Усиление металлических балок перекрытия

Техническое обслуживание и усиление балок, перекрытий

Колонны, балки, перекрытия, фермы являются наряду со стенами и крышами основными несущими элементами зданий, а потому исправному их состоянию должно уделяться п о — стоянное внимание. Они отличаются материалами и разнообразными конструктивными решениями. Их износ, а также увеличение полезных нагрузок при реконструкции сооружений и установке нового технологического оборудования, выявление дефектов, допущенных в проекте и при возведении, приводят к необходимости ремонта или усиления. При выборе способа усиления любых несущих конструкций должны быть учтены многие факторы, и прежде всего обеспечены:
минимальная длительность остановки технологического процесса;
максимальное выполнение подготовительных работ за пределами зоны ремонта;
технологичность конструктивных решений усиления, серийность и простота изготовления новых конструкций; необходимые монтажные средства; высокое качество ремонтных работ; ремонтопригодность новой конструкции.

Следует учесть также возможность осуществления профилактических мер как временного, так и постоянного характера, в частности снятие или уменьшение временных и постоянных нагрузок на ремонтируемые конструкции (тогда при загрузке элементы усиления лучше включаются в работу), очистка их от снега, пыли, увеличение расстояния между подвижными нагрузками (кранами, тельферами), ограничение их грузоподъемности, а также устранение технологических воздействий путем снижения агрессивности среды, перепадов температур и т. п.

Эффективность выбранного способа усиления любых конструкций, затраты на его проведение, как и на ремонтные работы в целом, трудно точно заранее определить по действующим расценкам из-за плохо поддающихся расчету убытков вследствие нарушения ритма производства, непредвиденных осложнений при ремонте и пр. И все же экономические расчеты должны проводиться, так как они дают наиболее полное

И достоверное представление об эффективности усиления ПЛИ ремонта конструкции.

Рассмотрим способы усиления балок, перекрытий, ферм из металла, железобетона и дерева. Металлические балки можно усилить несколькими способами (табл. 12.4): установкой дополнительных опор;
увеличением сечения накладками, особенно на высокопрочных болтах; шпренгельными системами;

изменением опорных сопряжений посредством перевода разрезных балок в неразрезные;
регулированием напряжений натяжными и распорными устройствами.

Повышение несущей способности изгибаемых элементов достигается при симметричном расположении элементов усиления или создании симметрии относительно нейтральной оси. При этом должна быть обеспечена надежная совместная работа нового сечения с балкой и конструкция защищена от коррозии.

Усиление металлических балок (рис. 12.8) может быть местным (путем установки накладок и ребер) или общим (посредством шпренгелей, изменением опорного сопряжения; наиболее эффективна затяжка вдоль нижнего пояса, при которой несущая способность балки может быть увеличена до 80% при минимальных затратах материала). Весьма эффективным и перспективным усилением балочных систем является изменение их расчетной схемы путем создания неразрезной системы и опорных подкреплений, а также регулирования напряжений натяжными и распорными устройствами. Эти устройства еще мало разработаны, но обладают важными достоинствами в условиях реконструкции действующих объек
тов, в частности простотой и доступностью приемов и контроля регулирования усилий, исключением громоздкого оборудования при производстве работ, использованием домкратов, муфт и пр.

Усиление металлических ферм для повышения их жесткости и несущей способности может быть местным, (отдельных стержней) или общим (главным образом путем усиления нижнего пояса). Для усиления используются накладки с целью увеличения сечений и моментов сопротивления отдельных элементов решетки, дополнительные пояса, шпренгели, сокращающие длину растянутых или сжатых элементов.

Рис. 12.8. Способы усиления металлических балок
а, б — накладками; в — обетонированием; г — шпренгелем; д, рах; ж, з — сопряжением балок на опорах

Из рассмотренных способов усиления металлических конструкций наиболее трудоемко и металлоемко по совокупному эффекту увеличение сечений усиливаемых элементов, так как оно требует сплошного или прерывистого скрепления их по длине, точной подгонки и т. п.

Эффективны и разнообразны приемы усиления конструкций с изменением расчетных схем и регулированием напряжений в процессе усиления. Общие затраты и их материалоемкость в несколько раз ниже, чем других способов, а потому дальней
шему изучению и разработке таких способов необходимо уделять больше внимания.

Усиление железобетонных балок намного сложнее, чем металлических, вследствие их монолитности и наличия скрытой арматуры. Можно выделить два основных способа усиления или восстановления несущей способности железобетонных балочных конструкций (рис. 12.9): усиление без изменения первоначальной конструктивной схемы; усиление с ее изменением.

Первый способ заключается в увеличении поперечного сечения усиливаемого элемента, что достигается установкой хомутов или устройством специальных рубашек, обойм, накладок, наращиваний с добавлением арматуры, расширением опор; все это приводит к уменьшению пролета.

Рис. 12.9. Способы усиления железобетонных балок
а, в — обетонированием; б — хомутами; г, д, е, ж — заделкой и сопряжением на опорах

Второй способ состоит в установке дополнительных горизонтальных или шпренгельных затяжек с предварительным натяжением либо комбинированных затяжек, сочетающих оба упомянутых способа.

Оба способа усиления обладают существенными достоинствами, поскольку используемые при этом элементы конструктивно просты, изготавливаются из арматуры или фасонного проката вне реконструируемого объекта, устанавливаются с минимальными трудовыми затратами, сразу же включаются в работу после установки и натяжения или увеличения сечения без применения других приспособлений, в 2—2,5 раза повышают первоначальную несущую способность изгибаемых элементов, не нарушают интерьеров помещений, могут быть скрыты подвесным потолком и т. п., занимают мало места и незначительно увеличивают сечение или высоту конструкций.

Усиление деревянных балок и стропил чаще всего производится по их концам: концы балок, заделанные в кирпичные стены, загнивают вследствие использования сырой древесины, закупорки торцов, увлажнения балок влагой кирпичной кладки или атмосферными осадками и т. п.

Можно выделить два варианта усиления (протезирования) балок: накладками и прутковыми протезами [16 и 18]. Первый способ применяют при усилении одиночных балок, а второй — многих балок, когда протезы заготавливают в механических мастерских. В обоих случаях сгнившие концы балок удаляют, до начала протезирования перекрытия укрепляют временными стойками. Древесину, пораженную грибами, необходимо н е — медленно сжечь, а для усиления рекомендуется воздушносухая или антисептированная древесина.

Усиление стропильных ног и мауэрлатов может быть осуществлено по одному из трех вариантов [16 и 18]: с помощью деревянных накладок на стропильные ноги; прутковыми протезами, как и деревянными балками; посредством накладок и подбалки. Во всех вариантах кровля разбирается захватками, так чтобы работы закончить в течение дня и не замочить перекрытие возможными атмосферными осадками.

Усиление перекрытий можно производить сверху или снизу конструкции: это зависит от высоты и назначения помещения, цели усиления и др.

Перекрытия по металлическим балкам можно усилить снизу путем установки дополнительных опор под балками, связав их, в неизменяемую систему. Более сложно устройство снизу железобетонных сводов. Сверху перекрытие усиливается дополнительным армированием и бетоном. При этом над металлическими или железобетонными балками (рис. 12.10, а, б) производится дополнительное армирование по ширине в обе стороны от балки для восприятия опорных изгибающих моментов.

Железобетонные перекрытия тоже могут быть усилены сверху путем устройства дополнительной железобетонной плиты, как показано выше. Снизу плоские железобетонные перекрытия усиливаются металлическими предварительно-напряженными тяжами, заделанными в опорные части панелей, настилов. Балочные железобетонные перекрытия можно усилить дополнительным армированием и обетонированием балок, но чаще для этого используют шпренгели, располагая их по обе стороны балки,а снизу под балкой стягивая для придания им предварительного напряжения и включения в работу (рис. 12.10, в—г). Поперечное стягивание шпренгелей не так эффективно и приводит к смятию бетона на боковых гранях балки. Автор предложил составные по длине шпренгели с натяжением их в продольном направлении (рис. 12.10, д).

Весьма эффективно усиление балок шарнирно-стержневой цепью (рис. 12.10, е), разработанное Ю. И. Лозовым и Е. Р. Хило [10]. По характеру работы такое усиление является предварительно-напряженным шпренгельного типа. Все соединения усиления выполняются шарнирными, и если тангенсы углов наклона звеньев начиная от середины относятся как 1:3:5 и т. д., то усилия в подвесках и стойках оказываются одинаковыми. В цепи делают три-семь промежуточных узлов в зависимости от пролета балки. Подвески располагаются с разных сторон балки и соединяются снизу планкой. При натяжении всей цепи последней натягивают среднюю подвеску. Иногда требуется несколько попыток для осуществления равномерного, замеренного динамометром усилия натяжения всех подвесок.

Автор предложил улучшить работу такой конструкции путем подведения под подвески швеллера-подкладки, а по концам усиливаемой балки — постановки напряженных хомутов (рис. 12.10, ж). Швеллер-подкладка объединяет работу всех подвесок воедино и устраняет обмятие бетона под отдельными подвесками, а хомуты по концам позволяют усилить балку на перерезывающую силу.

Металлические конструкции усиления перекрытий, в частности тяжи, могут быть скрыты дополнительным потолком, штукатуркой по закрепленной сетке или листами сухой штукатурки. Они могут быть, особенно в производственных помещениях, выкрашены и оставлены открытыми.

Усиление металлической двутавровой балки перекрытия

1 Приварите сверху прокат какой-нибудь сплошным швом типа двутавра еще одного.
2 Можно поробовать поставить сверху металлические балки, и притянуть шпилькой к ним существующие, создав контрзагружение
3 Можно поставить между существующих двутавров еще двутавров между ними
4 Можно тупо сверху еще одно перекрытие сделать)))но это неинтересно будет

Думаю вариант 1 самый простой. Если двутавры очень кривые или прогнутые, то лучше 2й

Незначительно уменьшаться) капельку совсем
Почему вы привязались к пластине то? пластина слабо усиливает, поскольку усиление достигается увеличением сечения полки, а высота сечения (плечо силы) остается без изменения. То есть, как сказал palexxvlad, напряжения в нижней неусиленной полке мало изменятся.

Приварите сверху двутавр) Высота сечения значительно увеличится, увеличится плечо силы, снизятся напряжения в нижней полке

А расчет простейший, третий курс строительного университета, сопромат. Или например скадовский «конструктор сечений»

Ну вот так в конструкторе сечений это делается.

На капельку уменьшаться за счет увеличения плеча силы.

Хорошо, а бывает в реальности случаи усиления ненагруженной балки? 1 из 10. Если она ненагружена, ее проще поменять

Конструктор сечений вполне уместен на мой взгляд. Что касается напряжений при нагреве, предлагается учесть как продольную силу с эксцентриситетом относительно центра тяжести нового сечения.

Что касается нагрузки на балку, и соответственно ее прогиба, тут сложно дать конкретную рекомендацию. Зависит от величины существующего прогиба. Полагаю, что технически возможно путем притяжки снизить усилия в балки до небольших значений

Усиление металлических балок перекрытия

9.2.2. Усиление балок

Увеличение сечений балок — традиционный и наиболее отработанный способ усиления. Некоторые варианты усиления этим способом показаны на рис. 9.11. Для эффективного использования металла усиления целесообразно располагать элементы усиления симметрично по возможности дальше от центра тяжести сечения балки (рис. 9.11, а, б). Применение того или иного варианта усиления зависит от места опирания элементов перекрытия или покрытия.

При опирании настила на верхний пояс могут быть применены схемы в. к (рис. 9.11). Если стенки балок укреплены ребрами жесткости, то проще выполнить усиление по схемам д, е (рис. 9.11). Вариант, представленный на рис. 9.11, ж, целесообразен, когда требуется увеличить не только несущую способность балки, но также обеспечить местную прочность и

устойчивость стенки. Несимметричное усиление (рис. 9.11, и) позволяет весьма незначительно повысить несущую способность и может быть применено при небольшом увеличении нагрузок и опирании настила по верхнему поясу. Если настил опирается на нижний пояс, то можно принять вариант (рис. 9.11, к). Достоинство способа усиления увеличением сечения — возможность его использования при ограниченной строительной высоте. Недостаток — большая длина сварных швов.

В подкрановых балках без тормозных конструкций при небольшом (до 10 %) увеличении крановых нагрузок может быть использована схема а (рис. 9.12), а при большем увеличении нагрузок — схема б. При усилении подкрановых балок с тормозными конструкциями возможно применение схем в и г (рис. 9.12). Если усиление произведено по схеме в (рис. 9.12), то для обеспечения постоянного уровня головки рельса лист усиления верхнего пояса нужно устанавливать по всей длине балки. Вариант г можно применить при недостаточной прочности и устойчивости стенки. Для обеспечения плотного сопряжения листов и предотвращения выпучивания при сварке их стягивают болтами.

Показанные на рис. 9.13, а. и варианты усиления способом изменения конструктивной схемы можно применить как для балок покрытий (или перекрытий), так и для подкрановых балок. Достаточно просто и эффективно усиление превращением разрезных балок в неразрезные, что не увеличивает строительной высоты, но требует свободного доступа к узлам сопряжения балок (рис. 9.13, а). Варианты б и в — усиление постановкой

дополнительных опор в виде подкосов. Расход стали на короткие подкосы меньше, чем на длинные, но при этом в колоннах при разной загрузке балок возникают дополнительные изгибающие моменты от горизонтальных составляющих усилий в подкосах. Избежать этого можно постановкой затяжек (рис. 9.13, г). Схема д позволяет производить усиление без разгрузки независимо от уровня напряжений в балках, но применить ее удается не всегда по технологическим причинам. Варианты усиления (рис. 9.13, е, ж, и) увеличивают строительную высоту балок. Эффективность их возрастает с применением предварительного напряжения шпренгелей (рис. 9.13, е, ж) и затяжки (рис. 9.13, и).

В последние годы при реконструкции и ремонтах жилых и общественных зданий применяют монолитные железобетонные покрытия со стальным профилированным настилом ([1] п.8.4). Профилированный настил укладывают по верхним поясам существующих (или вновь устанавливаемых) металлических балок (рис. 9.14). Он может быть использован как несъемная опалубка, а при обеспечении восприятия сдвигающих сил между настилом и бетоном — и в качестве внешней арматуры плиты. В качестве внешней арматуры монолитных железобетонных плит рекомендуется использовать стальной профилированный настил с выштампованными рифами марок Н80А-674-1,0 и Н80А-674-0,9. Толщина бетонной полки плиты перекрытия над профилированным настилом должна быть не менее 30 мм, а при отсутствии в конструкциях пола бетонной стяжки — не менее 50 мм. Длину пролета плиты обычно принимают в пределах 1,5. 3 м. Стальной профилированный настил, используемый в качестве арматуры железобетонной плиты, должен быть оцинкованным или иметь другое покрытие,

обеспечивающее его коррозионную стойкость. Не допускается использовать стальной профилированный настил в качестве внешней арматуры железобетонной плиты при повышенной влажности и химической агрессии среды.

Огнестойкость однопролетных плит перекрытий с открытой снизу внешней арматурой в виде стального профилированного настила составляет 30 мин, многопролетных неразрезных плит перекрытия при расположении верхней арматуры по всей длине пролета — 45 мин [10].

Монтаж балок перекрытий

Ремонт чердачных перекрытий

Межэтажные перекрытия ограничивают по высоте помещения и выполняют функцию фактического разделителя этажей. Перекрытия могут быть деревянными либо металлическими. Они служат для распределения нагрузки на несущие конструкции. Компания СК-Метинком выполняет монтаж балок перекрытия, независимо от условий и сложности.

Замена и усиление металлических балок перекрытия

Балки перекрытия устанавливают не только между этажами. Они могут быть цокольными, чердачными или подвальными. Цена за работу монтажа балок перекрытия зависит от площади и назначения помещений, а также от других факторов. Но наша компания делает все возможное, чтобы оставлять стоимость услуг на приемлемом уровне.

Монтаж металлических балок перекрытия выполняется для строительства зданий разных типов, в том числе, многоуровневых квартир и частных домов с несколькими этажами. Стоит отметить небольшой вес балок из металла. Сотрудничество с нашей компанией позволяет значительно сэкономить средства на строительство и усилить общую прочность здания.

Почему стоит заказать замену перекрытия в СК-Метинком?

Наша компания напрямую сотрудничает с производителями материалов. Мы осуществляем монтаж балок перекрытия в СПб по мировым стандартам. При этом гарантируется выгодная цена и высокий уровень качества. Заказы выполняются строго в срок. При регулярных обращениях к нам, мы гарантируем выгодные скидки.

Наши специалисты помогут рассчитать нужное количество балок, основывая расчеты на метраже помещения и предполагаемой постоянной нагрузке. Мы строго следим за рисками коррозии и деформации. Все виды работ можно увидеть на нашем сайте. Наш менеджер доступен в любое время.

Замена перекрытия в старом фонде

Основные этапы по выполнению работ по усилению и замене перекрытий в домах старого фонда включают в себя следующие пункты:

• Обследование перекрытий
• Составление проекта
• Составление сметы на работы
• Непосредственное выполнение работ
• Составление актов на скрытые работы
• Сдача объекта заказчику

Каждый клиент, с которым мы работаем, получает гарантию на выполнение заказа. Наша компания никогда не подводит заказчиков и учитывает все их пожелания и рекомендации.

Наши преимущества

Отличная команда
Наш штат с большим опытом работы. Наша команда и есть залог нашего успеха!

Качество
Мы работаем на совесть, за качество отвечаем.

Скорость работ
Наши специалисты всегда выполняют работу максимально быстро, качественно и точно в срок

Доступные цены
Стоимость услуг нашей компании вполне приемлема. С нами можно договориться. Индивидуальный подход к каждому клиенту

Отличная команда
Наш штат с большим опытом работы. Наша команда и есть залог нашего успеха!

Качество
Мы работаем на совесть, за качество отвечаем.

Скорость работ
Наши специалисты всегда выполняют работу максимально быстро, качественно и точно в срок

Доступные цены
Стоимость услуг нашей компании вполне приемлема. С нами можно договориться. Индивидуальный подход к каждому клиенту

Усиление балок

• Реконструкция зданий
  • Усиление конструкций композитными материалами
  • Традиционные методы усиления
  • Усиление фундаментов здания
  • Ремонт трещин методом инъектирования эпоксидных смол
  • Торкретирование
  • Алмазная резка ж.б. конструкций
• Усиление конструкций
  • Балки
  • Колонны
  • Перекрытия
  • Фундамент
  • Отверстия (Проемы)
  • Железобетонные фермы
  • Стены
  • Простенки
  • Грунт
• Бластинг
• Обследование зданий
  • Перекрытия
  • Колонны
  • Фундамент
  • Стены
• Инъектирование
  • Инъектирование
  • Протечки в подвале
  • Рабочие швы
  • Деформационные швы
  • Трещины
  • Инъектирование стен
  • Вводы коммуникаций
  • Ремонт мембран
  • Прочее
• Гидроизоляция
  • Гидроизоляция деформационных швов
  • Инъекционная гидроизоляция
  • Герметизация вводов труб
  • Инъектирование трещин
• Обследование конструкций
  • Техническое обследование зданий

Мы будем рады сотрудничеству с Вами!

Усиление балок – это процедура, в которой нередко возникает необходимость. Даже хорошо спроектированная и построенная с соблюдением всех норм и требований конструкция может со временем потребовать усиления отдельных элементов, принимающих на себя наиболее значительные нагрузки. К ним, безусловно относятся, балки.

Усиление балок чаще всего производится в ходе различных ремонтных работ, включая не только капитальный ремонт, но и плановое обслуживание и усиление отдельных частей конструкции, с подходящим к окончанию сроком эксплуатации. Также процедура может потребоваться, если производится перепланировка или перепрофилирование всего здания или отдельного его помещения. Общая цель усиления балок – предотвращение возникновения аварийных ситуаций.

Усиление балок перекрытия

На сегодняшний день в современном строительстве используется множество эффективных и действенных методик, позволяющих восстановить или увеличить несущую способность балок перекрытия. Отбрасывая те случаи, когда требует полная замена компонентов строительной конструкции, усиление балок перекрытия – это эффективный способ продлить срок ее эксплуатации.

Наиболее часто используемый метод усиления – это установка опорных стоек с последующим монтажом усиливающих элементов. Она позволяет существенно снизить нагрузку на отдельных участках конструкции и равномерно распределить ее. Для этого опорные стойки под балками устанавливаются на всех этажах, при этом важно, что они располагались четко одна под другой. Сами стойки устанавливаются на лаги (обычно для этой цели используют деревянные бруски), которые помогают распределить вес балки, по нижнему перекрытию.

В зависимости от материала, из которого изготовлена балка, используются различные способы ее усиления.

Деревянные балки

Усиление деревянных балок рано или поздно становится необходимым в ста процентах случаев. Дерево – это далеко не самый надежный материал для изготовления несущих конструкций. Даже при условии, того, что балка была соответствующим образом обработана при монтаже, рано или поздно влажность и естественные процессы старения материала возьмут свое.

Для того, чтобы продлить срок службы несущей деревянной балки, используют следующую методику. С двух сторон к балке прибивают специальные накладки – деревянные брусья. Толщину и длину конструкторы рассчитывают индивидуально для каждой балки. Если необходимо серьезное усиление, накладки могут монтироваться по всей длине балки перекрытия.

Усиление металлических балок

Основной принцип усиления металлических балок заключается в увеличении сечения. Для этого, как и в случае с деревянными конструкциями, к балкам привариваются накладки. Для того, чтобы произвести эту операцию нагрузка на балки должна быть снижена при помощи опорных стоек не менее, чем на 60%. Также практикуется способ приваривания нижней накладки, в качестве альтернативы установке боковых накладок.

Усиление железобетонных балок

Железобетонные конструкции часто бывают подвержены комплексному постепенному разрушению: выходит из строя не только бетонная часть конструкции, но также постепенно выходит из строя и арматура. Наиболее популярный способ усиления железобетонных балок – это установка листовой арматуры с применением специального полимерного раствора. В качестве усиливающей конструкции служит т.н. «рубашка» из листового металла, которая заключает балку с трех или, если позволяет конструкция, с четырех сторон.

Усиление балок композитными материалами

Компания «ПРАЙМ» предлагает вам свои услуги по усилению строительных конструкций. В своей работе мы используем в качестве армирующей конструкции углеволокно, обладающее целым рядом существенных преимуществ, по сравнению с традиционными материалами:

• Высокую устойчивость к коррозии
• Малый вес монтируемых элементов конструкции
• Незначительное влияние на площадь и объем балки
• Универсальность (метод применяется для всех видов и типов балок, включая деревянные балки)
• Высочайшую прочность конструкции

Позвоните нам по телефону +7 (495) 669-9136 или оставьте заявку через одну из форм на нашем сайте, чтобы заказать работы по усилению балок перекрытий и других балок!

Усиление металлических балок

Усиление металлических балок наиболее просто выполняется увеличением сечения в местах наибольших напряжений. Делается это с помощью дополнительных металлических прокатных профилей, привариваемых или крепящихся болтовыми соединениями. Дополнительные пластины или профили, установленные снизу конструкции, также способствуют ее усилению. Преобразование разрезных балок в многопролетные неразрезные с помощью металлических накладок, установка дополнительных стоек и подкосов уменьшают значения изгибающего момента, увеличивая несущую способность. Балки большого пролета можно усилить с помощью поддерживающих арочных конструкций.

Наши услуги

Задание на проектирование и комплексное обследование зданий c внутренними инженерными сетями

• ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ на разработку проектно – сметной документации
• Задание на комплексное обследование зданий c внутренними инженерными сетями
• Задание на комплексное обследование зданий
• Техническое задание на обследование здания, техническое состояние здания

ПРОЕКТ.РУ оказывают услуги технического заказчика и осуществляют все виды градостроительных и технических согласований на территории Москвы и Московской области.

Основные потребители наших услуг:

✅ Консалтинговые, Девелоперские, Генподрядные компании

✅ Владельцы земельных участков / объектов недвижимости

Для консалтинговых компаний:

✅ Изучение градостроительного потенциала земельного участка и возможностей его перспективного развития

✅ Изучение существующих и планируемых обременений и ограничений

✅ Проверка на соответствие данных ЕГРН и БТИ

✅ Выявление реестровых и технических ошибок

✅ Подготовка плана работ по устранению правонарушений

Для владельцев земельных участков / объектов недвижимости:

✅ Оформление договора аренды, внесение изменений в действующий договор аренды.

✅ Изменение цели предоставления и вида разрешенного использования земельного участка.

✅ Внесение изменений в ПЗЗ.

✅ Получение компенсации в связи с принятым решением об изъятии земельного участка или его части.

✅ Проведение работ по сохранению объектов самовольного строительства.

✅ Оформление площадей, возникших при проведении работ по капитальному ремонту, переоборудованию или перепланировке ОКС.

✅ Присвоение/аннулирование адресного ориентира вновь созданному объекту недвижимости.

✅ Получение разрешение на реконструкцию.

✅ Внесение изменений в кадастровый учет при изменении фактической площади ОКС в габаритах наружных стен в результате реконструкции/перепланировки.

✅ Подготовка плана работ по устранению правонарушений.

Для владельцев земельных участков / объектов недвижимости работа с сетями:

✅ Согласование подключения объекта капитального строения к инженерным сетям с ресурсоснабжающими организациями: МОЭСК, МОЭК, Мосводоканал, Мосводосток, Газпром Газораспределение.

✅ Получение технических условий для подключения нового объекта капитального строительства к инженерным сетям.

✅ Получение технических условий при реконструкции объекта капитального строительства.

✅ Увеличение объема максимальной мощности действующего объекта капитального строительства.

✅ Изменение схемы подключения объекта капитального строительства.

✅ Получение другой категории надежности электроснабжения.

✅ Смена точки подключения объекта.

✅ Установка границы эксплуатационной ответственности застройщика и эксплуатирующих организаций.

✅ Вынос сетей из пятна застройки.

✅ Согласование оптимальной точки присоединения к инженерным сетям.

✅ Оптимизация расходов на подключение.

Для девелоперских компаний:

Комплексное развитие и проект планировки территории:

✅ Решение уполномоченного органа о разработке проекта планировки территории

✅ Согласование проекта планировки со всеми заинтересованными лицами

✅ Проведение публичных слушаний

✅ Утверждение проекта планировки территории

Разработка или корректировка проекта межевания территории:

✅ Выпуск распорядительного акта Департамента городского имущества – О разработке проекта межевания квартала

✅ Подготовка и согласование проекта межевания квартала (УГР МКА, Управа, ДГИ)

✅ Проведение публичных слушаний

✅ Выпуск распорядительных документов об утверждении проекта межевания квартала

Кадастровые работы:

✅ Выпуск распорядительного акта ДГИ (выдел, раздел, образование, перераспределение земельных участков)

✅ Уточнение границ земельного участка

✅ Постановка земельного участка на кадастровый учет

✅ Постановка зданий и сооружений на кадастровый учет с дальнейшей регистрацией

✅ Внесение изменений в сведения ЕГРН

✅ Исправление реестровых и технических ошибок

Для генподрядных компаний:

✅ Разработка концепции

✅ Согласование АГР

✅ Получение ГПЗУ

✅ Корректировка и согласование транспортной схемы

✅ Получение и оптимизация технических условий

✅ Сокращение/снятия санитарно-защитных зон

✅ Получение заключения гос. экспертизы

✅ Получение разрешения на строительство

✅ Получение заключения о соответствии (ЗОС)

✅ Ввод объектов эксплуатацию

✅ Сопровождение обмеров и технической инвентаризации

✅ Постановка объекта на кадастровый учет

Усиление металлических балок перекрытия

В таких перекрытиях несущим элементом является прокатный профиль: двутавр, швеллер, уголок. Эти перекрытия применяются достаточно редко, хотя использование прокатных стальных элементов имеет ряд достоинств. Металлические балки могут перекрывать большие пролеты (4–6 м и более), конструкция их проста, они долговечны и имеют небольшую строительную высоту.

1. Усиление металлических балок

Главным вопросом при изготовлении таких перекрытий является правильный выбор номера проката (высоты элемента), дающего нужную несущую способность. Чтобы выбрать номер проката, надо знать конструкцию перекрытия для подсчета его собственного веса и полезную нагрузку. Полезную нагрузку обычно принимают: 75 кг/м 2 для чердачного перекрытия и 150 кг/м 2 для межэтажного и цокольного перекрытий.

Рис. 5.11. Усиление металлических балок с трещинами: I — у опоры; II — в середине пролета; 1 — место коррозии; 2 — место возможной трещины в пролете; 3 — металлическая балка перекрытия; 4 — металлическая подпорка; 5 — временная подпорка; 6 — металлическая накладка; 7 — сварные швы

В конструкции перекрытия необходимо предусмотреть: несущий элемент; черепной настил (доски, керамические или бетонные элементы); утеплитель или звукоизоляцию (рис. 5.12). При деревянном заполнении перекрытия и шаге металлических балок 1,0 м для пролета 6,0 м принимают двутавр 20 и двутавр 16 — для пролета 4,0 м и менее.

Рис. 5.12. Перекрытие по металлическим балкам: а — со звукоизоляцией из песка; б — со звукоизоляцией из керамзита

2. Ремонт перекрытий из кирпичных сводов по стальным балкам

В кирпичных загородных домах старой постройки встречаются цокольные перекрытия из кирпичных сводов и железобетона (сводчатые и плоские). Иногда в качестве несущих конструкций использовались не плиты, а металлические балки.

В последнем случае плиты работают только как заполнение, поэтому часто они не армировались, а в качестве заполнителя использовался кирпичный щебень. Повреждения таких перекрытий могут быть вызваны различными причинами.

Дефекты кладки проявляются в виде нерегулярных трещин, осадки подпорок свода, трещин в пяте и в замке´ свода. Если дефекты возникли по статическим причинам, появляются трещины в стыковых швах кладки.

Если трещины появляются в стыковых швах кладки, кладку необходимо подпереть, а над сводом убрать пол и засыпку. Старую окраску с поврежденных мест удаляют, швы вычищают, сверху заливают цементным раствором и расклинивают. После затвердения заливки подпорки убирают.

Трещины в постельных швах ремонтируются так же, только заливку швов производят от пят свода по направлению к замку.

Пробитый свод необходимо прежде всего зафиксировать подпорками, а затем поврежденную кладку в своде устранить, и свод заново выложить качественным кирпичом. Новая кладка ставится на цементный раствор и тщательно вклинивается в старую кладку свода.

Пробитую часть свода можно отремонтировать и бетонированием поврежденного места. Небольшие дефекты ликвидируют с применением подпорок со стальными затяжками, а трещины сверху заделывают специальным цементом, который при гидратации увеличивается в объеме.

Сильно поврежденный свод необходимо отбить и заменить другой потолочной конструкцией. Перед отбиванием свод необходимо подпереть от замка по направлению к пятам, чтобы он не обрушился.

Усиление балок

• Усиление и восстановление строительных железобетонных конструкций углеволокном
  • Усиление железобетонных плит перекрытия
    • Усиление монолитных и пустотных плит
    • Усиление ребристых плит
    • Усиление колонн
    • Усиление проемов
    • Усиление балок
    • Усиление лестничных маршей
    • Усиление мостов и путепроводов
    • Усиление ферм
    • Доармирование (усиление углепластиковыми анкерами от продавливания)
• Инъектирование железобетонных конструкций (кирпичных, каменных)

Скачать прайс-лист Вызвать сметчика

Несущие конструкции зданий, сооружений со временем теряют расчетную прочность. Чтобы продлить срок службы строений, используют усиление балок перекрытия.

Когда необходимо улучшение конструкций

Частичные повреждения, проседания, утрата несущей способности. Нормальный прогиб бруса длиной 2.5 метра – 1 сантиметр. Если лаги проседают на большую глубину, необходимо восстановление конструкции.

Изменение постоянной нагрузки. Перепланировка, например, превращение чердака в жилую комнату, связана с увеличением нагрузки на межэтажные перекрытия.

Как часто проверяют балки

Состояние несущих конструкций проверяется ежегодно.

Подготовительные работы

Под укрепляемыми перекрытиями вертикально устанавливают монтажные опоры. Поверхность очищают, проверяют состояние, составляют технологическую карту, или план восстановления оснований.

Виды усиления

Чтобы улучшить состояние перекрытий, используют

• деревянные накладки;
• металлический жесткий профиль, прутья, полосы;
• наращивание углеволокна.

Деревянные накладки применяются, чтобы выполнить усиление балок перекрытия из бруса. Протезы изготавливаются на всю длину и фиксируются с противоположных сторон, сверху-снизу (слева-справа) хомутами из полосовой стали.

Металлический профиль, полосы или прутья используют так же, как деревянные накладки.

Наращивание углеволокном – самый популярный вариант восстановления. Материал отличается легкостью, прочностью, огнестойкостью, устойчив к перепадам температур, грибкам, коррозии.

Вид углепластика (пластины, жгуты или ленты), толщина слоя подбирается в зависимости от типа перекрытия, а также расчетной нагрузки. Углеволокно универсально, используется, чтобы выполнить усиление металлических балок перекрытия, применяется для ремонта деревянных, жб поверхностей.

Необходима проверка состояния, усиление балок углеволокном, установка промежуточных опор? Обращайтесь в строительную компанию «Олимп». Специалисты выполнят все подготовительные работы, быстро и качественно восстановят перекрытия.

Почему выбирают нас

Профессионализм

Весь Штат Компании – Высотники С Большим Опытом Работ, Имеющие Соответствующее Образование. Компания Имеет Все Необходимые Допуски, Разрешения И Сертификаты На Выполнение Высотных Работ.

Беремся за любые
высотные работы

Мы Всегда Готовы Предоставить Бесплатную Грамотную Техническую Консультацию И Рассчитать Проект По Любому Вопросу Связанному С Промышленным Альпинизмом.

Благодаря Большому Опыту Работы В Разных Сферах Строительства Наша Компания Может Решать Задачи Различной Сложности.

Безопасность

Ежегодная Переаттестация Спациалистов, Медицинское Обследование, Поэтапный Инструктаж, Использование Защитных СИЗ.

Качество

СК Олимп Полностью Берет На Себя Организацию Верхолазных Работ На Объекте ( Подбор Специалистов, Приобритение Материалов, Инструмента, Специального Снаряжения, Установка Спецоборудования.

Регулярно разрабатываются выгодные для клиентов системы скидок.

Найдите дешевле в Екатеринбурге и получите скидку 5%!

Усиление стальной балки определяется расчетом, который учитывает результаты точного обследования этой конструкции

Усиление стальных балок

Балка – конструктивный элемент, работающий преимущественно на изгиб. Точечные нагрузки на балку и узлы ее опирания образуют другие виды нагрузок, которым балка также должна сопротивляться.

Установка дополнительных швеллеров к существующим – один из способов усиления балок

Стальная балка – традиционная и проверенная временем конструкция. Из недостатков такой конструкции специалисты и застройщики вынуждены считаться с необходимостью борьбы с коррозией и невысокой устойчивостью при пожаре, а также – с относительно высокой стоимостью. Тем не менее, стальные конструкции вообще и балки в частности относятся к наиболее эффективным. Вот только несколько важнейших достоинств:

1. небольшой собственный вес
2. наилучшее сочетание свойств для перекрытия больших пролетов
3. прекрасная пригодность к формированию узлов и соединений несколькими надежными методами
4. точная геометрия и широкий ассортимент стандартных прокатных профилей с гарантированным качеством, отвечающим ГОСТ.

Достоинства таких конструкций – одно из объяснений распространенной практики усиления. Многие стальные конструкции, в том числе достаточно старые, вполне могут выполнять свои функции долгие годы, для чего нередко требуется усиление металлических балок – попросту говоря, улучшение их работоспособности.

Необходимость в усилении балок возникает при обнаружении признаков возникновения аварийной ситуации, например – при очевидной сильной коррозии. Идеи реконструкции и изменения нагрузки на такие балки – еще один повод для комплексного обследования ее состояния.

Такое обследование выполняют солидные лаборатории неразрушающего контроля, задача которых при таком обследовании (http://prokontrol.ru/service/kontrol_parametrov_metallicheskix_konstrukcij/) одна – дать надежный материал для принятия правильного конструктивного решения усиления.

Обследование стальной балки для ее усиления

Проверка параметров стальной балки для ее усиления начинается с определения ее главного параметра – прогиба под нагрузкой. Одним из возможных результатов такой проверки может быть объявление этой конструкции аварийной – если прогиб не соответствует нормируемым требованиям к этому показателю. Параллельно проверяется точность геометрии прокатного профиля.

Балку следует проверить ультразвуковыми методами (http://prokontrol.ru/service/ultrazvukovoj_i_vizualno_izmeritelnyj_kontrol/) на наличие трещин, обращая внимание на места их наиболее вероятного возникновения. При необходимости ультразвуковая аппаратура поможет выяснить степень коррозии – весьма распространенной причине выхода балок из строя во влажной среде.

По результатам точного обследования принимается проектное решение об усилении. В зависимости от результатов обследования и проектных условий нагрузки балки, усиление может быть выполнено устройством дополнительных прокатных профилей, которые совмещаются с этой конструкцией и включаются в совместную работу с ней. Возможно проектное решение и другого типа, к примеру — усиление двутавровой балки может выполняться только по концам этой конструкции, в зоне точек опоры.

После выполнения усиления нужно выполнить проверку качества этой работы, прежде всего, проконтролировать геометрию и сварные швы.