленения, помимо этого площадь такой кровли может быть использована для обустройства веранд, оранжерей и т.п.

Эксплуатируемые кровли позволяют:

• повысить эффективность и функциональность эксплуатации объекта за счет увеличения эксплуатируемой площади;
• за счет уменьшения общей площади территории, занимаемой объектом, возрастают инфраструктурные возможности, главным образом внутри города;
• благодаря использованию на кровле зеленых насаждений снижается нагрузка на окружающую среду;
• кровельное покрытие защищается от негативного влияния окружающей среды, в том числе УФ-лучей, что позволяет увеличить срок службы кровель;
• улучшаются теплотехнические и другие характеристики кровельных конструкций.

Основные типы эксплуатируемых кровельных конструкций:

1. Пешеходные:

2. Для движения транспортных средств:

• для транспорта до 2,5 т;
• для транспорта до 30 т;
• для железнодорожного транспорта;
• вертолетные площадки.

3. «Зеленые» кровли:

• интенсивные;
• экстенсивные;
• скатные.

Устройство эксплуатируемой кровли — сложная инженерная задача, требующая при своем решении неукоснительного соблюдения целого ряда требований, предъявляемых к современным высокотехнологичным кровельным покрытиям, а также соблюдение норм по гидро — паро -теплоизоляции. В данный момент на рынке строительных услуг существуют несколько организаций, занимающихся проектированием и обустройством кровель данного вида, но, к сожалению, профессионализм многих из них оставляет желать лучшего. Поэтому, если Вы решили создать у себя кровлю такого типа, то лучше все-таки обратиться к настоящим специалистам.

Особенности теплоизоляции

Эксплуатируемая плоская кровля может быть утепленной и не утепленной. Кровля плоская эксплуатируемая без утепления имеет гораздо более простую конструкцию, однако утепленные в последнее время наиболее востребованы инвесторами в силу необходимости максимального использования полезной площади объекта и решения энергосберегающих задач. Но при этом возникает проблема выбора утеплителя, имеющего необходимые механические свойства и устойчивого к разрушающему действию бензина и масел, проникающих в кровельную конструкцию во время ее эксплуатации.
Учитывая относительно высокие нагрузки на теплоизоляцию в эксплуатируемых покрытиях (особенно в местах проезда и стоянок автомобильного транспорта), ее следует предусматривать, как правило, из плитных материалов с прочностью на сжатие не менее 1,5 кг/см2. К таким материалам в первую очередь следует отнести высокоэффективные экструдированные пенополистиролы: «Пеноплэкс» по ТУ 5767-002-46261013-99, «Styrodur», (концерн «BASF», Германия), «Roofmate SL» (фирма The Dow Cemical Company, США), пенопластовые плиты по ГОСТ 15588-86 и плиты на основе резольных фенолформальдегидных смол по ГОСТ 20916-87. Кроме высоких показателей механических свойств, эти материалы обладают также высокой теплоизолирующей способностью, стабильностью линейных размеров и легкостью обработки. Такими же свойствами обладают плиты «Foamglas» (фирма «Pittsburgh Corning Europe», Бельгия), изготавливаемые из ячеистого стекла. К преимуществам этих плит относится их негорючесть. Для эксплуатируемых покрытий могут быть применены теплоизоляционные материалы на основе цемента или перлита в плитном или монолитном варианте.

В зависимости от расположения теплоизоляционного слоя (выше или ниже гидроизоляцион-ного слоя ) различают два варианта исполнения конструкции : традиционный и инверсионный. Особенностью эксплуатируемых и инверсионных покрытий является необходимость использования несущих железобетонных плит, что объясняется большой нагрузкой, которой обладают слои такого покрытия.

В связи с особенностями эксплуатируемой кровли (сложность и дороговизна ремонта, сложность определения места протечки, сложные условия эксплуатации кровельного ковра и т.д.) необходимо применять самые высококачественные гидроизоляционные материалы, а работу должна производить специализированная кровельная компания.
Специалисты компании «ПРОЕКТДОМСТРОЙ» обеспечат устройство современной эксплуатируемой кровли с соблюдением всех строительных норм и правил.

Более подробную информацию об устройстве эксплуатируемой плоской кровельной системы Вы сможете узнать на следующих страницах:

Чтобы познакомиться с нашими расценками на выполнение кровельных работ позвоните по телефону: 8(925) 240-28-11 и наши специалисты ответят на все Ваши вопросы по кровельным или фасадным системам дома. Вы также можете воспользоваться формой Обратная связь или приехать в наш офис.

Ваш звонок очень важен для нас!

Эксплуатируемая кровля

Особенностью эксплуатируемых и инверсионных покрытий является необходимость использования несущих железобетонных плит, что объясняется большой нагрузкой, которой обладают слои такого покрытия.

Такая конструкция была разработана и реализована после появления утеплителей нового поколения (экс-пандированного полистирола), представляющих собой теплоизоляционный материал с равномерно распределенными замкнутыми ячейками 0,1-0,2 мм, который не впитывает воду, не набухает и не дает усадки, обладает высокой механической прочностью (0,5 МПа), химически стоек и не подвержен гниению. Этот утеплитель, расположенный над мембраной, позволяет защитить ее от внешних факторов: от температурных перепадов, так как гидроизоляция находится в зоне положительных температур; от механических повреждений и ультрафиолетового облучения. Преимущества инверсионной кровли заключаются в следующем: отпадает необходимость в устройстве пароизоляции; кровля может устраиваться участками, которые могут использоваться сразу же под складирование для работы на соседних участках; хорошая ремонтопригодность; гравийная засыпка и утеплитель удаляются самым простым способом и после ремонта сразу укладываются на прежнее место; легкость кровельных конструкций за счет отсутствия выравнивающих бетонных стяжек.

Эксплуатируемые покрытия (в том числе инверсионного типа) могут включать отдельные участки с зелеными насаждениями , площадки для отдыха (кафе) или транспорта, пешеходные дорожки и другие элементы. Учитывая относительно высокие нагрузки на теплоизоляцию в эксплуатируемых покрытиях (особенно в местах проезда и стоянок автомобильного транспорта), ее следует предусматривать, как правило, из плитных материалов с прочностью на сжатие не менее 1,5 кг/см 2.

К таким материалам в первую очередь следует отнести высокоэффективные экструдированные пенопо-листиролы: «Пеноплэкс» по ТУ 5767-002-46261013-99, «Styrodur», (концерн «BASF», Германия), «Roofmate SL» (фирма The Dow Cemical Company, США), пенопластовые плиты по ГОСТ 15588-86 и плиты на основе резоль-ных фенолформальдегидных смол по ГОСТ 20916-87. Кроме высоких показателей механических свойств, эти материалы обладают также высокой теплоизолирующей способностью, стабильностью линейных размеров и легкостью обработки. Такими же свойствами обладают плиты «Foamglas» (фирма «Pittsburgh Corning Europe», Бельгия), изготавливаемые из ячеистого стекла. К преимуществам этих плит относится их негорючесть. Для эксплуатируемых покрытий могут быть применены теплоизоляционные материалы на основе цемента или перлита в плитном или монолитном варианте. Для зеленых крыш в инверсионных кровлях в настоящее время часто используют резитрикс , указанный в теплосварных системах. Поверх Пеноплэкса укладывается фильтрующий слой из геотекстиля. Для неэксплуатируемых кровель по геотекстилю устраивается засыпка из гравия фракции 25-32 мм, играющая роль пригруза. Толщина гравийного слоя не менее 50 мм. При эксплуатируемых кровлях гравийная засыпка фракции 5-10 мм толщиной не менее 30 мм закрывается настилом из тротуарных плиток. При устройстве бетонного покрытия поверх теплоизоляции обязательно укладывается разделительный технологический слой из полиэтиленовой пленки, чтобы цементное молоко не проникало в швы между плитами утеплителя.

Из всех рассмотренных классов материалов и их технологий самыми перспективными и долговечными (40 лет) являются термопластичные материалы , укладываемые сваркой горячим воздухом. Сварка представляет собой самый контролируемый по качеству способ укладки, можно нагнетанием дыма дымогенераторами проверить качество сварки швов . Но в настоящее время эти дымогенераторы в России отсутствуют. Следующим классом по долговечности является класс эластомерных материалов (30-40 лет). Самыми же используемыми в настоящее время являются битумные и битумно-полимерные материалы со сроком службы 15-20 лет. Эти материалы более дешевые, для этих материалов совершенствуются технологии укладки и совершенствуется сам материал путем модификации битумов и применения различных основ.

Более подробную информацию об устройстве плоской кровельной системы Вы сможете узнать на следующих страницах:

Чтобы познакомиться с нашими расценками на выполнение работ позвоните по телефону: 8 (925)-240-28-11 и наши специалисты ответят на все Ваши вопросы по кровельным или фасадным системам дома. Вы также можете воспользоваться формой Обратная связь или приехать в наш офис .

Ваш звонок очень важен для нас!

Эксплуатируемые кровли. Зеленые кровли. Технологии и материалы.

• Кровельные Материалы
  • Битумная черепица
  • Керамическая черепица
  • Цементно-песчаная черепица
  • Эксплуатируемые кровли
    • Устройство эксплуатируемой «зеленой кровли». Компоненты и их назначение
    • Устройство парковок и пешеходных зон на плоских кровлях
    • Интенсивное и экстенсивное озеленение на кровле
    • Материалы для реконструкции плоских кровель в эксплуатируемые кровли
    • Материалы для скатных «зеленых» кровель
  • Подкровельные пленки
  • Водосточные системы
  • Вентиляционные выходы на кровле
  • Вентиляция подкровельного пространства
  • Вентиляция холодных чердаков
  • Мансардные окна
  • Чердачные лестницы
• Фасадные материалы
• Тротуарная плитка и брусчатка
• Клинкерные ступени
• Сухие смеси
• Материалы для внутренней отделки
• Системы поверхностного водоотвода
• Дренаж и гидроизоляция фундамента

Летом 2019 года
Успейте купить облицовочную плитку искусственный камень скалистой фактуры (искусственный камень скалы) по цене со скидкой! Отличный материал для отделки фасадов и цоколей — максимальная износостойкость, превосходный облик. Цена снижена на время проведения акции на 15%!

Приглашаем в наш шоу-рум, где собрана широка коллекция всех моделей и цветов искусственного камня White Hills.

Плоские кровли – наиболее распространенный тип кровель в коммерческом и многоэтажном строительстве . Это обусловлено многими причинами, но главным фактором здесь является высокая стойкость к ветровым нагрузкам, которые многократно усиливают свое влияние по мере возрастания этажности строения. Также немаловажным фактором является относительно невысокая стоимость строительства плоской кровли.

Сегодня в больших городах складывается дефицит свободной земли для озеленения и создания рекреационных зон в силу высокой стоимости земли. Вместе с этим возникает проблема недостатка кислорода, особенно в центральных районах городов. Европейские строители последние десятилетия практикуют создание таких рекреационных зон на кровлях домов, делая плоские кровли эксплуатируемыми .

Действительно, сегодня становятся популярными и применимыми в условиях российского климата технологии преобразования обычной, ничем не примечательной, плоской кровли в зону отдыха, парковку для автотранспорта и даже в бассейны и парки с фонтанами.

В настоящем разделе мы постараемся разъяснить основы технологий по строительству плоских эксплуатируемых кровель: с интенсивными или экстенсивным озеленением или с мощением пешеходных дорожек и парковок для автотранспорта.

Данные технологии находят свое широкое применения и в частном коттеджном строительстве , когда вместо крыши над гаражом Вы можете создать «зеленую» лужайку с фонтанчиком. Это добавит Вашему участку немного свободной земли и внесет свою «изюминку» в архитектуру.

Итак, плоской кровлей называется кровля с углом наклона от 0 до 10 градусов, имеющая чаще всего бетонное основание и внутренний водосток. В качестве гидроизоляционного материала для плоской кровли применяются рулонные битумные материалы, фиксируемые на основании методом нагревания (такие кровельные материалы называют также «наплавляемыми»), что обеспечивает сплошную гидроизоляцию и отсутствие нарушений в гидроизоляционном ковре. Плоская кровля может быть утепленной (когда под гидроизоляционным ковром находится слой стойкой к сжатию теплоизоляции) или холодной (когда в зданиях организуется чердачное помещение).

Одним из недостатков битумных материалов является реакция битума на нагревание и УФ излучение . Битум, подвергаясь воздействию солнечных лучей, стремительно «стареет», обнаруживая трещины и нарушения целостности. Для предотвращения этого эффекта , битумные материалы с лицевой стороны имеют каменную посыпку в виде каменного гранулята или песка, которые защищают битум от УФ воздействия. Тем не менее, в течение времени, особенно при условии периодических «эксплуатационных» прогулок по битумной гидроизоляции, особенно в жаркое время года, вероятность повреждения гранул песка или каменной посыпки велика, что неизбежно приводит к последующему старению битумного ковра и повреждению целостности гидроизоляции. Решением этой проблемы может выступать создание системы переходных мостиков и эксплуатационных дорожек к вероятным местам эксплуатационного контроля: к антеннам, выходам вентиляции, к водосточным воронкам и пр.

Плоская кровля может быть обустроена в эксплуатируемую , то есть ее можно будет использовать как парковую или прогулочную зону, как бассейн, паркинг, площадку для прогулок и отдыха, оранжерею и т.д. В частном домостроении таким образом могут быть оборудованы перекрытия подземных помещений, плоская кровля коттеджа, гаража, подвала или веранды.

Для правильного расчета нагрузок следует изначально определиться с назначением кровли : для устройства прогулочной зоны или веранды нагрузки будут в разы ниже, нежели для устройства парковки для автомобиля. Кроме того, в расчет нагрузок следует принимать снеговую и ветровую нагрузку, соответствующие региону эксплуатации.

Верхний слой эксплуатируемой кровли полностью снимает риски воздействия на гидроизоляционный ковер факторов УФ излучения, поскольку в этом случае битумный материал будет защищен не только одним слоем каменного гранулята, но и слоем плодородного грунта в случае озеленения кровли, или материалами мощения: песком и тротуарной плиткой в случае устройства прогулочных зон на кровле.

Устройство эксплуатируемой кровли требует знания и соблюдения технологий «кровельного пирога», который включает в себя несколько слоев: теплоизоляцию, гидроизоляцию, дренажную профилированную мембрану, слои геотекстиля и непосредственно слои, подразумевающие назначение – грунт для озеленения или подготовка под мощение — брусчатку тротуарную или тротуарный кирпич.

Ниже мы предлагаем Вам подтвержденные технологии по строительству эксплуатируемых «зеленых» кровель с использованием профессиональных мембран производства компании DORKEN (Германия) . Данные технологии имеют все необходимые технические свидетельства и сертификаты и могут быть применимы не только в частном коттеджном строительстве, но и при промышленном гражданском строительстве, где предъявляются высокие требования как к техническому исполнению работ, так и к качеству используемых материалов.

Что такое плоские крыши. Виды и особенности

Плоские крыши — это крыши с почти отсутствующим уклоном. Уклон их не превышает 3-4 градуса. Малый уклон предают для того, чтобы вода с крыши могла сходить самотёком.

Данный тип крыш широко распространён в многоэтажном жилом строительстве, в зданиях промышленного и складского назначения, общественных объектах. Плоские крыши по назначению бывают эксплуатируемые (террасные крыши) и неэксплуатируемые.

Считается что плоская крыша дешевле и экономичнее скатной. Почему?- При одной и той же площади здания площадь скатной крыши будет больше площади плоской крыши. Так как площадь плоской крыши меньше, то за счёт метража для её устройства необходимо меньше строительных материалов. Так же работы связанные с устройством плоской крыши менее опасны и значительно проще для проведения. Так же плоские крыши просты и удобней для обслуживания, профилактических осмотров, для чистки ливнёвки, работы с антеннами, дымоходами, вент-каналами и самой кровлей. Плоские крыши не требует от рабочего и обслуживающего персонала специальных альпинистских знаний и навыков.

Большим плюсом для плоских крыш есть возможность удобного расположения на них самого разного оборудования: блоки кондиционеров, вентиляционное оборудование и т.д. Многие плоские крыши являются эксплуатируемыми с самым широким спектром по назначению: от компенсации недостаточной площади прилегающих к строению земельных участков при плотной городской застройке или в бюджетном коттеджном строительстве, до выявления эстетических достоинств плоской крыши (устройство на них зимних садов и садов на открытом грунте, игровых площадок, бассейнов и т.д.)

На плоскую крышу приходятся большие снеговые нагрузки, но в отличии от скатных крыш они не имеет парусности, что очень важно для многоэтажного строительства. Также к положительным факторам относят возможность поэтапного развёртывания строительства плоской крыши.

В зависимости от используемых кровельных материалов и технологий их выполнения плоские крыши делят на традиционные и инверсионные. Соответственно, плоские крыши могут быть покрыты традиционной или инверсионной кровлей.

Традиционная плоская кровля — это типы кровельных покрытий для плоских крыш, которые укладываются на теплоизоляцию. В данной строительной технологии «слабым местом» считается гидроизоляция, так как она постоянно подвергается атмосферным воздействиям, резким перепадам температуры, а в условиях эксплуатируемой крыши ещё и механическим нагрузкам. Большим недостатком таких крыш считается то, что при возникновении протеканий в кровле найти их место сложно, а работы связанные с ремонтом являются трудоёмкими и дорогостоящими.

Инверсионная плоская кровля. В отличие от традиционной плоской кровли, утеплитель в такой крыше размещён над гидроизоляционным материалом. При этом сама гидроизоляция крыши защищена от перепада температуры, воздействий солнечных лучей и механических повреждений. Так же, уложенная под слой утеплителя, она выполняет ещё и функцию паро-барьера. При этом инверсионная конструкция кровли предъявляет особые повышенные требования к теплоизоляции. Инверсионные кровли особо широко применимы во многих странах на многоуровневых парковок и позволяют более рационально использовать пространство в условиях плотной городской застройки. Применение инверсионной кровли позволяет размещать на ней зелёные зоны, оборудовать многоуровневые стоянки и спортивные площадки.

Эксплуатируемые крыши

Эксплуатируемые крыши широко распространены в мегаполисах, где при очень плотной застройке остаётся мало свободных участков земли. На них устраивают зеленые зоны, спортивные площадки, паркинги, кафе и т.д. Одной из разновидностей эксплуатируемых крыш могут быть и перекрытия подземных помещений (тех же паркингов, торговых зон и т.д.), которые с поверхности земли воспринимаются как благоустроенное пятно в городской застройке (сквер, летнее кафе и проч.).

Устройство эксплуатируемой крыши для подземного паркинга устроена по следующей схеме: гидроизолирующий слой настилают непосредственно на стяжку, выполненную по бетонному перекрытию. Сверху укладываются теплоизоляционные плиты перекрывая друг друга. Поверх теплоизоляции, укладывается специальный фильтрующий слой, на него — слой гравийной засыпки. На гравий укладываются тротуарные плиты. Получается не крыша, а дворовая территория, которая используется как обычно, правда не рекомендуется высаживать там деревья. Цветы, траву, мелкий кустарник — пожалуйста. Если же крыша подземного паркинга предназначена для использования в качестве гостевой стоянки, то вместо плит и засыпки гравием следует применить устройство сплошного армированного бетонного покрытия.

Эксплуатируемая кровля: практичность и красота

Работаем в Москве и МО

Дешевле чем у конкурентов на 20%

• Главная
• Монтаж кровли
• Ремонт кровли
• Выполненные работы
• Вакансии
• Контакты

+7 (929) 576 75 11

Эксплуатируемая кровля

Владельцы зданий стремятся с пользой использовать каждый квадратный сантиметр площади, в том числе той, что находится снаружи. Крыша – неисчерпаемый источник вдохновения для рачительных хозяев: современные строительные технологии и материалы позволяют сделать из нее настоящий оазис для отдыха и не только.

Что такое «эксплуатируемая кровля»?

Эксплуатируемой называют кровлю, специально обустроенную для использования в качестве дополнительной полезной площади на протяжении всего года, независимо от погоды и климатического пояса. Технология позволяет оборудовать из обычной плоской крыши террасу, сад, цветник, кафе, ресторан и даже парковку или вертолетную площадку – все зависит от конструкции здания, пожеланий и возможностей его владельца.

По сфере применения различают следующие основные разновидности эксплуатируемых кровель:

Терраса – обустраивается как зона отдыха, спортивная площадка и т.п. Назначение определяется типом финишного покрытия – деревянный настил, искусственный газон, тротуарная плитка и пр.

Зеленая – финишное покрытие обязательно дополняется с плодородным почвенным слоем, на который высеивается трава, высаживаются кустарники. Требует аккуратного выбора насаждений и без советов опытного ландшафтного дизайнера не обойтись. Кровельный пирог дополняется противокорневой защитой, а также специальными воронками-отливами для отвода воды (осадки, полив).

Паркинг – при устройстве кровли учитываются возросшие нагрузки, которые связаны с передвижением автомобилей, их значительной массой.

Комбинированная – с разными зонами.

Особенности устройства эксплуатируемой кровли

Устройство эксплуатируемой кровли представляет из себя сложную проектировочную задачу, требующую дополнительных знаний. Ошибки в проектировании недопустимы, поскольку сопряжены с большим риском для эксплуатации здания в целом.

Кровли этого вида классифицируется по устройству гидроизоляционного слоя в составе кровельного пирога:

• традиционные – гидроизоляция накрывает теплоизоляционный слой;
• инверсионные – гидроизоляция располагается под теплоизоляцией.

Материалы

Строгие требования предъявляются к используемым стройматериалам. Не должны создавать сами по себе повышенной нагрузки на фундамент и стены и влиять на расчетный срок (40 – 50 лет) эксплуатации кровли. Материалы должны быть негорючими, с низкой теплопроводностью, долговечными, экологически нейтральными, UV стабильными и очень качественными. Экономия за счет дешевизны недопустима.

Кровельный пирог

Кровельный пирог укладывается слоями в следующей последовательности:

• жесткое основание;
• пароизоляция;
• гидроизоляция;
• теплоизоляция;
• стяжка с уклоном 15 градусов;
• разделитель;
• финишное покрытие.

Кровельный пирог должен выдерживать снеговые, ветровые, эксплуатационные нагрузки и не разрушаться.

Гидроизоляция

При устройстве эксплуатируемой кровли выполняется усиленная гидроизоляция в местах примыкания к парапету, коммуникациям, выведенным на поверхность крыши (вентиляция, дымоходы и пр.).

Водоотведение

Наиболее приспособленной для круглогодичной эксплуатации на протяжении полувека специалисты признали инверсионную конструкции кровли. Разработана специальная технологи отведения воды с помощью внутренних воронок не только с поверхности крыши, но и из гидроизолирующего слоя, расположенного под утеплителем. Для зеленой кровли устраивается дополнительная система водоотведения с помощью ендов и коньков.

Ограждение

Обязательный элемент крыши – ограждение. Его высота варьируется в зависимости от высоты здания – от 1,1 м до 1,2 м. Прочность должна соответствовать аналогичным показателям балконных ограждений.

Устройство эксплуатируемой кровли доступно только опытным специалистам. Самостоятельная реализация проекта может привести к большим проблемам: образование конденсата в жилых и иных помещениях здания, образование плесени, хронические протечки, нарушение теплообмена и многие другие.

Балластная кровля

Эксплуатируемые кровли относятся к классу плоских крыш, следовательно, фактически любая плоская крыша после реконструкции может быть переделана в балластную, а назначение данной крыши может ограничиваться лишь фантазией владельца вплоть до вертолётной площадки. При реконструкции плоской кровли в эксплуатируемую, следует провести все согласования в соответствующих органах, подготовить проектную документацию, с просчетами по несущим нагрузкам планируемой кровли и при необходимости несущие конструкции кровли должны быть усилены.

Монтаж нагружаемых балластных крыш не так уж прост и требует высокого профессионализма кровельщиков, а так же хорошей инженерной поддержки. Эксплуатируемые кровли, их еще называют балластные крыши имеют множество преимуществ перед обычными крышами, к этим преимуществом относится широкий спектр назначений балластных крыш, дополнительная полезная площадь, широкие дизайнерские возможности. Основное преимущество эксплуатируемой кровли заключается в том, что гидроизоляция балластной крыши находится под защитой балласта . Парадокс заключается в том, что этот плюс защищенности гидроизоляции (балласт) является и серьезным минусом в случае некачественного устройства балластной кровли, поскольку нагружаемые и зеленые крыши очень сложно ремонтировать, это обусловлено, сложностью добраться до гидроизоляционного слоя. А в некоторых балластных системах демонтаж не возможен без повреждения гидроизоляции и тем более без демонтажа не возможно определить место протечки. Все это делает ремонт эксплуатируемой крыши очень дорогим и крайне не желательно. Исходя из этого, следует отслеживать процесс устройства эксплуатируемой кровли на всех этапах, а требования к качеству работ и кровельных материалов должны быть наивысшими. Чтобы избежать нежелательного ремонта крыши рекомендуем монтаж балластной (нагружаемой) кровли проводить специалистами. Помня о сложности ремонта балластной крыши , не следует экономить ни на качестве кровельных работ, ни на качестве кровельных материалов.

Концепция балластной крыши является долговечным и безопасным решением, т.к.:

• кровельная мембрана (гидроизоляция) находится под защитой балласта от ультрафиолетового излучения и температурных воздействий;
• кровельная гидроизоляция (мембрана) не подвергается механическому воздействию.

Описанные выше факты бесспорны в отношении повышенных сроков службы кровельных гидроизоляционных материалов балластной кровли, что значительно влияет на срок службы эксплуатируемой кровли и сводит вероятность ремонта крыши к минимуму.

В качестве утепления балластной крыши используются специальный экструдированный утеплитель, который предназначен для нагружаемых крыш, гидроизоляцию следует выбирать одну из самых качественных с большим сроком службы, так же любая экономия на кровельных работах не допустима, поскольку ремонт кровли с периодичностью в пять лет может разорить владельца.

Конструктив стандартной балластной крыши: в большинстве случаев в качестве основания балластной кровли применяются монолитная железобетонная плита или армированные бетонные плиты, которые распределяет нагрузки, которые составляют порядка 70-100 кг./м2. Хотя в некоторых кровельных системах эти нагрузки могут быть значительно выше. На основание (плита покрытия) укладывают пароизоляцию с проклеиванием швов, после монтируется утепление, выводятся уклоны кровли к сливам или воронкам, далее монтируется армированная стяжка, после выполняется монтаж гидроизоляции. Когда гидроизоляция выполнена, рекомендуем провести гидростатическое испытание кровли, чтобы убедиться в надежности гидроизоляционного ковра. После проверки гидроизоляции можно приступать к укладке защитного слоя из геотекстиля и последующему монтажу балласта . В качестве балласта можно использовать подушку толщиной не менее 40 мм из дробленого гравия (4/8 мм), речную гальку или дорожную плитку, брусчатку. Плитка для балластной кровли может быть вибролитая или полимерпесчаная (облегченная), можно использовать и морозостойкую кермаогранитную плитку с клеевой системой, однако для нее необходимо монтировать выравнивающую стяжку. При желании клиента в качестве балласта плоской крыши может быть использована даже террасная доска, дерево можно предварительно обработать пропитками и покрыть лаком, что придаст крыше благородный вид и сделает пребывание на кровле приятным.

Подобным образом можно сделать террасу на кровле, даже сад с множеством различных растений, кустами или цветами (Зелёная кровля») уложить крышу, по которой движется транспорт. Балластная крыша может служить даже спортивной или игровой площадкой. Таким образом, список возможностей может быть ограничен лишь фантазией владельца проектировщика или дизайнера. Следует понимать, что зачастую дизайнер не обладает полнотой информации по технологии устройства кровли и следовательно дизайн-проект обязательно должен быть доработан, утвержден и согласован со специалистами.

Бывают примеры облегченных балластных крыш (без стяжки), где:

1) железобетонная плита — основание кровли, которым задали уклон к сливам или воронке, либо без уклона;
2) пароизоляция с проклейкой швов;
3) экструдированный утеплитель с разуклонкой по системе «Клин»
4) разделительный слой (геотекстиль);
5) гидроизоляция кровли (пвх, тпо мембрана);
6) разделительный слой (геотекстиль);
7) балласт из гравия.

Облегчённую балластную (эксплуатируемую) кровельную систему нельзя использовать в качестве крыш предназначенных для серьезных нагрузок.
Однако, при желании возможен монтаж нагружаемых крыш, которые выдерживают высокие и средние нагрузки. В зависимости от назначения балластной кровли в нагружаемых кровельных системах обязательно использовать армированный бетон или армированную стяжку. Бетоном или стяжкой задаются уклоны кровли к воронкам или сливам иногда уклоны задаются сыпучими материалами или утеплителем. Поверх стяжки можно выполнить монтаж гидроизоляционного ковра, защитив его геотекстилем, а дальше приступать к укладке тротуарной плитки, дорожную плитку, брусчатку или любую другую по Вашему желанию. Следует помнить, что в балластных крышах предназначенных для средних нагрузок применяется армированная стяжка. В эксплуатируемых крышах предназначенных для высоких нагрузок используют армированный бетон.

Для осмотра кровли, любых консультаций Вы можете вызвать специалиста, который подготовит смету и поможет подобрать все необходимые материалы. Вы получите рекомендации по предстоящему монтажу или ремонту балластной крыши. Так же Вы можете прислать нам проект или подробное техническое задание и наши специалисты выполнят бесплатный сметный расчет. Или же Вы можете оставить Вашу заявку на ремонт балластной крыши в разделе Цены и мы с Вами свяжемся для уточнения вопросов.