Tehnostav.ru

Стройка и Ремонт
2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Замена деревянных перекрытий в старых домах

Реконструкция и ремонт перекрытий

Перекрытия относятся к самым важным элементам конструкции домов и коттеджей. Они служат для отделения жилых помещений от подвала и чердака, а также для разделения этажей в многоэтажных строениях. Независимо от своего предназначения перекрытия должны обеспечивать пожаробезопасность здания, звуконепроницаемость и отличную гидро- и теплоизоляцию перекрываемых помещений. Кроме того, эти элементы должны быть достаточно прочными, чтобы выдерживать нагрузку от находящихся в доме людей, мебели и предметов интерьера.

Ремонт или замена перекрытий в процессе реконструкции здания

В основном необходимость замены перекрытий возникает в старых и ветхих зданиях, в которых данные элементы изготавливались из дерева. Если дом слишком старый, можно обойтись капитальным ремонтом межэтажных, цокольных или чердачных перекрытий — их замена на более тяжелые современные конструкции может привести к серьезным повреждениям здания.

Ремонт может включать в себя замену изношенных деревянных балок, выполняющих несущие функции, а также усиление участков, на которых обнаружены серьезные повреждения, вызванные гниением или грибками. Для этого используют специальные накладки, увеличивающие прочность материала, металлические хомуты или винтовые соединения. Кроме того, дерево необходимо пропитать специальными антисептическими составами, которые помогут избежать дальнейшего разрушения.

Если состояние существующих деревянных перекрытий не позволяет выполнять ремонтные работы, их меняют на легкие шлакобетонные конструкции или рейки, выполненные из гипса. Эти материалы обладают небольшим весом, что дает возможность осуществить замену, не увеличивая общий вес здания и нагрузку на фундамент.

Определяя техническое состояние установленных перекрытий, необходимо обращать внимание на «гнезда» — участки, на которых деревянная балка соприкасается со стеной дома. В этих местах могут возникать так называемые мостики холода, которые приводят к скапливанию конденсата и, соответственно, к гниению материала. Чтобы этого избежать, балка должна быть установлена в деревянный короб с цементным раствором или утеплена и гидроизолирована.

Читать еще:  Заделка швов между плитами перекрытия после монтажа и на потолке

Иногда можете потребоваться ремонт металлических перекрытий, повреждения которых вызваны коррозией материала. Выполнить его можно посредством подготовки и наварки металлических пластин, которые полностью перекроют поврежденный участок. Конструкция, усиленная таким образом, можете прослужить долгие годы.

Установка железобетонных перекрытий

Если необходим капитальный ремонт дома или его полная реконструкция, лучше заменить установленные в нем перекрытия на конструкции из железобетонных плит. Чаще всего для этой цели применяются круглопустотные изделия. Сквозные отверстия на их торцевой части значительно уменьшают массу плиты, что немаловажно, если существуют ограничения по нагрузке на фундамент. Также отверстия увеличивают прочность изделия на излом, обеспечивают зданию дополнительную звуко- и теплоизоляцию.

Старые перекрытия и деревянные балки полностью демонтируются. Вместо них устанавливается металлический швеллер или двутавр, который монтируется в стену и на него укладываются железобетонные плиты. Также они могут устанавливаться на несущие стены здания, но при этом следует учитывать, что край плиты должен располагаться не ближе чем на 5 сантиметров от наружной части стены. Это пространство будет использовано для создания утепления конструкции. Недостатком этого метода является необходимость использовать специальную технику для установки плит. В случаях, когда невозможно использовать кран, необходимо создавать монолитные конструкции — устанавливать опалубку и заливать ее бетоном.

Реконструкция, ремонт или монтаж всех видов перекрытий должен осуществляться только квалифицированными специалистами. Компания «Застройка» предлагает вам свои услуги: наши мастера точно рассчитают ожидаемую нагрузку на конструкцию, правильно подберут все необходимые материалы, выполнят полный комплекс работ по гидроизоляции и утеплению перекрытий. Реконструкция дома силами наших специалистов — это гарантия его долговечности!

Замена деревянного перекрытия на жб

Замена деревянного перекрытия на железобетонное

Любое строение состоит из нескольких основных элементов: фундамент, перекрытие, крыша и стены. Отличительной чертой деревянных перекрытий является возникающая необходимость их замены. Это вызвано минимальным сроком эксплуатации. Если срок службы фундаментов, стен и прикрытий из железобетона практически одинаков, то деревянные конструкции эксплуатируются около 50 лет.

Читать еще:  Плиты перекрытия

Актуальность замены

Большая часть зданий и строений, которые нуждаются в ремонтных работах и были построены давно, обладают деревянными межэтажными перекрытиями. По истечении определенного периода времени такие конструкции теряют качественные и функциональные свойства, поэтому формируется необходимость в изменении.

Решение актуального вопроса сооружений старого фонда заключается в отказе от древесины. Постройки с деревянными перекрытиями в большинстве случаев обладают небольшим количеством этажей и толстыми и мощными несущими стенами. Некоторые строения представляют собой историческую ценность и выступают в роли музеев.

После проведения анализа дома, специалисты решают, на какое перекрытие заменить деревянное: на защитную конструкцию из железобетонных плит или железобетона, представляющего монолит.

Краткий экскурс в историю

Конструкции подразделяются на монолитные и сборные. Монолитные конструкции ограничено использовались до середины 90-х годов прошлого века. Это было связано с отсутствием:

  • специальных механизмов и техники, позволяющих доставлять бетонную смесь по строящемуся сооружению;
  • многооборачивоемой опалубки.
  • С 50-х годов XX века технологии строительства подразумевали использование сборных конструкций из железобетона.

Принципы работы

В основе замены деревянных перекрытий на практичную структуру из железобетона лежит использование балок. Их укладывают концами в несущие ограждающие конструкции. А также в уже имеющихся углублениях, в которых находились старые балки или в открытых дополнительных отверстиях.

Практически во всех сооружениях, в которых существует потребность в замене перекрытий, несущие стены представляют продольные вертикальные ограждающие конструкции, расположенные параллельно. Поэтому при создании проекта или плана ремонтных работ необходимо учитывать распределение нагрузки на эти стены.

Использование конструкции в виде монолита для этих работ не является целесообразным. Так как для получения необходимой опоры на стены, формируется потребность создавать отверстия по всей их общей длине, что приводит к ослаблению конструкции стен.

Читать еще:  Утепляем потолок керамзитом: преимущества материала

Перекрытие сборного вида представляет комплекс из поперечных балок, блоков, располагающихся между этими элементами, и армированного монолита. Важный элемент опалубочных работ обладает основанием прямоугольного сечения, изготовленным из нетяжелого железобетона, верхней основой из арматуры.

Для единого перекрытия применяются, учитывая показатели нагрузки на несущие стены, широкопрофильные стандартные профили – двутавры либо металлические профили, отличающиеся легкостью.

Характеристики применяемых строительных материалов:

  • профили изделий из стали;
  • марка и тип бетона;
  • толщина покрытия из железобетона;
  • другие параметры.

Они определяются при создании проекта перед началом основных строительных и ремонтных работ с учетом состояния сооружения, особенностей эксплуатации и основным переназначением строения.

Доверять работы необходимо компетентным и квалифицированным специалистам. Наша компания обладает большим опытом и ориентирована на потенциальных клиентов, поэтому мы гарантируем высокое качество предлагаемых актуальных и востребованных услуг.

Замена деревянных конструкций на железобетонные перекрытия помогает существенно усилить конструктивную систему всего сооружения и повысить показатель возможностей. Мы поможем сделать дом более устойчивым.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector