Tehnostav.ru

Стройка и Ремонт
9 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Ремонт плоской кровли последовательность работ

Монтаж плоской кровли: основные принципы и технология

К вашим услугам наши опытные, квалифицированные монтажники и особая технология работ, проверенная временем. А именно, мы осуществляем ремонт без демонтажа старого покрытия, экономя ваши деньги и время. При этом, отремонтированная крыша здания сохранит свои эксплуатационные характеристики на протяжении 30 лет.

С какими видами покрытия мы работаем?

Наши специалисты готовы выполнить монтаж плоской кровли объектов промышленного и гражданского строительства. Наша технология позволит качественно и быстро отремонтировать и реконструировать старую крышу, произвести утепление и усиление кровельной конструкции.

Средний срок эксплуатации доходит до 30 лет, а при должном уходе и самое главное, при правильном монтаже, он может превысить и 50 лет.

Порядок монтажа плоской кровли

Укладка мягкого кровельного материала состоит из нескольких пунктов:

  • 1.Выезд специалиста на объект. Бесплатно.
  • 2. Осмотр объекта. При реконструкции отдельных участков крыши здания специалист выявит наличие дефектов и предложить пути решения проблем.
  • 3. Смета и график работ. На основание данных, полученных на объекте, будет составлено коммерческое предложение, с проектом кровельного пирога, требуемый объем материалов и график работ.

Далее предложение со сметой передается заказчику, обсуждаются возможные варианты замены и подгонка бюджета, после чего подписывается договор и монтажники приступают к выполнению своих обязанностей.

Монтаж и устройство новой кровли, можно разделить на следующие этапы:

  • Подготовку и очистку основания, и устройства качественной пароизоляции.
  • Установку водоприемных воронок системы водостока. Укладка тепло и пароизоляционных материалов, их фиксация и герметизация.
  • Монтаж выравнивающей или уклоно-образующей стяжки.
  • Установка цементных бортиков или оцинкованных галтелей, в местах примыканий.
  • Монтаж плоской кровли из рулонных материалов, по нашей технологии.

Мы гарантируем полную герметизацию швов и кровельных стыков. Мы всегда обращаем внимание на тщательную проработку каждой детали, оказывающей влияние на эксплуатационные характеристики и срок службы кровли, чтобы вы несколько десятилетий не беспокоились о состоянии вашей крыши.

Типы работ по монтажу кровельных покрытий

Существует три категории ремонтно-монтажных работ — это аварийные работы, текущий и капитальный ремонт.

  • Сделать фрагментарные работы, т.е. быстро спасти кровлю от осадков.
  • Сделать текущий ремонт, при котором покрытие будет служить около 30 лет.
  • Произвести полную реконструкцию настила крыши, срок службы которой будет не менее 30 лет.

Аварийные кровельные работы

При критическом состоянии кровли, наши специалисты готовы экстренно выехать на ваш объект. Как правило, при таком ремонте кровли, замене подлежит не все покрытие, а только небольшая его часть. Монтаж на проблемном участке может заключается в установлении «заплат», полной замены всех слоев или только нескольких фрагментов.

Текущий ремонт

Работы относятся к плановым мероприятиям, выполняемым с заданной периодичностью, куда в первую очередь входит анализ текущего состояния. Специалисты рекомендуют производить текущий ремонт 1-2 раза в году перед началом зимы и по ее окончании. Такой вид работы может быть полным и фрагментарным с монтажом нового кровельного материала по старому слою.

Капитальный ремонт

Капитальный ремонт мягкой кровли производят тогда, когда замене подлежит более 40% площади. В отличие от текущего ремонта, здесь удаляют старые настил, производя замену поврежденных материалов: свесов, карнизов и оцинкованных парапетов. Производится сушка или замена утеплителя, а также выполняются другие необходимые действия, в зависимости от состояния крыши. Естественно этот тип монтажа наиболее затратен, но он позволяет качественно устранить все имеющиеся и возможные проблемы на длительный период времени.

Наши услуги

Мы оказываем услуги по реконструкции, частичному и полному монтажу мягкой плоской кровли, на различных типах объектов: от социальных зданий, таких как больницы и школы, до многоквартирных жилых домов и промышленных объектов. Мы гарантируем наивысший уровень качества, демократичные цены и оперативное исполнение заказа.

Наша компания имеет узкую специализацию, а потому в нашем штате работают только высококлассные специалисты по устройству мягкой кровли, имеющие удостоверения кровельщиков. Это позволяет нам реализовывать самые сложные проекты, выполнять нетиповые задачи и решать нестандартные проблемы.

Наша специализация:

1. Крыша с классической кровлей

При этом варианте кровельных работ, используют битумные и битумно-полимерные материалы рулонного типа. Они равномерно наплавляются, сплошным наплавлением, по всей поверхности крыши, и могут быть уложены в несколько слоев. Это самый популярный, простой и экономичный монтаж плоской кровли. Хочется сказать, что мы не рекомендуем этот способ, более подробная информация.

2. Дышащая кровля

Этот вид кровельного покрытия используется на технически сложных крышах, зданиях, не имеющих чердачных помещений и в иных объектах, подверженных повышенному воздействию влаги. Дышащая кровля создает условия для испарения влаги внутри пирога, препятствует намоканию утеплителя и потере теплоизоляционных свойств. Подробнее

3. Полиуретановая кровля

Материал не боится воды, эластичен, не подвержен растрескиванию и отслоению, устойчивости перепадам температур и рекомендован для всех климатических зон. Гарантированный срок безремонтной эксплуатации более 20 лет. Подробнее

4. Каменный ковер

Идеальное решение для монтажа плоской кровли с ее последующей эксплуатацией. Позволяет воплотить любые дизайнерские решения, обустроить открытую террасу, мини сад, бассейном, спортивную зону или место для отдыха. Подробнее

5. Комбинированный настил

Для увеличения срока службы кровельного покрытия рекомендуем использовать несколько видов материалов, например, битумно-полимерные рулоны и полиуретановое покрытие. Это также позволит производить монтаж нового покрытия с частичным демонтажем старого. Подробнее

6. Мембранная кровля

Помимо отличных технических характеристик мембранная кровля отличается скорость монтажа неэксплуатируемых поверхностей. Позволяет произвести срочный или аварийный ремонт с облегченным пирогом. А также мы работаем с проблемными крышами со вздутым покрытием. Мы устраним все ее недостатки. Вам не придется бесконечно латать дыры, бороться с влагой, плесенью и промерзанием потолков и стен. Подробнее

Однако, все эти достоинства можно оценить лично только в том случае, если воспользоваться услугами профессионалов, которые гарантируют качество и проверку как самих материалов, так и каждого этапа проведения работ. Доверьте монтаж специалистам нашей компании.

Мы используем свою технологию ремонта мягкой кровли, которая позволяет кровли служить 30 лет.

Где используется?

Кровля здания монтируется при постройке нового объекта, реконструкции или демонтаже старого настила. Спектр использования этого вида покрытий достаточно широк и благодаря разработке новых технологий производства, продолжает расти.

На данный момент мягкую кровлю применяют в таких сферах, как:

  • Гражданское и промышленное строительство.
  • Гидроизоляция подземных объектов, в том числе искусственных водоемов.
  • Утепление и усиление крыши, в сочетании с другими методами перекрытий крыш и многое другое.

Что нужно учесть при монтаже?

Факторы, которые нужно учесть, чтобы материал не терял своих эксплуатационных свойств на протяжении многих лет:

  • Производить монтаж мягкой кровли при соответствующей погоде, без снега и дождя.
  • Соблюдать уклон ската к водосточным воронкам.
  • Производить монтаж только в теплую, сухую погоду.
  • Обеспечить свободную циркуляцию воздуха. Это позволяет сделать наша технология.
  • Установить прочное, оцинкованное покрытие парапетов, по всему периметру крыши.
  • Установить настенные отливы, с последующей герметизацией.
  • Произвести тщательную изоляцию стыков вокруг труб, антенн и другого оборудования. В таких местах как — воронки, ендовые, дефлектора, укладывается дополнительный слой.

Имея большой практический опыт наши сотрудники с легкостью справятся с любой возникшей ситуацией и без потерь разрешат все проблемы с вашей кровлей.

Плоская крыша гаража: как бороться с протечками?

Небольшой уклон плоских крыш гаражных строений предъявляет более высокие требования к кровельным материалам и технологиям их монтажа. Даже незначительные протечки могут создать в объеме гаража высокий уровень влажности, а в зимнее время – способствовать образованию постоянного мостика холода.

Последовательность выполнения ремонтных работ

Для гаражных кровель в большей степени востребованы недорогие материалы: это шифер, профнастил или относительно недолговечные битумно-полимерные покрытия типа рубероида. В любом случае, ремонт кровли требуется выполнить в полном объеме

Место протечка кровли гаража

Как показывает практика, полумеры неэффективны, особенно если для восстановления герметичности крыши задействуются дешевые или неправильно выбранные ремонтные материалы. Для каждого вида кровли разработаны действенные и экономичные способы ремонта, который владелец гаража может выполнить своими силами.

  • Специалисты рекомендуют предварительно определиться с причиной повреждения кровельного покрытия. В частности, причиной может быть недостаточная жесткость несущего каркаса, который прогибается под весом снега и льда. В бюджетном варианте каркас можно упрочить скобами и металлическими накладками, но при полном обновлении кровли желательно перебрать конструкцию каркаса и заменить его непрочные элементы.
  • Виновником протечек металлической кровли может быть частичная разгерметизация фальцевых соединений. В крышах шиферных с поврежденным подкровельным ковром протечка может иметь временный характер, пока не растает набившийся под покрытие снег. Особенно сложно найти место протечки на крышах из пустотелых бетонных плит. Задача чаще всего решается заменой целой секции кровли.

Плоской кровли пирог это многослойная конструкция, которая при протечке может аккумулировать в себе значительный объем воды. В большей степени это относится к битумно-полимерным кровлям. Также вода в большом количестве может содержаться в не гидрофобизированной минераловатной или стекловолоконной теплоизоляции гаражного перекрытия.

Волоконный утеплитель неохотно отдает накопленную воду, поэтому проще его демонтировать и заменить сухим материалом.

Кровельная мембрана – альтернатива бюджетному ремонту

Ремонт плоской кровли гаража

Устранить небольшую протечку и продлить срок службы кровли на 3-5 лет можно нанесением одно- или двухкомпонентной кровельной мастики. Слой этого состава быстро полимеризуется с образованием тонкой прочной и стойкой к внешним воздействиям бесцветной или декорированной пигментами пленки.

Мастичная кровля, цена которой соответствует ее свойствам, полностью отработает вложенные в ее обустройство средства и рабочее время.

Способ ремонта небольших повреждений определяется видом кровельного материала.

Герметичность шиферных и металлических покрытий восстанавливается наложением нескольких латок, обработанных атмосферостойкой клеящей мастикой, сохраняющей эластичность и другие рабочие свойства в достаточно широком температурном диапазоне.

Такой ремонт не менее эффективный и долговечный, чем с применением дорогих материалов, эпоксидной смолы или силиконовых герметиков.

Восстановление герметичности битумной кровли

Примерно такой же по сложности ремонт битумно-полимерной кровли. Вздутия на поверхности могут содержать в себе воду, поэтому подлежат вскрытию и удалению влаги с последующей просушкой полости. Латки с нахлестом до 200 мм можно вырезать из стеклоткани или рулонного материала, идентичного битумной кровле.

Читать еще:  Чем лучше покрыть крышу дома

Заказывайте у нас уже сейчас профессиональный ремонт плоской кровли гаража!

Ремонт плоской кровли

Ремонт плоской кровли – одно из направлений деятельности нашей компании. Компания «Престиж Строй Контракт» предлагает полный комплекс услуг по восстановлению, ремонту и монтажу мягкой кровли с использованием современных материалов и технологий.

Примечания:

1Указанный диапазон цен дан для оценки Заказчиком примерного уровня затрат на строительные работы. Точный расчет сметной стоимости работ осуществляется после получения проекта и/или выезда специалиста на объект.
2Расценки включают все сопутствующие работы (грунтовку оснований, замену парапетов, свесов, водосточных воронок, монтаж кровельных аэраторов, вывоз мусора, транспортные расходы и т.п.)

Ознакомиться с ценами на ремонт плоской кровли и расценками на отдельные кровельные работы можно по ссылкам:

Ремонт плоской кровли – одно из направлений деятельности нашей компании. Компания «Престиж Строй Контракт» предлагает полный комплекс услуг по восстановлению, ремонту и монтажу мягкой кровли с использованием современных материалов и технологий.

Немного истории

Подавляющее большинство жилых, общественных и производственных зданий, построенных за последние 70 лет, имеют плоские кровли. В течение полувека единственным материалом, используемым в нашей стране для гидроизоляции плоских крыш, был рубероид. В начале 1990-х годов в качестве покрытия для плоских кровель стали использоваться наплавляемые материалы, а затем — полимерные мембраны. Данные современные материалы технологичны в использовании и могут обеспечить длительный срок безаварийной эксплуатации крыши.

Проблемы плоских крыш

Основными причинами проблем плоских крыш являются:

  • окончание срока службы кровельного материала;
  • разрушение цементно-песчаных оснований вследствие протечек;
  • утрата утеплителем теплоизолирующих свойств;
  • воздействие погодных разрушающих факторов;
  • механические повреждения кровельного покрытия;
  • грубые ошибки монтажа.

Что предлагаем?

При планировании ремонта плоской кровли главное – правильно определить причину возникновения дефектов. Часто для этого достаточно визуального осмотра, иногда необходимо сделать вскрытие кровельного пирога. Специалисты компании всегда предлагают Заказчику несколько вариантов и дают пояснения по преимуществам и недостаткам каждого варианта.

Особенности

При соблюдении технологии ремонта кровли готовая крыша может служить не менее 25-ти лет. Благодаря использованию современных битумных наплавляемых материалов и полимерных мембран работы могут проводиться круглогодично без потери качества даже при отрицательных температурах. Единственное ограничение – сильный ветер и атмосферные осадки.

Порядок работ

После получения заявки специалисты компании проводят осмотр объекта, составляют несколько вариантов сметы с подробным описанием предполагаемых работ, перечнем материалов, стоимостью по каждой позиции. При необходимости объем работ можно уменьшить, выполнив только самое необходимое, либо изменить класс используемых материалов. После утверждения сметы заключается договор.

Заказать качественный ремонт кровли в Москве вы можете в компании «Престиж Строй Контракт». Мы выполняем кровельные работы любого типа и любой сложности. Гарантируем высокое качество работ.

Капитальный и текущий ремонт кровли

Предпосылки для капитального и текущего ремонта кровли

Поводом для ремонта крыши становится износ или повреждение кровельного покрытия, нарушение тепло- и звукоизоляции, эстетика здания. Негативные погодные факторы и резкие перепады температуры снижают сроки эксплуатации кровли. К ним добавляются такие причины разрушения покрытия, как инженерные и конструкторские ошибки, неправильный монтаж крыши на этапе строительства или реконструкции, нарушение герметичности.

Иногда хозяева или владельцы здания не подозревают, что пришло время произвести ремонт кровли дома. Повреждения не визуализируются, кажется, что покрытие в идеальном состоянии. Между тем уже начали образовываться микротрещины, которые под воздействием влаги и низких температур будут быстро увеличиваться. Если упустить момент и вовремя не среагировать на ситуацию, в перспективе ремонт кровли здания обойдется гораздо дороже.

Капитальный ремонт кровли многоквартирного дома советуем запланировать на теплое время года – осенью или зимой велика вероятность подтопления помещений в период демонтажа старого и укладки нового покрытия. Мелкий текущий ремонт кровли, в ходе которого исправляются незначительные дефекты, не обязательно откладывать на далекую перспективу.

Этапы ремонта кровли здания

Важно не только правильно выбрать время и материалы для ремонта кровли дома, значение имеет соблюдение технологии процесса. Чтобы не совершить серьезных ошибок, следует ответственно отнестись к основным правилам монтажа.

Этапы капитального ремонта кровли:

— демонтаж старого кровельного покрытия (способ зависит от типа материала: при работе с черепицей постепенно удаляем части и фрагменты конструкции, предварительно сняв крепеж; рулонную кровлю демонтируем с помощью специального оборудования и т. д.);
— разборка поддерживающей конструкции (цементной стяжки и деревянной обрешетки);
— демонтаж или замена кровельного «пирога», в состав которого входит изоляционный слой (при отсутствии повреждений можно сохранить изоляцию);
— монтаж новых или восстановление неповрежденных фрагментов старых слоев крыши (изоляция, поддерживающая конструкция, кровельное покрытие).

Этапы капитального ремонта кровли для многоквартирного дома и частного коттеджа схожи. В обоих случаях важно соблюдать последовательность работ и не нарушать технологию.

Сложности и особенности ремонта крыши

Если для вас очевидна необходимость произвести ремонт кровли здания, обратите внимание на особенности процесса и сложности, с которыми можно столкнуться.

Затевая капитальный ремонт кровли, уделите время изучению состава стройматериала, он должен идеально соответствовать климатической зоне и температурным нагрузкам. Такой же принцип действует в отношении крепежа.

Понятно, что каждый хозяин стремится сэкономить, и цена на ремонт кровли снизится, если выбрать бюджетное покрытие, но долго ли оно прослужит, и выиграете ли вы от такой экономии? От перепада температур появится конденсат, а под влиянием большого слоя снега крыша начнет деформироваться и покрываться трещинами.

Если вы не готовы делать капитальный или текущий ремонт кровли дважды за короткий промежуток, не намерены тратить время и портить нервы, доверьте ремонт кровли профессионалам. Благодаря большому опыту и грамотному подходу к планированию и выполнению работ цена на ремонт кровли не разочарует, а результат порадует.

«СтройПартнер» — профессиональный ремонт кровли в Москве

Компания «СтройПартнер» предлагает ремонт кровли от профессионалов. Каждый из наших специалистов имеет сертификат на выполнение строительных работ и большой опыт монтажа кровельных покрытий. Мы работаем на небольших объектах и промышленных предприятиях. Благодаря надежному современному оборудованию производим работы в короткие сроки.

Доверив нам ремонт кровли в Москве, вы получаете:

— экономию за счет правильного расчета кровельных материалов;
— качественный результат от профессионалов;
— четкое соблюдение сроков выполнения работ;
— невысокую стоимость ремонта крыши.

] remont-krovli-promyshlennyh-zdanij Ремонт кровли промышленных зданий, офисов | Ремонт промышленных кровель по доступным ценам в Москве и МО. Кровельные работы любой сложности | СтройПартнер Профессиональный ремонт кровли промышленных сооружений, складов, цехов, а также офисных зданий. Восстановление кровли производственных объектов из любого состояния. Гарантия на работы — 10 лет. ремонт кровли промышленного здания, ремонт кровли производственного здания, ремонт кровли склада, ремонт кровли завода, заводские здания, кровля автосалона, ремонт промышленных сооружений, ремонт промышленных кровель, ремонт кровли промзданий, промышленный объект

Ремонт кровли промышленных зданий

Ремонт промышленных кровель в Москве и МО

Ремонт кровли промышленных зданий — это необходимость, с которой сталкиваются все постройки, эксплуатируемые не один десяток лет. Но есть случаи, когда в ремонтных работах нуждаются более новые крыши, монтаж кровли которых был осуществлен с нарушением технологий, или применением некачественных строительных материалов. При необходимости осуществления ремонта кровли такого типа также нужны профессиональные навыки и оборудование. Наша компания «СтройПартнер» готова предложить свои услуги по ремонту кровли промышленных зданий любой площади и сложности.

Причины частых ремонтов кровли промышленных зданий

Любая кровля нуждается в своевременном ремонте, в том числе и большие по площади производственные здания. Износ или нарушение технологий монтажа могут привести к разгерметизации гидроизоляционного слоя и другим проблемам, ведущим к серьезным последствиям.

Самые распространенные причины ремонта кровли промышленных объектов:

  • Постройки, введенные в эксплуатацию несколько десятков лет назад, требуют капитального ремонта. Это происходит из-за естественного износа кровельных материалов.
  • Несоблюдение технологий и требований, предъявляемых определенному типу кровли, в результате чего заводские здания и другие промышленные сооружения требуют проведения ремонта различного уровня сложности.
  • Использование некачественных материалов — залог короткого срока эксплуатации. Такая крыша прослужит в несколько раз меньше, чем ее более качественные аналоги.
  • Некоторые одноэтажные пристройки большой площади (например, автосалоны, торговые помещения, склады), могут иметь эксплуатируемую крышу, устройство которой требует соблюдения определенных нюансов.
  • Также это может быть механическое повреждение кровли.

Этапы ремонта кровли здания промышленного и иного назначения

При проведении ремонтных работ важно соблюдать последовательность всех этапов. Игнорирование одного или нескольких стадий может привести к необходимости повторного ремонта.

Ремонт кровли производственного здания или любого другого промышленного помещения состоит из нескольких этапов:

  • Демонтаж. Этот процесс имеет особое значение, так как требует удаления вышедших из строя участков гидроизоляции. В зависимости от вида проводимых работ (капитальный, текущий ремонт), может быть снят весь гидроизоляционный слой, или же только некоторые его участки. Правильная оценка состояния кровли может существенно сократить расходы на ремонт, а также определить все участки, нуждающиеся в ремонте.
  • Ремонт стяжки и разуклонки. Для промышленной кровли этот этап имеет особое значение, так как большая площадь с неправильным уклоном приведет к скоплению огромных объемов воды. Игнорирование данных работ сократит срок эксплуатации крыши, а также может привести к течи.
  • Устройство гидроизоляционного слоя. Согласно виду и типу кровли, подбираются соответствующие материалы, обеспечивающие полную изоляцию крыши от внешних факторов. На этом этапе важен правильный подбор материалов, соблюдение технологии, профессиональные навыки работников, и использование всей необходимой техники.

Правильный ремонт кровли завода, цеха, склада или другого промздания, обеспечит полный гарантийный срок, соответствующий имеющемуся типу кровли, а также используемым материалам.

Особенности ремонта кровли промышленных зданий

Как известно, заводские здания и другие промышленные сооружения имеют внушительную площадь. Это стало причиной использования определенных типов кровли, которые не только сокращают расходы на проведение монтажных работ, но и обеспечивают внушительный эксплуатационный срок. Но для того чтобы все эти условия были соблюдены, важно учесть особенности, свойственные данному виду работ.

Читать еще:  7 лучших производителей пароизоляции

Основные особенности ремонта кровли промзданий:

  • Крыши промышленных зданий имеют большую площадь, поэтому проведение капитального или текущего ремонта влечет за собой большие затраты. Для того чтобы их сократить, используют точные расчеты, специальное оборудование, а также выгоду партнерских отношений крупных строительных компаний.
  • Ремонт кровли влияет на работу организации, находящейся в здании, поэтому сроки в данном случае имеют особо важное значение. Организации высокого уровня стремятся максимально сократить время на проведение кровельных работ без ущерба для конечного результата.
  • Качество используемых материалов — ключевой момент, который вместе с соблюдением технологии и профессионализмом работников определяет срок эксплуатации кровли. Некачественные или неправильно уложенные материалы могут стать причиной сокращения срока эксплуатации в несколько раз.

Для того чтобы получить качественный результат, необходимо обращаться к профессионалам. Компания «СтройПартнер» осуществляет все виды работ по восстановлению кровли промышленных и иных объектов. Наши специалисты оценят объемы и сроки проводимого ремонта, а также обеспечат точное соблюдение обозначенных сроков. Наша команда — это профессионалы высокого уровня, на счету которых более 1000 успешно реализованных объектов. В своей работе мы используем только качественные и проверенные материалы, которые монтируем при помощи специального оборудования. Именно поэтому результат наших работ позволит вам надолго забыть о необходимости ремонта крыши.

Как выполнить ремонт плоской кровли рулонными материалами?

Долговечность мягкой кровельной гидроизоляции плоской крыши зависит от качества материалов, их безупречного монтажа и условий последующей эксплуатации. Основной недостаток рулонных покрытий — отслоение материала от основания, разгерметизации кровли из-за механических повреждений, нанесенных при неосторожной уборке снега и льда.

Восстановление герметичности мягкой кровли Икопал, цена которой соответствует ее монтажным и эксплуатационных характеристикам, имеет собственную специфику. Поэтому тема сегодняшней информации — ремонт гидроизоляции плоских крыш.

Гибкая кровля может быть битумно-полимерной или мембранной, поэтому так важно выбрать ремонтный материал и технологию его применения.

Последовательность ремонта мягкой кровли

Работа начинается с определения размера поврежденного участка, удаления отслоившегося фрагмента с последующей сушкой основания. Если вода попала в не гидрофобизированный базальтовый утеплитель, цена которого определяется его параметрами, отсыревшую теплоизоляцию необходимо просушить. В противном случае эффективность кровельной теплоизоляции может существенно снизиться.

  • Небольшие повреждения битумной кровли устраняются наложением одной или нескольких заплат, обработанных эластичной кровельной мастикой или другим аналогичным по свойствам влагостойким составом.
  • Каждая последующая заплата должна быть больше предыдущей, верхняя должна перекрывать отремонтированный участок на 10-12 см.
  • Минеральная посыпка нижних заплат после обработки соляровим маслом легко удаляется скребком. Правильно подобранный цвет и фактура верхней посыпки сделает отремонтированный фрагмент практически незаметным.

Для восстановления посыпочного слоя можно использовать крупный песок, измельченное стекло или другой подходящий по внешнему виду атмосферостойкий материал.

Для удаления вздутия на кровле делается крестообразный надрез. Лепестки отгибаются для удаления воды и просушки основания. По готовности, лепестки обрабатываются мастикой и плотно прижимаются к рабочей поверхности. Установка заплаты по стандартной схеме.

Как отремонтировать мембранное кровельное покрытие?

  • Для временного ремонта мембранной гидроизоляции поврежденный участок необходимо очистить от минеральных и органических загрязнений и обезжирить. Затем из самоклеящейся ленты вырезается заплата, которая накладывается на повреждение и прикатывается валиком от центра к краям.
  • Долговечность такого ремонта составляет несколько лет. Но для полноценного и долговечного восстановления герметичности мембранной кровли, лучше использовать тепловую сварку с помощью ручного строительного фена.

Как отремонтировать мягкую кровлю, которая покрылась мелкими трещинами?

Такой дефект характерен для кровельных материалов, которые выбраны без учета климатических условий региона. Если досрочная замена по каким либо причинам невозможна, ресурс кровли можно продлить на несколько лет кровельной мембраной, которая наносится на проблемную поверхность кистью или валиком.

Одно- или двухкомпонентный состав быстро полимеризуется с образованием тонкой, стойкой к внешним воздействиям полимерной пленки. Прочное покрытие без последствий переносит температурные перепады и воздействие солнечного ультрафиолета. В продаже на нашем сайте имеется жидкая мембрана нескольких цветов, поэтому в нанесении дополнительного декора покрытие не нуждается.

Капитальный ремонт крыши

Профессиональный ремонт крыши от компании ПРОФИКРОВ.

Если монтаж кровли проводился с нарушениями технологии или покрытие пришло в негодность в результате естественного износа, то не всегда можно обойтись локальным ремонтом. При повреждении или износе 30-40% полотна целесообразней проводить капитальный ремонт кровли с заменой покрытия, а иногда и стропильной системы. Доверить эту сложную работу можно мастерам «Профикров».

Стоимость капитального ремонта кровли

Наименование работЕдиница
измерения
Цена
Плоская мягкая кровлям²170 руб.
Мягкая черепицам²580 руб.
Медь, титан-цинкм²750 руб.
Металлический просто лист (фальц)м²650 руб.
Металлочерепицам²600 руб.
Черепица керамическаям²750 руб.
Черепица цементно-песчанаям²600 руб.
Полный демонтаж ветхой кровли и ремонт стяжки (фрагментально)м²90 руб.
Демонтаж стального покрытиям²120 руб.
Замена существующей кровли на покрытие из оцинкованой сталим²200 руб.

Оформите заявку на сайте. Наш менеджер свяжется с вами для уточнения деталей.

Особенности капитального ремонта кровли

Даже самый надежный кровельный материал рано или поздно изнашивается, регулярное обслуживание способно продлить срок его эксплуатации, но часто на состояние кровли обращают внимание только после появления протечек, больших очагов коррозии, видимых разрушений покрытия и т.д. Если площадь изношенной или поврежденной поверхности составляет порядка 30-40% от площади крыши, то локальная замена покрытия не способна решить проблему и нужна полная замена кровли.

При таких масштабах повреждений в плохом состоянии уже находится не только кровельный материал, но и гидро- и пароизоляция, обрешетка и стропильная система. Поэтому восстановить технические характеристики и внешний вид конструкции можно только с помощью капитального ремонта крыши, который предполагает полную замену покрытия.

Наиболее длительный срок эксплуатации у натуральной керамической черепицы, которая способна прослужить более 100 лет и лучше других поддается локальному ремонту. Но этот материал очень требователен к качеству монтажа и чувствителен к механическим повреждениям, поэтому замена может потребоваться раньше срока. Кроме того, при наличии точечных повреждений, которые не были вовремя устранены, слои изоляции, обрешетка и стропила приходят в негодность намного раньше самой черепицы и в таких случаях проводится капитальный ремонт крыши с полной заменой несущей системы.

Самыми недолговечными в условиях российского климата являются мягкие битумные покрытия. Капитальный ремонт кровель этого типа необходим уже через 10-15 лет после монтажа. Ненамного дольше служит металлочерепица, особенно без регулярного обслуживания. Срок безремонтной эксплуатации профнастила составляет около 50 лет, но это касается только качественного материала и регулярно обслуживаемых крыш.

Этапы капитального ремонта крыши

Объем и последовательность работ в каждом конкретном случае различаются, но стандартный капитальный ремонт крыши включает в себя следующие этапы:

  1. Осмотр кровли для определения масштаба износа и повреждений.
  2. Расчет нагрузок и составление проектно-сметной документации.
  3. Демонтаж старого покрытия, гидроизоляции, водостоков и других конструктивных элементов, размещенных на крыше.
  4. Ремонт или замена стропил.
  5. Укладка паро-, гидро- и теплоизоляции.
  6. Обустройство вентиляции и других инженерных систем, выходящих на крышу.
  7. Установка обрешетки.
  8. Монтаж нового кровельного материала.
  9. Герметизация стыков, мест прилегания материала к дымоходам, вентиляционным выходам и пр.
  10. Установка элементов водосточной системы.

Капитальный ремонт кровли – восстановление и укрепление крыши

Кровля – это неотъемлемый элемент любого здания. От качества ее исполнения зависит безопасность дома и ее обитателей. Но как бы профессионально ни была смонтирована кровля, в какой-то момент ей потребуется ремонт. Главное – вовремя провести работы по восстановлению крыши. Если текущий ремонт кровли уже не решит проблемы, то придется заняться более серьезными работами. В этом случае старое кровельное покрытие заменяется на новое – полностью или по большей части. Также осуществляется ремонт или замена кровельной конструкции, укрепляются или восстанавливаются изоляционные слои, водостоки. Проводятся необходимые косметические работы для придания более свежего облика отремонтированной крыше.

Капитальный ремонт кровли представляет собой пошаговую систему и включает следующие этапы:
• снятие старого кровельного покрытия;
• ремонт деревянной или металлической конструкции, служащей несущей кровли, а при необходимости – ее замена;
• антисептирование и огнезащитная обработка несущей конструкции;
• если нарушена целостность пароизоляции – восстановление;
• восстановление теплоизоляции;
• устройство кровельного покрытия;
• при необходимости – окраска кровли.

Ремонтные работы могут включать усиление или замену поврежденных частей кровли.
Перед тем как начать работы, необходимо учесть следующие факторы. Кровельные материалы отличаются техническими и эксплуатационными характеристиками, поэтому подбирать средства для работ необходимо с учетом используемого покрытия. Также немаловажно принять во внимание погодный фактор – специалисты рекомендуют проводить кровельные работы в сухую достаточно теплую погоду. Исключение составляет срочный ремонт кровли при протечке и в других экстренных случаях.

Кровля из мягких материалов

Сегодня распространены недорогие материалы (толь, рубероид, гидроизол, стеклоизол), кровля из которых прекрасно выполняет свои функции в течение нескольких лет, а затем чинить кровлю требуется каждые 2-3 года. Это относится и к мембранным кровлям, несмотря на их высокую прочность.

Кровля металлическая

Металлические кровли отличаются более высокой прочностью по сравнению с битумными материалами, однако атмосферные явления и перепады температур оказывают негативные воздействия и на них. Например, на оцинкованной кровле может появиться ржавчина, на алюминиевой кровле – разойтись швы.

При капитальном ремонте кровли металлической очищают от ржавчины небольшие дефекты и трещины, запаивают их. Если повреждению подверглось более 30% поверхности – целесообразно заменить покрытие полностью, это не только даст лучший результат, но и сэкономит средства: в этом случае замена покрытия обойдется дешевле, чем ремонт вашей крыши.

Планируя ремонт, нелишним будет заранее посчитать его стоимость, которая складывается из стоимости починки вашей старой кровли или монтажа новой и стоимости материалов, используемых при работах.

В любом случае, приводить кровлю в порядок должны профессионалы, которые обеспечат надежный и качественный монтаж кровли. Компания «ТехноНИКОЛЬ» предлагает услуги по коррекции и полному ремонту жилых и промышленных зданий из самых различных материалов. Наши специалисты обладают большим практическим опытом проведения кровельных работ. Мы одинаково оперативно и качественно выполним коррекцию кровли из мягкой черепицы, профлиста и любого другого материала. Форма и размер крыши также не имеет значения.

Любые работы мы проводим с соблюдением всех необходимых технологических требований и в срок.

Ремонт плоской кровли

  • Гидроизоляция террасы и балкона
  • Гидроизоляция кровли
  • Обследование тепловизором
  • Мастики Maris Polymers
  • Рулонные материалы
  • Террасная доска из ДПК
  • Инструкции

Плоская кровля – наиболее распространенный способ обустройства крыши. Однако и у нее срок службы ограничен. Компания «Ателье Кровли» оказывает широкий спектр услуг по обслуживанию ковра крыши, включая текущий и капитальный ремонт плоской кровли в Москве и МО по выгодный цене.

Типы ремонта

  • В случае локального характера работ производится частичная замена дефектного покрытия, а также ликвидация отслоений и вздутий.
  • При капитальном ремонте плоской кровли предполагается полная замена изоляционного слоя и материала ковра, включая подготовку поверхности к последующей установке нового покрытия. Причиной капитального ремонта может быть повреждение более 40% общей площади кровельного покрытия. Из-за высоких трудовых и материальных затрат данный вид работ обходится значительно дороже, чем текущий.



От чего зависит стоимость

Ремонт начинается с выезда специалиста для осмотра текущего состояния плоской кровли и оценки необходимых трудовых и материальных затрат. После этого с заказчиком согласовываются сроки и предполагаемая стоимость материалов и прочей расходной продукции.

Наименование работеддо 5 м25-20 м2от 100 м2
Устройство наплавляемой кровли на плоском участкем2900от 700500
Устройство примыканий рулонной кровли к вертикалим.погот 700от 500400
Установка аэраторов1 шт130013001300
Устройство примыкания к воронке1 шт200020002000
Минимальная стоимость работ20000

Итоговая цена на ремонт плоской кровли формируется из следующих статей расходов:

  • затраты на покупку основных и черновых материалов;
  • транспортные расходы;
  • затраты времени мастеров.

Окончательная смета составляется только после тщательного осмотра плоской кровли, выбора эффективного технического решения проблемы заказчика и учета всех сторонних факторов.

Когда нужен ремонт?

Проблемы с покрытием крыши плоского типа, как правило, возникают из-за водных застоев на поверхности, намокания теплоизоляционного слоя или испарения влаги с кровельного ковра. По описанным причинам могут появляться следующие повреждения покрытия:

  • вздутие поверхности;
  • расслоение кровельного пирога;
  • формирование углублений и воронок с дождевой водой;
  • образование пузырей или трещин;
  • прорастание различной растительности сквозь внутренние слои;
  • разрушение покрытия вокруг дымоходов.

Периодический профилактический осмотр поможет вам ограничиться исключительно текущим локальным ремонтом. В противном случае, через некоторое время придется не только полностью заменить покрытие, но и потратиться на реставрацию помещений. Рекомендуется проводить работы только в теплые дни и в сухую погоду.

Наши услуги

Чтобы ремонт плоской кровли был надлежащего качества, наши специалисты выполняют все работы по определенному плану:

  • специалист выезжает на объект;
  • проводится осмотр покрытия, снимаются все нужные замеры и выполняются требуемые расчеты;
  • в случае необходимости демонтируется старое покрытие;
  • подготавливается проект будущей кровли;
  • производится установка основания и кровельного материала;
  • проводятся заключительные работы по монтажу водоотвода.

В случае текущего ремонта плоской кровли устраняются все обнаруженные дефекты и восстанавливается целостность кровельного ковра.

При капитальном ремонте проводится тщательное обследование состояния крыши, на основании чего принимается один из вариантов решения проблемы:

  • существующее покрытие используется в качестве основания для последующих работ;
  • старое покрытие снимается и монтируется новый ковер;
  • крыша полностью очищается и подготавливается к монтажу нового пирога, включая все необходимые слои.

Компания «Ателье Кровли» предоставляет услуги по ремонту кровли на объектах различного назначения. Все работы выполняются вовремя и имеют соответствующий гарантийный срок. Узнать ориентировочную цену ремонта плоской кровли в Москве и области и вызвать специалиста вы можете по телефону +7 (499) 506-77-92.

Ремонт кровли и фасадов
Любая сложность
мы аккредитованны

Москва, ул. Пресненская набережная,
12, офис 2127

911stroy@mail.ru


При заключении договора

до 20.06 все доставки

Мойка окон
БЕСПЛАТНО

При заключении договора с нашей компанией на ремонт фасада, мы моем окна БЕСПЛАТНО!

Каждая 10 кровля

Ремонт плоской кровли

Любая, даже самая долговечная кровля со временем нуждается в ремонте, ремонт плоской кровли может понадобиться вследствие негативных факторов влияния окружающей среды: снег, град, палящее солнце, сменяющееся проливным дождем и пр., если монтаж крыши был выполнен неправильно, а также в результате механических повреждений, полученных в процессе эксплуатации.

Ремонт плоских крыш из мягкой кровли может понадобиться зачастую раньше, чем образовались протечки и отслоения штукатурки на потолке, пузыри, трещины, отслоившийся гидроизоляционные слой – все это сигналы к необходимости проведения текущего ремонта на крыше здания. Устранение незначительных повреждений кровельного покрытия может существенным образом продлить эксплуатационный срок кровли и сэкономить бюджет на ее обслуживание.

Ремонт плоской кровли в Москве по низкой цене

Ремонт плоской кровли крыши выполняют множество подрядчиков, но, к сожалению, не все кровельные бригады одинаково хорошо выполняют свою работу. Как не ошибиться с выбором подрядчика и сэкономить бюджет, не рискуя при этом качеством работ? Этим вопросом задаётся большинство заказчиков, проводя калькуляцию ремонта плоской кровли.

Компания «Строй 911» обладает мощной производственной базой, включающей:

  • собственное производство
  • склады строительных материалов
  • 14 бригад профессиональных кровельщиков, ежегодно проходящих повешение квалификации
  • автопарк с профессиональными машинами и техникой
  • сметно-договорной отдел

Все это помогает нам оказывать все виды кровельных работ по низким ценам в Москве и за пределами МКДа. Обращаясь в Компанию «Строй 911» вы получаете бесплатную консультацию специалиста, бесплатной составление сметы в течение 2-х часов, комфортные условия доставки строительных материалов и вывоз строительного мусора с объекта, гарантию на все виды кровельных работ, подкрепленную договором.

Капитальный ремонт плоской кровли

Плоская кровля помогает максимально использовать полезное пространство на крыше, оценив все преимущества данного типа крыш, все больше частных домовладельцев отдают свое предпочтение именно данному виду. Зеленая плоская кровля стала неотъемлемой частью современных эко-домов, крыша уже давно перестала быть просто тем, что защищает наш дом от осадков и непогоды, это место отдыха, спортзал и мини-сад в одном флаконе.

К неоспоримым преимуществам плоских кровель можно отнести:

  • простота и быстрота монтажа
  • относительно недорогая стоимость монтажа и ремонтных работ
  • малый наклон крыши требует меньше материалов
  • максимум полезной площади
  • хорошие теплоизоляционные показатели

Потребность в капитальном ремонте плоской кровли из рулонных материалов возникает, когда локальный ремонт не дает долгосрочных результатов, как правило, повреждения гидроизоляционного покрытия на таких кровлях достигают 40-45%. Капитальный ремонт мягкой кровли может включать целый комплекс работ, среди которых:

  • полная замена кровельного покрытия
  • ремонт основания
  • ремонт системы водоотведения
  • замена утеплителя
  • установка новых парапетов

Смета на капитальный ремонт плоской кровли складывается из целого комплекса работ: демонтаж старого гидроизоляционного покрытия, ремонт бетонной стяжки, промазывание мастикой, утепление, установка аэраторов, монтаж мягкой кровли, подвоз материалов и поднятие их на кровлю, вывоз строительного мусора и пр.

Последовательность капитального ремонта плоской кровли

Капитальный ремонт мягкой кровли – это комплекс строительных последовательных мероприятий, направленных на восстановление целостности крыши здания в соответствии с ГОСТами и СНИПами. Условно все кровельные работы можно подразделить на несколько этапов:

Подготовительный этап. Один из самых важных этапов работ по капитальному ремонту – осмотр и выявление всех недостатков. Ремонт кровли зимой делает процесс осмотра более сложным, перед его проведением требуется полная очистка поверхности от снега и наледи, для определения мест протечек в зимний период используют тепловизоры.

Составление сметы на ремонт плоской кровле — процесс трудоемкий, ведь нужно учесть весь объем работ и необходимых материалов на данном объекте, произвести правильный расчет уклона и нагрузки на основание.

Работы по демонтажу старого покрытия. Демонтаж гидроизоляции производится различными способами, вес зависит от температуры и состояния битумного покрытия. Оптимальной температурой для работ по демонтажу считается температура до 20, так как при нагреве битумные материалы начинают тянуться, что существенным образом усложняет процесс. Кровля делится на квадраты и вырубается либо штроборезкой, либо кровельными топорами.

Монтажные работы. После того, как старое покрытие полностью демонтировано, можно приступать к ремонту цементной стяжки, важно учитывать угол наклона и дождаться полного высыхания стяжки. На данном этапе выполняется нанесение праймера, монтаж пароизоляции, утепление плоской крыши, установка системы вентиляции, монтаж или ремонт существующей системы водоотведения, укладка и наплавление рулонного материала.

Ремонт плоской кровли ПВХ

Мембранные кровли ПВХ уже перестали быть редкостью, популярность данного кровельного материала обусловлена множеством факторов, среди которых легкий вес, большая прочность, прекрасные гидроизоляционные качества. Работать с данным материалом легко и быстро, поэтому если на плоской крыше из пвх-мембраны образовались протечки, их можно ликвидировать в кратчайшие сроки.

Мембрана — это разновидность рулонного материала, которая крепиться к кровельному основанию механическим способом, а швы проплавляются под воздействием высоких температур.

Механические повреждения. Наиболее распространенной причиной протечек на мембранных плоских кровлях являются механические повреждения покрытия, не стоит пренебрегать незначительными повреждениями, ведь даже небольшая протечка может стать причиной капитального ремонта в дальнейшем.

На поврежденный участок ставится латка внахлест 10 см, швы плотно проплавляются. Важно ставить латку из той же мембраны, которая используется на крыше.

Плохой шов свидетельствует об ошибках, допущенных при монтаже мембраны. Недостаточный нагрев гидроизоляции и непрофессиональное оборудование при работе – причина 50% повреждений мембраны. Компания «Строй 911» использует в своей работе только профессиональное оборудование, рекомендованное производителем, все кровельщики компании имеют профессиональную аттестацию.

Недостаточная вентиляция также может стать причиной ремонта плоской мембранной кровли, постоянное скопление конденсата в подкровельном пространстве говорит о недостаточной компетенции кровельщиков, выполнявших монтаж, и может привести к преждевременному разложению гидроизоляции.

Заказывая у нас ремонт плоской кровли под ключ, вы получаете качественное выполнение монтажа и устранение всех протечек и гарантию на все виды работ!

Оставив заявку прямо сейчас, вы гарантировано получаете бесплатную консультацию, быстрый выезд специалиста и бесплатное составление сметы на все виды работ.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector