Tehnostav.ru

Стройка и Ремонт
6 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Перекрытие второго этажа в доме из газобетона

Быстровозводимые деревянные перекрытия для этажей в доме из газобетона

Деревянные перекрытия для этажей в доме из газобетона – самый экономичный, безопасный и быстровозводимый тип перекрытия.

Его устройство требует лишь соблюдения порядка работ, технологии и крепления в нужных местах саморезами.

Особенности деревянных перекрытий

Монолитное железобетонное армирование, встраиваемое по всему периметру здания, не является обязательным элементом, если вы хотите выполнить перекрытия в доме при помощи деревянных балок.

Такой способ конструирования очень прост, быстр в выполнении и на удивление весьма прочен.

Перекрытие можно делать из бруса, обрезной доски или бревна, что встречается крайне редко.

Из новых видов материала стоит отметить клееный брус и деревянные двутавровые балки, которые имеют высокий предел прочности.

Деревянные перекрытия в доме могут быть:

  1. с межбалочным наполнителем в виде щитов по брускам, наката из досок;
  2. с наполнителем из утеплителя, паро- и гидроизоляционных материалов;
  3. с конкретным материалом подшивки: гипсокартон, ДСП, фанерная плита, вагонка.

А теперь конкретно об особенностях деревянного перекрытия:

  • Деревянные перекрытия минимально увеличивают вес, который сообщает нагрузку элементам несущей конструкции дома, что крайне важно, если в доме 2 и более этажей;
  • Простота монтажа: деревянные балки можно установить даже вручную, максимум с помощью стороннего человека, в отличие от стандартных бетонных, для перемещения которых нужен кран;
  • Экологичность: хвойные породы истончают фитонциды, которые имеют положительное воздействие на организм (что доказано на примере кедровой бочки в саунах);
  • Длина перекрытия не должна превышать 5 метров, так как древесина имеет меньшие прочностные характеристики, нежели бетон и сталь (расчет — не более 400 кг нагрузки на м2);
  • Перекрытие из дерева всегда требует изоляции от действия влаги и тепла, так как быстро может прийти в негодность;
  • Это не монолитное строение – его нужно собирать поэтапно, слой за слоем, предотвращая свойство гигроскопичности, в чем помогут разнообразные гидрофобные составы;
  • Пирозащита (защита от возгорания) – важная характеристика перекрытия. Все смежные поверхности нужно пропитывать специальными составами, либо тщательно штукатурить.

Виды деревянных перекрытий

Деревянный тип монтируется сразу, без предварительной подготовки, высыхания, потому готов сразу принять нагрузку. Соединяются они с несущими стенами при помощи системы пазов.

Различаются следующие виды перекрытий.

Традиционные балочные

Такая конструкция состоит из балок монолитной или клееной древесины, поверх которых стелется черновой пол – поперечная доска, сверху стелется теплый пол и прочие покрытия.

Размеры таких балок составляют: до 40 см высотой, до 20 см шириной, длиной до 15 м.

Но в особенностях мы озвучивали цифру «5» — пять метров допустимой максимальной длины перекрытия. Откуда цифра 15?

Дело в том, что, если конструкция пола будет поддерживаться 1-2 и более рядами стен подле, то нет смысла стелить балки частями, когда можно постелить одну длинную, отцентровать и после дополнительно укрепить распорками.

Монолитное сооружение допустимо только в случае наличия нескольких опорных стен.

Легкие ребристые

Разновидность редко встречающаяся, но крайне важная в тех случаях, когда дом возводится из деревянного каркаса.

Главное отличие такого перекрытия – ребра и обшивка стелятся через каждые 30-50 см.

Допустимая длина не превышает 5 м, а ширина – всего 30 см максимум. Обшиваются перекрытия фанерой, плитами ДСП, редко стальной лентой.

Для звукоизоляции нужно обязательно использовать минеральную вату. Использование такого перекрытия в газобетонном доме оправдано лишь особенностями конструкции отдельно взятой комнаты.

Балочно-ребристые

Межэтажное сочетание двух вышеупомянутых видов, которое состоит из ребер и балок.

Ребра укладываются поперек балок, которых, к слову, нужно меньше из-за особенностей распределения нагрузки.

Древесины расходуется меньше, но в установке такой вариант чуть сложнее двух предыдущих.

Технологические нюансы создания перекрытий

Деревянные перекрытия между этажами в доме из газобетона требуют строгого соблюдения технологии укладки, так как есть реальный шанс нарушить геометрию, распределение веса, что в итоге приведет к обрушению.

Чтобы этого не произошло, нужно учесть ряд нюансов:

  1. Балки укладываются в стены на этапе строительства. Обустройство ведется до выполнения отделочных работ. Обязательно нужно выполнить инженерный расчет прочности гипотетического перекрытия из того или иного материала, чтобы знать количество балок, шаг их укладки и требуемые размеры;
  2. Балки заводятся в стену на этапе ее строительства: проделываются гнезда, причем глубина их должна составлять половину от общей толщины стены. Если делать гнездо сквозным, то нужно обязательно заделать паронепроницаемым утеплителем;
  3. Первыми всегда укладываются крайние балки, которые нужно выровнять уровнем и прямой длинной доской, положенной поверх досок ребром. Для исправления перекоса лучше подложить под балки обрезки досок требуемой толщины. Промежуточные балки выравниваются посредством прямой доски, которая укладывается поверх крайних;
  4. Опорой чернового пола этажа над перекрытием будет брус толщиной не больше 5 см, который крепится саморезами. Поверх него укладывается доска чернового пола, которая может быть тонкой и не обструганной. Доски укладываются поперек балок, крепятся с брусками при помощи саморезов. Все элементы будущего пола на этом этапе, перед непосредственным креплением друг к другу, нужно обрабатывать антисептиком;
  5. Для создания пола поверх перекрытия нужно монтировать слой паро- и гидроизоляции. Укладывается, скажем, пенополистирол полосами внахлест, после все стыки проклеиваются скотчем. Поверх него следует утеплительная плита (эковата, керамзит, вспененный пенопласт) и только после – отделочное покрытие пола. Нежелательно использовать плитку, керамогранит, которые много весят. Лучший вариант, с точки зрения веса, надежности, долговечности – паркет или древесная доска.

Практическая инструкция по монтажу

Итак, материал приготовлен, инструменты припасены, несущие стены стоят и ждут, когда мы соорудим перекрытия.

Шаг 1: расчет конструкции

Монтаж всегда выбирается по самому короткому размеру комнаты. От сечения основы перекрытия зависит размер шага установки. Обычно он равен 1 метру.

Руководствуйтесь правилом: лучше брать древесину с большим сечением, чем ставить целый частокол из слабых брусков.

Для первого бруса важна идеально ровная поверхность, которая не допустит ни малейшего наклона в горизонтальной проекции.

Вам нужны бруски, способные выдержать нагрузку не меньше 400 кг на каждый кв. м площади.

Оптимальные размеры несущей балки составляют 1.5 высоты к 1 ширине. Устройство перекрытия для газобетона нужно делать с запасом: лучше взять подлиннее и после обрезать ножовкой.

Шаг 2: подготовка к монтажу

При возведение стен из газобетона нужно предусмотреть проемы для элементов перекрытия. Шаг проема – 1 метр, глубина – от 30 см, ширина – также 30 см и больше.

Торцевая часть перекрытия после установки балки ничем не заливается во избежание гниения. Несущие бруски ни в коем случае нельзя ставить вплотную к параллельной стене.

Шаг 3: перекрытие этажа

Состоит из нескольких важных операций:

  • За 1 день до монтажа промазываем все древесные элементы антисептиком и огнестойким составом. Торцы не трогаем;
  • Примеряем балки, отпиливаем ножовкой так, чтобы по обе стороны крепления оставалось до 45 см от размера комнаты. Спиливать нужно под углом 60 градусов, что в итоге даст трапециевидную форму среза, которая добавит прочности только за счет своей геометрии;
  • Ставим крайние балки, выставляем их по уровню, центруем ровной балкой перпендикулярно направлению укладки. Торцы балок не должны упираться в стены – оставляйте вентиляционный зазор в 3-5 см;
  • Выровняв все балки перекрытия, проверив уровнем их прямоту, можно закрепить каждую на месте сухим щебнем;
  • В завершение бетонируем посадочные гнезда в стенах газобетона цементом со щебнем;
  • Как только высохнет цемент, нужно выполнить теплоизоляцию: пенополистирол, керамзит, эковата – сгодится все;
  • Поверх теплоизоляции ставим гидроизоляцию: жидкая резина, мастика, бесшовная изоляция из полимочевины, полимерный лак, инъекционные смолы и так далее;
  • После гидроизоляции на саморезы ставятся лаги – бруски для настила на него половой доски;
  • Поверх половой доски (так называемый черновой пол) стелется конечное покрытие пола;
  • Перекрытие – это и пол и потолок одновременно, потому для устройства потолка, нужно делать те же процедуры, что и для укладки пола: закрепить саморезами/клеем теплоизоляцию, после пропитывать гидрофобным составом, крепить тонкие лаги и только после мастерить потолок.

В качестве резюмирования всего вышеописанного, предлагаем посмотреть видео о том, как правильно создать перекрытие с нуля.

Заключение

Монолитное строительство допускает использование перекрытий из бруса в том случае, если проектная нагрузка на него не превысит запас прочности предполагаемого к использованию типа перекрытия.

Сделать перекрытие из древесины или того же газобетона – сугубо личный выбор, но явные преимущества древесины склонят выбор в пользу именно деревянной конструкции, которая практически не уступает прочим видам перекрытий.

Перекрытие второго этажа в доме из газобетона

Перекрытие этажа – что выбрать?

Межэтажное перекрытие – это неотъемлемая часть конструкции любого дома и, если вы строите основательный дом из кирпича, газобетона или керамзитобетона, необходимость выбора технологии устройства перекрытия обязательно встанет перед вами.

Для нас, как для строителей, нет большой разницы из чего делать перекрытия, однако мы стремимся к взаимопонимаю с клиентом (т.е. с вами :)), поэтому чем лучше вы разбираетесь в вопросе, тем проще всем работать.

Выбор технологии устройства перекрытий значительно влияет на конечную стоимость дома и срок строительства. Забегая вперед, скажем, что самый дешевый вариант – это готовые плиты перекрытий. На 100 кв.м перекрытий вы можете сэкономить около 100 тыс. рублей и пару недель рабочего времени, что, согласитесь, довольно существенно.

Однако, чтобы воспользоваться этими преимуществами, необходимо уже на стадии проекта задуматься о том, как вы будете перекрывать первый этаж. Готовые плиты перекрытий имеют определенные ограничения, особенно когда доходит до лестниц, больших проемов или второго света. Чтобы эти ограничения обойти, наши проектировщики часто ломают голову куда поставить дополнительную колонну или как «подвесить» плиту. Но в результате этих интеллектуальных усилий, вы экономите существенные деньги, а мы быстрее строим дом!

Давайте сравним 3 основные технологии:

Плиты перекрытийМонолитное перекрытиеДеревянное перекрытие
В каких проектах использоватьПрактически в любых, если проектировщик изначально учитывает использование плит в проектеЛучше использовать в сложных проектах, например, с изгибами или острыми выступамиИмеет ограничение по длине пролета, а так же отсутствует жесткость конструкции под воздействием временных и постоянных нагрузок
Сложность устройстваМинимальная. Для монтажа требуется только кранНеобходимо выставить опалубку, связать арматурный каркас, залить плиту, демонтировать опалубкуПерекрытие является многослойным и многокомпонентным: балки, обрешетка, звукоизоляция, обработка дерева и т.д.
Временные затратыМаксимум 2 дняОт 21 до 35 дней в зависимости от погодных условийОт 8 до 10 дней
РискиСведены к минимуму, т.к. на стройке осуществляется только монтаж готовых плит, произведенных в заводских условияхНа качество плиты влияет множество факторов: от квалификации рабочих до качества бетонаНестабильность древесины, как материала, а так же уровень квалификации рабочих
ОгнестойкостьНе менее 60 минут REIНе менее 60 минут REIНеобходима тщательная обработка
Сравнительная стоимость на 100 кв.м230 000 рублей317 000 рублей274 000 рублей

Из этой таблицы наглядно видно то количество затрат и рисков, которые возникают при использовании монолитных или деревянных перекрытий. И по-своему опыту можем сказать, что еще больше проблем возникает, когда технологические сложные работы выполняются нерадивыми строителя.

Посмотрите как эти процессы выглядят на стройке

Устройство перекрытия из готовых плит – самая простая операция, которая требует минимум времени:

Устройство монолитного перекрытия даже в картинках выглядит на порядок сложнее – общий срок выполнения работ составляет от 2-х недель до месяца. Здесь отдельно стоит обратить внимание, что проемы и изгибы проще всего сделать на монолите, но (!) грамотная работа нашего проектировщика на стадии проекта позволяет решить эти вопросы заранее.

С деревянным перекрытиями мы не особенно часто сталкиваемся на каменных домах, поэтому здесь для примера показана только одна картинка с балками, но общее количество операций выглядит так:

  • Устройство армопояса
  • Монтаж балок
  • Монтаж произоляции снизу
  • Монтаж нижней обрешетки
  • Монтаж звукоизоляции
  • Монтаж верхней мембраны
  • Монтаж верхней обрешетки
  • Сплошная обрешетка из OSB плиты
  • Обработка дерева на всех этапах
Читать еще:  Балки перекрытия из ОСП

Какой строителям интерес в плитах, если они стоят дешевле?

Конечно многим строителям интереснее работать с монолитом, он позволяет дольше «сидеть» на объекте, вытягивая из клиента деньги. Подход SuomenTalot заключается в том, что чем быстрее мы строим, тем быстрее закрываем договор и переходим на следующий объект. В результате вы получаете качественно построенный дом за 3–4 месяца, а мы – бОльшее число выполненных объектов.

Значит вы не работаете с монолитом и деревом?

Мы работаем с монолитом и деревом, но стремимся к осознанному использованию этих технологий там, где действительно необходимо. Есть масса проектов, где устройство готового перекрытия нецелесообразно технически, экономически или просто нереализуемо по архитектуре, но если планировка дома позволяет применить плиты, то почему не сэкономить ваши деньги и общее время?

Что делать, если у меня уже есть проект и там монолит?

Большинство готовых проектов делается именно с монолитными перекрытиями, потому что так проще проектировщику, который штампует эти проекты сотнями. Применение готовых плит перекрытий требует «включения головы», чем мы и занимаемся 🙂 Поэтому если у вас готовый проект или кто-то другой бездумно поставил вам монолит, приезжайте к нам и мы найдем оптимальное решение (812) 309-94-14 и адрес офиса.

Плиты перекрытия

Подвальное помещение, этажи, кровля – все перечисленные части здания нуждаются в перекрытиях. А из какого материала получаются наилучшие перекрытия? Конечно же, из железобетона. Помимо него, есть и другой отличный метод перекрытия построек, который называется монолитное литье, но для его реализации требуется прочная опалубка, покупка которой или взятие в аренду обойдется в немалую сумму. В данном разделе мы рассмотрим различные типы плит перекрытия для домов из газобетона и методы их укладки.

Плиты перекрытия делятся на 2 главных типа – полнотелые и пустотные. Каждая из данных разновидностей подходит для конкретного типа строений. Но, как и со множеством иных стройматериалов, максимально востребованы пустотные плиты из железобетона, так как они отличаются универсальностью и совместимостью с большинством строительных конструкций. Это же касается и малоэтажных жилых домов из газобетона, строительство которых вы можете заказать в нашей компании. Рассмотрим все по порядку.

Полнотелые плиты

Всего выделяют 3 разновидности подобных плит: безбалочные, кессонные и ребристые.

Безбалочные

Безбалочные являются ровными монолитными плитами, которые при домостроительстве устанавливают с опорой как на стенки, так и на колонны. Данная разновидность полнотелых изделий из железобетона идеально подходит для создания перекрытий в жилых строениях. Отсутствие шероховатостей в их текстуре позволяет обойтись без монтажа подвесных или натяжных потолочных систем, в результате достаточно самой простой обработки плиточной поверхности – шпаклевки и окрашивания.

Кессонные

Кессонные изделия выглядят как сеть, составленная из аналогичных по размерам балок, зазоры между которыми наполняются бетонным слоем небольшой толщины. Данная разновидность перекрытий не употребляется ни в городском домостроительстве, ни при возведении коттеджей. Такие плиты, как и ребристые, применяют в основном при строительстве индустриальных комплексов и строений – заводов, фабрик и т.д. Кессонные плиты рассчитаны на серьезную нагрузку и превосходно с ней справляются.

Ребристые

Ребристые плиты, в сущности, являются набором перекрещивающихся друг с другом балок, пустые зазоры между которыми наполняются бетонным раствором. Эта разновидность плит тоже рассчитана на повышенные нагрузки, поэтому, как правило, их употребляют при возведении индустриальных зданий и комплексов, а также торговых центров и площадок, предназначенных для размещения тяжелой техники и оборудования. В городском и частном домостроительстве подобные плиты применения не находят, что обуславливается отсутствием целесообразности и их дороговизной.

Все полнотелые плиты на практике почти не имеют ограничений на габариты, поскольку их производство осуществляется прямо на строящемся объекте. В процессе монтируется горизонтальная опалубка, кладется каркас из арматуры, и в завершение все покрывается бетонным слоем, при этом бетонирование ведется без перерывов. Это единственный способ получения монолитного перекрытия.

Пустотная плита

Пустотные изделия бывают многих типов, также они могут иметь разные параметры – геометрию, радиус отверстий и габариты. Учитывая данные параметры, все пустотные изделия можно поделить на 15 разновидностей, притом каждая из них маркируется определенным образом.

1) 1-ПК – изделие с округлыми пустотами. Его предназначением является монтаж сверху стен с двухсторонней опорой.

2) 1-ПКТ – изделие из железобетона с округлыми пустотами, чей диаметр равен 15,9 см, а толщина изделия 22 см. Монтируется с трехсторонней опорой.

3) 1-ПКК – кругло-пустотное изделие из железобетона. Пустотный диаметр равен 15,9 см при толщине изделия 22 см. Назначением изделия является монтаж на стены с четырехсторонней опорой.

4) 2-ПК – кругло-пустотное изделие толщиной 22 см и размером отверстий 14 см. Кладется по принципу двухсторонней опоры.

5) 2-ПКТ – изделие толщиной 22 см с отверстиями размером 14 см. Назначением является монтаж на стены с трехсторонней опорой.

6) 2-ПКК – изделие из железобетона толщиной 22 см и пустотным диаметром 14 см. Кладется по принципу четырехсторонней опоры.

7) 3-ПК – кругло-пустотное изделие толщиной 22 см и размером отверстий 12,7 см. Кладется по принципу двусторонней опоры на торцы.

8) 3-ПКТ – изделие из железобетона толщиной 22 см и размером отверстий 12,7 см. Монтируется с трехсторонней опорой на 2 торца и 1 удлиненную сторону.

9) 3-ПКК – изделие кругло-пустотное, с размером отверстий 12,7 см. При толщине в 22 см таким изделиям необходим монтаж с четырехсторонней опорой.

10) 4-ПК – кругло-пустотное изделие из железобетона с размером отверстий 15,9см. Благодаря толщине перекрытий в 26 см их можно монтировать по принципу двусторонней опоры на торцы.

11) 5-ПК – кругло-пустотное изделие толщиной 26 см и размером пустот 18 см. При его монтаже используется двусторонняя опора на торцы.

12) 6-ПК – изделие, имеющее округлые пустоты размером 20,3 см. Толщина перекрытия равна 30см, его монтаж проводится с двусторонней опорой на торцы.

13) 7-ПК – перекрытие толщиной 16 см и размером отверстий 11,4 см. Подходит для монтажа с двусторонней опорой на торцы.

14) ПГ – изделие овально-пустотное из железобетона. Такие изделия выпускаются с толщиной в 26см, их назначением является монтаж на стеновые конструкции с двусторонней опорой на торцы.

15) ПБ – округло-пустотное изделие из железобетона, производимое по технологии беспрерывного формования. Его можно нарезать под любые необходимые габариты. Данная разновидность перекрытий обладает толщиной 26 см, размером отверстий 15,9 см, а его назначением является монтаж на стенки с двусторонней опорой на торцы. Габариты всех перечисленных пустотных изделий подлежат унификации, их длина бывает либо 6, либо 12 метров, а ширина – 1 м, 1,2 м и 1,8 м.

Как монтировать плиты

В сущности, если абстрагироваться от габаритов и тяжести, укладка данных изделий проводится без видимых затруднений. Правильная установка плит из бетона требует соблюдения 2-х условий:

1. Выровненная поверхность опоры. Нельзя допускать наличия серьезных перепадов по высоте, даже 40 мм – существенная разница.

2. Опорные элементы, предназначенные для установки плит, должны быть жесткими и достаточно прочными. Если стеновые конструкции постройки кирпичные, либо изготовлены из газобетона, то потребуется сделать пояс из армированного бетона.

Помимо этого, на качественность установки перекрытий оказывают влияние и такие параметры, как:

  • площадь плиточной опоры (она обязана быть минимум 12 см на каждой стенке, служащей опорой для изделия);
  • бетонный раствор, закладывающийся под перекрытия, обязан быть полусухим;
  • плиты должны обвязываться друг с другом и со стенками, на которые они устанавливаются.

Процедура анкеровки исполняется сварочным методом – плиты присоединяются друг к другу при помощи округлого прута сечением 1,2 см.

Подытоживая, стоит упомянуть еще один важный этап – заделка пустот. Если не принимать его во внимание, нельзя установить перекрытия на должном уровне качества и с гарантией долговечности. Все плиточные торцы, имеющие открытые части (снаружи и внутри строения), в первую очередь необходимо наполнить минеральным утепляющим материалом, а затем запечатать бетоном. Данная процедура позволит не допустить вымерзания перекрытий в холодное время года.

Плитный фундамент и перекрытия для дома из газобетонных блоков.

Как известно, основа любого здания, определяющая его надежность и долговечность – это фундамент. Дом из газобетонных блоков с облицовкой кирпичом, монолитными перемычками и плитой перекрытия первого этажа получается значительно тяжелее дома из дерева, сходного по размерам. Поэтому использование мелкозаглубленных ленточных фундаментов для таких строений имеет ограниченное применение и очень сильно зависит от типа грунта. Практически вся центральная Россия имеет суглинистые грунты, которые имеют высокую степень пучинистости. В связи с этим оптимальным решением для строительства домов из газобетонных блоков являются т.н. плитные фундаменты.
Плитный фундамент монтируется в котлован глубиной 700 мм, выбираемый под всем пятном застройки с дополнительными 1-1, 5 м под отмостку по периметру здания.

Далее в котлован укладывается геотекстиль, в который в последствие будет завернута песчаная подушка, чтобы грунтовые и паводковые воды не вымывали песок из-под плиты. Сверху на песчаную подушку толщиной 500 мм насыпается 150 мм щебня.
Особым моментом при монтаже плитных фундаментов является завод коммуникаций. Чтобы в последствие не пришлось ничего долбить, завод всех сетей в дом осуществляется на стадии монтажа плитного фундамента. Т.е. пока не залит бетон через плиту с проходом через арматурный каркас и утеплитель в дом заводятся трубы для канализации и водоснабжения, в место, где планируется электрощиток, из траншеи протягивается силовой электрокабель.
Чтобы плита не промерзала насквозь, наша компания ее утепляет Пеноплексом толщиной 50 мм. Сверху на утеплитель укладывается гидроизоляция фундамента (армированная полиэтиленовая пленка 200 мкм или гидростеклоизол).
Когда закончена подготовка основания, начинаются работы по устройству арматурного каркаса монолитной плиты. Из арматуры D12 с шагом 200 мм связываются две решетки – внизу плиты и наверху. Решетки разделяются между собой по высоте специальными фиксаторами. В смонтированную опалубку с виброусадкой заливается бетон марки М-300, так, чтобы получилась монолитная плита толщиной 300 мм.
Для монтажа перекрытия первого этажа, несущих стен и облицовки дома силикатным окрашенным кирпичом используются т.н. монолитные перемычки сечением 300(В)*200(Ш), которые монтируются сверху на фундаментную плиту. Сначала связывается двойной арматурный каркас из арматуры D12 с вертикальной обвязкой из арматуры D6. Затем монтируется опалубка, вставляются полипропиленовые трубы для формирования продухов и с виброусадкой заливается бетон марки М-300. В итоге получается плитный фундамент толщиной 300 мм с ростверком 300*200.

Затем на ростверк укладываются плиты перекрытий ПК толщиной 220 мм. При укладке плит на ростверке оставляется место под облицовочный кирпич шириной 120-130 мм. После этого начинается возведение несущих стен из газобетонных блоков Y-tong шириной 400 мм, которые впоследствии будут облицовываться лицевым силикатным окрашенным кирпичом. При этом при монтаже блоков через каждые два ряда наружу выпускается кладочная сетка для последующей связки с облицовочной кирпичной кладкой.

Перед началом монтажа несущих стен второго этажа также формируются монолитные перемычки, в которых используются U-образные блоки Y-tong шириной 400 мм. В пустотах блоков вяжется арматурный каркас из арматуры D12 и D6, с наружной стороны укладывается Пеноплекс или минвата толщиной 50 мм, чтобы перемычка не промерзала, и с виброусадкой заливается бетон М-300.

Сверху на эти перемычки монтируются несущие стены второго этажа.
При формировании оконных и дверных проемов используются металлические уголки 100*7, которые поддерживают проемы.

При монтаже перекрытий второго этажа используются деревянные балки сечением 100*200 или сборные ж/б плиты (по желанию Заказчика).

Как рассчитать вес дома из газобетона, пример расчета

Рассчитать вес дома, в нашем случае газобетонного, необходимо для правильного выбора типа фундамента, и для определения площади опоры фундамента, которая напрямую связана с расчетным сопротивлением грунтов.

Расчетное сопротивление грунтов, глубина морозного пучения и уровень грунтовых вод определяется самостоятельно, или с привлечением геолога.

Читать еще:  Армирование плиты перекрытия, как правильно делать, полезные советы

Расчетный вес дома принято считать с учетом полезной нагрузки, снеговой и ветровой нагрузки. Обо всём этом вы узнаете из нашей статьи, но сперва рассчитаем чистый вес дома, состоящий из следующих элементов:

  1. Фундамент
  2. Цоколь
  3. Газобетонные стен
  4. Перегородки
  5. Полы
  6. Армопоясы
  7. Перекрытия
  8. Кровля
  9. Внутренняя отделка
  10. Облицовка
  11. Утеплитель
  12. Лестницы

Итак, по проекту у нас следующие данные:

  • Двухэтажный дом 10х10 метров,
  • Высота потолков 2.5 метров.
  • Стены из газобетона D400 толщиной 300 мм.
  • Фундамент ленточный, мелкозаглубленный с балкой посередине.
  • Высота ленты фундамента 90 см, толщина 40 см.
  • Армопояс высотой 30 см и шириной 25 см + 5 см ЭППС.
  • Межэтажные перекрытия из бетонных пустотелых плит.
  • Облицовка кирпичом.
  • Внутренняя отделка штукатуркой.
  • Перегородки из газобетона толщиной 200 мм.
  • Полы первого этажа по грунту.
  • Перекрытие чердака из деревянных балок

Как посчитать вес фундамента

  • Длина фундаментной ленты – 49,2 м.
  • Площадь опирания фундамента – 49,2 х 0.4 = 19,68 м2.
  • Объем фундамента – 19,68 х 0,9 = 17,71 м3.
  • Удельная плотность тяжелого бетона по данным СНиП II-3-79 – 2500 кг/м3.

Вес фундамента – 17,71 х 2500 = 44280 кг, округлим до 45 тонн.

Рассчитываем вес газобетонных стен

Считаем вес несущих газобетонных стен.

  • Длина стен – 49,2 м.
  • Площадь газобетонных стен – 49,2 х 2,5 х 2 = 246 м2.
  • Объем газобетонных стен – 246 х 0.3 = 73,8 м3.
  • Плотность газобетона D400 — 400 кг/м3.
  • Вес несущих стен – 73,8 х 400 = 29 520 кг.

Перегородки

  • Площадь ненесущих газобетонных перегородок — 50 м2.
  • Толщина перегородок – 0.2 м.
  • Объем перегородок – 10 м3.
  • Вес перегородок при плотности 400 кг/м3 (с запасом 20%) – 5000 кг.

Так как газобетон привозят на стройплощадку влажным, то плотность D400 составит около 500 кг/м3. Потому, к нашему полученному значению нужно добавить 25%. Вес клеевого шва между блоками, армирование рядов и вес перемычек учитывать не будем, так мы не вычли оконные и дверные проемы, что пойдет в запас прочности.

Вес несущих газобетонных стен с запасом (25%) 29520 х 1,25 = 36900 кг.

Вес ненесущих перегородок с запасом – 5000 кг.

Так как у нас полы по грунту, то они не передают напрямую нагрузку на фундамент. Полы утеплены 100 мм ЭППС, а средняя толщина стяжки – 8 см. Удельный вес ЭППС – 40 кг/м3.

  • Общий вес ЭППС для утепления пола – 95 х 0.1 х 40 = 380кг.
  • Вес цементной стяжки полов по грунту – 95 х 0.08 х 2200 = 16720 кг.
  • Вес стяжки по плитам перекрытия второго этажа — 95 х 0.06 х 2200 = 12540 кг.
  • Объем бетона для армопояса – 49,2 х 0,3 х 0,25 = 3,69 м3.
  • Вес армопояса – 3,69 х 2500 = 9225 кг.

Пустотные плиты перекрытия (по ГОСТ 9561-91) имеют толщину 22 см, а удельная плотность их с учетом пустот — 1,4 тонн/м3.

Площадь перекрытия второго этажа – 95 м2.

Вес плит перекрытия – 95 х 1,4 х 0,22 = 29,26 тонн.

Вес чердачного перекрытия

Чердачное перекрытие деревянное, по балкам (200х50х4500). Шаг балок – 0,5 м. Количество балок – 21. Потолок второго этажа из деревянных досок толщиной 25 мм. Пол чердака из досок толщиной 30 мм.

  • Объем древесины для балок – 0,95 м3.
  • Объем древесины для потолка – 95 х 0,025 = 2,3 м3.
  • Объем древесины для пола чердака — 95 х 0,03 = 2,85 м.
  • Общий объем древесины для чердачного перекрытия – 0,95+2,3+2,85=6,1м3
  • Удельный вес дерева (сосна) – 550 кг/м3.

Утепление чердачного перекрытия – 200 мм минеральной ватой плотностью 35 кг/м3. Вес утеплителя – 95 х 0,2 х 35 = 665 кг. Вес мембран и прочих мелочей – 100 кг.

Общий вес чердачного перекрытия – 6,1 х 550+665+100 = 4120 кг.

Внутренние стены и перегородки отделываются специальной тонкослойно штукатуркой. Примерный слой штукатурки около 9 мм. При такой толщине слоя, расход составит около 10 кг/м2.

  • Общая площадь всех внутренних стен, с учетом перегородок, составит 370 м2.
  • Вес штукатурки – 370 х 10 = 3700 кг.
  • На кафель, обои, паркет, линолеум и прочую отделку выделим еще 2 тонны.
  • Если лестница бетонная, то ее вес может составлять от 1500 до 4000 кг.
  • Средний вес деревянных лестниц – 500 кг.

Облицовка кирпичом по ГОСТ 530-2007.

Вес одного кирпича – 2 кг. Кладка ведется в полкирпича. На 1 м2 облицовки с учетом растворных швов, понадобится 51 кирпич. Вес одного квадратного метра облицовки – 102 + 20 = 122 кг.

Общий вес всего облицовочного кирпича с вычетом дверей и окон – 170м2 х 122 = 20 000 кг.

Считаем вес кровли

Крыша двускатная, угол наклона – 28 градусов. Площадь крыши дома составит 150 м2. Примерный вес крыши, которая включает в себя стропила, мауэрлат, бруски, укосины, горбыля, фронтоны, контробрешетку, обрешетку, мембраны, профнастил и элементы крепления, составит около 55 кг/м2.

Общий вес крыши – 150 х 55 = 8250 кг.

Под полезной нагрузкой дома принято считать значение 180 кг/м2. Полезная нагрузка включает в себя вес мебели, техники жильцов и прочих нагрузок с некоторым запасом.

Полезная нагрузка первого этажа – 95х180 = 17 тонн. На втором этаже будет такая же нагрузка. Стоит отметить, что полезная нагрузка от полов по грунту не передается на фундамент, в отличии от нагрузки перекрытий.

Ну и теперь рассчитываем вес дома, складывая полученные ранее значения.

  1. Фундамент — 45 000 кг.
  2. Газобетонные несущие стены – 36 900 кг.
  3. Перегородки – 5000 кг.
  4. Полы по грунту – 16 720 кг.
  5. Стяжка по плитам перекрытия – 12 000 кг.
  6. Армопояс – 9225 кг.
  7. ЖБ-Перекрытия – 29260 кг.
  8. Деревянные перекрытия – 4120 кг.
  9. Крыша – 8250 кг.
  10. Внутренняя отделка – 5500 кг.
  11. Облицовка кирпичом – 20 000 кг.
  12. Лестница деревянная – 500 кг.

Общий вес газобетонного дома составляет: 192 475 кг. Полезная нагрузка – 34 000 кг.

Как рассчитать снеговую нагрузку на дом

Расчет снеговой нагрузки по требованию ДБН В.1.2-2:2006 (Нагрузки и воздействия). Величина снеговой нагрузки зависит от региона строительства, и может быть в пределах от 80 до 560 кг/м2. В нашем случае, для средней полосы России, мы возьмем значение 180 кг/м2.

Также нужно учитывать коэффициент, который зависит от угла ската кровли.

  • Угол наклона Угол наклона > 25°, µ = 0.7;
  • Угол наклона > 60°, µ = 0; — расчет снеговой нагрузки не производится.
  • Угол наклона нашей крыши — 28°. Наш коэффициент – 0.942.
  • Площадь крыши – 150 м2.

Считаем снеговую нагрузку – 150 х 180 х 0.942 = 25 500 кг.

Расчет ветровой нагрузки на дом

Ветровая нагрузка — давление ветра на плоскость дома. Существует 8 ветровых районов, с различными показателями ветровой нагрузки. Чтобы определить свою ветровую нагрузку, смотрите карту и числовое значение вашего ветрового района.

Ветровой районIIIIIIIVVVIVII
Ветровая нагрузка кг/м21723303848607385

Это была упрощенная методика расчета веса газобетонного дома.

ПОХОЖИЕ СТАТЬИ:

Изготовление армопояса для газобетона

Чем отличается газобетон от пенобетона

Сравнение кирпича и газобетона

Гидроизоляция фундамента под газоблоки

Какой марки выбрать газобетон?

Какие инструменты нужны для работы с газобетоном?

Разновидности крепежей для газобетона

Сколько стоит построить газобетонный дом?

Выбираем и сравниваем клей для кладки блоков

Перекрытие дома из газоблока швеллером

Как перекрыть 1 этажный дом из экотон шеввелером? Если можно детально ответить? Расскажите, пожалуйста.

Калимат, Актобе.

Привет, Калимат из Актобе!

Одноэтажные дома из экотона по верху стен обычно усиливают достаточно прочными конструктивными элементами, которые могут нести нагрузку от кровли и чердачного перекрытия.

То есть по всему периметру стен монтируют либо армопояс (опалубка, в нее закладывают каркас из арматуры и потом заливается бетон).
Либо могут быть уложены железобетонные перемычки, связанные между собой в единое целое.

Иногда может быть уложен и металлический сортамент (швеллер, уголок и т.п). Реже — обвязка из деревянных обрезных досок или бруса.

Ширина стены должна соответствовать ширине укладываемого сортамента. Чтобы поверхность опоры и верхняя поверхность стен совпадали. Поэтому если просто положить тот же швеллер «корытом» вниз так, чтобы он охватывал вертикальные поверхности верха стен, понадобится швеллер огромных размеров. Поскольку толщина стен из экотона бывает более 300 мм.

Стоимость окантовки по верху стен швеллерами таких размеров превышает все разумные пределы. Да и их вес будет запредельным. Стены просто могут не выдержать такую нагрузку.

В нашей практике при строительстве аналогичных домов из газобетонных блоков (экотон — одна из разновидностей газобетона) мы поступаем следующим образом. Так как блоки по своим прочностным характеристикам не самый надежный материал, то обвязка обязательна по всему периметру верха стен. А лишь потом можно на такую обвязку укладывать швеллера в качестве потолочных балок.

Вы не сообщили о толщине стен и параметрах вашего дома, а это существенно, так как от пролета помещений зависит и № швеллера, слишком малые значения могут дать большие прогибы. Мы обычно используем чаще всего уголок металлический с равносторонними полками 63 мм и пластины для его связей из 3-5 мм листового железа.

В качестве потолочных балок берется швеллер не менее №10, с установкой его на ребро. Но при пролетах более 4-6 метров следует использовать большие номера. Говорю чисто интуитивно, поскольку для полного расчета стоит привлекать проектировщиков, а не просто слушать рекомендации со стороны, в том числе и мои.
При наличии внутренних несущих стен в доме, когда есть возможность дополнительно на них опирать швеллера, то это увеличивает конструктивную прочность перекрытия. Но и здесь следует также укладывать такую же окантовку из уголка, как и по верху наружных стен.

Шаг установки швеллеров берется обычно стандартный (0,6 или 1 метр). То есть расстояние между соседними швеллерами должно быть именно такое.

Чтобы было понятнее нарисую простейший эскиз укладки элементов перекрытия.

Перекрытие дома швеллером

Из остальных моментов следует упомянуть — металл (или древесину) всегда следует грунтовать или антисептировать, а также между ним и газобетоном в обязательном порядке должен проложен двухслойный гидроизоляционный материал из разряда рубероидов.

Строительство в Москве и подмосковье

Широкий спектр строительных услуг.
Фундамент, стены, перекрытия, кровля, под ключ!

Другие вопросы по теме полов:

Строительство в Москве и подмосковье

Широкий спектр строительных услуг.
Фундамент, стены, перекрытия, кровля, под ключ!

Строительство в Москве и подмосковье

Широкий спектр строительных услуг.
Фундамент, стены, перекрытия, кровля, под ключ!

Строительство в Москве и подмосковье

Широкий спектр строительных услуг.
Фундамент, стены, перекрытия, кровля, под ключ!

Задать вопрос Семенычу (автору материалов)

Наш сайт регулярно пополняется интересными и уникальными материалами и статьями по тематике пиломатериалов, строительных материалов и работ, приводится авторское мнение и знания реального шабашника с опытом работы более 15 лет. Имеется раздел — забавные истории шабашников. Если вы желаете получать информацию об этом, подпишитесь на рассылку новостей нашего сайта. Гарантируется непередача вашего адреса третьим лицам.

Ремонт квартир в Москве и подмосковье

Широкий спектр ремонтных работ.
Профессиональные мастера.

Строительство дома из газобетона Ytong в Череповце

Компанией «Фазенда 35» завершено строительство двухэтажного дома из газобетона Ytong в Череповце, а точнее в деревне Городище по проекту заказчика.

Современный проект предполагает большие панорамные окна и камин в гостиной с выходом на террасу.

Строим дом по проекту

  • размер дома — 9 на 10 метров;
  • фундамент: ростверк с обратной засыпкой и плитой;
  • этажность — 2 полных этажа, крытый балкон и терраса;
  • коробка дома — газобетонные блоки «Итонг» толщиной 400мм;
  • перекрытие — монолитное;
  • кровля — металлочерепица «Monterrey»;
  • наружная отделка — декоративный бетон и «Короед»;
  • дополнительно — навес под машину.
Читать еще:  Межэтажные перекрытия в загородном доме

Фотографии этапов работ по строительству дома из газобетона Ytong в Череповце:

  • 94
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

Подготовка участка под фундамент

Выполнили подготовку участка под фундамент будущего дома.

Буронабивные сваи — заливка с армированием

Осуществлена разметка свайного поля, забуривание под буронабивные сваи, заливка с армированием.

Монтаж опалубки и заливка ростверка бетоном

Завершили работы по монтажу опалубки с армированным каркасом под ростверк. Делаем заливку бетоном.

Продолжаем монтаж фундамента, сделаны буронабивные сваи, залит ростверк, гидроизоляция ростверка и обратная засыпка.

Возведение коробки дома из газобетона «Ytong»

Завершены фундаментные работы, начинаем работы по возведению коробки дома из газобетона «YTONG», так как ранее возведенный фундамент набрал свою прочность.

Возведение первого этажа дома из газобетона

Полным ходом ведутся работы по возведению первого этажа дома из газобетона «Ytong». Почти завершили возведение первого этажа. Последние фото с мест работ:

Бетонирование межэтажного монолитного перекрытия

Полностью завершены работы по возведению первого этажа данного дома. Делаем бетонирование межэтажного монолитного перекрытия. Что и с чем это едят — смотрим ниже:

Возведение стен второго этажа дома

Этап бетонирования межэтажного монолитного перекрытия полностью выполнен. Возводим стены второго этажа дома из газобетонных блоков.

Устройство стропильной системы и кровли

Полностью завершены работы по возведению стен второго этажа. Работы по устройству стропильной системы и кровли дома из металлочерепицы, а также работы по нанесению базового слоя штукатурки.

Оштукатуривание стен

Остекление дома

Выполнили остекление дома окнами ПВХ. Предлагаем знакомиться с фотографиями выполненной работы.

Завершено строительство дома

Завершено строительство дома из газобетона в деревне Городище. Закончена отделка фасада: декоративные элементы и колонны — штампованный бетон, остальное — штукатурка короед. Завершен монтаж водосточной системы и системы снегозадержания.

Назначение водосточной системы объяснять, пожалуй, нет нужды, а вот в необходимости системы снегозадержания, многие заказчики сомневаются. Поэтому позволю себе несколько комментариев в защиту данной системы.

Во-первых, без нее нельзя гарантировать целостность водосточной системы.

Во-вторых, целостность самого кровельного покрытия без данной системы тоже под угрозой.

В третьих от вибраций при сходе снега могут пойти трещины по внутренней отделке. Сей факт открылся недавно. На объекте в загородном доме «Снежок» подтаявший с крыши сошел, весь дом дрожал.

Двухэтажный дом из газобетона

Каменный дом 369 м2

Проект двухэтажного дома из газобетона

Дом из газобетона ДГ-29
Привлекательный загородный коттедж в трех уровнях — 369 м2, подойдёт семьи из 4-5 человек

Стены второго этажа:
Внешние стены — газобетонные блоки 400 мм
Внутренние несущие стены — газобетонные блоки 400 мм
Перекрытия второго этажа (потолок второго этажа):
Деревянная балка 100*200 мм, с шагом 600 мм

Устройство балкона в черновом виде
Стропильная система 200х50 мм

Преимущества Проекта ДГ-29:

Привлекательный загородный коттедж в трех уровнях.

Большая площадь позволяет разместить все помещения, необходимые для комфортного загородного проживания.

Отличительной особенностью планировочных решений первого этажа является наличие большого гаража и мастерской.

Такой дом отлично подойдет для проживания семьи из 4-5 человек

16.01.2020 Материнский капитал будут платить за первого и за третьего ребенка!
Подробнее

21.03.2019 Компания Сибирский Дом стала официальным представителем Z500 в Новосибирске
Подробнее

15.01.2019 Зимой — лучшая цена на строительство дома из бруса
Подробнее

26.12.2018 График работы на Новогодние праздники
Подробнее

16.11.2018 Зимой — лучшая цена на строительство кирпичного дома
Подробнее

29.10.2018 График работы офиса на ноябрьские праздники
Подробнее

02.10.2018 Умный дом в подарок
Подробнее

06.09.2018 Семинар и фотовыставка «Загородная жизнь»
Подробнее

31.08.2018 Дом + участок = Баня в подарок
Подробнее

08.08.2018 Запускаем семинары он-лайн
Подробнее

14.07.2018 Двухэтажный дом с эркером. Теперь со скидкой
Подробнее

14.06.2018 Лето подарит жаркие скидки
Подробнее

27.05.2018 Итоги Рейтинга коттеджных посёлков Новосибирской области
Подробнее

17.05.2018 Народный выбор — Голосуем за лучший посёлок
Подробнее

25.04.2018 График работы офиса на майские праздники
Подробнее

24.04.2018 Детский игровой комплекс в подарок
Подробнее

22.04.2018 Развитие рынка малоэтажного строительства
Подробнее

02.04.2018 Альтернатива газовой трубе
Подробнее

14.03.2018 Как выбрать земельный участок. Семинар 17 марта
Подробнее

28.02.2018 В марте построим дом СД-54 по СУПЕР цене
Подробнее

12.02.2018 Cтроить дом самим выгоднее, чем купить готовый коттедж
Подробнее

05.02.2018 Расширяем ассортимент: дома из газобетона
Подробнее

01.02.2018 Сенсация! У нас Компенсация!
Подробнее

24.01.2018 Хит сезона — теплоэффективный дом СД-20 со скидкой
Подробнее

09.01.2018 Зимой — лучшая цена на строительство кирпичного дома
Подробнее

27.12.2017 График работы в Новогодние праздники
Подробнее

25.12.2017 Купить готовый проект дома
Подробнее

01.12.2017 Рождественская акция — строительство зимней дачи со скидкой!
Подробнее

17.11.2017 Ищите готовый дом для военной ипотеки?
Подробнее

10.11.2017 Ипотека 10% на строительство дома
Подробнее

01.11.2017 Только в ноябре скидка 137 555 руб. на строительство дома СД-58
Подробнее

25.10.2017 Меняем формат строительных экскурсий
Подробнее

12.10.2017 Строительство домов под ключ
Подробнее

01.10.2017 Только в октябре скидка 169 551 руб. на строительство дома СД-52
Подробнее

29.09.2017 Оцените наш строительный парк. Новый функционал на сайте Сибирского дома
Подробнее

15.09.2017 Обменяем вашу квартиру на загородный дом
Подробнее

04.09.2017 12 месяцев скидок
Подробнее

08.08.2017 Любой канадский дом — с доставкой в Казахстан
Подробнее

03.08.2017 Дом за 799 000 рублей до 31 августа
Подробнее

14.07.2017 3D прогулка – новый функционал на нашем сайте
Подробнее

28.06.2017 Кирпичные дома. Теперь строим Каменные дома
Подробнее

06.06.2017 Фасадная плитка для вашего дома – в подарок!
Подробнее

25.04.2017 Презентация новых направлений строительства на выставке «Загородный дом-2017»
Подробнее

24.04.2017 Получите в подарок газонокосилку или комплект спутникового ТВ!
Подробнее

14.03.2017 Ярмарка недвижимости в Омске 18 марта.
Подробнее

02.03.2017 Розыгрыш железобетонных свай для малоэтажного строительства
Подробнее

28.02.2017 От прошлых достижений к будущим! Из 2016 в 2017!
Подробнее

23.12.2016 Режим работы на Новогодние праздники
Подробнее

18.10.2016 Сроки строительства дома в зависимости от материала и технологий
Подробнее

23.09.2016 Как я выбирал внешнюю отделку(часть2)
Подробнее

20.09.2016 Как проходят экскурсии Смотрите новые видеоотчеты — как проходят экскурсии
Подробнее

25.07.2016 Как я выбирал внешнюю отделку(часть1)
Подробнее

21.07.2016 Ярмарка поселков Дорогие друзья приглашаем принять участие в «ЯРМАРКЕ ПОСЕЛКОВ»
Подробнее

06.07.2016 Как я выбирал земельный участок(часть2)
Подробнее

01.07.2016 Как проходят экскурсии В последнее время многие интересуются — как проходят экскурсии?
Подробнее

30.06.2016 Новые проекты Компания «Сибирский Дом» предлагает Вашему вниманию новые проекты дачных домиков
Подробнее

27.06.2016 Ярмарка поселков Краткий фотоотчет с «ЯРМАРКИ ПОСЕЛКОВ»
Подробнее

21.06.2016 Отделка в подарок от «Сибирского дома»!
Внутренняя отделка своего дома в подарок!
Подробнее

14.06.2016 Шаг вперед: «Суперфундамент» от «Сибирского дома»! Компания «Сибирский дом» в очередной раз сделала шаг вперед и открыла новое направление – железобетонные забивные сваи для фундамента.
Подробнее

14.06 .2016 Ярмарка поселков Дорогие друзья приглашаем принять участие в «ЯРМАРКЕ ПОСЕЛКОВ»
Подробнее

07.06 .2016 Как я выбирал земельный участок(часть1)
Построить свой дом я задумал давно. Несколько раз «издалека» на эту тему пообщался с женой и понял – она потенциально не против. «Что ж, тогда надо приниматься за дело и готовить супруге сюрприз», — подумал я. С чего бы начать?
Подробнее

20.02.2016 Как загубить мечту о своем доме и свой дом?
Что может привести к разочарованию в своем доме? Как можно загубить мечту о доме и свой дом?
Подробнее

11.02.2016 Свой дом — доступно и в Сибири
Компания «Сибирский дом» является участником выставки «Сибирский дом», которая состоится 21-24 апреля 2016 года
Подробнее

09.02.2016 Способы финансирования своего дома
Мечта о своем доме есть у многих, почти у всех. А вот с деньгами бывает напряженно. Что же делать во всех этих случаях?
Подробнее

04.02.2016 Проект и планировка дома — что учесть и как лучше?
Тема этой статьи возникла на основе анализа приоритетов желающих построить свой дом
Подробнее

19.01.2016 Выдерживает ли канадская технология сибирские морозы?
На последней экскурсии это был самый популярный вопрос
Подробнее

14.01.2016 ЦЕНЫ ЗАМОРОЖЕНЫ ДО 29 февраля .
Построить дачу из бруса в 2016 году по цене 2015 года? Реально.
Подробнее

______________________________
Предыдущие новости можно посмотретьздесь

© Авторские права на содержимое сайта защищены ООО «Сибирский дом» 2009-2020кодекса РФ

Проекты домов в полтора этажа из газобетона

Главная особенность проектов домов в полтора этажа из газобетона заключается в неполном втором этаже – стропильная система несколько снижает его высоту и скашивает стены. Такие проекты широко востребованы среди Заказчиков, поскольку они отличаются экономичностью, энергоэффективностью, продуманной планировкой и оригинальным дизайном.

Основные преимущества газобетонных полутораэтажных домов:

  • оптимальная стоимость. Строительство полноценного второго этажа обходится значительно дороже. Зачастую такой дом не требует монолитного основания, потому на фундаменте тоже можно сэкономить;
  • технологичность. Отличные физические и технические показатели материала позволяют реализовывать любые проекты домов из газобетона;
  • комфортные условия. Газобетон обладает высокой паропроницаемостью, тепло- и звукоизоляционными свойствами – в таком доме всегда тепло и уютно;
  • сокращение эксплуатационных расходов. Благодаря применению современных технологий и сертифицированных материалов удается достичь высокой степени энергоэффективности, что позволяет экономить на отоплении и кондиционировании дома 6х7 м² и более.

Чтобы приобрести проект дома, Вам требуется только связаться с нашим менеджером по телефону или электронной почте. Консультация предоставляется нами бесплатно.

Стоимость строительства

  • Цены материалов взяты по состоянию на 11.01.2017 г.
  • Цены расчитаны на типовом коттедже площадью около 200 м2 со 2-м мансардным этажом без цокольного/подвального этажа
  • Прайс лист носит ознакомительный характер и не является публичной офертой.
  • Окончательная стоимость определяется на основе сметного расчета На стоимость строительства могут влиять такие параметры, как удаленность, наличие на участке водоснабжения и электричества, наличие подъездов, некоторые другие
  • Цена зависит от количества необходимых подготовительных грунтовых работ, высоты грунтовых вод, вида необходимого фундамента, высоты этажей, длины пролетов и материала перекрытий, выбранной технологии отделки, удобства и комфорта систем отопления и электрики, прочих параметров

Прайс-лист на проектирование домов в полтора этажа из газобетона

РазделСрок проектирования (ориентировочно)Цена
ЭП (эскизный проект) дома10 дней150 руб./м 2
АС (архитектурно-строительный проект) домаАР (архитектурные решения)15 дней200 руб./м 2
КР (конструктивные решения)15 дней150 руб./м 2
ВК (водопровод и канализация)7 дней100 руб./м 2
Проект отопления (ОВ) дома10 дней150 руб./м 2
Проект естественной вентиляции (ОВ)7 дней70 руб./м 2
Проект системы приточно-вытяжной вентиляции10 дней100 руб./м 2
ЭС (внутреннее электрооборудование и электроосвещение)7 дней100 руб./м 2
Проекты слаботочных систем (пожарная сигнализация, охранная сигнализация, интернет, ТВ, видеонаблюдение)7 дней50 руб./м 2 (за каждый из разделов)
Проект наружных сетей водопровода и канализации (ВК)7 дней17 000 руб.
Проект наружных сетей электроснабжения (ЭС)7 дней15 000 руб
Дизайн проектирование дома25 дней800 руб./м 2
ГП (генеральный план)5 дней5 500 руб.

АКЦИЯ! При заказе строительства индивидуальных домов по разработанным нами проектам, компенсируем 50 % от стоимости проектирования!

  • Каждый из разделов может быть выполнен отдельно от других.
  • Стоимость проектирования загородных домов зависит от ряда параметров и определяется для каждого проекта индивидуально
  • Выполнить индивидуальный проект дома дешевле можно по договоренности, когда проектирование частного/загородного дома производится не в полном объеме, а только в требуемом для строительства объекта.
  • При расчете стоимости индивидуального проектирования дома с площадью менее 150 м2, цена приравнивается к цене для площади 150 м2
  • Стоимость проектирования индивидуальных домов у нас одна из самых низких в СПб и составляет от 350 руб. за м2 проектируемой площади (для малоэтажных домов от 150 кв.м).
  • Чем больше площадь дома, тем ниже стоимость квадратного метра и наоборот.
  • Данный прайс-лист устанавливает приблизительные цены на проектирование индивидуальных домов: стоимость архитектурного и конструктивного проекта, проекта инженерных систем частного дома, цену дизайна интерьеров.
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector